Rezerve și modalități de reducere a costurilor lucrărilor de construcție și instalare. Factori, rezerve și instrucțiuni pentru reducerea costurilor lucrărilor de construcție și instalare Reducerea costurilor generale în construcții
Producția generală și cheltuielile generale sunt clasificate drept cheltuieli generale. Cheltuielile generale de producție reprezintă costul întreținerii și gestionării producției.
Costurile generale sunt generate în legătură cu organizarea, întreținerea și gestionarea producției. Acestea constau în producție generală și cheltuieli generale. Una dintre cele mai importante sarcini cu care se confruntă managementul întreprinderii este reducerea costurilor de producție, dezvoltarea de modalități de reducere a costurilor și îmbunătățirea eficienței ar trebui să aibă loc în toate etapele procesului de producție. O mare importanță în găsirea modalităților de reducere a costurilor de producție este identificarea costurilor care nu sunt direct legate de procesul de producție și, în primul rând, reducerea acestor tipuri de costuri. Aceste costuri includ costul organizării și gestionării producției. Ponderea lor în prețul de cost este foarte semnificativă. Costul întreținerii și gestionării producției este de aproximativ 10-12% din costul primar și se referă la costurile fixe condiționate. În consecință, creșterea lor duce la o creștere a costului și acest lucru, la rândul său, afectează suma profitului. Prin urmare, în opinia noastră, subiectul examinat este relevant.
Directorii generali ai firmelor occidentale consideră că costurile generale sunt mai dificil de controlat decât toate celelalte costuri, deoarece aceste costuri includ multe elemente de costuri diferite, cu caracteristici diferite ale dinamicii schimbării. Unele costuri generale, cum ar fi amortizarea activelor fixe, depind de capacitatea de producție. Aceste costuri rămân relativ constante, indiferent de modificările vânzărilor sau ale producției. Costurile discreționare se vor schimba numai pe baza deciziilor de conducere.
O altă dificultate este că nu toate cheltuielile generale de producție sau distribuție sunt suportate concomitent cu procesul de producție sau distribuție. Unele costuri generale sunt suportate în perioade mult mai devreme decât produc schimbări în producție sau vânzări. Alte costuri generale apar mai târziu, după ce modificările menționate au trecut mult timp. Indicatorii general acceptați de distribuție a costurilor generale de producție sunt: \u200b\u200bore de lucru lucrate, ore de lucru, zile de lucru. Poate că distribuția este proporțională cu ratele estimate (normative). Salariile lucrătorilor din producție pot fi utilizate ca bază.
Cea mai comună modalitate este de a aloca costurile proporțional cu salariile lucrătorilor din producție. Între timp, imperfecțiunea acestei metode afectează fiabilitatea determinării costului de producție. Distribuția costurilor indirecte proporțional cu salariile lucrătorilor din producție duce la faptul că costul real de producție al secțiunilor foarte mecanizate echipate cu echipamente speciale scumpe scade brusc datorită creșterii costului de producție a acelor secțiuni slab mecanizate și care utilizează manopera manuală. Această metodă face extrem de dificilă determinarea eficienței economice reale a noilor metode de producție, duce la faptul că anumite tipuri de produse pot fi neprofitabile, în timp ce altele - extrem de profitabile datorită redistribuirii incorecte a costurilor și, în cele din urmă, pot afecta determinarea obiectivă a prețurilor cu ridicata pentru aceste tipuri de produse.
O atenție deosebită trebuie acordată elementului „Reducerea costurilor generale”. În aceste scopuri, se întocmește o estimare reală a costurilor generale și se compară cu suma costurilor generale prevăzute în costul estimat al lucrărilor de construcție și instalare.
Astfel, luând în considerare modalitățile de îmbunătățire a gestionării costurilor în construcții, planificarea acestora devine din ce în ce mai importantă.
Obținerea celui mai mare efect cu cele mai mici costuri, economisirea forței de muncă, a resurselor materiale și financiare depinde de modul în care compania decide să reducă costurile de producție.
Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare înseamnă economisirea forței de muncă materializate și vii și este cel mai important factor în creșterea eficienței producției și a creșterii profitului.
Atunci când planifică costul lucrărilor de construcție și instalare, organizația dezvoltă măsuri care vizează îmbunătățirea nivelului tehnic și organizatoric al construcției în comparație cu documentația de proiectare și estimare, sunt descriși factori pentru a reduce costul lucrărilor de construcție pe element de cost.
Conform articolului, costul materialelor, pieselor, structurilor, economiile sunt realizate datorită utilizării și depozitării raționale și atente a materialelor; reducerea pierderii de resurse materiale în timpul operațiunilor de transport, depozitare, încărcare și descărcare; aplicarea și respectarea ratelor stricte de consum și a stocurilor materiale; Cercetare de piață pentru furnizorii de materiale de construcții, piese, structuri; organizarea furnizării complete și în timp util a șantierelor de construcții cu resurse materiale; organizarea colectării și prelucrării deșeurilor din construcții; introducerea tehnologiilor de economisire a resurselor etc.
Reducerea costului salariilor pentru lucrători poate fi realizată în principal prin reducerea intensității muncii în lucrările de construcții, creșterea productivității muncii, îmbunătățirea organizării construcțiilor și a muncii. În acest scop, se iau măsuri pentru creșterea nivelului de mecanizare și se introduc mijloace de mecanizare la scară mică; tehnologii progresive de producție pentru construcții; se folosesc noi materiale progresive; echipamentele de construcție învechite sunt în curs de modernizare. Îmbunătățirea organizării muncii (creșterea ritmului construcției), introducerea unor metode și măsuri avansate pentru organizarea științifică a muncii, reducerea cheltuielilor neproductive ale timpului de lucru etc. este importantă pentru creșterea productivității muncii.
O atenție deosebită ar trebui acordată formării și reținerii lucrătorilor cu înaltă calificare în domeniu, care dețin specialități conexe, determinării raționale a numărului de angajați, dezvoltarea și aplicarea celor mai raționale și eficiente sisteme de salarizare etc.
În legătură cu o creștere a nivelului de mecanizare a construcțiilor, o creștere a echipamentelor organizațiilor de construcții cu mașini și echipamente de construcții în costul lucrărilor de construcții, ponderea costurilor pentru costurile de exploatare a mașinilor și mecanismelor este în creștere. Reducerea costurilor de funcționare și întreținere a mașinilor și mecanismelor de construcție poate fi realizată prin reducerea pierderilor de schimbare a timpului mașinii, creșterea raportului de schimbare a mașinilor ca urmare a creșterii nivelului de ritm în construcție; utilizarea cea mai rațională a echipamentelor în termeni de timp și putere; îmbunătățirea sistemului de întreținere și întreținere preventivă programată a mașinilor; reducerea timpului pentru mutarea mașinilor în obiecte; economisirea de energie, combustibil și lubrifianți; îmbunătățirea disponibilității dispozitivelor și pieselor de schimb pentru funcționarea mașinilor și mecanismelor etc.
Trebuie acordată o atenție sporită reducerii costurilor generale. Pentru a compara suma estimată a costurilor generale la contractori, se întocmește o estimare a costurilor generale. Acest lucru face posibilă măsurarea costurilor sociale și individuale necesare pentru organizarea, gestionarea și întreținerea producției de construcții. Atunci când se elaborează o estimare a costurilor generale, se ia în considerare reducerea acestora în anumite domenii, luând în considerare economiile din activități organizaționale, de producție și economice. Cantitatea costurilor generale este influențată de factori precum volumul lucrărilor de construcție, durata construcției; disponibilitatea și calitatea inventarului, instrumentelor și clădirilor și structurilor temporare mobile, starea financiară a organizației etc. În legătură cu creșterea volumului lucrărilor de construcție, există o scădere relativă a părții constante condiționate a costurilor generale comparativ cu linia de bază (de exemplu, costul de întreținere și remunerare a forței de muncă a personalului administrativ și managerial etc.). Cu o reducere a duratei construcției, se produc economii (parte constantă condiționată) din costurile generale. Costuri administrative reduse, costuri de întreținere a spațiilor gospodărești, costuri reduse pentru întreținerea agenților de protecție împotriva incendiilor și a securității, întreținerea șantierului etc.
Trimite-ți munca bună în baza de cunoștințe este simplu. Folosiți formularul de mai jos
Studenții, studenții absolvenți, tinerii oameni de știință care folosesc baza de cunoștințe în studiile și munca lor vă vor fi foarte recunoscători.
Documente similare
- - utilizarea echipamentelor productive (pentru a reduce consumul de combustibil și electricitate, costul reparației și întreținerii mașinilor și mecanismelor de construcție);
- - creșterea numărului de schimburi cu o schimbare a modului de funcționare a organizațiilor de construcții, transportul angajat în transportul pe șantier, introducerea tehnologiei economice;
- - reorganizarea managementului producției de construcții;
- - economisirea materialelor datorită aprovizionării, depozitării și consumului rațional.
- - alegerea ritmului rațional, a timpului de construcție;
- - optimizarea gamei de produse, tipuri de lucru;
- - determinarea gradului rațional de utilizare a capacității de producție;
- - politica de actualizare a mașinilor de construcții;
- - un set de portofoliu efectiv de rezerve;
- - gestionarea optimă a stocurilor de materii prime, materiale, structuri;
- - marketing profesional.
Caracteristicile bugetului costurilor generale generale de producție. Procedura de elaborare a bugetului pentru cheltuieli administrative pentru anul 2004 cu volumele de vânzări planificate. Determinarea componentei variabile și constante a costurilor în bugetul costurilor administrative.
test, adăugat 28.12.2011
Estimări ale costurilor materiale directe, salariilor, cheltuielilor generale la nivel de fabrică, inventarului la sfârșitul perioadei, vânzărilor și costurilor administrative. Analiza ratelor financiare ale solvabilității și lichidității bilanțului.
hârtie de termen, adăugată 24.05.2014
Gruparea veniturilor și cheltuielilor unei companii în scopul analizei stabilității financiare. Cercetarea și evaluarea rezultatelor operaționale, nivelul costului vânzărilor și costurile generale, tipurile de profit în scopul evaluării rezultatelor financiare.
hârtie la termen, adăugată 29/10/2015
Costurile finanțării programului teritorial, implementarea măsurilor de sprijin social pentru anumite categorii de cetățeni, îndeplinirea funcțiilor de management. Prognoza cuantumului cheltuielilor pentru asistență medicală, coduri pentru clasificarea veniturilor bugetare.
test, adăugat 02/03/2010
Aspecte teoretice ale analizei costurilor directe, clasificarea acestora. Metode de analiză directă a costurilor. Istoria originii, sfera de activitate a OJSC "KAMAZ" și analiza expresă a stării financiare a întreprinderii. Recomandări pentru reducerea costurilor directe ale OJSC KAMAZ.
hârtie la termen, adăugată la 06/05/2011
Structura organizatorică și funcțională a întreprinderii comunale „Departamentul de construcții Alchevsk”. Informații despre cifra de afaceri a personalului din conducere. Calcularea costurilor generale, a situației financiare, a creanțelor și a datoriilor întreprinderii.
hârtie la termen, adăugată 24.12.2010
Deschiderea unui magazin care vinde parfumuri arabe de elită. Estimarea costurilor generale și a costurilor materiale directe. Estimarea costurilor serviciilor furnizate. Calculul costurilor de capital, vânzare și cheltuieli administrative. Strategia de finanțare.
Costul lucrărilor de construcție și instalare este cel mai important factor în performanța economică a organizațiilor de construcții.
Determinarea costului lucrărilor de construcție și instalare a produselor și serviciilor fabricate, alte tipuri de activități ale organizațiilor de construcții este sarcina contabilității în construcții. Costul este costul monetar al construcției, producției și livrării serviciilor.
Nivelul costului produselor pentru construcții este în mare măsură determinat de întreprinderea producătoare în sine. Costul costurilor de producție se bazează pe factori obiectivi: nevoia de materii prime, mecanisme, forță de muncă, nivelul de preț predominant pentru aceste resurse. În același timp, utilizarea rațională și eficientă a acestor resurse afectează semnificativ costurile de producție.
Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare poate fi realizată prin:
Există, de asemenea, factori mai subtili și ascunși care necesită implicarea metodelor științifice, o bază de informații extinsă, personal de conducere cu înaltă calificare economică:
Factorii tradiționali sunt evaluați după cum urmează.
A. Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare (CM) poate fi realizată prin reducerea costului materialelor de construcție, pieselor, structurilor și determinată de formulă
B. Scăderea costului lucrărilor de construcție și instalare (Sv) prin creșterea producției cu utilizarea îmbunătățită a mașinilor și mecanismelor de construcție poate fi calculată prin formula
B. Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare de la creșterea productivității muncii prin creșterea prefabricării construcției este determinată de formula
O atenție deosebită trebuie acordată elementului „Reducerea costurilor generale”. În aceste scopuri, se întocmește o estimare reală a costurilor ipotecare și se compară cu suma costurilor generale prevăzute în costul estimat al lucrărilor de construcție și instalare. La dezvoltarea costurilor generale, se ia în considerare reducerea acestora în elemente bugetare individuale, luând în considerare economiile din activitățile organizaționale, de producție și economice. În același timp, salariile suplimentare sunt determinate pe baza datelor din planul de muncă, iar costurile asigurărilor sociale sunt determinate pe baza fondului salarial și a ratelor stabilite ale sucursalelor pentru asigurările sociale; cheltuielile medicale pentru lucrători sunt determinate pe baza unor calcule speciale; uzura corpurilor și accesoriilor temporare (fără titlu), structurile se calculează pe baza ratelor de uzură stabilite. Pentru a justifica în continuare calculele pentru pregătirea estimării costurilor generale, calculul economiilor costurilor generale se efectuează datorită scăderii relative a părții lor condiționat permanente din cauza creșterii volumului lucrărilor de construcție și instalare și a reducerii duratei construcției în perioada planificată comparativ cu anul de bază.
Reducerea duratei construcției va determina o scădere a costurilor generale cu o sumă determinată de formulă
O creștere a producției în comparație cu estimarea va reduce costurile generale cu o sumă determinată de formulă
Scăderea nivelului costurilor generale dintr-o scădere a ponderii salariilor de bază ale lucrătorilor poate fi determinată de formulă
Coeficienții Кп, Кв, К3, care fac parte din ultimele trei formule, sunt determinați pentru fiecare organizație de construcție pe baza caracteristicilor sale.
În industria construcțiilor, este posibil să se utilizeze alte măsuri pentru a reduce costul lucrărilor de construcție și instalare, justificate atât practic, cât și teoretic.
Ajungeți la 16% din costul muncii.
Reducerea costului lucrării în cadrul articolului costuri generale m. realizat datorită:
4) Creșterea volumului anual de lucrări de construcție și instalare
5) Creșterea productivității muncii
6) Timp redus de construcție
1. Reducerea costului muncii sub elementul cheltuieli generale datorită creșterii volumului anual de muncă este determinată de formula:
Greutatea unitară a cheltuielilor generale, în funcție de volumul anual de muncă, este de 50%.
Suma costurilor generale;
С 1, С 2 - volumul anual de lucrări de construcție și instalare în raportare și anul planificat.
2. Reducerea costului muncii la rubrica Costuri generale datorită creșterii productivității muncii este determinată de formula:
Pz - o creștere a salariului datorată creșterii productivității muncii;
Vin - creșterea productivității muncii datorită implementării măsurilor de organizare științifică a muncii;
Zosn - ponderea principalului salariu al muncitorilor din construcții în componența costului muncii în%.
3. Cu o reducere a duratei construcției, cheltuielile administrative și cheltuielile pentru întreținerea clădirilor temporare sunt reduse. și construcție, costurile de întreținere a echipamentelor de protecție împotriva incendiilor, de pază și de siguranță sunt reduse.
Reducerea costului lucrărilor în cadrul articolului costuri generale prin reducerea duratei de construcție este determinată de formula:
Coeficient, care determină ponderea costurilor generale, în funcție de durata construcției;
K 2 \u003d 50% pentru construcții generale. organizații;
K 2 \u003d 30% pentru specialiști organizații
Тн și Тф - durata standard și efectivă a construcției.
Intocmirea estimarilor pentru anumite tipuri de munca (calculul estimarii locale)
Pentru a determina costul anumitor tipuri de lucrări generale de construcții, sanitare, electrice și alte tipuri speciale de lucrări, precum și lucrări generale pe șantier, se întocmește o estimare locală conform formularului aprobat dat în MDS 81-35.2004.
La compilarea calculelor de estimare locală, toate costurile sunt grupate în următoarele secțiuni:
A. PENTRU CONSTRUCȚII INDUSTRIALE
1.excavare
2. fundamentări
5. suprapuneri și acoperiri
7. ferestre și uși
9. partiții
11. ornament exterior
12. finisare internă
13. lucrări diverse (altele)
B. PENTRU SCOP REZIDENȚIAL ȘI CIVIL
I. PARTEA SUBTERANĂ A SP.
1.excavare
2. fundații și pereți de subsol
3. suprapuneri
4. partiții
6.scări
7. ferestre, uși
8. pridvorul
9. decor exterior
10. ornament exterior
11. lucrări diferite (altele)
II. Partea supraterană a clădirii
1. pereți (externi, interni)
2. suprapuneri, acoperiri
5. ferestre și uși
6. partiții
7. scări
8. decor interior
9. decor exterior
10. alte lucrări.
Un calcul estimativ local pentru anumite tipuri de lucrări de construcție și instalare este compilat din următoarele date:
1. parametrii clădirilor și structurilor, luate conform desenelor de lucru.
2. Tipuri separate de lucrări de construcție și instalare, calculate conform desenelor de lucru din tehnologich. succesiunea implementării lor și prezentate în fișele de calcul ale cantității de muncă
3. nomenclatura și cantitatea de echipamente, mobilier și inventar
4. sisteme existente de standarde estimate pentru anumite tipuri de muncă
+ Procedură pentru completarea formularului de calcul al estimării locale
Coloana 2 - este acceptată fie de TER, fie de FER, fie de Colecția teritorială a prețurilor estimate (TSSTS), FSSTS pentru materiale, structuri și produse.
grupa 3 - luată conform declarației volumului de lucru, unitate de măsură. acceptate conform acelorași standarde adoptate în coloana 2
grupa 4 - cantitate - preluată din lista de calcul a volumului de muncă
gr. 5 și gr. 6 - conform TEP, FER, T (F) SSTsm.
coloana 7 - (numeratorul coloanei 5) x (coloana 4).
gr. 8 - (numitor gr. 5) x (gr. 4).
gr. 9 - numerator (numeric gr. 6) х (gr. 4); numitor (denumire gr. 6) x (gr. 4)
numeratorul gr. 10 - TEP sau FER.
grupul numitorului 10 - (grupul numitorului 6) x K.
unde K \u003d 0,0076 pentru toate lucrările de terasament mecanizate;
K \u003d 0,0068 pentru toate celelalte tipuri de lucrări mecanizate.
Gr.11 - numerator: (numeric gr. 10) x (gr. 4); numitor: (numitor gr10) x (gr 4)
În urma sumei totale pentru toate secțiunile (costuri directe), costurile generale sunt acumulate conform standardului stabilit în% din salarizare (cat. Constă din suma pentru coloana 8 și suma exprimată pentru coloana 9)
În urma sumei totale a costurilor directe și a costurilor generale, se calculează o estimare. profit conform standardelor stabilite în% din salarizare.
