Rezerwy na redukcję kosztów. Opracowanie zaleceń dotyczących obniżenia kosztów ogólnych firmy „neftegaz” Zmniejszenie kosztów ogólnych

Koszt prac budowlanych i instalacyjnych jest najważniejszym czynnikiem wpływającym na wyniki ekonomiczne organizacji budowlanych.

Określenie kosztów robót budowlanych i instalacyjnych wytwarzanych produktów i usług, innych rodzajów działalności organizacji budowlanych jest zadaniem rozliczania w budownictwie. Koszt to wartość pieniężna kosztu budowy, produkcji i świadczenia usług.

Na poziom kosztu wyrobów budowlanych w dużej mierze decyduje samo przedsiębiorstwo produkcyjne. Koszt kosztów produkcji oparty jest na obiektywnych czynnikach: zapotrzebowaniu na surowce, mechanizmy, robociznę, przeważającym poziomie cen tych zasobów. Jednocześnie racjonalne i efektywne wykorzystanie tych zasobów znacząco wpływa na koszt produkcji.

Obniżenie kosztów prac budowlanych i instalacyjnych można osiągnąć poprzez:

• - wykorzystanie sprzętu produkcyjnego (w celu zmniejszenia zużycia paliwa i energii elektrycznej, kosztów napraw i konserwacji maszyn i mechanizmów budowlanych);
• - zwiększenie przesunięcia wraz ze zmianą trybu pracy organizacji budowlanych, pojazdów wykonujących transport na placu budowy, wprowadzenie ekonomicznej technologii;
• - reorganizacja zarządzania produkcją budowlaną;
• - oszczędność materiałów dzięki racjonalnemu zaopatrzeniu, przechowywaniu i zużyciu.

Są też czynniki bardziej subtelne i ukryte, które wymagają zaangażowania metod naukowych, rozbudowanej bazy informacji, ekonomicznie wysoko wykwalifikowanej kadry zarządzającej:

• - dobór stawek racjonalnych, czas budowy;
• - optymalizacja asortymentu, rodzajów prac;
• - określenie racjonalnego stopnia wykorzystania zdolności produkcyjnych;
• - polityka aktualizacji maszyn budowlanych;
• - zestaw efektywnego portfela rezerw;
• - optymalne zarządzanie zapasami surowców, materiałów, konstrukcji;
• - profesjonalny marketing.

Tradycyjne czynniki ocenia się następująco.

A. Obniżenie kosztów prac budowlano-montażowych (CM) można osiągnąć poprzez obniżenie kosztów materiałów budowlanych, części, konstrukcji i określone przez formułę

B. Spadek kosztów robót budowlano-montażowych (Sv) ze względu na wzrost produkcji przy jednoczesnej poprawie wykorzystania maszyn i mechanizmów budowlanych można obliczyć według wzoru

B. Obniżenie kosztów robót budowlanych i instalacyjnych ze zwiększenia wydajności pracy poprzez zwiększenie prefabrykacji konstrukcji określa formuła

Szczególną uwagę należy zwrócić na element „Obniżenie kosztów ogólnych”. W tym celu sporządzany jest rzeczywisty szacunek kosztów kredytu hipotecznego i porównywany z kwotą kosztów ogólnych uwzględnionych w szacunkowych kosztach robót budowlanych i instalacyjnych. Przy opracowywaniu kosztów ogólnych bierze się pod uwagę ich redukcję w poszczególnych pozycjach budżetowych, uwzględniając oszczędności z działalności organizacyjnej, produkcyjnej i gospodarczej. Jednocześnie wynagrodzenia dodatkowe ustalane są na podstawie danych z planu pracy, a koszty ubezpieczenia społecznego na podstawie listy płac i ustalonych stawek oddziałów do ubezpieczeń społecznych; koszty leczenia pracowników określane są na podstawie specjalnych obliczeń; zużycie tymczasowego (bez tytułu) osprzętu i armatury, konstrukcji jest obliczane na podstawie ustalonych wskaźników zużycia. W celu dalszego uzasadnienia obliczeń potrzebnych do sporządzenia szacunku kosztów ogólnych oblicza się oszczędności kosztów ogólnych wynikające ze względnego zmniejszenia ich warunkowo trwałej części w wyniku zwiększenia wielkości prac budowlanych i instalacyjnych oraz skrócenia czasu trwania budowy w planowanym okresie w porównaniu z rokiem bazowym.

Skrócenie czasu budowy spowoduje zmniejszenie kosztów ogólnych o kwotę określoną wzorem

Wzrost produkcji w porównaniu z szacunkiem spowoduje zmniejszenie kosztów ogólnych o kwotę określoną wzorem

Spadek poziomu kosztów ogólnych wynikający ze spadku udziału wynagrodzeń podstawowych pracowników można określić wzorem

Współczynniki Kп, Кв, К3, które są częścią ostatnich trzech formuł, są określane dla każdej organizacji budowlanej na podstawie jej cech.

W budownictwie możliwe jest zastosowanie innych środków obniżenia kosztów robót budowlano-montażowych, uzasadnionych zarówno praktycznie, jak i teoretycznie.

Wysyłanie dobrej pracy do bazy wiedzy jest proste. Skorzystaj z poniższego formularza

Studenci, doktoranci, młodzi naukowcy korzystający z bazy wiedzy w swoich studiach i pracy będą Ci bardzo wdzięczni.

Podobne dokumenty

Analiza stanu i sposobów obniżenia kosztów robót budowlanych i instalacyjnych oraz produktów. Istota i rodzaje kosztów, aspekty ich analizy. Czynniki techniczno-ekonomiczne oraz rezerwy na redukcję kosztów. Kondycja finansowa firmy "Terna Polymer".

praca semestralna dodano 19.01.2012


Czynniki techniczno-ekonomiczne oraz rezerwy na obniżenie kosztów produkcji. Rezerwy na redukcję złożonych kosztów. Sposoby obniżenia kosztów produkcji. Klasyfikacja kosztów według elementów ekonomicznych i pozycji kosztorysowych.

streszczenie, dodano 11.03.2003


Ustalenie kosztu wytworzenia wyrobów i produkcji w toku na koniec okresu metodą konwencjonalnych jednostek. Ocena decyzji zarządczych pod kątem odpowiednich kosztów. Obliczanie kosztów prac budowlanych i instalacyjnych na budowach.

test, dodano 13.10.2009


Pojęcie, istota ekonomiczna i główne rodzaje kosztów produkcji. Określenie przedmiotu wyceny i kosztu całkowitego. Zbadanie, w jaki sposób koszty są przypisywane do obiektu wyceny. Sposoby obniżenia kosztów produkcji w przedsiębiorstwie.

test, dodano 01.06.2015


Pojęcie, treść ekonomiczna i rodzaje kosztów. Analiza kondycji finansowej i kosztów produkcji przedsiębiorstwa Omskshina. Metody obniżania kosztów mieszanki gumowej. Wprowadzenie ekonomicznej technologii osuszania sprężonego powietrza.

praca dyplomowa, dodano 13.04.2012


Ekonomiczna zawartość podatku VAT. Warunki niezbędne do powstania przedmiotu opodatkowania VAT. Roboty budowlane i instalacyjne wykonywane przez wykonawców. Problemy opodatkowania wartości dodanej w budownictwie.

praca semestralna, dodano 01.04.2011


Krótki opis podmiotu gospodarczego, analiza jego kondycji finansowej. Zysk jako kategoria ekonomiczna, określenie głównych czynników na niego wpływających, sposoby wzrostu. Projekt zwiększenia zysku sklepu 343 poprzez redukcję kosztów.

praca dyplomowa, dodano 24.12.2013

Roboty budowlane i instalacyjne

Podstawą identyfikacji rezerw na obniżenie kosztów są dane dotyczące uruchomienia obiektów produkcyjnych, wielkości prac budowlanych i instalacyjnych, dodatkowo stosowane są plany robocizny, mechanizacji, transportu, wprowadzenia nowej technologii itp.

Opracowanie planu redukcji kosztów jest możliwe przy zastosowaniu metody standardowej tj. poprzez sporządzanie planowanych kosztorysów budowy budynków i budowli według rodzaju i złożoności robót lub elementów konstrukcyjnych przy zastosowaniu odpowiednich stawek robocizny, materiałów, eksploatacji maszyn itp.

Obniżenie kosztów prac budowlanych i instalacyjnych może być przeprowadzone z powodu różnych czynników.

Obniżenie kosztów prac budowlanych i instalacyjnych, dzięki czemu można obniżyć koszty materiałów i konstrukcji budowlanych ze względu na ich bardziej ekonomiczne wykorzystanie

gdzie i jest zużycie materiałów zgodnie z szacunkowymi normami i zgodnie z planem na jednostkę pracy;

- szacunkowa cena jednostki materiałowej;

- całkowity zakres prac.

Koszt materiałów można obniżyć również poprzez zmniejszenie kosztów zakupu w wyniku zmniejszenia kosztów transportu oraz zakupów i magazynowania

gdzie jest planowany koszt zakupu jednostki materiałowej.

Koszt prac budowlanych i instalacyjnych można obniżyć poprzez obniżenie kosztów eksploatacji maszyn budowlanych

gdzie jest poziom wydatków na eksploatację maszyn budowlanych w całkowitym koszcie wykonanej pracy,%;

- udział warunkowo stałych kosztów eksploatacji maszyn budowlanych w całkowitych kosztach pracy,%;

- planowany procentowy wzrost wydajności maszyn.

Obniżenie kosztów robót budowlano-montażowych dzięki wzrostowi wydajności pracy (). Spadek ten występuje wtedy, gdy tempo wzrostu wydajności pracy przewyższa tempo wzrostu płac. Obliczenia dokonywane są według wzoru

gdzie jest wzrost płac w porównaniu z budżetem,%;

- wzrost wydajności pracy w porównaniu z szacunkiem,%;

- udział wynagrodzeń w kosztach robót budowlanych i instalacyjnych,%.

Skrócenie czasu budowy spowoduje zmniejszenie kosztów ogólnych () o

gdzie jest udział warunkowo zmiennego (w zależności od czasu trwania budowy) składnika kosztów ogólnych; - kwota kosztów ogólnych jako procent kosztów pracy; - planowany i standardowy czas budowy

Wzrost produkcji pracowników w porównaniu z szacunkiem zmniejszy koszty ogólne o kwotę ()

gdzie jest współczynnik określający udział kosztów ogólnych w zależności od generacji;

- średnia wydajność jednego pracownika zgodnie z planem;

- średnia produkcja jednego pracownika według szacunków.

Spadek poziomu wagi podstawowego wynagrodzenia pracowników () można określić wzorem

5. Jakie są składniki kosztów narzutu?

6. Jakie wskaźniki kosztów są używane w budownictwie?

7. Jakie rezerwy na redukcję kosztów są dostępne w budownictwie?

Zauważalną rezerwą na obniżenie kosztów prac budowlano-montażowych przy jednoczesnym skróceniu czasu budowy jest oszczędność środków (kosztów) wydatkowanych proporcjonalnie do czasu pracy. Koszty tego rodzaju koncentrują się głównie w kosztach ogólnych organizacji budowlanej (wynagrodzenia personelu administracyjnego, potrącenia na potrzeby socjalne, utrzymanie biura, budynków i budowli, ochrona itp.), Nazywane są zwykle warunkowo stałymi. Wraz ze skróceniem czasu trwania budowy ich oszczędności będą

gdzie EK „p - oszczędności (przekroczenia kosztów) warunkowo stałej części kosztów ogólnych przy jednoczesnym zmniejszeniu (opóźnieniu) czasu trwania budowy; K oraz współczynnik uwzględniający udział warunkowo stałej części kosztów ogólnych w ich łącznej wartości; N p - wysokość kosztów ogólnych według szacunku kompleksu (obiektu) w budowie; £ f, £ pl - rzeczywisty i planowany czas trwania budowy kompleksu (obiektu).

Przykład 5.5

Firmie budowlanej udało się skrócić czas budowy obiektu z 12 do 10 miesięcy. Ogólne koszty oszacowania obiektu w budowie to 60 milionów rubli. Udział kosztów warunkowo stałych wynosi 0,5.

Określ oszczędności dla warunkowo ustalonej części kosztów ogólnych.

Zgodnie ze wzorem 5.26 otrzymujemy:

W ostatnich latach wykonawcy ponieśli ogromne straty z powodu opóźnień w płatnościach i inflacji.

gdzie Y to kwota środków opóźnionych w płatności; DG - kwota opóźnienia w płatnościach, ułamki roku; E c - współczynnik efektywności ekonomicznej (opłacalności) organizacji budowlanej; Y rok - stopa inflacji w ujęciu rocznym, z kolei równa

gdzie / rok jest wskaźnikiem zmian cen wyrobów budowlanych w ciągu roku.

Przykład 5.6

Klient opóźnił płatności w wysokości 200 mln RUB. przez 20 dni. Określ straty organizacji budowlanej, jeśli osiągnięta wydajność produkcji (współczynnik) wynosi 0,3 rubla / rubla. W roku; stopa inflacji w ujęciu rocznym wynosi 1,2 rubla / rub. W roku.

Dokładniej, straty te można obliczyć, obliczając wskaźnik zmiany ceny I (1 GBP? 1 2) bezpośrednio dla okresu opóźnienia w płatnościach:

Czynnik czasu należy również wziąć pod uwagę przy ustalaniu stopy dyskontowej r dla wyników i kosztów różnych czasów.

W gospodarce rynkowej stopę dyskontową ustala się zgodnie ze stopą zwrotu z zainwestowanego kapitału akceptowaną przez inwestora. Inwestor nie będzie inwestował w projekt, którego realizacja zapewnia stopę zwrotu niższą od wartości oprocentowania lokat. W takim przypadku inwestor będzie wolał ulokować pieniądze w banku, zamiast inwestować je bezpośrednio w produkcję. Oprocentowanie depozytów bankowych działa w gospodarce rynkowej jako minimalna stopa zwrotu z kapitału.

W gospodarce niestabilnej stopę zwrotu, a co za tym idzie, stopę dyskontową należy przyjąć wyższą od oprocentowania depozytu o kwotę uwzględniającą ryzyko inwestycyjne.

W przypadku, gdy lokatami są pożyczone środki, stopa zwrotu nie powinna być niższa niż stopa procentowa określona przez warunki spłaty zadłużenia z tytułu pożyczek i płatności odsetek.

Te dwa kanały strat finansowych są ze sobą powiązane, ponieważ straty spowodowane inflacją są proporcjonalne do opóźnienia w płatnościach:

W przypadku kapitału mieszanego, gdy inwestuje się kapitał własny, środki pożyczone i pożyczone, niższa stopa zwrotu z kapitału jest określana jako średnia ważona płatności za wykorzystanie kapitału zaawansowanego.

Wartość stopy dyskontowej w ekonomiczno-ekonomicznym podejściu do oceny efektywności dużych projektów inwestycyjnych należy określać z uwzględnieniem nie tylko czysto finansowych interesów państwa, ale także dość trudnych do oszacowania wartościowo skutków społecznych i środowiskowych. Okoliczność ta wymaga obniżenia stopy dyskontowej przy obliczaniu wskaźników efektywności społecznej w porównaniu z normami przyjętymi przy ustalaniu efektu komercyjnego inwestycji.

Stopę dyskontową należy ustalać z uwzględnieniem rodzaju cen branych pod uwagę przy obliczaniu wskaźników efektywności ekonomicznej inwestycji. Jak już wspomniano, do obliczenia wskaźników wydajności można wykorzystać zarówno ceny podstawowe, jak i prognozowane. Przez ceny podstawowe rozumie się ceny obowiązujące w określonym momencie. Zakłada się, że ceny bazowe są stałe przez cały okres rozliczeniowy w celu określenia wskaźników wydajności.

Prognozowane ceny ustalane są z uwzględnieniem procesów inflacyjnych w gospodarce i zmieniających się w czasie. Jeżeli wskaźniki efektywności inwestycji są obliczane po prognozowanych cenach uwzględniających inflację, wówczas stopę dyskontową (/ Г) przyjmuje się zgodnie ze stopą zwrotu z kapitału akceptowaną przez inwestora.

Określając efektywność inwestycji inwestycyjnych w cenach bazowych, uwzględnia się inflację korygując stopę dyskontową. W tym przypadku stosuje się tzw. Zmodyfikowaną stopę dyskontową, określoną z równania:

gdzie r jest stopą dyskontową, która nie uwzględnia inflacji; Y n - roczna stopa inflacji,%; g m - zmodyfikowana stopa dyskontowa:

Zmodyfikowany współczynnik dyskontowy R (M równa się:

(5.32)

Z równania 5.31 wynika: im wyższa stopa inflacji, tym niższa wartość zmodyfikowanej stopy dyskontowej przy r \u003d const. Jeżeli rc pokrywa się ze stopą inflacji, zmodyfikowany współczynnik dyskontowy jest równy jeden, tj. nie ma potrzeby dyskontowania.

Jedną z rezerw na obniżenie kosztów robót budowlano-montażowych jest redukcja kosztów ogólnych, które mają znaczący udział w szacunkowych kosztach wykonanych prac. Koszty te w organizacjach wykonawczych kontraktujących są określane w różny sposób według norm dla ministerstw i wydziałów wykonujących prace budowlane i instalacyjne oraz zależą od wartości i charakteru tych robót. Stawki limitowe kosztów ogólnych uwzględniają terytorialne, branżowe i inne cechy budowlane i służą do określenia szacunkowego kosztu budowy oraz rozliczeń między klientem a wykonawcą. Przeznaczone są dla wykonawców prac, niezależnie od wydziałowego podporządkowania klientów, w tym spółdzielni i innych organizacji publicznych.

Podstawą obliczenia kosztów ogólnych budowy i niektórych prac specjalnych jest szacunkowy koszt kosztów bezpośrednich, a prac montażowych - podstawowe wynagrodzenie pracowników.

Wszystkie koszty ogólne są podzielone na cztery grupy.

1. Koszty administracyjne - wynagrodzenia podstawowe i dodatkowe personelu administracyjnego i kierowniczego oraz personelu liniowego; wynagrodzenia dla tego personelu; koszty podróży, podnoszenia i inne wydatki związane z przemieszczaniem się, bocznicami i konserwacją lekkich pojazdów; wydatki na materiały biurowe, pocztowe, telefoniczne i inne.

2. Wydatki na obsługę pracowników - dodatkowe wynagrodzenia dla pracowników; odliczenia na ubezpieczenia społeczne, ochronę pracy, inżynierię bezpieczeństwa itp.

3. Wydatki na organizację i produkcję pracy - utrzymanie służby straży pożarnej; zużycie tymczasowych (nie tytułowych) konstrukcji i urządzeń, mało wartościowe zapasy i narzędzia, ulepszanie placów budowy; przygotowanie obiektów budowlanych do dostawy.

4. Inne koszty ogólne - zapłacone odsetki pomniejszone o otrzymane; grzywny, kary i inne koszty nieprodukcyjne związane z kosztami ogólnymi.

Całkowitą wysokość kosztów ogólnych ustala się na podstawie szacunkowego limitu kosztów ogólnych, wyliczonego z uwzględnieniem planowanej struktury prac budowlano-montażowych wykonywanych we własnym zakresie zgodnie z obowiązującymi normami oraz z uwzględnieniem kosztów ogólnych zwracanych przez klientów.

Koszty ogólne dzielą się na nominalnie stałe i nominalnie zmienne. Koszty uważa się za warunkowo ustalone, jeżeli nie zależą lub w niewielkim stopniu zależą od wielkości wykonanych prac budowlanych i instalacyjnych. W przypadku tych wydatków z reguły nie powinno być nadmiernych wydatków.

Warunkowo koszty stałe obejmują następujące pozycje: koszty administracyjne; wydatki na gaszenie pożarów i ochronę; pogorszenie tymczasowych konstrukcji i urządzeń bez tytułu; koszty ochrony i bezpieczeństwa pracy; wydatki na ulepszanie placów budowy.

Koszty tymczasowo zmienne to takie, które zmieniają się w zależności od realizacji planu prac budowlano-montażowych lub innych czynników, na przykład liczby pracowników i ich funduszu płac. Obejmują one następujące pozycje kosztów ogólnych: dodatkowe wynagrodzenia; składki na ubezpieczenie społeczne; zużycie narzędzi i wyposażenia produkcyjnego itp.

Wysokość kosztów ogólnych zarówno w ujęciu ogólnym, jak i dla poszczególnych pozycji zależy od: rocznego wolumenu prac budowlano-montażowych, jego struktury; czas trwania budowy; produktywność pracy; wielkość podstawowego wynagrodzenia pracowników; dostępność i jakość narzędzi, sprzętu, tymczasowych budynków i konstrukcji; struktura organizacyjna i zarządzania produkcją itp.

Szacunek kosztów ogólnych sporządzany jest dla wszystkich pozycji, biorąc pod uwagę środki zapewniające redukcję tych kosztów. Jest to główny dokument służący do monitorowania prawidłowego wykorzystania środków ogólnych.

Analizę kosztów ogólnych przeprowadza się w następującej kolejności: określa się ich bezwzględne i względne odchylenie od szacunku i planowanych norm, biorąc pod uwagę faktycznie wykonaną ilość pracy; ustalono wpływ zmiany poziomu kosztów ogólnych na koszt własny i czynniki, które spowodowały tę zmianę; podany jest szczegółowy opis wykonania oszacowania kosztów ogólnych.