Serviciile plătite suplimentare includ o parcare. Cum se deschide o zonă de parcare cu plată

Mașina s-a mutat mult și ferm de la categoria de lux la categoria vehiculelor.

Odată cu creșterea numărului de mașini, crește și cererea de servicii de parcare. Ce trebuie să știe consumatorul pentru ca depozitarea temporară a unei mașini să fie în siguranță și ce trebuie să facă dacă antreprenorul a provocat daune bunurilor ca urmare a depozitării necorespunzătoare a proprietății dvs.?

În primul rând, trebuie să vă familiarizați cu „Regulile de furnizare a serviciilor de parcare”, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 noiembrie 2001 (denumite în continuare Regulile).

Este important să știi! Este necesar să transferați mașina pentru depozitare temporară numai după încheierea unui contract cu contractantul. Antreprenorul este obligat să încheie un acord cu consumatorul.

Contractul este încheiat în scris și trebuie să conțină următoarele informații:

Numele și locația (adresa legală) a organizației de execuție sau numele complet al unui antreprenor individual, informații despre înregistrarea statului său;

Numele, numărul de telefon și adresa consumatorului;

Data încheierii contractului, perioada de depozitare a autovehiculului;

Prețul serviciului de depozitare pentru un autovehicul, prețul serviciilor suplimentare oferite contra cost, precum și forma și procedura de plată a acestora;

Marca, modelul și starea de înmatriculare a autovehiculului acceptate pentru depozitare;

Prețul unui vehicul cu motor, determinat prin acordul părților;

Condiții de depozitare pentru un autovehicul;

Procedura de acceptare și eliberare a unui vehicul cu motor;

Poziția, numele complet al angajatului autorizat al contractantului care întocmește contractul, semnătura acestuia, precum și semnătura consumatorului.

În cazul în care există mai multe intrări și ieșiri din parcare, la încheierea contractului se eliberează un permis permanent, care indică marca, modelul și placa de înregistrare de stat a vehiculului, numărul locului de parcare, valabilitatea permisului.

În cazul unei parcări pe termen scurt a vehiculului (pe o perioadă de maximum o zi), încheierea contractului poate fi realizată prin emiterea consumatorului a unui document corespunzător (chitanță sigură, chitanță etc.) care indică placa de înmatriculare de stat a autovehiculului.

Contractul (chitanță sigură, chitanță) se întocmește în 2 exemplare, dintre care unul este transferat consumatorului, iar celălalt rămâne la contractant.

La intrarea în parcare, consumatorul prezintă contractantului un autovehicul pentru inspecție externă, precum și un acord sau un document care atestă încheierea acordului.

Pentru a părăsi parcarea în cazul unei înscenări unice a unui vehicul cu motor pentru depozitare, consumatorul este obligat să prezinte angajatului autorizat al antreprenorului un document care atestă acceptarea autovehiculului pentru depozitare (chitanță sigură, chitanță etc.), precum și să confirme returnarea vehiculului cu o semnătură personală, care este atașată la prezența unui angajat autorizat al executantului pe original și o copie a documentului specificat.

La solicitarea contractantului, consumatorul este obligat să prezinte un document care să dovedească identitatea și documentele care confirmă proprietatea (utilizarea, eliminarea) vehiculului.

Dar ce ar trebui să faceți dacă, ridicând mașina dintr-o parcare plătită seara, găsiți zgârieturi sau daune care nu au fost acolo dimineața?

În caz de pierdere (furt), deteriorare sau încălcare a completitudinii autovehiculului, care a avut loc în timpul depozitării sale în parcare, antreprenorul este obligat, la cererea consumatorului, să întocmească un act adecvat, semnat de consumator și de un angajat autorizat al contractantului. Actul este redactat în 2 exemplare, dintre care unul este transferat consumatorului, iar celălalt rămâne în rolul interpretului.

Atunci când provoacă vătămări directe vieții, sănătății și proprietății consumatorului, precum și în caz de vătămare cauzată ca urmare a eșecului de a-i furniza informații complete și de încredere despre serviciu, consumatorul are dreptul să solicite despăgubiri pentru astfel de vătămări, în modul prevăzut de articolul 14 din Legea Federației Ruse „privind protecția drepturilor consumatorilor”, Articolele 891, 901 din Codul civil.

Pentru a face acest lucru, consumatorul trebuie să solicite contractantului o cerere scrisă pentru compensarea prejudiciului în termenul de zece zile stabilit de lege. Actul menționat mai sus va servi drept dovadă a vinovăției interpretului.

În plus, vă reamintim că, în cazul încălcării condițiilor pentru furnizarea unui serviciu sau furnizarea unui serviciu cu deficiență, consumatorul are dreptul să contacteze antreprenorul cu cerințele prevăzute la articolele 28 și 29 din lege.

Indicatoare (care indică informații despre interpret și modul de lucru al acestuia);

Stand de informare (cu indicarea listei de servicii de bază și suplimentare furnizate, reguli de utilizare a parcării, prețuri pentru servicii de bază și suplimentare, listă de categorii de consumatori cu drept de beneficii, mostre de documente care atestă acceptarea și livrarea unui autovehicul de către contractant și plata pentru servicii de către consumator, adresă și numărul de telefon al contractantului pentru primirea creanțelor).

De asemenea, este necesar să se acorde atenție modului în care este echipată parcarea (iluminarea teritoriului, prezența unui gard, prezența camerelor de supraveghere, un număr suficient de agenți de pază etc.).

Tine minte! Antreprenorul are obligația de a asigura siguranța proprietății dvs., iar consumatorul are dreptul de a alege antreprenorul!

Cât de mult aduce o parcare plătită? Numărul de mașini din orașele rusești este în creștere, ceea ce înseamnă că nevoia de locuri de parcare crește și ea. Aceasta este o nișă promițătoare de piață care nu poate fi numită foarte ocupată. Vă vom spune de ce parcarea este o afacere potențial profitabilă, care promite să obțină profit în primul an de funcționare.

Prezentare generală a pieței de parcare auto

Șoferii nu sunt foarte iubitori de parcarea cu plată și tind să profite de ocazia de a-și parca mașina gratuit: acasă, la birou, la un centru comercial și chiar chiar de-a lungul străzii. Autoritățile orașului încearcă să combată parcările ilegale, dar în majoritatea regiunilor este complet nereușită.

În plus, deseori apar situații când șoferul trebuie să-și părăsească mașina pentru o perioadă lungă de timp. De exemplu, pleacă în vacanță de câteva săptămâni, dar nu are propriul său garaj. Lăsarea mașinii atât de mult timp în curte este o idee proastă: nimeni nu-i poate garanta siguranța. Parcarea plătită devine o cale de ieșire: cu o anumită taxă, mașina va sta într-o zonă protejată sub supraveghere video.

Parcarea plătită se referă la întreprinderile cu o rentabilitate medie. În majoritatea regiunilor țării noastre, ei își aduc proprietarii până la 100 de mii de ruble pe lună. Nu există atât de multe parcări cu plată în orașe, iar succesul unei afaceri va depinde în principal de o locație de parcare reușită. Unii antreprenori cresc profitul parcărilor lor datorită serviciilor suplimentare: reparații, montaj anvelope, schimbare ulei, vopsire, spălare.

Parcarea plătită se referă la întreprinderile cu o rentabilitate medie

Tipuri de parcări

Înainte de a întocmi un plan de afaceri pentru o parcare, trebuie să decideți tipul acestuia. Este necesar să îl alegeți pe cel care poate fi solicitat într-un anumit oraș sau zonă. Lista include:

1. Subteran sau multi-nivel. Cel mai scump tip de parcare este extrem de rar. Este dificil de construit, se plătește de la sine pentru o lungă perioadă de timp, astfel încât afacerile private practic nu le dețin.
2. Parcarea exterioară pentru mașini. Acesta este cel mai popular tip de parcare și este cel mai atractiv pentru întreprinderile mici și mijlocii. Nu este atât de dificil să te organizezi și să plătești mult mai repede.
3. Parcarea camioanelor. Acest tip de parcare este comun pe drumurile federale. Serviciile de parcare sunt combinate cu mâncare, duș, nopți - adică tot ceea ce au nevoie camionierii atunci când călătoresc pe distanțe lungi. Locația are o importanță esențială: este mai bine să vă deplasați la 50-100 de kilometri distanță de concurenți.

De asemenea, uneori parcările sunt clasificate după orele de deschidere:

• în timpul zilei;
• noapte;
• non-stop.

Alegerea tipului de parcare ar trebui să se bazeze pe solicitările rezidenților / utilizatorilor. Parcarea plătită în oraș nu va aduce bani dacă este posibil să parcați gratuit o mașină la un kilometru de acesta. Parcarea pe autostradă pentru bani nu îi va interesa pe șoferi dacă există un analog gratuit în termen de 10-20 de minute de la volan.

Tipul de parcare ar trebui să fie avantajul său competitiv.

Cum să deschizi o parcare de la zero? Parcarea plătită este un serviciu specific la care se recurge cu forța și nu pe cont propriu. Dacă șoferul are posibilitatea să parcheze mașina gratuit, aproape întotdeauna îl va folosi. Prin urmare, pentru munca de succes, trebuie să alegeți o combinație de mai mulți factori:

• locație convenabilă (în partea centrală a orașului, lângă un mare centru de birouri);
• incapacitatea de a lăsa mașina gratuit pe o rază de 1-1,5 km;
• rate tarifare mici;
• garanție de securitate;
• servicii suplimentare (montarea anvelopelor, spălătorie auto, cafenea, nopți);
• prezența casetelor închise (pentru a proteja împotriva precipitațiilor în timpul parcărilor îndelungate).

Vom lua în considerare modul de întocmire a unui plan de afaceri pentru parcare, ce trebuie să iei în considerare atunci când alegi un loc, ce documente și autorizații sunt necesare, precum și câți bani va avea proprietarul pentru a investi în parcarea sa și cât poți câștiga pe lună.

Costul parcării cu plată diferă în diferite regiuni ale Rusiei

Selectarea și îmbunătățirea site-ului

Există mai multe opțiuni promițătoare pentru plasarea parcărilor cu plată. Fiecare dintre ei se adresează unui public țintă specific. Această abordare promite un profit semnificativ mai mare decât deschiderea fără a răspunde la întrebarea „cine va folosi această parcare?” Deci, există mai multe opțiuni pentru amplasarea parcării:

• în partea centrală a orașului, unde parcarea gratuită este parțial sau complet interzisă;
• în apropierea locurilor aglomerate (birouri și centre comerciale, părți aglomerate ale orașelor, obiective turistice);
• la granița părții pietonale a orașului (dacă există);
• într-o zonă rezidențială (pentru rezidenții care nu doresc sau nu sunt în stare să lase mașina în curte);
• în apropierea aeroportului sau a stațiilor de tren (pentru șoferii care pleacă pentru o perioadă lungă de timp);
• de-a lungul autostrăzii federale la o distanță de concurenți (pentru camioane).

Cunoașterea publicului țintă vă va ajuta să deschideți o parcare plătită cu adevărat populară. De asemenea, atunci când alegeți o locație, trebuie să acordați atenție disponibilității intrărilor și ieșirilor convenabile, a unui număr suficient de locuri, comodității plasării locurilor de parcare și a casetelor închise. Întregul teritoriu trebuie să fie echipat cu camere video și să fie asigurat cu securitate. Cel mai probabil, terenul pentru parcare va trebui închiriat de la municipalitate.

Lista permiselor și a documentelor

Activitatea trebuie înregistrată, de preferință sub forma unui SRL. Pentru ca parcarea să funcționeze legal și să nu provoace reclamații din partea diferitelor instituții de control, este necesar să se pregătească un set de documente înainte de deschidere:

• acord de închiriere de terenuri (încheiat cu administrația locală);
• planul de parcare, documentația de construcție aprobată de Comitetul Funciar;
• permisiunea Inspectoratului de Pompieri, Rospotrebnadzor, poliția rutieră, Serviciul Sanitar și Epidemiologic;
• acord de eliminare a deșeurilor (prezentat la Rospotrebnadzor);
• un acord privind furnizarea de servicii de deratizare (prezentat Serviciului Sanitar și Epidemiologic).

Înainte de a începe înregistrarea autorizațiilor, este necesar să se elaboreze un plan de parcare cu numărul exact de locuri. O mașină de pasageri necesită o suprafață de cel puțin 2,5x5,3 metri. De asemenea, trebuie să țineți cont de spațiul pentru călătorie, intrare și ieșire. Parcarea trebuie să fie suficient de gratuită pentru a menține vehiculele la o distanță confortabilă și sigură.

Nu există atât de multe parcări cu plată în orașe, iar succesul unei afaceri va depinde în principal de o locație de parcare reușită

angajarea

Câți angajați au nevoie de parcări cu plată și ce calificări au nevoie? Răspunsul depinde de doi factori: zona de parcare și gradul de automatizare. De exemplu, unele parcări moderne sunt echipate cu un sistem de acceptare a plăților complet automatizat: șoferul trebuie doar să indice timpul de parcare și să plătească cu cardul.

Personalul de parcare include:

• paznici de securitate - lucrează în schimburi, securitatea este permanentă;
• curățători / curățători;
• contabil.

În cazul în care compania intenționează să ofere servicii suplimentare, vor fi solicitați mașini și șaibe pentru servicii auto. Gardienii trebuie să aibă o licență de la o companie de securitate privată (cel mai sigur mod este să închei un contract cu o companie de securitate privată). Contabilul poate să nu funcționeze cu normă întreagă, prin externalizare sau aceste funcții pot fi preluate chiar de manager.

reclamă

Utilizarea publicității va crește popularitatea parcărilor și va atrage mai mulți clienți. Cel mai eficient tip de publicitate pentru parcarea cu plată este exteriorul. Trebuie să plasați informații despre parcarea pe panouri și panouri publicitare pe străzi și drumuri aglomerate. Este bine dacă reușiți să închiriați un panou publicitar într-un loc unde apar deseori blocajele de trafic: în acest fel șoferii vor vedea informația de multe ori și își vor aminti.

În reclama trebuie indicate toate avantajele competitive: multe locuri, tarife mici, locație convenabilă, servicii. Amintiți-vă că parcarea cu plată nu este favorită cu șoferii. Pentru a fi amintiți de aceștia, trebuie să creați o combinație de caracteristici utile (economie, comoditate, siguranță).

Reputația are o importanță deosebită în activitatea de automobile, inclusiv în activitatea de parcare cu plată. Dacă o companie asigură siguranța impecabilă a mașinilor, oferă un serviciu bun și operează la tarife rezonabile, clienții săi vor împărtăși cu siguranță experiența lor utilă cu prietenii lor.

Investiție de capital

Volumul cheltuielilor pentru deschiderea unei parcări plătite depinde în mod direct de zonă și de nivelul preconizat al serviciilor. Lista costurilor va include:

• chirie de spatiu;
• reparația suprafețelor rutiere (dacă este necesar) și marcajele;
• documente și permise;
• organizarea punctului de control, a echipamentelor de parcare;
• supraveghere video cu înregistrare și stocare de date;
• de semnalizare;
• instalatie de iluminat;
• salariile personalului;
• costuri asociate.

Este foarte dificil să numim chiar și o sumă aproximativă: chiria poate costa într-o gamă largă de la 20 la 300 de mii de ruble. Fără închirierea de terenuri, costurile vor fi de la 300 la 400 de mii de ruble pentru parcarea pentru 50 de locuri. Astfel, în medie, deschiderea costă 500 de mii de ruble. Când întreprinzătorul va întoarce investiția și va atinge nivelul profitului net?

În medie, organizarea unei parcări plătite costă 500 de mii de ruble

Profitul estimat

Să calculăm profitul aproximativ al unei parcări plătite pentru 50 de locuri. O oră de parcare în regiuni (în Moscova prețurile sunt mult mai mari) costă de la 30 la 80 de ruble. În calcule aproximative, vom porni de la cantitatea de 40 de ruble pe oră. Deci, venitul maxim al unei astfel de parcări pe zi va fi:

40 x 24 x 50 \u003d 48.000 ruble. Dar o astfel de sarcină nu se va întâmpla niciodată. Cel mai probabil, volumul de muncă va varia între 30-70%. De exemplu, dacă rata de ocupare este de 50%, veniturile din parcări vor fi de 24.000 de ruble pe zi sau de 720.000 de ruble pe lună. În cele mai multe cazuri, acestea sunt valorile limită pentru majoritatea parcărilor.

Puteți atinge nivelul profitului net deja în primul an de funcționare. Este important să lucrați la comoditatea, calitatea serviciilor, automatizarea și securitatea clienților. În primele luni de funcționare, profitul va fi semnificativ mai mic. Practica arată că majoritatea proprietarilor de parcări se mulțumesc cu 60.000 de ruble pe lună. Pentru a atinge un nivel superior, va trebui să depuneți eforturi semnificative și să găsiți un avantaj competitiv.

Concluzie

Parcarea plătită nu este cel mai ușor tip de afacere. Nu promite profituri fabuloase în prima lună de muncă. Cu toate acestea, parcarea cu plată proprie poate genera un venit stabil de câteva sute de mii de ruble pe lună. Acest lucru este garantat dacă proprietarul poate găsi o locație convenabilă, înțelege publicul țintă și asigură standarde de calitate ridicate.

- o sarcină dificilă, a cărei soluție ar trebui abordată cu toată responsabilitatea. Eficiența activității antreprenoriale va depinde direct de o analiză preliminară a situației actuale a pieței într-un anumit segment de afaceri.

O soluție profitabilă în deschiderea propriei întreprinderi va fi organizarea parcărilor și a parcărilor. O astfel de idee, dacă este executată corect, în primul an poate aduce venituri care sunt de două ori costul. Creșterea capacității consumatorilor și creșterea numărului de mașini în general garantează o cerere constantă de servicii de parcare cu plată. În acest articol, vom analiza cum să deschidem o parcare de la zero în condiții moderne.

Cum să deschizi o parcare de la zero

Dacă intenționați să deschideți o parcare, primul lucru pentru care începeți este să studiați publicul țintă, adică masa clienților potențiali. Ghidat de starea cererii și a ofertei disponibile, puteți întocmi cu ușurință un plan de afaceri pentru parcare.

Principalul criteriu pentru eficiența parcării va fi amplasarea acesteia. Locația parcării va afecta direct numărul total de clienți, precum și statutul social și capacitatea consumatorului. În viitor, acest lucru va fi necesar pentru a stabili o rată zilnică și pentru a optimiza calitatea serviciilor furnizate.

Exemplu: Dacă locația parcării va fi o zonă de dormit, baza principală de clienți vor fi rezidenții obișnuiți cu mașini de clasă medie și economică. Dacă site-ul este situat lângă un centru comercial sau un centru de afaceri, atunci va trebui să serviți clienți respectabili cu mașini străine de elită. În consecință, vor fi necesare costuri financiare suplimentare pentru sistemele de securitate și supraveghere video.

Atunci când alegeți un loc pentru o viitoare parcare, ar trebui să porniți de la valoarea capitalului inițial și o strategie promițătoare pentru dezvoltarea propriei afaceri. Un loc în zonele rezidențiale ar fi un loc ideal pentru început. Potrivit economiștilor, acestea sunt punctele care aduc cel mai mare profit la început.

Important: Cercetează-ți concurenții pentru a evita pierderile nedorite. Prin deschiderea parcării de lângă o altă parcare, este puțin probabil să atragi clienții dintr-o locație de încredere și de încredere.

Echipa site-ului World of Business recomandă tuturor cititorilor să urmeze Cursul de Investitori Lazy, în care veți învăța cum să puneți lucrurile în ordine în finanțele personale și să învățați cum să obțineți un venit pasiv. Fără intimidări, doar informații de înaltă calitate de la un investitor practicant (de la bunuri imobiliare la criptomonedă). Prima săptămână de antrenament este gratuită! Înregistrează-te pentru o săptămână gratuită de antrenament

Etapele documentației de proiectare

După ce decideți locația parcării, ar trebui să continuați la obținerea autorizațiilor pentru dreptul de închiriere de la municipalitățile locale.

Acest proces este cel mai dificil deoarece necesită costuri semnificative de numerar și multă coordonare cu autoritățile locale.

Primul pas către deschiderea oricărei afaceri, inclusiv o parcare - sau antreprenor individual. Reprezentanții atât ai formei organizaționale, cât și juridice au dreptul de a furniza astfel de servicii.

• parcarea cu plată - un loc în care proprietarul autoturismului își poate scoate vehiculul din serviciu și îl poate lăsa pentru o perioadă scurtă de timp;
• parcarea auto - presupune găsirea unei mașini pentru o perioadă îndelungată într-o zonă închisă.

Prima opțiune va fi mai ieftină, dar veniturile dintr-un loc de parcare vor fi mici. Prețurile la astfel de site-uri sunt mici, deoarece parcările deschise nu protejează mașina de ploaie, praf etc.

Dacă opțiunea cu organizarea unei parcări închise vi se pare mai atractivă, atunci fiți pregătiți să cheltuiți mai mulți bani și timp pentru a lansa un astfel de proiect. Totuși, profitul va fi mult mai mare. Citește despre.

Pentru a înființa o parcare cu drepturi depline, trebuie să parcurgeți mai multe etape:

• înregistrarea unei cereri pentru dreptul de închiriere a terenurilor;
• depunerea planului cadastral al șantierului și a tuturor documentațiilor de proiect pentru construcții viitoare Comitetului funciar;
• examinarea și aprobarea întregii documentații de către autoritățile executive locale.

Normele stabilite pentru organizarea parcărilor, pe lângă toate documentele enumerate, necesită ca deschiderea unui astfel de punct să fie coordonată cu următoarele structuri:

• Politia Rutiera;
• Rospotrebnadzor;
• Stația sanitară și epidemiologică;
• Serviciul de control al incendiilor.

Pentru a determina dimensiunea terenului închiriat de la municipalitate sau proprietari privați, ar trebui să se stabilească numărul exact de mașini deservite.

Zona parcării este aleasă la o rată de 2,5 * 5,3 m pentru fiecare autoturism. Merită luat în considerare dimensiunea benzii de circulație a vehiculelor. Valoarea recomandată este de 7 m.

Important! În faza de proiectare a parcării, este necesară clarificarea valorilor parametrilor de reglementare în vigoare la data curentă. Aceste valori sunt conținute în documentul „Codurile de construcție și reglementările Federației Ruse. Parcare ". Textul complet al SNiP21-02-99 și ediția curentă pot fi găsite pe portalul informațional și legal „Garant” www.garant.ru.

Cost de deschidere a parcării și profit potențial

După completarea tuturor documentelor, puteți începe construirea parcării.

Pentru parcarea deschisă, va trebui să instalați garduri speciale de la bariere și restricții de deplasare. Prețul pentru un articol variază între 80 $ și 110 $. La acestea trebuie adăugat costul lucrărilor de instalare. În medie, prețul amenajării și împrejmuirii unei zone pentru 50 de locuri de parcare este de 4000-6000 USD, în funcție de materialele selectate.

Articolele de costuri trebuie să includă costurile pentru construcția și amenajarea spațiului pentru paznic. Fonduri suplimentare vor fi necesare pentru iluminarea și instalarea camerelor CCTV.

În plus, vor fi necesari bani pentru îmbunătățirea suprafeței drumului. Piatra zdrobită poate fi folosită ca opțiune bugetară. Este de dorit să asfaltăm parcările prezentabile, dar aici totul este decis prin furnizarea capitalului de pornire.

Important! Asfaltul trebuie acoperit cu o soluție specială pentru a preveni absorbția produselor petroliere. În caz contrar, autoritățile de control au dreptul să emită o amendă. În practică, astfel de situații apar, dar destul de rar.

Pentru a avea o imagine clară despre cât costă deschiderea unei parcări, ar trebui să rezumați principalele elemente de cost pentru implementarea acestei idei de afaceri:

• închirierea unui teren - 100.000-120000 ruble. pe luna;
• hârtie și obținerea tuturor permiselor - 140.000 de ruble;
• amenajarea spațiilor pentru securitate - 70.000 de ruble;
• achiziționarea și instalarea de echipamente pentru parcări - 300.000-500.000 de ruble;
• piatră zdrobită - 1500 ruble timp de 1 metru cub m. (pentru asfaltare, prețul va crește de 3-4 ori);
• achiziționarea și instalarea farurilor - 500 de ruble. o bucata;
• remunerație pentru munca personalului - 15.000-20.000 de ruble. per angajat (de la 4 la 6 persoane).

Venitul va fi de aproximativ 200-400 de ruble pe loc de parcare pe zi. Cu o verificare medie de 300 de ruble, veniturile zilnice pentru 50 de mașini (supuse unei sarcini complete de muncă) vor fi de 15.000 de ruble.

În acest caz, veniturile anuale vor fi de peste 5 milioane de ruble, cu cheltuieli de 3 milioane.

În funcție de dacă sau de un SRL care vinde servicii de parcare, profitul net va fi de la 1,1 la 1,2 milioane de ruble. Perioada de rambursare a unui astfel de proiect va dura de la 1,5 la 2 ani.

Ceea ce este necesar pentru o implementare reușită a proiectului

De exemplu, în orașele mari, unde există o problemă reală cu locurile de parcare, va fi relevantă deschiderea unei parcări pe mai multe niveluri sau subterane.

Șeful construiește inconștient o hotărâre despre solicitant că și-a exprimat propriile opinii, percepând textul și sensul acestuia. În proces, documentul este o reflectare a minții solicitantului. Acest lucru se întâmplă persoanelor responsabile critic în locurile în care decizia depinde de conștientizarea mentală. Costă bani buni pentru a comanda eșantionul corect de la un avocat. Pentru că contează foarte mult.

Un acord de securitate auto trebuie încheiat doar în scris. De asemenea, proprietarul autoturismului trebuie să i se asigure o primire în condiții de siguranță a acceptării mașinii, o chitanță sau un alt document cu privire la acceptarea autoturismului, cu indicarea obligatorie a numărului de stat al mașinii. În cazul depozitării pe termen lung a autoturismului în parcare, contractul trebuie să specifice condițiile de depozitare a mașinii, procedura de plată, intrarea și ieșirea, precum și costul aproximativ al autoturismului. Acest lucru este necesar pentru recuperarea rapidă a daunelor în caz de avarie sau furt de mașină.

Dacă, în timp ce mașina se afla în parcare, a fost avariată, atunci în acest caz trebuie întocmit un act cu o descriere detaliată a tuturor avariilor și defectelor autoturismului. Acest act este redactat în două exemplare, urmat de un apel către poliție și experți evaluatori.

Viața într-o metropolă modernă își dictează propriii termeni. Parcările automate și parcările cu plată nu fac excepție. Între proprietarul autoturismului și administrarea parcării, este necesară întocmirea corectă a unui acord pe baza prevederilor Codului civil al Federației Ruse, Legii Federației Ruse „privind protecția drepturilor consumatorilor” și „Reguli pentru furnizarea serviciilor de parcare”.

Orice organizație, adică un antreprenor sau organizație privată, poate furniza servicii pentru depozitarea vehiculelor. Pe baza legislației actuale, toate informațiile despre furnizorul de servicii ar trebui să fie deschise și accesibile consumatorilor. Astfel, consumatorul trebuie să cunoască numele complet și adresa juridică a organizației, regulile de utilizare a parcării, costul serviciilor furnizate, eșantioanele de contracte și încasările.

Un acord de securitate auto trebuie încheiat doar în scris. De asemenea, proprietarul autoturismului trebuie să i se asigure o primire sigură a acceptării autovehiculului, o primire sau un alt document privind acceptarea autoturismului, cu indicarea obligatorie a numărului de stat al autoturismului.

În cazul depozitării pe termen lung a autoturismului în parcare, contractul trebuie să specifice condițiile de depozitare a mașinii, procedura de plată, intrare și ieșire. precum și costul aproximativ al mașinii. Acest lucru este necesar pentru recuperarea rapidă a daunelor în caz de avarie sau furt de mașină.

Dacă, în timp ce mașina se afla în parcare, a fost avariată, atunci în acest caz trebuie întocmit un act cu o descriere detaliată a tuturor avariilor și defectelor autoturismului. Acest act este întocmit în două exemplare, urmat de un apel către poliție și experți evaluatori.

După anunțarea cuantumului final al pagubelor, este necesar să se aplice cu o scrisoare de revendicare adresată șefului parcării, care stabilește cererile de compensare pentru daune, toate cheltuielile pentru examinarea mașinii, cu toată documentația necesară anexată.

Exemplu de revendicare: Dezavantajele serviciului de parcare plătit furnizat

Lăsând o mașină într-o parcare plătită, este necesar să vă formalizați în mod corect relația cu parcarea în prima etapă. Astfel de relații sunt reglementate de prevederile Codului civil al Federației Ruse cu privire la acordul de depozitare și, deoarece, în cele mai multe cazuri, proprietarul mașinii este un cetățean - consumator, atunci, în consecință, Legea Federației Ruse „privind protecția drepturilor consumatorilor”. De asemenea, Guvernul Federației Ruse a aprobat „Regulile de furnizare a serviciilor de parcare” (Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 17 noiembrie 2001, nr. 795).

Contractul cu contractantul trebuie încheiat în scris, iar forma scrisă a contractului este considerată a fi respectată dacă parcarea v-a eliberat o primire sigură, chitanță sau alt document care atestă acceptarea la acceptarea autoturismului, indicând numărul de înregistrare de stat al autoturismului. De exemplu, cel mai adesea emit o chitanță pentru plată și ar trebui să indice: plata pentru depozitarea unui vehicul de stat. număr. Cu toate acestea, în conformitate cu "Regulile privind furnizarea de servicii de parcare", aceasta este permisă pentru o parcare pe termen scurt a mașinii (pentru o perioadă de cel mult o zi). În cazul depozitării mai îndelungate, parcarea este obligată să încheie un acord cu dvs. în conformitate cu toate regulile, care includ toate condițiile de depozitare, procedura de plată, intrarea și ieșirea din parcare și costul aproximativ al vehiculului.

După ce a fost determinată cantitatea de daune provocată, trebuie să scrieți o declarație către conducerea parcării - o cerere în care depuneți o cerere de compensare pentru daune, cheltuieli de examinare etc. într-un termen rezonabil atribuit de dvs. și atașați copii ale documentelor justificative. În același timp, în conformitate cu Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”, este posibil să se solicite rezilierea contractului pentru furnizarea de servicii prestate cu defecte semnificative, precum și restituirea sumei plătite pentru serviciile de parcare sau reducerea costurilor acestora. De asemenea, cererea trebuie să fie depusă împotriva primirii sau trimisă prin poștă recomandată cu confirmare de primire.

Exemple de cerere pentru avarierea unei mașini într-o parcare plătită

Directorul parcării OOO "Keeper"

autostrăzi pasionați, 42

de la Ivanov Ivan Ivanovici

str. Moskovskaya, 44, ap. 18

tel. 565-00-00

REVENDICARE

La 1 martie 2010, am predat pentru depozitarea temporară pe teritoriul parcării dvs. un vehicul VAZ 2109, numărul de identificare XXXX, placa de înmatriculare AA000. Faptul că organizația dvs. oferă servicii de depozitare a autovehiculelor este confirmată prin primirea nr. 0001. Mașina a fost predată parcării fără daune.

Pe 02 martie 2010, la primirea mașinii, am descoperit că în timpul șederii mele în parcare, mașina a fost avariată, demontată etc. (de exemplu, există o adâncitură pe ușă). A fost întocmit un act despre incident (protocol la chemarea poliției).

Conform încheierii examenului auto, costul pagubelor cauzate este de 8.000 de ruble.

Aplicație:

Copie de primire

Copie a actului

Dezavantajele serviciului de parcare plătit furnizat

Lăsând o mașină într-o parcare plătită, este necesar să vă formalizați în mod corect relația cu parcarea în prima etapă. Astfel de relații sunt reglementate de prevederile Codului civil al Federației Ruse cu privire la acordul de depozitare și, deoarece, în cele mai multe cazuri, proprietarul mașinii este un cetățean - consumator, atunci, în consecință, Legea Federației Ruse „privind protecția drepturilor consumatorilor”. De asemenea, Guvernul Federației Ruse a aprobat „Regulile de furnizare a serviciilor de parcare” (Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 17 noiembrie 2001, nr. 795).

Orice organizație, indiferent de forma sa organizațională și juridică, sau un antreprenor individual poate fi o persoană care oferă servicii de depozitare auto. Conform legislației actuale privind protecția drepturilor consumatorilor, furnizorul de servicii este obligat să informeze consumatorii într-o formă deschisă și accesibilă cu informații complete despre el însuși, numele companiei și adresa juridică, precum și regulile de utilizare a parcării, costul serviciilor, contractele de probă, chitanțele, chitanțele sigure etc. ...

Contractul cu contractantul trebuie încheiat în scris, iar forma scrisă a contractului este considerată a fi respectată dacă parcarea v-a eliberat o primire sigură, chitanță sau alt document care atestă acceptarea la acceptarea autoturismului, indicând numărul de înregistrare de stat al autoturismului. De exemplu, cel mai adesea emit o chitanță pentru plată și ar trebui să indice: plata pentru depozitarea unui vehicul de stat. număr ……. Cu toate acestea, în conformitate cu "Regulile de furnizare a serviciilor de parcare", este permisă o parcare pe termen scurt a mașinii (pentru o perioadă care nu depășește o zi). În cazul depozitării mai îndelungate, parcarea este obligată să încheie un acord cu dvs. în conformitate cu toate regulile, care includ toate condițiile de depozitare, procedura de plată, intrarea și ieșirea din parcare și costul aproximativ al vehiculului.

Respectarea acestor formalități va fi importantă în cazul deteriorării sau furtului mașinii din parcare și va ajuta la recuperarea pagubelor cauzate vinovatului fără întârzieri nejustificate.

Dacă în timpul autoturismului s-a aflat în parcare, aceasta a fost deteriorată, la cererea dvs. trebuie să fie întocmit un act, care descrie pagubele externe vizibile și defectele mașinii. Actul este întocmit și semnat împreună cu un angajat autorizat al parcării în două exemplare, dintre care unul rămâne la dvs.. Desigur, incidentul trebuie raportat la cea mai apropiată secție de poliție. Pentru a evalua daunele cauzate, trebuie să contactați una dintre organizațiile specializate în această activitate, care au licența corespunzătoare pentru activitatea de evaluare. În același timp, reprezentanții parcării ar trebui chemați să inspecteze mașina de către un expert (prin telegramă sau prin poștă recomandată cu confirmare de primire). Dacă nu apar, se poate efectua o inspecție în absența lor.

După ce a fost determinată cantitatea de daune provocată, trebuie să scrieți o declarație către conducerea parcării - o cerere în care depuneți o cerere de compensare pentru daune, cheltuieli de examinare etc. într-un termen rezonabil atribuit de dvs. și atașați copii ale documentelor justificative. În același timp, în conformitate cu Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”, este posibil să se solicite rezilierea contractului pentru furnizarea serviciilor furnizate cu defecte semnificative, precum și restituirea sumei plătite pentru serviciile de parcare sau reducerea costurilor acestora. De asemenea, cererea trebuie să fie depusă pe o chitanță sau trimisă prin poștă recomandată cu confirmare de primire.

Exemple de cerere pentru daune aduse unei mașini într-o parcare plătită:

Directorul parcării OOO "Keeper"

balashikha, regiunea Moscova,

autostrăzi pasionați, 42

(indicați numele complet al artistului și adresa acestuia)

de la Ivanov Ivan Ivanovici

(introduceți numele, prenumele și patronimicul complet)

domiciliat la adresa: Balashikha, regiunea Moscova,

str. Moskovskaya, 44, ap. 18

tel. 565-00-00

Revendicare

La 1 martie 2005, am predat pentru depozitare temporară pe teritoriul parcării dvs. un vehicul VAZ 2109, număr de identificare XXXX, plăcuță de înmatriculare AA000. Faptul că organizația dvs. oferă servicii de depozitare a mașinilor este confirmată prin chitanța nr. 0001. Mașina era parcată fără avarii.

În 02 martie 2005, la primirea autoturismului, am descoperit că în timpul șederii mele în parcare, mașina a fost avariată, demontată etc. (de exemplu, există o adâncitură pe ușă). A fost întocmit un act despre incident (protocol la chemarea poliției).

În baza Codului civil al Federației Ruse, a Regulilor de furnizare a serviciilor de parcare, cer compensarea pagubelor cauzate în perioada prevăzută, precum și a costului examinării în valoare de 1200 de ruble. (factura atașată) În caz de refuz, va trebui să merg în instanță.

Copie de primire

Copie a actului

Copie a facturii pentru examinare

________________semnătură