Бизнес в сельском хозяйстве: идеи, первые шаги. Витражи ручной работы

Александр Капцов

Время на чтение: 12 минут

А А

Участок в 20 соток – идеальный плацдарм для открытия собственного бизнеса. Дачный или приусадебный участок такого размера можно приспособить под выращивание овощей и саженцев на продажу, сдавать его в аренду, разводить на нем животных. Существует немало и других продуктивных идей по использованию земли, как ценного ресурса. Рассмотрим наиболее эффективные и выгодные из них.

Выращивание зелени, овощей, фруктов на продажу

Самый распространенный способ использования земельного участка для организации бизнеса – это садоводческая и овощеводческая деятельность.

Она может быть организована в двух направлениях:

• Во-первых , выращивание в открытом грунте сезонных овощей, и фруктов.
• Во-вторых , постройка теплицы для возделывания теплолюбивых плодоовощных культур, а также для удовлетворения и овощи.

Первый вариант отличается минимальными инвестициями: предпринимателю потребуется закупить только саженцы и рассаду, а также позаботиться о своевременном поливе, протравке и удобрении. Второй вариант требует возведения тепличного сооружения, организации в нем системы обогрева и полива.

Важно понимать , что продажа сезонных овощей и фруктов не обеспечит предпринимателю столь серьезной прибыли, по сравнению с реализацией экзотических культур, в также ягод и зелени в холодное время года.

На первой стадии организации бизнеса можно обходиться своими силами, но при постепенном расширении дела потребуется привлечения наемных работников сезонно – в период высадки саженцев, сбора урожая и др.

Вариантов реализации готовой продукции также можно выделить несколько:

1. Оптовые поставки в крупные торговые точки (супермаркеты).
2. Самостоятельная розничная продажа на рынке или в стационарной овощной палатке.
3. Реализация продуктов прямо с фермы , что требует размещения рекламы в местных печатных изданиях.

Преимущества бизнеса

1. Стабильно высокий спрос.
2. Значительная стоимость сельхозпродуктов в зимнее время года.
3. Относительно небольшие инвестиции.

Недостатки бизнеса

1. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель саженцев, неурожай, вредители).
2. Готовый продукт не отличается длительным сроком хранения.

Разведение и выращивание домашних животных

Если имеющийся в наличии земельный участок отнюдь не отличается плодородной почвой, то имеет смысл приспособить его под разведение домашних животных.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из двух вариантов:

• Во-первых , при наличии мест для выпаса можно сделать выбор в пользу , коров или овец.
• Во-вторых , при отсутствии таковых можно начать разводить кур, кроликов или уток.

Уход за домашними животными – ежедневный систематический труд. Именно поэтому уже на первой стадии организации бизнеса следует позаботиться о найме 2-3 работников.

Каковы нюансы этого бизнеса:

1. На участке обязательно потребуется оборудовать загоны для животных, защищенные от дождя, ветра и холода.
2. Крайне важно следовать календарю проведения профилактических прививок для животных, которая убережет бизнес от непредвиденного падежа скота.
3. Следует заранее позаботиться о формировании каналов поставки кормов и витаминов для животных.

Наиболее выгодными и популярными вариантами животноводческого бизнеса на дачном участке можно считать разведение гусей, кроликов и уток:

• Разведение уток . Для начала потребуется приобрести порядка 100 утят (цена одного колеблется в пределах от 80 до 120 рублей) и закупить корм. Стоит отметить, что утки весьма неприхотливы к еде и способны питаться даже вареным картофелем. За 3-5 месяцев животное достигает зрелого состояния и готово к продаже (стоимость зрелой птицы составляет 400-800 рублей).
• . Маленькие кролики продаются на рынке по цене от 70 рублей за штуку. Для их содержания не требуется больших вольеров и мест для купания. Корм для кроликов представлен травами и зерновыми (кукуруза, пшеница, ячмень). За 4-5 месяца животное достигает взрослого состояния и может быть продано уже за 700-1000 рублей. Более того, кролики дают весьма существенный приплод.
• . Разведение гусей аналогично разведению уток. Однако для этих птиц не потребуется серьезных сооружений (не боятся холода и дождя). Кроме того, они потребляют меньше корма. Гусят можно приобрести за 90-110 рублей за штуку, а взрослых птиц в возрасте 4-5 месяцев продать по 1000-1500 рублей.

Реализовывать продукцию удобнее всего в порядке оптовых поставок.

Преимущества бизнеса

1. Высокий спрос на продукцию со стороны супермаркетов, ресторанов, мясных производств.
2. Средние по величине инвестиции.
3. Простой алгоритм организации.
4. Приемлем в любой климатической зоне.

Недостатки бизнеса

1. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (болезни и падеж скота).
2. Высокий уровень конкуренции в отрасли.
3. Требует значительных трудозатрат.

Выращивание рассады, саженцев на продажу

В весеннюю пору высоким спросом на рынке пользуются саженцы и рассада. Причем в России всего 40% рынка занимает такая продукция, созданная в промышленных масштабах. В основном саженцы поставляют дачники.

Существует два направления организации такого бизнеса:

• Выращивание саженцев . Для этого из семян яблок, вишен, груш и др. выращивают дикие деревца, которые в возрасте от одного года колируют веточками от разных окультуренных сортов фруктов и ягод. Уже через несколько месяцев после того, как растение примет черенок – его можно продавать на рынке.
• Выращивание рассады . В этом случае потребуется приобретение специальных контейнеров или ящиков, в которые помещаются семена. Поскольку представить рассаду к продаже потребуется ранней весной, то для ее выращивания потребуются специальные парники.

Наиболее востребованными на рынке выступают такие продукты, как:

• Ягодные кустарники – малина, смородина, крыжовник, ежевика.
• Плодовые деревья – яблони, груши, сливы, абрикос, вишня.
• Овощные культуры – томаты, огурцы, перец, капуста, баклажаны.

Реализацию саженцев и рассады придется осуществлять самостоятельно: как правило крупные аграрные фермы самостоятельно обеспечивают себя молодыми растениями.

Преимущества бизнеса

1. Высокий сезонный спрос.
2. Минимальные инвестиции.

Недостатки бизнеса

1. Сезонность, высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель растений).
2. Значительная конкуренция в отрасли.
3. Необходимость знания агротехнических тонкостей в вопросах.

Организация на участке базы отдыха или пансионата

Если близ приусадебного или дачного участка располагается лес, роща, живописное озеро или река – организация частного пансионата становится единственно правильным решением. Не следует думать, что это непосильно сложная задача: начать можно с достаточно упрощенного варианта.

• Во-первых , для сдачи отдыхающим можно оборудовать имеющийся на участке домик или установить на нем несколько вагончиков-бытовок, рассчитанных на разное количество людей (от 2 до 5 человек).
• Во-вторых , необходимо позаботиться о проведении воды, газа, электричества, канализации.
• В-третьих , на участке следует возвести баню или сауну, беседки со столиками и скамейками, мангалы, детские и спортивные площадки, каркасный бассейн и т.п.

Если речь идет о специализированной базе отдыха, то можно организовать предоставление спецоборудования в аренду (для походов, плавания, скалолазания), а также предусмотреть в штате должности инструкторов и проводников.

В общем виде штат такой фирмы должен состоять из администратора, охранников. Уборщиц, медицинского работника, слесаря, а также поваров и официантов (если планируется организация столовой).

Немаловажным аспектом выступает организация охраняемой парковки для автомашин клиентов. Домики в аренду можно предоставлять на почасовой и посуточной основе. При наличии эффективной системы отопления домики в живописной местности можно сдавать круглый год.

Преимущества бизнеса

1. Наличие значительного спроса.
2. Высокие доходы.

Недостатки бизнеса

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Сложность организации.
3. Окупаемость через 2-3 года.

Сдача земельного участка, дачи в аренду

Самым простым, но наименее выгодным вариантом выступает сдача участка в аренду.

Существует несколько вариантов такого варианта бизнеса:

• При наличии на участке домика – его можно сдавать для отдыха.
• Если на участке разведены кустарники и плодовые деревья – его можно сдавать под сбор урожая сезонно.
• Если почва участка плодородна , то его можно сдавать на теплое время года фермерам.

Объявления о сдаче, как правило, размещаются на электронных досках объявлений в сети, а также в печатных изданиях локального значения.

Преимущества бизнеса

1. Простота организации бизнеса.
2. Отсутствие первоначальных затрат.

Недостатки бизнеса

1. Низкая рентабельность.

Организация контактного зоопарка

Инновационная идея использования земельного участка – создание контактного зоопарка. Его можно представить себе в виде многочисленных вольеров открытого и закрытого типа в которых размещаются лошади, кролики, утки, гуси, индюки, овцы, козы, а, возможно, даже страусы.

Примечательно, что такой зоопарк можно совместить с подсобным хозяйством («выставочные» козы не перестают давать молоко, а куры – нести яйца). Именно поэтому на его территории имеет смысл организовать точку по сбыту сельхозпродукции.

Какие интересные мероприятия может предложить такой контактный зоопарк для посетителей:

• Во-первых , стандартные экскурсии.
• Во-вторых , занятия для школьников.
• В-третьих , кормление животных вместе с посетителями.
• В-четвертых , катание на лошадях и др.

Предпринимателю потребуется позаботиться о грамотной организации пространства зоопарка, установке вольеров, закупке кормов, облагораживании территории, формировании графика работы.

Для обслуживания животных потребуется 3-4 работника, в том числе штатный ветеринар. Кроме того, важно позаботиться о найме 2-3 гидов.

Рекламу можно разместить в местных печатных изданиях. Доходы зоопарка складываются от продажи билетов, сельхозпродукции и дополнительных услуг (фото с животными, кормление питомцев, аренда детской площадки, продажа сладкой ваты и мороженого)

Преимущества бизнеса

1. Возможность совмещения с сельскохозяйственной деятельностью и оказания спектра дополнительных услуг.
2. Значительная рентабельность.

Многие начинающие бизнесмены задумываются про производство на дому. Такое желание вполне оправдано, особенно в связи с реалиями нынешнего времени. Мы уже писали статью про . В этой статье мы рассмотрим множество идей производства на дому и по каждой идее дадим свои комментарии. Также попросим вас в комментариях под статьей предлагать свои идеи домашнего производства, чтобы дополнить статью.

Преимущества домашнего производства

1. Исчезает необходимость тратить львиную долю дохода на аренду помещения . Это же производство на дому. Этот вопрос является особенно проблемным для начинающих предпринимателей, у которых арендная плата может съедать большую часть прибыли.
2. Подобное производство на первых порах может быть неоформленным официально . Конечно, это лишь временная мера, которая, тем не менее, поможет встать на ноги и закрепиться в выбранной отрасли.
3. Возможность корректировать объемы производства . Все расходы будут упираться в затраты на сырье. Это позволяет изменять объемы производства в зависимости от спроса на предлагаемый товар.
4. Минимальный размер вложений.
5. Возможность извлечь прибыль практически сразу.

Все это позволяет многократно увеличить шансы на успех и существенно снизить риски. Далее будут представлены самые востребованные и выгодные на сегодня бизнес-идеи производства. При этом они будут разделены на блоки в зависимости от возможности работать в квартире или необходимости осуществлять всю работу в частном доме.

Производство на дому в квартире

В этот блок выделено направление домашнего производства, которым можно заниматься прямо у себя в квартире. Для большего удобства мы разделили идеи на тематические блоки.

Продукты питания

Одним из наиболее популярных отраслей сегодня является домашнее хозяйство. Такая востребованность, в первую очередь, связана с тем, что предлагаемые товары являются товарами повседневного спроса.

Ароматная выпечка, не выходя из дома

Для готовки домашних вкусностей совсем не обязательно иметь специальное образование. Многие женщины, которые хорошо готовят, имеют успех в данной сфере бизнеса. Для работы понадобится совсем немного: миксер, кухонная утварь. У любой внимательной хозяйки все это имеется на кухне. Дополнительно можно приобрести специальное оборудование, при помощи которого можно замесить тесто. Обычной духовки для небольших объемов будет достаточно. Особое внимание необходимо уделить рецептам для выпечки и их внешнему исполнению. Вкусовые и эстетические качества должны быть на высоте, чтобы товаром заинтересовались покупатели. Продавать выпечку впоследствии можно на улице или выполнять заказы ресторанов, кофеен.

Домашнее варенье

Необходимые затраты: от 7–8 тысяч рублей.

Для такого производства дополнительного оборудования может и не потребоваться. Для нормальной работы нужны: кастрюли, банки с крышками разного объема (предпочтительно небольшие, так как их будет легче продать), закаточная машинка. Что касается сырья, то тут можно пойти двумя путями: либо покупать продукцию в магазинах или на рынках, либо брать все необходимое из собственного огорода. Нужно заметить, что рентабельность такого дела зимой составляет порядка 30%. А вот летом продавать варенье менее выгодно. Поэтому, сделанные летом заготовки можно придержать до зимы и сбыть по более выгодной цене.

Соленья

Необходимые затраты: от 10–12 тысяч рублей.

В качестве основы могут использоваться овощи и грибы. Первые можно выращивать самостоятельно или закупать по выгодной цене у фермеров, вторые – собирать в лесу или приобретать на рынках. Для работы понадобится собственная плита, банки, крышки, закаточная машинка и собственно сырье. Кстати, не обязательно ограничиваться огурцами и грибами. Довольно популярными сегодня являются следующие блюда: квашеная и маринованная капуста, корейская морковь. Стоит подумать заранее о сбыте продукции. Если производство еще совсем небольшое, можно предложить купить что-нибудь своим знакомым, друзьям, соседям.

Производство полуфабрикатов

Здесь рассматривается вариант, когда предприниматель занимается изготовлением колбас, сосисок, вареников, пельменей из мяса, купленного у фермеров или на мясокомбинатах. Если же выращивать животных бизнесмен планирует сам, то ему потребуется загородное хозяйство, в котором он будет содержать скот. При этом потребуется получать разрешение на осуществление продаж в Санэпидстанции. Все действия придется согласовывать тоже с ними.

Поэтому полуфабрикаты – самый приемлемый вариант. Вначале ассортимент лучше не делать большим. Около 30 наименований будет более чем достаточно. Стоит позаботиться о рецептах приготовления. Чем вкуснее и необычней будет продукт, тем больший спрос на него будет.

Для работы потребуется обычная кухонная утварь. Особое внимание нужно уделить выбору ножей, мясорубки. Понадобится отдельная морозильная камера для хранения готовой продукции и простого мяса.

Домашний фито чай

Необходимые затраты: от 4–6 тысяч рублей.

Сегодня люди все больше следят за своим здоровьем и самочувствием. Именно поэтому спрос на «здоровую» продукцию стремительно растет. Не исключение и различные фито чаи. При этом для работы не потребуется особых инструментов и затрат. Травяные сборы можно делать самостоятельно летом, выезжая на природу. Недостающие ингредиенты можно приобрести в аптеке. При этом продажу лучше всего осуществлять в сухом виде. Можно подумать и о красивой упаковке товара – купить специальные мешочки, распечатать этикетки с номером телефона изготовителя, названием и составом сбора. Очень важно при этом соблюсти пропорции. Разнообразие рецептов и добавление пряностей, ароматных трав только повысит спрос. Для работы понадобятся мерные весы, тара и сырье.

Фасовка сыпучих товаров

Необходимые затраты: от 10–15 тысяч рублей.

В данном случае объем продаж будет во многом зависеть от того, как оформлена упаковка. Что можно расфасовывать? Орехи, семечки, крупу. Закупать эти товары можно на базе или каком-нибудь складе, расфасовывать дома и предлагать своим соседям купить упаковку лакомства по выгодной цене. Если же выходить на более серьезный уровень, то потребуется более детально и профессионально подойти к созданию упаковки. На первых порах заниматься этим можно вручную. И постепенно искать крупных клиентов, которые будут готовы покупать продукцию оптом.

Рукоделие

В этот блок выделены такие форматы производства, которые требуют от предпринимателя особых умений или таланта.

Декоративные украшения из полимерной глины

Необходимые затраты: от 8–10 тысяч рублей.

Главным преимуществом перед множеством магазинов будет индивидуальность, уникальность предложенных вещей. С технической точки зрения процесс довольно прост. Для работы нужны специальные доски, ножички разного размера, материал, небольшие украшения в виде блесток, бусин, пуговиц, цепочек и прочего. Чтобы товар пользовался спросом, в свои изделия нужно вложить фантазию, энтузиазм и умения. Невысокая себестоимость помогает получить приличный доход за изделия ручной работы.

Шкатулки ручной работы

Необходимые затраты: от 3–4 тысяч рублей.

Тут вариантов множество. Их можно делать из дерева, ракушек, пайеток, бусин и других украшений. При этом все затраты сводятся на покупку необходимого сырья. Интересные идеи, схемы всегда можно найти в интернете. Особое внимание нужно уделить обивке внутренней части шкатулки, ручкам. Если изделие довольно большое, имеет смысл вставить в него зеркальце по размеру. Стоит позаботиться и о создании специальных крепежей для хранения колец, сережек, цепочек.

Витражи ручной работы

Необходимые затраты: от 14–18 тысяч рублей.

Подобные украшения сегодня используют для украшения интерьера. Витражи прикрепляют на стены, перегородки, окна, двери. При этом конкуренция в этой отрасли не так уж и высока. Конечно, для работы потребуется мастерство. Наличие художественных способностей тоже приветствуется. Работа эта достаточно трудоемкая, но и оплата будет внушительной. В зависимости от техники могут понадобиться: масляные краски, эпоксидная смола, клей, желатин, красители. Рисунок наносится на цветное стекло. Делается это обычно не кисточками, а тонкими иглами – именно с помощью них выводят контуры изображения, а уже потом раскрашивают.

Мыло ручной работы

Необходимые затраты: от 8–15 тысяч рублей.

Сегодня многие приобретают подобные изделия. Обычно их покупают в качестве подарка на какой-то праздник. Именно в предпраздничные периоды очень высок спрос на этот товар. Для изготовления мыла понадобится: эссенция (основа), ароматические масла, украшения, специальные формы, отдушки. Стоит заранее подумать о рецептах изготовления. Первую партию лучше сделать совсем небольшой и попользоваться ею самостоятельно. Заработать еще больше можно, красиво упаковывая сувениры. Для этого потребуется специальная бумага, ленточки, бантики, завязочки. К презентам можно прикреплять контактный телефон, чтобы и получатели подарка могли купить мыло, если оно им понравится.

Изготовление бескаркасной мебели

Необходимые затраты: от 5–6 тысяч рублей.

В данном случае мы рассматриваем интересную новинку – производство бин бэгов. Это такие мягкие кресла в форме груш. Они каждый раз принимают форму тела сидящего. Подобный товар в магазинах стоит порядка 6 тысяч рублей. При этом себестоимость не превышает и тысячи. Для производства понадобится швейная машинка, материал, наполнитель, нитки. Продавать подобную продукцию лучше через интернет. Но и знакомым предлагать товары тоже нужно при первой возможности.

Ручная игрушка Монтессори

Необходимые затраты: от 4–8 тысяч рублей.

Ее еще называют бизибордом. Подобная продукция пользуется огромным спросом у молодых родителей. Очень важно при изготовлении этих игрушек продумать все детали – от упаковки до качества каждой детали. При создании собственной модели можно позаимствовать одну из уже имеющихся идей. В таком случае не понадобится сертификат, разрешающий использовать объект интеллектуального права, так как бизиборд является предметом народного творчества. Для создания подобных игрушек не нужно дорогостоящее оборудование, да и материалы стоят совсем недорого. Одно такое изделие можно продать за 5–15 тысяч рублей. Продавать игрушки Монтессори лучше всего через интернет. Доставку по почте России будет осуществить не так уж сложно. Для работы могут понадобиться разнообразные детали, доска, на которую они будут крепиться и инструменты для крепежа.

Ателье на дому

По сути, оно ничем не отличается от обычного, разве что объемами производства. При этом всю прибыль будет получать швея, что может существенно снизить конечную стоимость изделия. Для работы потребуются специальные знания, навыки, опыт работы. Востребованность мастера может означать, что у него изначально будут постоянные клиенты, которые могут привести за собой еще несколько человек. Для работы понадобятся: швейная машинка, место для раскроя, оверлок, ножи, ножницы, расходные материалы, пуговицы, кружева, рюши, замки, молнии и прочее. При этом материалы можно покупать за счет средств заказчика или работать с уже выбранными. Авторские вещи высокого качества очень ценятся сегодня.

Сувениры ручной работы

Необходимые затраты: от 6–50 тысяч рублей.

Здесь можно работать в одном из двух направлений: заниматься хэнд мейдом или же изготовлением бизнес продукции . Во втором случае имеется в виду рекламная продукция, наносящаяся на разные поверхности (ручки, футболки). Первый формат имеет больше сезонную направленность. При этом для работы может понадобиться расходный материал в виде тканей, бисера, дерева, и прочего. А вот для работы с рекламными сувенирами первоначальные затраты будут включать покупку профессионального оборудования. Тут все будет зависеть от выбора направления. Работать можно с:

• керамическими поверхностями (деколь или шелкография);
• пластиковыми;
• тканевыми (вышивка, термическое нанесение рисунка);
• металлическими (гравировка при помощи лазера).

При этом могут понадобиться различные станки, прессы, МФУ, принтеры. Подобное оборудование дешевле закупать в Китае.

Декупаж

Необходимые затраты: от 13–15 тысяч рублей.

Украшать при помощи этой техники можно множество предметов, включая мебель, салфетки, скатерти. Заниматься этим может практически любой. Важно лишь быть усидчивым и проявить терпение. Со временем навыки улучшают качество работы. Вот тогда-то и можно заниматься декупажем на продажу. Для работы потребуются: клей, кисти, губки, краски, грунтовка, наждачная бумага, специальное средство для декупажа, заготовки из разных материалов (дерева, картона, стекла и т.д.) и предметы декора. Продавать такую продукцию можно знакомым, приятелям. Лучше всего заняться поставками через интернет. Начать можно даже только со своего города, а потом расширить производство.

Магниты в подарок

Необходимые затраты: от 7–9 тысяч рублей.

Многим этот вид бизнеса кажется несерьезным из-за невысокой стоимости продукцию. На самом деле, заработать на этом можно очень хорошо. Важными факторами будет оригинальность изготавливаемых изделий и их эстетическая составляющая. Можно работать сразу в нескольких направлениях:

• магниты с надписями;
• веселые и смешные изделия;
• обучающие магниты для детей или даже целые наборы;
• календари с магнитами;
• праздничные магниты к определенным праздникам.

При этом для организации такого производства нужно не так уж много. Во-первых, понадобятся сами магниты, на которых будет крепиться основная конструкция. А вот поверхность можно оформлять как угодно – делать что-то из дерева, пластика, рисовать на стеклах, делать гравировку, использовать полимерную глину.

Идеи для мужчин по производству на дому

Представленные ниже идеи наиболее характерны для мужчин. Именно поэтому мы выделили их в отдельный блок. Это отнюдь не значит, что этими занятиями не может заниматься женщина.

Гравировка на стеклах

Необходимые затраты: от 20–35 тысяч рублей.

Если дело касается ручной гравировки при помощи специальных приборов, то такое производство можно разместить прямо в квартире. Если же планируется использование специального компрессора и трафаретов, то лучше развернуть деятельность в отдельном доме или гараже. Главным преимуществом данного бизнеса является его эксклюзивность. Подобными работами занимается не так уж много человек. Этим можно заниматься в качестве хобби и получать за это довольно неплохие деньги. Кроме инструментов понадобится и материал, на который будут наноситься надписи, рисунки.

Изготовление ремней и аксессуаров из кожи

Необходимые затраты: от 25 тысяч рублей.

Эта продукция пользуется популярностью среди людей разных возрастов. Востребованность идеи заключается еще и в том, что сделан аксессуар будет вручную, что добавляет ему эксклюзивности и неповторимости. Для работы понадобится кожа, специальные дыроколы, машинки для прошивки краев, украшения. Рентабельность данной идеи составляет как минимум 300%. В качестве материала можно использовать кожу свиней, например. Купить ее можно у местных фермеров за 200 рублей (цена для одного ремня). При этом продажи можно осуществлять через интернет.

Изготовление ключей

Мини-мастерскую можно устроить у себя дома. Окупаемость этого бизнеса привлекает множество предпринимателей. При этом техника производства не требует каких-то дополнительных навыков. Чтобы иметь возможность работать с разными типами ключей, придется приобрести станки разных типов. На первое время хватит 4–5 разных. Каждый из них может стоить порядка 14–70 тысяч рублей. Станки китайского производства лучше не покупать, так как они часто ломаются уже через год после начала использования. Понадобится и материал для изготовления дубликатов. В качестве сопутствующего производства можно заниматься ремонтом часов, замков, одежды. Эта идея отличается высокой рентабельностью. Наценка на один дубликат может составлять порядка 500–1000%.

Сезонное производство на дому

В этот раздел включены те виды производства, которые считаются сезонными. Это означает, что в остальное время придется заниматься чем-то еще, чтобы получить ощутимую прибыль.

Изготовление веников для бани

Необходимые затраты: от 20–25 тысяч рублей (не включена стоимость автомобиля).

Заниматься заготовкой веников можно с июля по август. А вот продавать их можно в любое время года. В другие месяцы заниматься изготовлением веников не рекомендуется, так как они будут более низкого качества. Сегодня чаще всего люди приобретают следующие виды веников:

• березовые;
• дубовые;
• липовые.

Именно на них и нужно делать упор. Добавлять к ним можно лечебные или ароматные травы. Чтобы без опаски использовать лесные ресурсы, необходимо заключить соответствующий договор с лесным хозяйством. Сбором материала можно заниматься непосредственно в лесу, а сушкой – в отдельном помещении. Этим можно заниматься и дома, если для этого есть отдельная комната. Не стоит исключать вариант выезда за город в собственный дом. Рентабельность такого производства составляет порядка 100–150%. Для работы нужен топор, машина для перевозки товара, материалы для связки веников.

Изготовление валенок

Эта бизнес идея заключается в обработке овечьей шерсти и изготовлении из нее валенок. Этот вид производства является сезонным, так как в основном теплая обувь нужна в декабре–феврале. Все остальное время бизнес приносит значительно меньше дохода. Особенно актуальным этот вид обуви является для жителей деревень и городов северного района. Кроме того, увеличить стоимость конечного товара можно за счет эксклюзивного дизайна, декора. Летом можно при желании делать коврики для авто, тапки, сумки. Для работы понадобится: чистая шерсть, чесальная машина, валяльный станок, постил, скалка. Процесс создания довольно непрост. Прежде чем заняться этим делом, стоит изучить соответствующую литературу, посмотреть обучающие видеоролики.

Изготовление кваса в домашних условиях

Необходимые затраты: от 50 тысяч рублей.

Если производство небольшое можно ограничиться квартирой. Более масштабные мероприятия лучше производить в отдельном частном доме. Этот бизнес особенно прибылен в жаркое время года. Сегодня наибольшей популярностью в России пользуются следующие виды кваса:

• хлебный;
• фруктовый;
• ягодный.

Мелкое производство может обойтись без специального оборудования, а вот масштабное потребует приобрести: бочки или стационарные стойка, кеги, оборудование для разлива, тара, охладитель. Продавать товар можно на улице. Тогда потребуется еще специальная стойка и стул. Можно поставлять продукцию оптом в кофейни, летние бары.

Производство в частном доме

Этот блок включает в себя идеи, для работы которых обязательно потребуется собственный частный дом, чтобы отделить рабочую зону. К тому же, подобные занятия требуют большей площади, нежели предыдущие. Преимущественно все они нуждаются в сильной мужской руке, но есть и исключения.

Идеи для мужчин

Представленные ниже идеи наиболее характерны для мужчин. При желании наладить производство в этих сферах могут и женщины. Однако без мужской силы осуществить производство и сбыт вряд ли получится.

Изготовление мебели

Необходимые затраты: от 55–60 тысяч рублей.

Этот вид производства выгоден из-за ряда факторов. Во-первых, для работы не нужны большие вложения. Во-вторых, на товар очень высок срок. При этом ресурсы находятся рядом, а на продукцию нет сезонности, что позволяет работать с максимальной эффективностью круглый год. Детали для производства можно закупать на фабриках. При этом не обойтись будет без: дрели, перфоратора, сверл, молотка, пилы, шуруповерта, лобзика и некоторых других инструментов. Для работы также потребуется ДСП, столешницы, фасады и фурнитура для приведения мебели в товарный вид. Придется подумать и об остеклении своих изделий. Стекла можно заказывать в специальных мастерских или вырезать самостоятельно при наличии специального оборудования.

Собственное столярное производство

Необходимые затраты: от 90 тысяч рублей.

Подобная мастерская должна иметь площадь хотя бы 50 м 2 . Высота потолков должна быть больше обычной – порядка 4 метров. Обязательно должно быть проведено электричество. Для работы столярной мастерской необходимо собрать документы, которые следует предоставить в службу пожарной безопасности. Кроме того, придется приобрести ряд оборудования, в том числе: фуганок, ряд электроинструментов, торцовая и дисковая пилы, стамески, киянки, ножовки. Очень важно продумать и ассортимент товаров, которые будут производиться в мастерской. Это могут быть и небольшие аксессуары в виде дверных ручек, и деревянные фигурки, сувениры, игрушки и многое другое. Необходимо подумать и о том, как нужно будет обрабатывать дерево перед его непосредственной продажей. Из дешевых материалов можно делать столики, табуретки, столы, добавляя им эксклюзивности при помощи экзотических орнаментов. Рентабельность бизнеса в среднем составляет 20–25%.

Изготовление дверей из шпона

Необходимые затраты: от 85–90 рублей.

Эту разновидность можно отнести к столярной мастерской. И все же, производством дверей обычно занимаются отдельно. Такое производство поставляют на поток. При этом расходы и необходимые инструменты такие же, как и в столярном производстве. Самое важное в этой отрасли – найти своего потребителя. Возможна работа с оптовиками. В данном случае стоит рассмотреть сотрудничество со строительными и отделочными фирмами.

Зеркальная плитка

Необходимые затраты: от 65–70 тысячи рублей.

Этот вид производства считается высокодоходным и очень рентабельным. Изготавливаемая продукция может использоваться для отделки помещений. Причем выглядит оно после такого рестайлинга очень интересно и эффектно. Работать в данной отрасли можно по следующей схеме: закупать уже готовые зеркала, разрезать их под подходящие размеры и обрабатывать при помощи специальных инструментов края. Для работы потребуются: стеклорез, стол, наждачный круг, который позволяет обработать плитку. Позднее можно будет купить и специальный станок, который в разы увеличит скорость производства плитки.

Производство на дому кирпича

Необходимые затраты: от 200–300 тысяч рублей.

Для работы потребуется довольно большое помещение, поэтому осуществлять свою деятельность нужно в частном доме. Для работы предпринимателю потребуются: специальный станок (автоматический пресс полусухого прессования) и формы для производства. Для изготовления необходимы следующие расходные материалы: песок, вода, цемент и красители, глина. Некоторые из этих позиций можно закупать оптом у поставщиков. Подобный бизнес может окупиться в течение полугода. Максимальная прибыль небольшого мини-завода может достигать порядка 200 тысяч рублей. Производить можно следующие виды кирпича:

• силикатный;
• облицовочный;
• цветной.

Изготовление искусственного мрамора из бетона

Необходимые затраты: от 150 тысяч рублей.

Подобный материал пользуется популярностью у компаний, которые производят мебелью. Такой мрамор довольно специфичен, наладить его сбыт не так-то просто. Рентабельность может сильно меняться в зависимости от местных цен на сырье и готовую продукцию. В качестве расходных материалов используют полиэфирную смолу и специальный наполнитель. Понадобятся и специальные станки, которые стоят не так уж дешево. Себестоимость одного м 2 составляет порядка 200–250 рублей. Этот же объем готовой продукции можно продать за 14 тысяч рублей в среднем. Следовательно, рентабельность составляет порядка 600–700%. Доход ощутим даже при небольших объемах производства.

Ручная штамповка

Необходимые затраты: 10–15 тысяч рублей.

Эта разновидность бизнеса подходит тем, кто практически не имеет стартового капитала. Для работы не потребуется специализированное оборудование, что значительно сокращает первоначальные издержки. К тому же, технология такой штамповки позволяет изготавливать детали разных размеров, конструкций и геометрии. Предприниматель может с легкостью расширять представленный в его производстве ассортимент. Количество товара тоже может варьироваться в зависимости от потребности потребителя. Правда рентабельность не так высока, как например, при производстве кирпича или искусственного мрамора. Для начала необходимо изучить видео и мастер-классы по работе в данной отрасли.

Изготовление металлоконструкций

Необходимые затраты: от 40–45 тысяч рублей.

Этот вид производства актуален в связи с тем, что в нынешнее время очень активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Под металлоконструкциями понимается изготовление разных калиток, ворот, козырьков, защитных решеток и прочих атрибутов. Причем сбыть подобную продукцию не составит труда ввиду постоянного спроса на нее. Для работы необходимо будет закупить оборудование для холодной ковки отдельных элементов конструкций. Это позволит увеличить эффективность работы и прибыль предприятия. Наличие опыта работы в данной отрасли будет весомым плюсом. Каналы сбыта стоит искать в строительных компаниях, ремонтных конторах и бригадах.

Изготовление пеноблоков

Необходимые затраты: от 60–80 тысяч рублей.

Этот вид производства тоже пользуется особой популярностью у начинающих предпринимателей. Такой интерес связан с высоким спросом на товар, а значит и легким сбытом пеноблоков. Кроме того, подобный бизнес очень рентабелен, а вложенные средства окупаются буквально за пару месяцев. Пенобетон очень популярен вследствие наличия следующих свойств:

• теплоизоляция;
• шумоизоляция;
• высокая прочность (не уступает в этом каменным конструкциям).

Для изготовления форм блоков не понадобится специализированного оборудования – все можно сделать самому из фанеры. Бетономешалку на первых порах можно взять в аренду. Уже потом можно купить и дополнительное оборудование, облегчающее процесс работы.

Изготовление сухих строительных смесей

В данном случае ассортимент может выбирать сам предприниматель. При этом нужно понимать, что каждый тип предназначен для проведения конкретного вида работ. Главными потребителями являются ремонтные и строительные бригады и компании. Именно поэтому о сотрудничестве с ними лучше подумать заранее и предложить свои услуги по доставке товара. Говорить о востребованности конкретных видов смесей в по России очень сложно. Чтобы не попасть впросак лучше перед началом работы тщательно изучить особенности рынка сухих строительных смесей в своем регионе, а уже потом переходить к производству.

Изготовление лакокрасочной продукции

Необходимые затраты: от 30–35 тысяч рублей.

Этот вид производства был выгодным на российском рынке во все времена. Отделочные работы без их использования не обходятся. В свой ассортимент можно включить следующие позиции:

• шпатлевка;
• краска;
• клей;
• эмаль и многое другое.

Доход от такого предпринимательства можно получить весомый. Главное только изначально изучить рынок, узнать о своих конкурентах, уровне спроса на каждый вид продукции, а уже потом налаживать производство. Несомненным плюсом этого бизнеса является быстрая окупаемость. Для работы понадобятся знания о том, как изготавливать тот или иной вид продукции.

Изготовление комнатных фонтанов

Необходимые затраты: от 20–25 тысяч рублей.

Эта идея пришла в нашу страну из Китая. При этом такое производство не требует больших капиталовложений. Сегодня высоким спросом пользуются различные элементы декора с применением воды, в том числе фонтаны и водопады. Они имеют не только эстетичный внешний вид, но еще и увлажняют воздух, делают атмосферу в помещении более спокойной и гармоничной. Для изготовления фонтанов можно использовать следующие виды материалов:

• камень;
• стекло;
• дерево;
• глина;
• бамбук и многое другое.

Дизайн можно придумать самому или просмотреть имеющиеся в интернете идеи. Подобные товары можно продать в сувенирных лавках, магазинах. Для работы не потребуется специализированное оборудование, а вот умелые руки будут очень кстати.

Лестницы из дерева

Необходимые затраты: от 60 тысяч рублей.

Этот бизнес требует минимальных вложений. При этом он может приносить хорошую прибыль. Лестницы не относятся к разряду дешевой продукции, но спрос на нее достаточно высок и стабилен. Покупают их не только для выполнения функций, но и эстетики. Именно поэтому особой популярностью пользуются лестницы, сделанные из натурального материала. Они украшаются резьбой, патированием или золочением. Заниматься их производством лучше под заказ, детально обсудив все аспекты будущего проекта. Один пролет лестницы стоит порядка 100 рублей, что еще раз подтверждает высокую рентабельность проекта. Для работы понадобится столярное оборудование, древесина, мелкие инструменты.

Изделия из керамики

Необходимые затраты: от 50 тысяч рублей.

Здесь имеется в виду в первую очередь посуда из глины. При этом можно работать, исходя из различного:

• сырья;
• покрытия;
• назначения товаров.

Используют изделия из керамики в быту, ими же украшают квартиры, дома. Ручные работы стоит намного дороже тех, что сделаны на крупных фабриках. Многое зависит от оригинальности идеи, внешнего вида посуды. Чем эстетичнее она выглядит, тем больше спрос на нее будет. Для работы понадобится специальная конструкция для работы с глиной (гончарный круг или станок), материал. Придется подумать и о том, как ее покрасить, какой орнамент или рисунок добавить. Сверху посуду нужно будет покрыть специальным лаком, безопасным для человека.

Изготовление систем полива своими руками

Необходимые затраты: от 35–40 тысяч рублей.

Эта идея сегодня еще достаточно инновационная. Она пришла в Россию из Китая, но уже успела завоевать определенную часть рынка. Системы капельного полива позволяют значительно экономить потребление воды. Сбывать продукцию нужно в сельскохозяйственных угодьях, там она будет иметь огромный спрос. Это могут быть эксклюзивные системы под заказ или вполне обычные варианты. Для работы понадобится немало знаний. Очень важно разобраться с тем, как работает система, как осуществляется полив и поступление воды. Множества инструментов не потребуется. Трубы необходимо запаивать, вставлять прокладки.

Печи для бань

Необходимые затраты: от 90–100 тысяч рублей.

Для работы понадобятся навыки, сварочный аппарат и материал для изготовления товаров. Без хорошего сварщика тут просто не обойтись. Можно заниматься изготовлением на заказ или же сформировать ассортимент, исходя из стандартных параметров. Главными клиентами станут хозяева домов в деревнях, на дачах. Некоторые подобные печи устанавливают в гаражах и простых дачных домиках. Продавать оптом не получится, лучше работать точечно, ведь одна печь имеет довольно внушительную стоимость.

Резьба по дереву

Необходимые затраты: от 30–35 тысяч рублей.

Такие товары привлекают внимание клиентов за счет своей эксклюзивности и благородства. Мастеров по дереву сегодня совсем немного. Зато спрос на изделия из дерева постоянно возрастает. Нужно понимать, что освоить технику сразу же не получится, ведь она довольно сложна. Понадобится много времени и усердия, чтобы делать действительно качественные и красивые вещи. Важно и наличие знаний, творческого потенциала. Любое изделие – это отражение души мастера, именно поэтому они и стоят так дорого. Поделки можно продавать посредством интернета или выставлять в магазинах хэнд мейда. Сувениры из дерева пользуются особой популярностью у населения. Для работы понадобится качественный материал, лобзик и некоторые другие столярные инструменты.

Производство незамерзайки

Необходимые затраты: от 40 тысяч рублей.

Этот товар особенно необходим автомобилист в холодное время года. Сделать ее несложно. При этом можно выручить неплохие деньги. В дальнейшем из небольшой производственной мастерской может получиться мини-заводик. Самое главное – найти каналы сбыта. Это могут быть магазины автозапчастей, автолюбители внутри кооператива. Стабильный спрос обеспечит стабильный доход. Понадобится разнообразное техническое оборудование. На первых порах можно купить подержанное, а уже потом увеличивать масштабы производства и налаживать целую производственную линию. По этому же принципу можно наладить и производство тосола. Создание обоих веществ подразумевает определенные химические реакции, для проведения которых нужно оборудование и знания.

Изготовление памятников

Необходимые затраты: от 300 – 400 тысяч рублей.

Для начала стоит нацелиться именно на эту ритуальную услугу. Впоследствии можно добавить и другие. Для работы понадобится цех площадью 70–200 м 2 . Там должны разместиться специальные столы для гравировки, шлифовальная машинка, место для слива, полировочный станок, заливки. В качестве материалов используются: цемент, мраморная крошка, арматура и прочее. Несомненным плюсом будет наличие тельфера или гидравлической тележки. Не обойдется без отрезных кругов, перфоратора, молотков, тележек, граверного инструмента, плиткореза и многого другого. Нужно найти надежных поставщиков и тех, кто будет осуществлять печать фотографий на металло-керамике. Без технологий тут никуда, поэтому нужно либо нанять знающих людей, либо самому вникать во все тонкости производства.

Изготовление продукции

Выращивание овощей и фруктов

Необходимые затраты: от 10–15 тысяч рублей.

Этот вид производства лучше организовывать за городом, если планируется работать с большими масштабами. Тут можно пойти двумя путями: выращивать продукты на открытых грядках или в теплицах. В первом случае затраты будут минимальными, а во втором – большая урожайность. Сегодня многие люди пытаются купить продукцию у мелких производителей. Такой интерес к подобным товарам обуславливается тем, что они не вредны для здоровья, так как не содержат пестицидов, ГМО и прочих вредных веществ. Для работы больше потребуется собственного физического труда. Сразу же получить прибыль не получится, ведь продукты должны вырасти, прежде чем их можно будет продать.

Выращивание грибов

Необходимые затраты: от 20–25 тысяч рублей.

Для организации такого производства понадобится согласовывать свою работу с властями. К выращиванию грибов предъявляются достаточно жесткие требования. В качестве удобрения необходимо будет использовать компост, который придется закупать у местных фермеров. Сегодня наиболее популярными грибами являются:

• шампиньоны;
• вешенки.

Причем шампиньоны требуют очень тщательного ухода. Вырастить их не так-то просто. Но и доход ощутимее, чем при выращивании овощей и фруктов. Продавать сертифицированный продукт можно будет и в крупные супермаркеты, и частным лицам. Последним можно выставлять более высокую стоимость, чем первым.

Изготовление сыра

Необходимые затраты: от 500 тысяч рублей.

Нужно сказать, что эта отрасль является очень перспективной в плане получения дохода и дальнейшего развития. Для законной работы потребуется получить различные лицензии и сертификаты на готовую продукцию. Предварительно следует оборудовать мини-цех по производству сыра. Не обойдется и без ветеринарного сертификата (его можно получить у продавца молока). Особой популярностью пользуются следующие виды сыра:

• твердые;
• полутвердые;
• мягкие;
• рассольные.

При этом, включая одну из разновидностей в свой проект, нужно понимать, что каждый требует особого оборудования. Поэтому начинать лучше с одного вида, а уже по мере получения хорошей прибыли расширять свое производство. К сыру предъявляется довольно много требований, которые нужно соблюдать. Нужно изучить их, просмотреть ГОСТ.

Для работы потребуется довольно большая площадь (порядка 350 м 2). Там должен быть:

• производственный цех;
• цех заквашивания;
• цех для посола;
• холодильные камеры.

Понадобится следующее оборудование: котлы, резервуары, прессы, заквасочники, стерилизаторы, насосы, контейнеры и многое другое. Подобный бизнес требует серьезных капитальных вложений, вне зависимости от размеров предприятия.

Как продавать произведенные товары

Здесь есть множество способов и все они сугубо индивидуальны, зависят от ваших знаний, умений, финансовых возможностей и т.д.

• Можно продавать ваши товары в социальных сетях и на своем сайте в интернете, сделав сайт и запустив рекламу.
• Можно расклеивать объявления по городу и давать объявления в газеты.
• Можно продавать через знакомых в магазины города.
• Можно самостоятельно открыть магазин или палатку на рынке.
• Можно сбывать мелким оптом, находя такие заказы через знакомых или в интернете.

И много других вариантов. Смотрите на вашу ситуацию индивидуально и старайтесь искать своих клиентов, используя разные источники. И вы их обязательно найдете.

Заключение

Вот и все идеи малого бизнеса на домашнем производстве, которые пришли к нам в голову! Главное — чтобы вы смогли найти что-то для себя. Только тогда в этом бизнесе можно добиться результатов.

В заключение хочу попросить вас дополнять подборку этих идей в комментариях под статьей и задавать свои вопросы.

Ведь, что такое дача? Дача, это в первую очередь — участок с землей. Где можно отдыхать и работать, строить жилые постройки и выращивать культурные растения. Задумайтесь только: по данным ВЦИОМ, большинство жителей России проводят свои летние отпуска на даче и лишь 14 % выбирают отдых на местных или зарубежных курортах. То есть больше 80% владельцев дач проводят на этих самых дачах все свое свободное время. Представьте такое количество людей и неизрасходованной кипучей энергии в одном месте. Поэтому и не удивительно, что такое явление как «дачный бизнес» — быстро развился в самостоятельное направление.

На даче можно заниматься выращиваем и строительством, можно строить эти самые дачи, бани, заборы и септики, покупать и перепродавать. Дачу, наконец, можно сдавать в аренду. Более сложные виды дачного бизнеса подразумевают перевод дачных земель под участки ИЖС, впрочем и пресловутый перевод дачных земель в земли ИЖС уже бизнеса для риэлторов, юристов и прошаренных людей.Также можно развить побочные направления бизнеса — бурение скважин на воду, подвод газа и прочее-прочее.

Рассмотрим некоторые виды бизнеса на даче отдельно.

1.

Самый простой и доступный вид дачного бизнеса — помощь этим самым дачникам, экономя их время — перекопать, выкопать, подстроить, подремонтировать, собрать урожай и так далее.

2.

Установка солнечных батарей и коллекторов. На электричество и отопление. Отличный бизнес на дачах, где нужна энергия, но нет возможностей. Научиться установке и настройке оборудования очень просто. Спрос стабильный, в силу того, что участки появляются быстрее, чем оснащаются электроэнергией.

По данным статистики, в России 60% населения имеют дачи и дачные участки.

3.

Статья, к слову, очень полезная. Рассказывает о том, как законно и без лишних налогов организовать некоторые виды бизнеса на своих дачных участках.

4.

Тюльпаны к 8 марта очень прибыльная бизнес-ниша. Спрос превышает не только предложение, но и знания о том, как быстро и выгодно выгнать тюльпаны к этому празднику на срез. Рост цветов в холодных условиях делает этот бизнес отличным дачным бизнесом. Не нужно специальных устройств или чего прочего.

Есть масса интересных и рентабельных идей для открытия своего дела. Несмотря на современное многообразие информации, многие сельские жители даже не подозревают, какие колоссальные возможности скрыты в провинциях.

Вдалеке от многообразия городских предложений, больше возможностей быстрее и эффективнее раскрутиться, легче до биться первой прибыли. В селе есть несколько оригинальных идей, которые позволят реализовать бизнес на земле, с минимальными вложениями в 1-2 тыс. рублей . Это может быть услуга продаже ягод или фруктов со своего сада, продажа цветов, продажа рассады.

В 2017 году

Сегодня существуют бизнес идеи и стартапы, отличающиеся от стандартных предложений, которые сегодня реализовываются в сельской местности.

Идеи создания бизнеса для владельцев автомобиля

Самым распространенным вариантом собственного бизнеса для владельцев машины является частный извоз или местное такси. В сельской местности это прекрасный способ перемещения, по доступным ценам, ведь транспортная развязка в любом поселке, селе не слишком развита. Обязательно нужно учесть, что стоимость поездки и месячный заработок дожжен покрывать бензин-газ, а также амортизацию машины.

Наиболее эффективным такой бизнес будет в той местности, в которой есть не только сельские жители, но и городские дачники. Для реализации этой идеи требуется расклеить объявления по поселку, создать объявления на интернет ресурсах и подремонтировать машину, в ожидании звонка клиентов.

При наличии автомобиля можно брать у соседей, стариков, пожилых людей заказы на продовольственные товары и заниматься доставкой товаров на дом , за небольшой процент. Зачастую спросом пользуется такие товары, как одежда, бытовая химия, продукты, консервация и т.д.

Самые выгодные идеи в сельском хозяйстве

Наиболее эффективными и рентабельными идеями создания своего бизнеса в сельской местности являются рыболовные и животноводческие хозяйства. Если на территории дачного участка, частного дома есть пруд ил небольшое озеро прекрасной идеей будет разведение рыб.

Возможно, в дальнейшем можно будет предлагать клиентам не только свежую рыбу, а также мороженную, засоленную, копченую.

• В отсутствие пруда, водоема, озера можно заняться разведение животных, к примеру, крупного рогатого скота . Первоначально нужно будет иметь 5-6 тыс. рулей на покупку нескольких молодых особей (козы, свиньи, телята и т.д.)
• Создание пасеки – разведение и выращивание пчел, сбор меда – всегда эффективное и рентабельное дело, ведь 1 кг меда стоит не менее 700-800 рублей. Продажи можно наладить не только частным лицам, но и магазинам, продовольственным базам, пансионатам и т.д. Для начала развития такого бизнеса обязательно понадобится изучить основы разведения пчел.
• Бизнес на выращивании роз или любых других цветов (лилий, гиацинтов, подснежников) требует 2-4 тыс. рублей вложений на посадочный материал, удобрения. Тепличное обустройство для начала требует 2 тыс. рублей затрат, агротехника обойдется в 3-5 тыс. рублей. Изначально потребуется договориться с цветочными лавками (базары, стихийные рынки или собственноручная продажа), объявления в интернете, создание групп в социальных сетях.
• Непосредственно начало выращивания клубники потребует от 5 до 7 тыс. рублей затрат на посадочный материал и удобрения, но окупаемость будет видна уже в первый год выращивания клубники. Однако, если заниматься подобным делом не сезонно, а постоянно, в зимний период клубника в теплицах требует искусственного опыления. Для этого необходимо будет вложить не менее 10 тыс. рублей.

Бизнес на земле сельхозназначения

Независимо от выбранного рода деятельности, в отделенном от города региона важным фактором будет постоянный труд. Полученная прибыль станет залогом развития новых направлений деятельности или расширения уже существующего вида заработка.

На земле сельхозназначения идеи можно начать выращивание и последующую продажу индейки, кур или перепелок . Помимо мяса птицы, продавать можно также и яйца, пух, перо для производства подушек. Сегодня большой актуальностью пользуется выращивание фазанов.Для разведения домашней птицы, изначально нужно будет иметь 3-4 тыс. рублей на покупку молодняка. Обустройство территории для выращивания обойдется в 10 – 12 тыс. рублей (птичник, загон для выгула, корм и т.д.).

Среди распространенных бизнес идей в сельской местности не меньшей актуальностью пользуются варианты разведения и продажи грибов , как свежих, так и маринованных, засоленных или сушеных. К выращиванию предлагаются сегодня вешенки, шампиньоны, белый гриб, а также лечебны грибы шиитаке.

Несмотря на то, что яблоки вроде есть в каждом дворе, на рынке продаж они пользуются большим спросом. Поэтому бизнес на выращивании и продаже яблок потребует не более 2-3 тыс. рублей на покупку взрослых деревьев, а также даст окупаемость и первую прибыль уже в первый год. Прибыль можно потратить на покупку деревьев для расширения сада.

Наряду с выращиванием фруктов и ягод, не меньшим спросом пользуется картошка, ведь сегодня даже многие дачники отказались от самостоятельного ее выращивания.

Среди оригинальных, интересных идей для развития собственного дела можно рассмотреть выращивание полыни . Такая идея лучше всего подойдет для тех, кто имеет свои земли в частном секторе. Полынь практически сразу принесет немалую прибыль, ведь реализовывать ее можно не только в фармацевтические фирмы, гомеопатические аптеки, а также тем, кто занимается производством алкоголя. Полынь – один из главных компонентов создания напитка абсент. Среди всех существующих видов растения, единственным продаваемым является Полынь Горькая или Artemisia absinthium. В среднем, с 1 гектара, можно получить не менее 3 тыс. долларов на реализации культуры .

Бизнес с нуля

Немногие готовы начинать бизнес с нуля, ведь это рискованное мероприятие, требующее некоторых затрат и конечно, больших сил на работу.

• Для проживающих в селе есть возможность создать свое дело на продаже замороженных ягод, фруктов . Натуральные продукты нужны всегда и многие городские жители стараются приобрести его у частников, не использующих ГМО и разнообразные пестициды. Товар можно сбывать посредствам размещенных объявлений на современных ресурсах в сети Интернет. Попросить родственников и друзей создать «цепочку сарафанного радио», создать группы и объявления в социальных сетях и т.д. Первоначально понадобится 3-4 тыс. на покупку сада или кустарников, упаковочные пакеты, а также нужно будет приобрести новую или б\у морозильную камеру (не менее 5-6 тыс. рублей).

Быструю окупаемость, не более 2-х лет демонстрируют следующие идеи для небольшого бизнеса в сельской местности:

• Выращивание, продажа или сдача в аренду коней . Бизнес требует некоторых вложений, за лошадьми требуется постоянный уход, первоначальные затраты, боле 50 тыс. на покупку лошади.
• Большой популярностью пользуются , а именно процесс их разведения и последующей продажи. Мясо кролика – диетическое, а современные потребители все чаще стали задумываться о здоровом питании и заботе о собственном здоровье. Кролики дают потомство каждый год, а после достижения возраста 4 месяцев, они уже могут считаться товаром на продажу. Мясо кролика стоит 400 рублей, один кролик весит – 1,5 – 2 кг, а значит кролик будет стоить 600-800 рублей, при затратах на прокорм и обустройство в 2 тыс. рублей на 5 кроликов.
• Свиноводство во все времена считалось рентабельным (1 кг мяса – 300 рублей, сало – 250 рублей), приносящим прибыль. Свинья – безотходное животное, она полностью продается на мясо, сало, потроха, головы и т.д.
• Не меньшей популярностью чем яблоки и клубника, на продовольственном рынке пользуется спросом облепиха ! Создать облепиховой сад не составляет особенного труда: один саженец 1000 рублей, для начала хватит 2-3 саженцев. Прибыль с гектара посадки может составлять приблизительно 1000 евро. Облепиха будет приносить прибыль только спустя 2-3 года после посадки.

Несмотря на то, что есть много идей для тех, кто ищет какой бизнес можно открыть на земельном участке, каждый из них имеет плюсы и минусы.

Оформления бизнеса в сельском хозяйстве: процедура, документы, советы

Наиболее приемлемым вариантом для развития своего первого дела и накопления стартового капитала является аренда земель в сельхозугодиях или поселках. Этот процесс указан в гражданском кодексе, но для этого арендатору понадобится грамотное оформление бумаг.

В качестве арендованных земель могут выступать:

• Земли сельскохозяйственного применения;
• Угодья водного и лесного фонда;
• Участки, включающие недвижимость или предполагается строительство, и т. д.

Землями сельскохозяйственного использования официально считаются, следующие угодья:

• пашни, насаждения, сенокосы, пастбища;
• лесные полосы, земли под хозяйственными зданиями и дворами и т.д.

Выращивание и разведение рыбы, раком подразумевает необходимость взять в аренду земли водного фонда, которые будут включать необходимую акваторию для разведения рыбы, раков, создания спортивных развлекательных компаний и т.д.

В таком случае, на арендованной прибрежной полосе категорически возбраняется:

• Создавать сады, огороды, пахать землю;
• Применять гербициды, пестициды, удобрения, химикаты;
• Пасти скот;
• Возводить , автомастерские;
• Устраивать свалки отходов.

Для ведения бизнеса в селе, можно купить земли или воспользоваться дачным участком (если таковой имеется). Но если предполагается аренда земельных угодий, следует заранее подготовить в сельсовет следующие документы для подписания договора аренды:

• Собственноручно написанное заявление;
• Паспорт и код ИНН (копии);
• Договор аренды;
• Рассчитанный задаток на оплату.

Применение земли вне предписанного назначения грозит арендатору расторжением договора.

Подборка идей на видео

Материал ниже интересен тем, что набрал самое большое количество просмотров и…дизлайков. Зрители раскритиковали почти каждую из описанных идей.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Бизнес на собственном участке

На нашем земельнлм участке около дома оформленного в долевую собственность, без нашего ведома и согласования была проложена администрацией города газовая труба низкого давления. Это было нужно для постройки нового дома. Территория на которой находиться наш дом и участок в долевой собственности уже отдан без нашего согласия под застройку нового комплекса. Сейчас построили первый дом, работы велись со всеми нарушениями. Мы подали исковое заявление на застройщика с просьбой убрать с нашей территории газовую трубу. Суд отказал нам в наших требованиях, ссылаясь на то что застройщик является, третьим лицом якобы не виновным и предложил нам доказать ущемления наших прав собственности в использовании земельного участка.

Здравствуйте! Если под "отказал" Вы понимаете, что вынесено решение судом, то нужно подавать апелляционную жалобу (ст.321 ГПК РФ), т.к. согласно ст.304 ГК РФ должны быть устранены препятствия в пользовании Вашим имуществом, а нарушение прав было как раз со стороны застройщика. Никакое застройщик не третье лицо, т.к. именно он осуществлял строительство и отвечает за последствия своей деятельности. И странно, что суд предложил предоставить доказательства (ст.55-56 ГПК РФ) после вынесения решения. Ведь в суде апелляционной инстанции нужно обосновать невозможность их представления в суде первой инстанции. Или же решение судом еще не вынесено? Если под отказом Вы понимаете, что ответчика посчитали третьим лицом, то нужно представить такие доказательства. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Как вариант, через судебную экспертизу (ст.79 ГПК РФ) с выездом на место.

Вам правильно отказали, в данном случае надлежаший ответчик зто администрация города, предоставившая застройщику земельный участок. Вы можете установить ПЛАТНЫЙ сервитут за использование Вашего земельного участка, либо обязать администрацию выкупить данный земельный участок, по рыночной стоимости, так как потребительские свойства участка существенно изменились, снизились. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 наст.

Вы конечно можете подать апелляцию, но на вряд ли Вам это что-то даст, и решение скорее всего не отменят. Ст.320,330 ГПК РФ. Потому что несмотря на все его "косяки" (указывают на последней странице решения кучу не имеющих никакого отношения к спору решений судов, в том числе регионального уровня), по сути суд прав. Избран неверный способ защиты и обязать демонтировать газопровод не получится. А надлежащим ответчиком действительно должна быть администрация, а не застройщик. Не знаю - намекал ли Вам в процессе судья на это или нет. В любом случае замена ненадлежащего ответчика на надлежащего была возможна только с согласия истца (ст.41 ГПК РФ) Я бы рекомендовал все-таки подать апелляцию на всякий случай. А если не получится - предъявить требования в суд уже к администрации. Пусть несут ответственность и рассказывают уже в суде на каком основании они дали разрешение вместо собственников МКД проводить газовую трубу. Можно потребовать с администрации возместить причиненные убытки (ст.15 ГК РФ). Также написать на администрацию заявление в правоохранительные органы по фактам превышения полномочий либо самоуправства (ст 330 УК РФ , ст.19.1 КоАП РФ) .Пусть проводят проверку и принимают решение.

Ошибки в подаче иска. 1. Ненадлежащий ответчик. По вашему спору ответчик - Администрация (гос орган, который выдал незаконное разрешение) и соответчик организация, которая положила газопровод. Поскольку именно эта компания осуществила нарушения ваших прав собственника. 2. Третьи лица, заявляющие или не заявляющие самостоятельных требований - застройщик (в чьих интересах проводилась труба). 3. Основания в иске - ущемления ваших прав, подтверждающие доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ . Ваши права нарушены, это можно доказать посредством ходатайства о проведении экспертизы с вопросами когда была проведена газопроводная труба, на какой территории, сколько метров под землёй. Заключение экспертизы приобщить к делу. Исходя из результатов экспертизы, поясните суду, что права собственника земельного участка - построить дом с фундаментом, что будет невозможно сделать из-за проведённой газопроводной трубы. Факт о нарушении ваших прав налицо. 4. Неверные требования в иске. Ваш иск является негаторным, требования иска должны быть рассмотрены в порядке ст. 304 ГК РФ об обязании устранении препятствий права пользования и распоряжения собственника своим имуществом. Также ст. 274 ГК РФ о сервитуте. Требования: о признании выданного разрешения администрацией недействительной и об обязании газопроводной организации устранить газопроводную трубу из под вашей территории земельного участка с кадастровым номером Ххх. 5. Отсутствие необходимых документов в приложении иска. Согласно ст. 56 ГПК РФ вы обязаны приложить доказательства к иску по требованиям, на которые ссылаетесь. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика с указанием юр адреса, свидетельство о праве собственности на землю, кадастровые документы о границах вашего участка, квитанция об оплате госпошлины, договор об оказании юр услуг, договор об оказании услуг тех. Эксперта, квитанции по оформлению доверенности на представителя Истца и др. Какие действия лучше предпринять вам на сегодня: Первое. Составить апелляцию только в случае, если вы заявляли на суде первой инстанции об отводе ответчика, либо о привлечении администрации и организации, прокладывающей газопроводные трубы и вам отказали. Если таких ходатайств не было, то апелляция без перспективная. Подавать или нет, решать вам. Госпошлина в суд апелляционной инстанции 150 рублей. Второе. Уже сейчас составить и подавать иск в суд в порядке как указано выше по пунктам. Срок исковой давности у вас будет не ограничен. Поскольку это негаторный иск. Однако пока не заложен фундамент и остальные строительные работы, тем проще будет возвращать земельные работы в прежнее состояние. Таким образом, потеряв время и силы по первой инстанции, вам следует устранить недочёты и подать лучше иск заново. Если остались вопросы пишите в личные сообщения.

На земельном участке нашего дома земля оформленна в долевую собственность, администрация города без нашего ведома дала согласие застройщику рядом строящегося дома провести газовую трубу низкого давления методом прокола. Имеет ли это действие законное основание? Прошу ответить на ватсап или вайбер.

Если земельный участок Ваш, то должны были получить Ваше согласие на это. Вы же вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом согласно ст.304 ГК РФ.

Это незаконно и администрация превысила свои полномочия, если участок не находится в муниципальной собственности она этого ну никак не могла делать и подписывать не проверив. Так как разрешение провести газовую трубу должны были дать собственники земельного участка, то есть жильцы дома С,т.209 ГК РФ, можете обратиться в суд с иском, Ст.131,132 ГПК РФ.В таком случае надо было провести по данному вопросу собрание собственников дома и принять решение, Ст.36,44 ЖК РФ. В принципе собственники квартир МКД могут и сейчас провести собрание, на котором рассмотреть уже сложившуюся по факту ситуацию и решить что с этим делать дальше (обращаться в муниципалитет, к газовикам, застройщику соседнего дома или в суд) ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся : 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

Здравствуйте! В связи с тем, что земля в собственности (пусть и в долевой), она НЕ муниципальная. Соответственно использовать ее, распоряжаться ею могут только долевые собственники, а администрация без вашего согласия не могла, ст 36, 44 ЖК РФ. Налицо самоуправство, . Самоуправство 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Купил гараж на меже двух участков, земля в собственности. Новый владелец требует произвести демонтаж двухскатной крыши, так как снег падает к нему во двор. Законно ли его требование?

Добрый день. Да, это законно.

Разрешили соседу ставить машину на своем участке, После оформления земли в собственность попросили убрать машину. Не убирает. Что делать? Вызывать милицию?

Добрый день. Участкового вызвать можно, не помешает. Если не поможет, или поможет ненадолго - в судебном порядке с требованием не чинить препятствий в использовании з/у.

Покупаю дом с участком 15 соток. Который находится в собственности. Так же жду документы на аукцион хотела взять в аренду земельный участок под строительства дома. Могу ли я иметь в собственности и аренде эти два участка.

Да имеете право без ограничений как покупать землю, так и брать её в аренду.

У меня выдано свидетельство на право собственности на землю в мае 1995 года, участком я не пользовался по настоящее время. Сохранилось ли право собственности на землю?

Добрый день! Если права зарегистрированы в Росреестре, безусловно все сведения актуальны до настоящего времени. Напишите мне кадастровый номер и я смогу проверить по ЕГРН.

Можно ли оформить в собственность дом, построенный на участке родителей, где был огород?

Можно оформить дом в собственность.

В собственности земельный участок на землях ЛПХ участок находится в собственности на участке дом половина дома принадлежит мне вторая половина принадлежит соседям сейчас соседи продают свой участок документы на участок у них имеется она одну вторую часть дома нет в случае выкупа мною земельного участка Можно ли будет снести дом целиком дом очень ветхий Спасибо.

Дм можно снести только с согласия всех собственников дома.

Прошло 3 года, а на земельном участке, оформленном в собственность и выделенным государством для многодетной семьи, ничего не построено и не произведено межевание. У меня в праве отобрать участок?

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ) Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Как правильно поступить в такой ситуации: на участке земли, который у меня в собственности, обнаружили чей-то гараж. Соседи не признаются или не знают, чей он, и кто хозяин этой конструкции. Как правильно сформулировать обащение к этому гражданину. Куда обратиться?

Напишите заявление в произвольной форме в Земельный комитет и Департамент градостроительства.

Продаю дом с участком, межевание было сделано в 2010 г, на данный момент все в собственности, но документы по межеванию утеряны. Нужно ли мне заного межевать участок?

Если межевание было сделано и земельный участок стоит на кадастре, то Вам не нужно восстанавливать документы по межеванию. При сделке купли-продажи (ст.454 ГК РФ) ни сотрудникам МФЦ, ни Росреестра никого не будет интересовать Ваш акт согласования границ или межевое дело. Достаточно представления кадастрового паспорта земельног о участка, на котором будет видно. Что границы установлены. Поэтому Вы можете заказать такой кадастровый паспорт.

Добрый день! Если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, отсутствие межевого дела не будет препятствием при продаже.

Купил садово-огородный участок, собственность. На участке имеется маленький дачный домик. Могу ли я выстроить дом больше чем который находится на участке? И можно ли в нем прописаться? Спасибо.

Дом можете больше построить, получив разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ Что касается прописки то прописка возможна, если этому дому присвоят почтовый адрес.

Владею земельным участком с 1997 года (в наличии свидетельство о праве собственности на землю.) В 2018 году продал его по договору купли-продажи В день регестрации права в росреестре, совершена сделка купли продажи этого земельного участка. Нужно ли платить налог 13 процентов? Ведь фоктически владею им 21 год, а право в росреестре значится 1 день?

Право собственности принадлежит гражданину не на основании записи в Росреестре, а на основании правоустанавливающих документов. В 1997 г. еще не вступил в силу закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который установил, что право собственности возникает после его регистрации. Поэтому вы действительно являетесь собственником на протяжении 21 года и соответственно налог платить не должны.

Подали исковое на признание права собственности земельного участка в Крыму, цену указали без оценки. Суд оставил без рассмотрения до устранения нарущений. С формулировкой "поскольку отсутствуе документ об оценке, цену иска невозможно определить. Теперь предоставляем справка о кадастровой стоимости из гос. реестра. Соответственно цена становиться выше и доплачиваем госпошлину. Что в таком случае нужно подавать: Дополнение по требованию определения суда или уточненное исковое. Ваш бесплатный телефон не работает.

Здравствуйте! Просто пишите заявление о приобщении к материалам дела квитанции об оплате госпошлины во исполнение определения суда.

Добрый день, в связи с тем, что судебным органом вынесено Определение об оставлении Вашего искового заявления, Вам необходимо по новой подать иск, указав на первом листе иска его цену и приложив 2 справки (первоначальную и ту, по которой произошла доплата) об оплате госпошлины, также, чтобы госпошлина, оплачиваемая вами при подаче первоначального иска, была засчитана в настоящем, можно приложить к исковому заявлению копию Определения об оставлении иска без рассмотрения.

Если исковое заявление со всеми материалами Вам не вернули, а только вынесли определение об оставлении иска без движения, просто направьте документы с сопроводительным письмом во исполнение определения суда, в том числе исправленное исковое заявление.

На нашем земельном участке (право собственности зарегистрировано) находится дом, в регистрации права собственности на дом отказано, так как оно зарегистрировано за иными лицами. Как выяснилось, в нашем сельском поселении 2 деревни с одинаковыми названиями и 2 одинаковых адреса, но в БТИ сведения только на один дом (не наш) и на один земельный участок (наш) - вот в реестре и "объединили" сведения. Как исправить? Дом, право собственности на которое зарегистрировано, должен иметь иной кадастровый номер, так как находится в ином кадастровом квартале. В добровольном (совместном порядке) те собственники отказались действовать. Анна.

Все это можно исправить в судебном порядке.

Анна, в случае отказа тех лиц действовать в добровольном порядке, Вам остается судебный порядок разрешения данного вопроса.

В собственность было приобретено недвижимое имущество находящееся на территории земельного участка находящегося в муниципальной аренде.

Каким образом можно оформить в собственность сам участок?

Чем руководствоваться при процедуре оформления?

Для оформления собственности на земельный участок необходимо обращаться к арендодателю - муниципалитету, руководствуясь нормами земельного законодательства.

Земля в собственности. На этом участке построены торговые комплексы. Налог земельный надо оплачивать?

Пока земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Вы являетесь плательщиком земельного налога.

Естественно. Если право зарегистрировано, Росреестр должен был передать соответствующие сведения об объекте в рамках межведомственного взаимодействия в ФНС. Вам должны направлять соответствующие уведомления. В налоговом уведомлении должны быть указаны сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база, срок уплаты налога, а также сведения, необходимые для перечисления налога. Уведомление может направляться как в письменном виде, так и в электронном, если у Вас есть личный кабинет.

Имеется участок с домом, все в собственности. Мы построили на этом участке новый дом, разрешение на строительство есть. Как снять с кадастрового учета старый дом, до или после сноса?

После сноса, приглашаете кадастрового инженера, он составит Акт.

Хотим подать заявление на получение участка ижс т, к многодетная семья. В собственности 2 ком квартира в которой на данное время все 5 человек и проживает. Хотели бы построить дом. Возможно ли одобрение. Заранее спасибо.

Если количество квадратных метров в этой квартире приходящихся на одного человека меньше учетной нормы жилья ст 50 жК РФ-то конечно вам одобрят предоставление земли.

Могу ли я заниматься личным подсобным хозяйством для получения прибыли на собственном участке, если в документах на землю указано "земли населённых пунктов"? Спасибо.

Разумеется вы можете заниматься там личным подсобным хозяйством, если это ваша земля, просто можете еще и строить что то с разрешения властей.

Сосед по участку (участок в собственности, назначение садоводство и огородничество) уже давно на своём участке посадил березы, сосны, осины и другие высокорослые деревья, хотя мы были против, поскольку продолжаем выращивать картошку на поле. За много лет эти деревья выросли и затеняют наш участок. Обращались в суд. По решению суда сосед обязан убрать деревья на метр от границы. Решения суда сосед не выполнил. Да и если бы выполнил, то ситуация бы не изменилась, тень бы осталась.
Какая ответственность перед законом будет если мы сами спилим на участке соседа все высокорослые деревья?
Спасибо.

Здравствуйте! Спиливание данных деревьев грозит серьезным штрафом. . Незаконная рубка лесных насаждений 1. Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в значительном размере, - наказываются штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового.

На земле общего пользывания прилегающей к моему участку находящейся в моей собственности, произведен самовольный захват земли возведен забор огородивший возникший участок. Какие мои действия для ликвидации этого участка.

Обратитесь в местную администрацию. Может быть участок уже не в общем пользовании а в собственности.

У меня частный дом на собственном земельном участке в городе. Дом признан аварийным после пожара. Есть ли вариант, что государство расселит меня в неаварийное жилье, как это происходит с многоквартирными домами?
Спасибо!

Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если в результате пожара, жилое помещение (жилой дом) стали непригодны для проживания и не подлежат ремонту (а лишь сносу), что подтверждено решением межведомственной комиссии, то претендовать на внеочередное предоставление жилья собственник данного дома вправе лишь при наличии ряда условий. При этом, сразу отметим, что выплата компенсации за сгоревший дом за счет средств федерального или местного бюджета законодательством РФ не предусмотрена. При наличии нижеперечисленных условий жилье во внеочередном порядке собственникам сгоревшего жилого дома может быть предоставлено только на условиях договора социального найма, но не в собственность.

Многодетная семья получили участок в собственность на двоих. Развелись. Что сейчас с участком? Де лится пополам? Есть ли возможность переоформить на себя и детей?

Первоначально попытайтесь договорится по мировому.

Хотела установить баню на своем дачном участке. Земля в собственности. Что для этого нужно? Нужно ли разрешение? Спасибо.

Добрый вечер! Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017). Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г. Баня это вспомогательное строение и в этой связи, для строительства бани разрешения на строительство не требуется. Ст. 51 ГрК РФ.

В соответствии с ГрК ст 51 о внесении изменений при строительстве бани разрешение не требуется (вспомогательная постройка).

Самовольно построил магазин, на собственном участке с 2010 года в условных координатах, Когда перевел в ГЛОНАСС, то половина магазина попало в охранную зону ЛЭП 10 как, администрация не даёт разрешение на строительство.

Здравствуйте, в данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на строение. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с документами на земельный участок и имеющимися документами на возведенное строение.

Дом построен на участке ИЖС, оформлен в собственность, прописаны люди. Сейчас говорят, что из-за предприятия рядом часть дома находится в санитарной зоне. Предприятие скорее всего приобрело такой статус уже после оформления дома, иначе бы разрешение на строительство мы не получили бы. Какие последствия?

Решение об установлении границ санитарно-защитной зоны принимается Главным государственным санитарным врачом РФ. Такое решение служит основанием для внесения сведений в кадастр недвижимости. На основании сведений из кадастра собственники земельных участков, попавших в санитарно-защитную зону, уведомляются об ограничениях на пользование этими участками. Собственникам должен быть возмещён ущерб в связи с ограничениями. Все перечисленные действия совершаются органом местного самоуправления, на подведомственной территории которого находятся земельные участки. Исходя из положений ст. 87 ЗК РФ, Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) представляют собой специальную территорию с особым режимом использования, устанавливаемую вокруг объектов и производств, являющихся источником вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека, с целью уменьшения такого воздействия. Согласно п. 3 ст. 87 ЗК РФ земельные участки, которые включены в состав СЗЗ, у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. Согласно п. 4 ст. 1 ГрК РФ СЗЗ относятся к зонам с особыми условиями использования. Установление санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств в соответствии с п. 4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 осуществляется постановлением (заместителя) Главного государственного санитарного врача РФ на основании предварительного заключения Управления Роспотребнадзора по субъекту РФ, экспертизы проекта санитарно-защитной зоны с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух, выполненной аккредитованными организациями. Сведения о земельных участках с особыми условиями использования территории подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В силу ч. 1 ст. 32 Закона № 218-ФЗ сведения об установлении таких зон вносятся в ЕГКН в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании соответствующих решений (актов) органов государственной власти либо органов местного самоуправления. П. 5.3. ст. 87 ЗК РФ обязывает орган местного самоуправления, принявший решение об установлении СЗЗ, уведомлять правообладателей земельных участков, находящихся в этой зоне, об ограничениях использования их земельных участков в течение пятнадцати дней с даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 12.07.2016 № 662 утверждены Правила уведомления правообладателей земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны. В санитарно-защитной зоне не могут быть размещены (п. п. 5.1-5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03): жилая застройка, включая отдельные жилые дома; ландшафтно-рекреационные зоны и зоны отдыха; территории курортов, санаториев и домов отдыха территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков; спортивные сооружения; детские площадки, образовательные и детские учреждения; лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования; объекты пищевых отраслей промышленности (включая складские помещения); комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды. Таким образом, при включении земель в состав СЗЗ ограничиваются права собственников (правообладателей) на размещение определенных объектов и ведение некоторых видов деятельности, в связи с чем ст. 57 ЗК РФ предусмотрено право на возмещение убытков. Порядок возмещения убытков определяется Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 № 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц».