Jak otworzyć hostel dla swoich pracowników. Hostel pomysłów na biznes

Krótka informacja o hostelach jako formie prowadzenia działalności hotelarskiej. Materiał porusza niektóre zagadnienia związane z tego typu działalnością gospodarczą (co to jest, z jakiego rodzaju nieruchomości można korzystać, tezy o organizacji warunków życia).

 

Hostel jest hotelem klasy ekonomicznej, w którym za niewielką opłatą można się zatrzymać i przenocować. Główną różnicą w stosunku do hotelu jest to, że płaci nie za wynajęcie pokoju, ale za same łóżka. W pokojach jednorazowo może przebywać średnio od czterech do dziesięciu gości.

Za minimalne pieniądze hostele zapewniają gościom niezbędny poziom komfortu, dlatego są atrakcyjne dla zdecydowanej większości populacji naszej rozległej Ojczyzny. Wielu turystów i osób podróżujących służbowo absolutnie nie potrzebuje drogich, przestronnych pokoi z dodatkowymi usługami, z których nie korzysta. Wystarczy, że tym osobom zapewnią wygodne i czyste miejsce do spania, umożliwią im wzięcie prysznica, skorzystanie z toalety i umycie się, pobierając za wszystko „demokratyczną” opłatę.

Najbardziej opłacalne jest umieszczanie takich hoteli na terenach dworcowych, a także w historycznych i biznesowych centrach miast - nie tylko bogaci ludzie podróżują i wyjeżdżają w podróże służbowe. Jednak koszt nieruchomości i gruntów w wymienionych miejscowościach jest najwyższy, więc otwarcie tam nowego, niedrogiego hotelu nie będzie łatwe. O wiele łatwiej jest wybrać spokojniejszy i tańszy obszar do umieszczenia. Najważniejsze, że nie leży „na odludziu” i ma dobrze funkcjonującą infrastrukturę transportową.

Korzyści biznesowe otwarcia hostelu

1. Bardzo obiecujący biznes - jak już wspomniano, odbiorcy tych usług są niezwykle liczni. Sporo osób nie wynajmuje tanich pokoi z jednego prostego powodu – jest ich albo katastrofalnie mało, albo nie ma ich wcale.
2. Liczba potencjalnych klientów hostelu nie będzie się z czasem zmniejszać, nawet oczekiwany wzrost dochodów nie może do tego prowadzić, gdyż nikt nie zrezygnował ze zdrowej praktyczności. Osoby podróżujące służbowo i budżetowo zawsze wybierają tę opcję.
3. Szczególnie ważny jest dość niski poziom konkurencji. Poza tym w naszym kraju rządzący wolą zarobić „szybkie pieniądze”, co w sytuacji przegranej pozwoli im uniknąć konfliktu interesów. Jeśli wykluczysz biurokratyczną biurokrację, której nie da się uniknąć przy oficjalnym otwieraniu jakiejkolwiek firmy, nikt nie będzie się o ciebie troszczył.
4. Stosunkowo niski poziom kosztów wyposażenia i dekoracji wnętrz minimalizuje straty finansowe w przypadku awarii, gdyż w naszym przypadku kapitałem trwałym są nieruchomości, których cena z reguły z czasem rośnie.

Nieruchomość

Pierwszą rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę, jest niemożność obliczenia jakiejkolwiek średniej kwoty inwestycji na łóżko. Nawet dziecko rozumie, że ceny gruntów, nieruchomości, usług budowniczych i innych specjalistów różnią się znacznie w zależności od regionu. Dlatego warto omówić tę kwestię jedynie w sposób ogólny.

Główne wydatki wynikają z budowy lub zakupu samego budynku, w którym planowana jest lokalizacja hostelu. Tutaj należy szukać możliwości zaoszczędzenia pieniędzy. Idealną opcją jest oczywiście najem długoterminowy z prawem późniejszego zakupu. Ale w większości dużych miast w Rosji ten scenariusz uważa się za fantastyczny: albo wszystko zostało już dawno rozebrane, albo koszt wynajmu jest zbyt wysoki. Ale nadal warto spróbować szczęścia w zalecanym kierunku.

Jeśli budowa jest nieunikniona, najlepiej jest wznieść średni lub mały budynek z możliwością jego dalszej rozbudowy.

Mini-hostele w wieżowcach mieszkalnych

Najlepszą opcją jest przekształcenie 2-3 mieszkań w hostel na pierwszym lub drugim piętrze budynku mieszkalnego. Jeśli jesteś właścicielem takiej nieruchomości, zadanie jest niezwykle uproszczone.

Zgodność z normami prawnymi przy otwieraniu mini-hostelu w mieszkaniu miejskim

Wiadomo, że takiego biznesu nie da się ukryć w zanadrzu, dlatego należy kierować się literą prawa. Jeśli nieruchomość jest wpisana do zasobu mieszkaniowego, nie otrzymasz pozwolenia na otwarcie hostelu. Można stamtąd usunąć jedynie mieszkania znajdujące się na pierwszym lub drugim piętrze, jeżeli pod tym ostatnim znajdują się te same lokale niemieszkalne. Zgodnie z trzecim rozdziałem Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej nr 188-F3, który wszedł w życie w 2005 roku, w celu przeprowadzenia procedury usunięcia mieszkania z zasobu mieszkaniowego jego właściciel musi zapewnić:

• wniosek o przeniesienie lokalu;
• dokumenty tytułowe:
• opis techniczny mieszkania i jego plan;
• plan piętra domu;
• projekt przebudowy mieszkania sporządzony zgodnie z przepisami prawa.

Oprócz zgodności z normami prawnymi określonymi w trzecim rozdziale Kodeksu mieszkaniowego RF nr 188-F3, należy wziąć pod uwagę wymagania innych regulacyjnych aktów prawnych podmiotów Federacji Rosyjskiej. Decyzje władz lokalnych nie powinny jednak stać w sprzeczności z głównym dokumentem regulującym usuwanie mieszkań z zasobu mieszkaniowego.

Przykłady zagospodarowania przestrzeni w hostelach

Lista podstawowych wymagań dotyczących warunków życia w takich mini-hotelach:

1. Dobra izolacja akustyczna - ludzie płacą pieniądze, aby dobrze się wyspać. Dlatego zdecydowanie warto zwrócić uwagę na ten parametr przy wyborze okien i drzwi. Oryginalne ściany wewnętrzne w mieszkaniach dobrze przewodzą dźwięk, dlatego pamiętaj o wyeliminowaniu tej wady.
2. Obecność małego saloniku z telewizorem i kuchnią sprawia, że ​​goście nie zasypiają od razu, wielu z nich będzie chciało coś przekąsić, napić się herbaty i obejrzeć wiadomości lub film. Z oczywistych względów robienie tego w pokojach nie jest zbyt wygodne.
3. Zapewnienie bezprzewodowego dostępu do Internetu - strefa Wi-Fi w hostelu jest po prostu konieczna, ponieważ większość odwiedzających to młodzi ludzie, którzy nie mogą żyć bez Internetu.
4. Klimatyzacja sypialni – próba oszczędności na systemach split od razu spycha hostel do kategorii drugorzędnej. Biorąc pod uwagę liczbę osób przebywających jednocześnie w jednym pomieszczeniu, nie da się obejść bez urządzeń klimatyzacyjnych.
5. Łazienki wyposażone są w ilość: jedna umywalka na 6 osób, toaleta na 12 osób i prysznic na 15 osób.
6. Powierzchnia spania (materac) powinna wynosić 1,9 x 0,8 metra, a gęstość ich ułożenia należy określić w oparciu o normę - 5 m² na osobę. Aby zapewnić odpowiednią ilość miejsca w pokojach, zaleca się montaż łóżek piętrowych.
7. Pokoje powinny być wyposażone w zamykane metalowe szuflady lub w recepcji powinna znajdować się komórka lokatorska.

Wykończenie ścian i podłóg należy wykonywać z uwzględnieniem zwiększonych obciążeń eksploatacyjnych. Jeśli nie chcesz, aby za 2-3 lata hostel zamienił się w obskurną karczmę, zwróć szczególną uwagę na dobór materiałów budowlanych i wodno-kanalizacyjnych. Nie ma potrzeby przepłacać za absolutnie nieodpowiednie techniczne i estetyczne wodotryski, ale oszczędzanie na jakości byłoby wyjątkowo nierozsądne - skąpy płaci dwa razy.

To samo dotyczy zakupu mebli - budżetowe produkty fabryczne nie wytrzymają połowy czasu obiecanego przez producentów. Wyjątek stanowią tylko metalowe łóżka piętrowe, które muszą być wyposażone w materace normalnej jakości. Zaleca się zamawianie wszystkich pozostałych mebli skrzyniowych z serwisem gwarancyjnym. Ostatni punkt zmusi producentów do stosowania w swojej produkcji komponentów wysokiej jakości i odpornych na zużycie.

Metody promocji

Założenie tego typu działalności bez kampanii reklamowej jest prawie niemożliwe. Co więcej, jasne znaki i pomoc ustna wyraźnie tutaj nie wystarczą. Niewiele przydadzą się także ogłoszenia w prasie lokalnej. Najskuteczniejsza jest promocja usług hotelowych za pośrednictwem Internetu oraz poprzez umieszczanie plakatów z wizytówkami na dworcach kolejowych i innych miejscach masowej koncentracji gości miasta.

Bliskie relacje z biurami podróży mogą również przyciągnąć klientów do hostelu. W związku z popularnością wycieczek ekonomicznych organizacje te stale poszukują osób, które są w stanie zapewnić niedrogie usługi hotelowe. Co więcej, właściciele nowych, niedrogich hoteli mają pierwszeństwo z oczywistych względów: najkorzystniejsze ceny na początkowym etapie, świeże remonty i nowe meble, a także lepsza obsługa klienta.

Obecnie branża hotelarska rozwija się w ogromnym tempie i cieszy się coraz większym zainteresowaniem nie tylko doświadczonych przedsiębiorców, ale także zwykłych ludzi, którzy chcą pracować na siebie, rozwijać się zawodowo, osiągać nowe wyżyny i sukcesy, robić to, co kochają i nie polegać na w jakikolwiek sposób na pracodawcę. Otwarcie hotelu wymaga jednak nie tylko konkretnej wiedzy, ale także znacznych inwestycji materialnych, na które nie każdy może sobie pozwolić. Najbardziej odpowiednią opcją dla osoby o średnich dochodach jest inwestycja w tzw. hostel. Ale jednocześnie pojawia się wiele pytań związanych z pomysłem: jak otworzyć hostel, jakie dokumenty będą wymagane, jaka jest konkurencja na rynku, czy ta działalność przyniesie zysk itp. Oczywiście każdy biznes wiąże się z pewnym ryzykiem . Dlatego przed odejściem z głównej pracy i podjęciem próby założenia własnej działalności gospodarczej należy zebrać jak najwięcej informacji na temat nadchodzącej działalności, przeprowadzić podstawowe obliczenia, rozważyć za i przeciw i dopiero wtedy podjąć ostateczną decyzję.

Co to jest hostel?

Zanim poważnie pomyślisz o tym, jak otworzyć hostel, musisz jasno zrozumieć, co to jest. W prostych słowach można powiedzieć, że hostel to mini-hotel, zajmujący zwykle niewielką powierzchnię i specjalizujący się w zapewnianiu niedrogich tymczasowych mieszkań turystom, młodzieży, studentom, pracownikom migrującym i wszystkim zainteresowanym, których nie stać na opłacenie pokoi hotelowych lub hotele. Hostele charakteryzują się blokowym lub korytarzowym układem pomieszczeń przystosowanych do zakwaterowania od 3 do 20 osób. Na każdym piętrze lub bloku znajduje się wspólna toaleta i łazienka (lub prysznic), a także kuchnia, w której goście mogą w każdej chwili przygotować własne jedzenie. W dowolnym miejscu w mieście można znaleźć hostel odpowiedni dla każdego. Zdjęcia budynków i pomieszczeń można obejrzeć w broszurach reklamowych oraz w naszym artykule.

Kapitał początkowy wymagany do otwarcia hostelu

Koszt otwarcia hostelu zależy od wielu czynników. Na przykład ci, którzy są zainteresowani otwarciem hostelu w Moskwie, powinni wziąć pod uwagę, że w stolicy nie będzie to łatwe. Tłumaczy się to po pierwsze faktem, że konkurencja w tym obszarze jest po prostu ogromna. Po drugie, nie jest to miejsce dla przedsiębiorców z ograniczonymi zasobami finansowymi, gdyż zakup lub wynajem lokalu będzie kosztować niemałe grosze. Podobna sytuacja jest typowa dla Petersburga, choć niedrogie hostele w Petersburgu są częstsze niż w Moskwie. Dużo łatwiej jest w małych miastach i miasteczkach, gdzie kupno/wynajęcie lokalu będzie kosztować o rząd wielkości mniej. Należy jednak wziąć pod uwagę, że zysk w tym przypadku będzie mniejszy.

Po dokonaniu wstępnych obliczeń możemy dojść do wniosku, że na początkowym etapie otwarcie hostelu biznesmen będzie potrzebował średnio 1,5-2 mln rubli (wynajem lokalu, naprawy, zakup mebli i wyposażenia, formalności, pracownik wynagrodzenia, ulgi podatkowe). Jeśli interesy zostaną przeprowadzone prawidłowo, rentowność hostelu wyniesie 50% lub więcej.

Czynniki, które należy wziąć pod uwagę otwierając hostel

Aby odpowiedzieć na pytanie, jak otworzyć hostel, należy wziąć pod uwagę szereg ważnych czynników, które mogą znacząco wpłynąć na rozwój projektu: mocne i słabe strony, istniejące szanse, a co za tym idzie, zagrożenia i ryzyko. Wśród mocnych stron należy wymienić: stosunkowo niski próg wymagany do wejścia na rynek (od 350 tysięcy rubli), uproszczony system podatkowy. Słabymi stronami są rentowność i okres zwrotu projektu. Jeśli chodzi o możliwości, w tym sensie należy podkreślić, że otwarcie hostelu jest bardzo perspektywicznym kierunkiem w branży hotelarskiej, dającym szansę na rozwój i ugruntowanie silnej pozycji na rynku. Mając to wszystko na uwadze, nie powinniśmy zapominać, że ryzyko jest nieuniknione. Weź pod uwagę, że nie jesteś jedyną osobą, która myśli o otwarciu hostelu, konkurencja rośnie z każdym dniem (rynek rośnie o 45% rocznie). Poza tym ogromne znaczenie mają talent, duch przedsiębiorczości, determinacja i oczywiście odporność na stres. Biznes buduje się stopniowo i nie można liczyć na natychmiastowy sukces.

Co jest potrzebne do rejestracji prawnej hostelu?

Pomimo tego, że wiele osób kieruje swoją uwagę na działalność hotelarską, tylko nieliczni tak naprawdę zastanawiają się, jak otworzyć hostel. Dlatego obecnie jest to dość perspektywiczny kierunek, z realną możliwością awansu. Aby otworzyć hostel, nie są wymagane żadne specjalne zezwolenia. Wyjaśnia to fakt, że w Federacji Rosyjskiej działalność hotelarska nie podlega licencjonowaniu. Wystarczy zarejestrować indywidualnego przedsiębiorcę lub spółkę z oo w określony sposób, zakupić kasę fiskalną i zarejestrować ją w urzędzie skarbowym, uzyskać odpowiednie zezwolenia od straży pożarnej i SES.

Jak wybrać odpowiedni pokój?

Otwarcie hostelu rozpoczyna się od znalezienia odpowiedniego lokalu. Hostel może znajdować się w apartamencie lub w prywatnym domu. Wszystko zależy od chęci przedsiębiorcy i jego możliwości finansowych. Nie każdego stać na wynajem, a tym bardziej na zakup domu. Dużo łatwiej jest tym, którzy zastanawiają się, jak otworzyć hostel w mieszkaniu. Jeszcze lepiej jest w przypadku tych, którzy posiadają już lokale nadające się do zamieszkania. W tym przypadku pozostaje tylko dokonać wysokiej jakości napraw, wyposażyć lokal, zatrudnić personel i zabrać się do pracy. Powierzchnia schroniska nie powinna być mniejsza niż 150-200 m2. W przeciwnym razie nie ma co mówić o korzyściach. Centralne ulice miast nie są warunkiem otwarcia dobrego i poszukiwanego hostelu. Recenzje odwiedzających są tego najlepszym potwierdzeniem. Utrzymanie hosteli zlokalizowanych na obrzeżach miasta jest znacznie tańsze, co z kolei wpływa na koszty utrzymania gości. Korzyści odnoszą zarówno przedsiębiorcy, jak i goście.

Najbardziej odpowiednie meble do hostelu

Planując kapitał początkowy na otwarcie hostelu, warto wziąć pod uwagę kwotę, jaką trzeba będzie przeznaczyć na zakup mebli i wyposażenia. Najważniejszym elementem jest zakup łóżek. Powinny być pojedyncze, najlepiej dwupoziomowe (aby zaoszczędzić miejsce) i jak najbardziej wygodne. Przedsiębiorcy znający się na hotelarstwie nie oszczędzają i wolą zamawiać do swoich hosteli nawet materace ortopedyczne. Jest to oczywiście dodatkowa inwestycja, ale możesz mieć pewność, że wkrótce zwróci się ona w całości. Koszt jednego w pełni wyposażonego dwupiętrowego łóżka wynosi średnio 15-20 tysięcy rubli. Liczba wymaganych łóżek zależy wyłącznie od powierzchni pokoju.

Oprócz łóżek będziesz musiał kupić szafki, półki, szafki nocne, sprzęt elektryczny i AGD. Nie oszczędzaj na jakości, w przeciwnym razie w przyszłości będziesz musiał ponownie wydać pieniądze na naprawę lub wymianę uszkodzonego sprzętu lub sprzętu.

Rekrutacja

Po wybraniu, wyremontowaniu i wyposażeniu lokalu należy rozpocząć rekrutację. Do obsługi gości przez całą dobę potrzebnych będzie co najmniej dwóch administratorów. Jeśli przyjąć, że dzień pracy będzie trwał 8 godzin, konieczne będzie zatrudnienie trzech osób na recepcji. Ponadto nie można obejść się bez personelu serwisowego: sprzątaczek, pokojówek, elektryków, ochrony. Główne wymagania stawiane pracownikom hostelu to: uczciwość, życzliwość, odporność na stres, umiejętność pracy w zespole, odpowiedzialność itp.

Jak prawidłowo zorganizować działalność hostelu?

Ogromna liczba pytań i problemów związanych z organizacją działalności pojawia się szczególnie u tych biznesmenów, którzy zastanawiają się, jak otworzyć hostel w Moskwie, Petersburgu i innych dużych miastach. Głównym powodem jest duża konkurencja i aby ludzie mogli wybrać konkretny hostel, jego właściciel musi o niego zawalczyć. Sukces hostelu w dużej mierze zależy od właściwej organizacji zajęć. Dlatego przede wszystkim musisz określić grupę docelową, do której chcesz dotrzeć. Na przykład młodzi ludzie, studenci i turyści z prowincji najchętniej wolą niedrogie noclegi. Dla nich wygoda nie jest tak ważna jak cena. Jeśli Twój hostel jest przeznaczony dla takiego kontyngentu, powinieneś zaoszczędzić na wyposażeniu, ale jednocześnie obniżyć ceny zakwaterowania. Jeśli planujesz otworzyć hostel dla ludzi biznesu, będziesz musiał wydzielić miejsce, w którym będzie zlokalizowana sala konferencyjna, zorganizować osobne pomieszczenie, w którym będzie można organizować różnego rodzaju seminaria, szkolenia, spotkania biznesowe itp. Koszt życie w takim hostelu będzie znacznie droższe. Niezależnie jednak od tego, dla jakiego segmentu populacji przeznaczony jest hostel, obsługa musi być na najwyższym poziomie i odpowiadać potrzebom gości.

Kampania reklamowa i otwarcie hostelu

Marketerzy zalecają przeprowadzenie szerokiej kampanii reklamowej przed otwarciem hostelu. Im więcej osób będzie wiedziało o istnieniu hostelu, tym większy będzie napływ gości. Zamów broszury reklamowe w dowolnej drukarni. Powinny być wydrukowane na wysokiej jakości papierze błyszczącym. Wymyśl chwytliwy tytuł i opisz zalety hostelu. Ulotki można rozdawać na ulicach miast, przy wejściach do centrów handlowych, w pobliżu hoteli i hoteli, na dworcach kolejowych, na uczelniach oraz w miejscach gromadzenia się studentów.

Dodatkowo reklamę można łatwo umieścić na specjalnych stronach internetowych, gdzie przyszli odwiedzający mogą nie tylko zapoznać się z podstawowymi informacjami o hostelu, ale także zarezerwować pokój. Różne sieci społecznościowe i blogi są również dobrymi platformami reklamowymi.

wnioski

Do otwarcia hostelu należy podejść bardzo odpowiedzialnie. Dowiedziawszy się, jak otworzyć hostel w Moskwie lub jakimkolwiek innym mieście w Rosji, najpierw oceń swoje możliwości, zastanów się dokładnie, czy ten biznes jest dla Ciebie odpowiedni, określ wszystkie zalety i wady, a dopiero potem podejmij ostateczną decyzję. Pracy jest mnóstwo, dlatego w ciągu najbliższych kilku lat trzeba będzie całkowicie zapomnieć o weekendach i wakacjach. Jeśli jesteś pewien siebie i swoich możliwości, to śmiało zacznij podejmować konkretne działania. Dzięki chęciom i pracowitości sukces na pewno nadejdzie.

Dzień dobry. Nazywam się Rostów Piotr, pochodzę z regionu Woroneża. Siedem lat temu zainteresowałem się, ile kosztuje otwarcie hostelu i zacząłem „kopać” wszystkie informacje na temat tego rodzaju biznesu. W ciągu sześciu miesięcy udało mi się zorganizować własny biznes. W ciągu sześciu lat hostel odniósł sukces i popularność, zyskałem stałych klientów i osiągnąłem stabilny zysk.

Charakterystyka prowadzonej działalności jest następująca:

• dwupiętrowy budynek. Pierwsze piętro jest niemieszkalne, o powierzchni 300 metrów kwadratowych. Przy wejściu znajdują się wysokiej jakości drzwi, jest monitoring, w oknach rolety;
• na drugim piętrze znajduje się dziesięć pokoi z sześcioma łóżkami. Całkowita pojemność hostelu wynosi sześćdziesiąt osób. Wszystkie pokoje są prawie zawsze zajęte;
• jest kuchnia wyposażona we wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu - kuchenkę mikrofalową, okap, pralkę, bojler, kuchenkę elektryczną i czajnik elektryczny;
• W każdym pokoju znajduje się prysznic i toaleta. Łóżka wyposażone są w wysokiej jakości materace ortopedyczne. Pokoje zostały odnowione w wysokim standardzie;
• opłata za zakwaterowanie – 600 rubli dziennie;
• miesięczny zysk wynosi około 600 tysięcy rubli miesięcznie (w zależności od napływu klientów).

Co jest dobrego w hostelu jako firmie?

Ten rodzaj biznesu rozwija się coraz aktywniej w dużych miastach, gdzie ludzie stale przyjeżdżają na studia, w podróże służbowe, a także w odwiedzinach do przyjaciół i znajomych.

Osobliwością hostelu jest jego niski koszt. Opłata za jedną noc może wynosić od 280 do 350 tysięcy rubli i więcej, a ceny hoteli są kilkakrotnie wyższe.

Nie każdy może wydać 1000-1500 rubli dziennie na tani pokój jednoosobowy.

Istnieje opinia, że ​​tego typu placówki są przeznaczone wyłącznie dla turystów i biednych studentów. Rzeczywiście, taki trend można było zauważyć wcześniej, ale dziś wektor przesuwa się w stronę ludzi szanowanych, posiadających pieniądze, ale szczególną filozofię życia.

Pokój w hostelu jest bardzo podobny do pokoju w akademiku. Chyba że warunki życia mogłyby być bardziej komfortowe. W pokojach z reguły lepiej jest zainstalować łóżka piętrowe - w ten sposób zaoszczędzisz miejsce i pomieścisz znacznie więcej klientów.

Wśród głównych zalet firmy chciałbym podkreślić stabilny dochód, minimalną stawkę taryfową, stały popyt na usługi, łatwość rejestracji w różnych organach i minimalne koszty początkowe.

Dlatego na pytanie, co jest potrzebne do otwarcia hostelu, można odpowiedzieć prosto - chęci, mieszkanie, pieniądze i czas wolny.

Czy potrzebujesz biznesplanu hostelu?

Pomimo swojej prostoty otwarcie małego hotelu wymaga szczególnej uwagi i pewnego przygotowania.

Zanim utworzysz hostel, musisz zamówić (lub sporządzić własny) biznesplan, przemyśleć kolejność swoich działań, przewidzieć możliwe ryzyko i zaopatrzyć się w niezbędną kwotę.

Biznesplan pomoże Ci zorientować się w czasie i zapamiętać główne wydatki.

Jak otworzyć hostel?

Organizując biznes, postępuj ściśle według planu. Należy przy tym zwrócić szczególną uwagę na następujące aspekty:

1. Znajdź pokój. Doskonałą opcją jest budynek akademika. Wystarczy, że wykonasz prace remontowe i umeblujesz pokoje.

Opcjonalnie odpowiednie jest duże mieszkanie na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. W takim przypadku liczba pokoi musi wynosić co najmniej trzy. Jeśli są już dostępne mieszkania, jest to tylko plus.

Koszt wynajmu jednego metra kwadratowego mieszkania miesięcznie wynosi 1000-1500 rubli.

Co więcej, wartość ta nie jest stała - może się zmieniać w zależności od lokalizacji mieszkania (dzielnica, dom), jego układu, liczby pięter i tak dalej.

W jednym pokoju o powierzchni 12-15 metrów kwadratowych z łatwością pomieszczą się maksymalnie trzy osoby.

Zatem pojemność 3-pokojowego hostelu wynosi dziewięciu gości.

Z biegiem czasu możesz kupować (wynajmować) sąsiednie mieszkania i rozwijać swoją działalność.

Wynajem to jednak dopiero pierwszy krok.

Musisz dokonać wysokiej jakości napraw lokalu, biorąc pod uwagę wszystkie wymagania inspekcji przeciwpożarowej i SES. Uprości to procedurę zatwierdzania w przyszłości.

2. Zarejestruj się. Nie będzie możliwe nielegalne rozpoczęcie działalności - należy zarejestrować się jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością lub indywidualny przedsiębiorca. Z reguły nie zajmuje to dużo czasu ani pieniędzy.

Wybierz uproszczony system podatkowy, na przykład uproszczony system podatkowy. Przed otwarciem hostelu zapoznaj się z regulaminem, zapoznaj się z wymaganiami straży pożarnej i SES (wspominaliśmy już o tym powyżej). Koniecznie zapoznaj się z ustawą o działalności turystycznej.

3. Rozważ kwestie organizacyjne. Otwarcie hostelu w dzielnicy mieszkalnej (np. apartamencie) wiąże się z koniecznością zawarcia z każdym gościem umowy w formie odrębnej karty meldunkowej.

Aby uniknąć takich problemów, lepiej przenieść mieszkanie z nieruchomości mieszkalnej na niemieszkalną. Nie jest to trudne, jeśli przestrzeń mieszkalna nie jest wyższa niż drugie piętro i nie znajduje się w piwnicy.

W tym przypadku dodatkowym wymogiem jest zgoda sąsiadów i obecność osobnego wejścia.

Osobną kwestią jest aranżacja hostelu. Istnieją pewne zasady, których należy przestrzegać. Zatem jedna osoba powinna mieć około 5-6 metrów kwadratowych powierzchni.

Ponadto powinna znajdować się jedna umywalka dla sześciu osób, jedna toaleta dla dwunastu osób i jeden prysznic dla piętnastu gości.

Jeśli hostel znajduje się w budynku mieszkalnym, rozwiąż problem izolacji akustycznej, aby chronić swoich klientów przed kłótniami za ścianą i uniknąć problemów z sąsiadami.

Możesz przeczytać o nowościach i trendach w biznesie franczyzowym

Jeśli masz wolny pokój, zorganizuj strefę relaksu. Można go wyposażyć w gry planszowe, komputer, telewizor, wygodną sofę i fotele. Zwróć szczególną uwagę na chłodzenie latem (będziesz potrzebować klimatyzacji) i wysokiej jakości ogrzewanie zimą.

4. Kup sprzęt i meble dla swojej firmy. Do pokoju wieloosobowego potrzebne będą łóżka piętrowe (średni koszt - 10-15 tysięcy rubli za sztukę).

Do swojej kuchni koniecznie kup lodówkę (od 15 tysięcy rubli), ekspres do kawy (od 2 tysięcy rubli), kuchenkę mikrofalową (od trzech tysięcy rubli), zestaw kuchenny (od 15 tysięcy rubli), pralkę (od 8 tysięcy rubli).

Jeśli hostel ma strefę rekreacyjną, zainstaluj w nim laptopa (najtańszy z możliwych - od 15 tysięcy rubli), połącz się z Internetem (350-450 rubli miesięcznie) i kup adapter Wi-Fi.

Zaopatrz się we wszystko, czego potrzebujesz do swojej łazienki - kup kabinę prysznicową (od 11 tysięcy rubli), 2-3 umywalki (od tysiąca rubli za sztukę), toaletę - od 3 tysięcy rubli.

Ponadto nie zapomnij o pracach remontowych w łazience (układanie płytek na podłodze i ścianach, wykończenie sufitu, naprawa hydrauliki) - od 30 tysięcy rubli.

Całkowity koszt aranżacji wynosi od 120 tysięcy rubli.

5. Zatrudnij personel. Po raz pierwszy wystarczą trzy osoby – administrator (zadaniem jest przyjmowanie i kwaterowanie gości, monitorowanie stanu lokalu), służąca i księgowa. Całkowite koszty pracy wahają się od 45-50 tysięcy rubli miesięcznie.

Jak zorganizować promocję hostelu?

Odkrycie to dopiero pierwszy krok. Trzeba wiedzieć, jak wypromować hostel i przyciągnąć do niego klientów. Jest tu kilka skutecznych sposobów. Najpierw umieść swoją reklamę w różnych międzynarodowych witrynach.

Historia sukcesu hostelu

Na wielu z nich można to zrobić za darmo, ale na niektórych trzeba będzie za to zapłacić.

Zależy to od liczby słów kluczowych, za pomocą których promowany jest hostel. Jeśli nie masz doświadczenia w doborze „słów kluczowych”, lepiej zwrócić się do ekspertów w swojej dziedzinie.

Po trzecie, Twoja reklama musi znajdować się w głównych serwisach rezerwacji online. Dzięki temu klient nie tylko dokona wyboru hostelu, ale także znajdzie miejsce dla siebie. Koszt takiej usługi wynosi zwykle 200-300 rubli miesięcznie.

Po czwarte, stwórz wysokiej jakości wizytówki oferujące usługi i rozdawaj je w kawiarniach, na uniwersytetach, na dworcach kolejowych i lotniskach. Generalnie trzeba odwiedzić wszędzie tam, gdzie są potencjalni klienci. W tego typu promocji koszty będą niewielkie.

Aby wydrukować tysiące wizytówek, trzeba wydać od 1300 rubli.
Całkowite koszty promocji – od 20 tysięcy rubli miesięcznie.

Tabela: Hotele i podobne miejsca noclegowe

Czym charakteryzuje się otwarcie hostelu na zasadzie franczyzy?

Jeśli masz pod ręką nie więcej niż 200-300 tysięcy rubli, ale naprawdę chcesz otworzyć własny biznes, możesz pracować „pod skrzydłami” już istniejących firm.

Tym samym sieci hosteli Like i BM Hostel cieszą się w Rosji dużą popularnością. Wystarczy wpłacić kwotę ryczałtową (od 200 tysięcy rubli) i przeznaczyć od 150 tysięcy rubli na rozpoczęcie działalności gospodarczej.

Jednocześnie firma zapewnia wysokiej jakości stronę internetową do użytku, dostarcza instrukcje krok po kroku dotyczące działania, udziela porad w trudnych chwilach, pozwala pracować pod swoją marką i tak dalej.

Tabela: Liczba osób zakwaterowanych w hotelach

Jakie są opinie właścicieli o hostelu jako o firmie?

Kierunek ten cieszy się popularnością wśród młodych i aktywnych osób, które nie posiadają dużych oszczędności. Wiem to po sobie, ponieważ zajmuję się tym biznesem od dawna i w momencie otwierania byłem bardzo młody.

Jednocześnie większość przedsiębiorców z sukcesem rozwija swój biznes i zwraca koszty w ciągu 8-10 miesięcy od rozpoczęcia pracy. Średni miesięczny zysk może wynosić od 170-200 tysięcy rubli. Z biegiem czasu możesz osiągnąć 400-500 tysięcy rubli miesięcznie. Wszystko zależy od pojemności hostelu.

Jeśli nie masz ochoty ani czasu na samodzielne rozwijanie biznesu, możesz znaleźć ogłoszenia o sprzedaży firmy hostelowej i kupić odpowiednią opcję. W tym przypadku pozostaje jedynie rozwinąć bieżący projekt i wygenerować dochód.

Obecnie istnieje wiele źródeł dochodu, jeśli weźmie się pod uwagę możliwość pracy u kogoś. Ale wielu osobom ten pomysł nie podoba się, ludzie chcą otworzyć własny biznes, spróbować swoich sił w roli menedżera lub menedżera. Pomysłów na założenie firmy jest dziś więcej niż wystarczająco, o jednym z nich dowiesz się już teraz.

Jaka jest rentowność hostelu?

Jak opłacalne i opłacalne są hostele? Czy kiedykolwiek interesowały Cię te informacje? Ale na próżno, ponieważ tego typu mała firma to bardzo dochodowy biznes, który może przynieść po prostu zawrotne zyski, ale w tym celu oczywiście warto najpierw spróbować.

W pierwszej kolejności należy przeanalizować ogólną sytuację rentowności tego typu przedsiębiorstw nie tylko na wsi, ale także w mieście.

Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę następujące kwestie: otwarcie hostelu jest znacznie bardziej opłacalne niż hotelu. Nie tyle opłacalne, ale bezpieczniejsze i mniej ryzykowne. Koszt hostelu jest stosunkowo niewielki, na zakup lokalu pod hostel nie potrzeba kredytów bankowych. A także takie przejęcie szybko się zwraca i zaczyna przynosić realny zysk.

Co jest potrzebne do otwarcia hostelu? Aspekty papierowe

Ktoś chce kupić hostel, który jest już wyposażony i nadaje się do zamieszkania i po prostu zostać jego właścicielem, aby z czasem zarabiać na kalkulacjach i kalkulacjach i oczywiście dumnie nosić tytuł menadżera hostelu . Niektórzy wolą kupić gotową bazę od tej opcji.

Aby otworzyć taką placówkę trzeba wypełnić mnóstwo dokumentów, napisać jeden wniosek i przejść przez formalności. Aby więc otworzyć hostel od zera, potrzebne są: dokumentacja:

• licencja - dokument niezbędny do otwarcia dowolnego lokalu publicznego. Obecnie istnieje całkiem sporo możliwości zakupu franczyzy hostelu. Oznacza to, że kup budynek zbudowany ściśle według zasad sieci takich instytucji;
• zezwolenie na dokumenty ze służby sanitarno-epidemiologicznej – bez tego również nie da się obejść;
• Ważne jest również uzyskanie pozwolenia od straży pożarnej.

Po skompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów konieczna będzie rejestracja w urzędzie skarbowym w celu sformalizowania działalności przedsiębiorcy lub uzyskania certyfikatu odrębnej osoby prawnej. Ci, którzy już są właścicielami takich małych firm, zapewniają, że nie ma potrzeby dawania łapówek, nie ma mowy o oszustwie. Na otwieraniu takich placówek korzysta państwo, bo w pewnym stopniu zwiększa to liczbę turystów i gości odwiedzających miasto.

Pomieszczenia hostelu

Wybierzmy więc miejsce. Możesz wynająć pokój w hostelu lub kupić, jeśli masz środki finansowe. W każdym razie powinien to być dogodnie zlokalizowany budynek niemieszkalny z pokojami, korytarzami, przestronnym foyer, najlepiej windami i oczywiście udogodnieniami. Zatem utworzenie hostelu w lokalu niemieszkalnym nie wchodzi w grę. W przeciwnym razie koszt naprawy znacznie przekroczy koszt samego budynku. Pamiętaj, aby rozważyć kilka możliwych opcji, a jeśli żaden z budynków, które widzisz, Ci nie odpowiada, spójrz ponownie. W dużych miastach i regionach znalezienie takiego budynku nie jest całkowicie łatwe, ale jest całkiem możliwe.

Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na to, jak radykalnie budynek będzie musiał zostać przekształcony w hostel. Osoby, które odniosły sukces w prowadzeniu hosteli, twierdzą, że początkowo kupiły po prostu nieruchomość komercyjną po niskiej cenie, ponieważ chciały ją po prostu sprzedać.

Swoją drogą, istnieją wymagania dotyczące pomieszczeń hostelowych, których należy przestrzegać podczas tworzenia i wyposażania pomieszczeń. Minimalna powierzchnia na osobę wynosi pięć metrów kwadratowych, łóżko musi mieć wymiary co najmniej 80 na 190 centymetrów, a odległość między łóżkami musi wynosić co najmniej 75 centymetrów. Jedna toaleta może obsłużyć maksymalnie dwanaście osób, a łazienka z prysznicem – piętnaście. W jednym zlewie może znajdować się maksymalnie sześciu klientów.

Ile kosztuje otwarcie hostelu?

Można zrobić nieco oryginalny krok i wymyślić konkretną koncepcję lokalu. Na przykład schronisko dla wspinaczy lub dla muzyków i sportowców.

Staraj się obliczać swoje kroki do przodu tak bardzo, jak to możliwe. Trudności finansowe mogą stać się istotną przeszkodą w stworzeniu małej firmy tego typu. Ponowne wyposażenie, prace naprawcze, prace elewacyjne i tak dalej - wszystko to wymaga pieniędzy. Dlatego kalkulacja „budynek będzie kosztował taką a taką cenę, ale wszystko razem jest o dziesięć do dwudziestu tysięcy droższe” jest błędna! Poza tym trzeba będzie stale utrzymywać czystość i porządek, a zwrot kosztów hostelu, choć dość szybki, bynajmniej nie jest natychmiastowy.

Poszukiwanie personelu- osobny temat. Wybieraj tylko naprawdę doświadczonych ludzi, którzy są dobrzy w pracy w tej dziedzinie, lepiej nie zatrudniać początkujących przy zakładaniu firmy. Nawet jeśli niedoświadczeni ludzie zgodzą się na bardzo niskie wynagrodzenie, nadal preferują tych, którzy wiedzą, jak pracować, nawet jeśli proszą o więcej pieniędzy.

Porozmawiajmy o liczbach

Okres zwrotu nakładów na każdy hostel wynosi około sześciu lat. Nie ma konkretnych liczb, ponieważ będzie to zależeć od popularności i frekwencji oraz, oczywiście, od ustalonego kosztu noclegu.

W pewnym stopniu zakup franczyzy jest bardziej opłacalny, zwłaszcza jeśli placówka będąca podstawą franczyzy jest dość popularna. Kupując lokal franczyzowy, jesteś zwolniony z odpowiedzialności za znalezienie odpowiedniego budynku i stworzenie koncepcji hostelu. Głównym zadaniem będzie marketing, czyli reklama. Zachowujesz także wybór personelu i ogólne obowiązki właściciela franczyzy. Zwrot tej opcji jest znacznie bardziej aktywny. Jednak wiele osób chce samodzielnie zarządzać wszystkim, co wiąże się z ich majątkiem biznesowym, dlatego rozpoczynają działalność gospodarczą od zera.

Promocja hostelu

Aby Twoja placówka szybko zyskała popularność, konieczna jest reklama. Nie ma co czekać, aż hostel się wypromuje, bo niezależnie od tego, jak wspaniałe warunki oferujecie, informacja nie zawsze szybko się rozchodzi. Dlatego musimy działać.

1. Naprawdę doświadczeni biznesmeni polecają współpracę z publicznością szkół i uniwersytetów, ponieważ uczniowie i studenci często podróżują do różnych miast, a rezerwacje pokoi są dokonywane jednorazowo dla dużej liczby osób. Ustalcie swego rodzaju limit: im więcej osób będzie w grupie, tym tańsze będą pokoje. Nawiasem mówiąc, ten typ gościa jest najskuteczniejszy w przekazie ustnym, Twoim zadaniem jest pokazanie zalet mini-hotelu.

2. Zarejestruj swój hostel na najpopularniejszych portalach społecznościowych, dodawaj znajomych, oferuj usługi z cenami (jeśli są wystarczająco dobre) i wyszczególnionymi udogodnieniami. To również działa dobrze. W miejscu przeznaczonym na uzupełnienie informacji podaj współrzędne placówki oraz swoje kontakty. Sieć internetowa jest bardzo, bardzo szeroka, dla współczesnych młodych ludzi WWW stała się głównym źródłem informacji. Dlatego umieszczaj reklamy na portalach i stronach, stwórz oddzielną stronę internetową dla swojego hostelu, umieść tam jak najwięcej informacji, wrzuć jak najwięcej zdjęć.

3. Pod uwagę należy wziąć także wyspecjalizowane szkoły, kluby i drużyny koszykówki. Zorganizuj dla nich także reklamę. A dla menedżerów niech będą specjalne premie, to zadziała na twoją korzyść.

4. Składaj oferty komercyjne, na przykład z bonusami, promocjami i rabatami sezonowymi. W ten sposób liczba odwiedzających będzie aktywniej rosła.

5. Skontaktuj się z biurami podróży. Większość biur podróży natychmiast oferuje podróżnym zakwaterowanie, ponieważ daje to gwarancję, że będzie miał miejsce do życia natychmiast po przyjeździe, a tym samym poprawia jakość usług firmy. Skontaktuj się z kilkoma biurami podróży, zostaw swoje kontakty i zorganizuj rezerwację pokoju. Sami pracownicy firmy będą zainteresowani przyjęciem u Ciebie osoby, zwłaszcza jeśli zaoferujesz dobrą cenę i odpowiednie warunki.

6. Klienci korporacyjni są szefami różnych firm i przedsiębiorstw. Zaproponuj im swoje usługi, daj o tym znać swoim podwładnym. Rozdawaj hojnie wizytówki i nie bądź zachłanny na reklamę głosową - rozmawiaj o placówce non-stop.

Reklamuj zakład w nieskończoność. Możesz zatrudnić promotorów do dystrybucji ulotek. Możesz wymyślić wiele innych sposobów promowania hostelu, począwszy od małych po projekty marketingowe na dużą skalę.

Zwróćmy uwagę na ogólne zasady zarządzania hostelem

Jak prawidłowo zarządzać hostelem, aby nie tylko nie zbankrutować, ale szybko zacząć przynosić zysk netto. Oferujemy kilka prostych, ale bardzo skutecznych zasad.

Otwórz hostel - żaden problem! Nie jest to takie trudne, jeśli przyjrzysz się temu bardziej szczegółowo.

Czy artykuł pomógł? Subskrybuj nasze społeczności.

Jak otworzyć dochodowy hostel?

Branża turystyczna w Rosji rozwija się w szybkim tempie, dlatego wielu przedsiębiorców, aby wejść na rynek turystyczny przy najniższych kosztach początkowych (w porównaniu z innymi rodzajami działalności hotelarskiej), otwiera małe prywatne hotele, zwane hostelami.

Czym ogólnie jest hostel jako firma?

W języku angielskim słowo hostel dosłownie tłumaczy się jako „schronisko młodzieżowe”. Jest to jeden z rodzajów działalności hotelarskiej, który jest dość popularny i szeroko rozpowszechniony w krajach zachodnich, a teraz przybywa do Rosji. Niewielu krajowych przedsiębiorców wie, jak otworzyć hostel i jakie są cechy charakterystyczne tego typu działalności hotelarskiej.

Przeciętny hostel składa się z recepcji, schludnego holu i baru w jednym pokoju. W drugiej znajduje się kilka łóżek, na których wypoczywają goście minihotelu. Sypialnia to główne pomieszczenie każdego hostelu, liczba łóżek rzadko przekracza pięć lub sześć i najczęściej są one dwupiętrowe. Niektóre z ich hosteli są wyposażone w kilka sypialni, ale nadal jest to rzadkość.

W nowoczesnych hostelach często można znaleźć pokój wypoczynkowy dla gości, w którym znajduje się sofa i z reguły telewizor, niektóre mini-hotele mają bezpłatne punkty dostępu do sieci WWW. Jednym z głównych wyróżników hostelu jest umieszczenie wspólnych toalet i pryszniców nie w pokoju, ale bezpośrednio na piętrze.

Zasady sprzątania w dobrych schroniskach są dość rygorystyczne i odpowiadają ogólnym standardom życia. Dostępność ciepłej i zimnej wody jest koniecznością. Istnieją schroniska, w których mężczyźni i kobiety mieszkają razem i odwrotnie, gdzie mieszkają osobno. Śniadanie najczęściej jest wliczone w cenę pobytu. Zwiedzający ma możliwość pozostawienia rzeczy w pomieszczeniu magazynowym, do którego będzie miał dostęp niezależnie od pory dnia.

W hostelach, w przeciwieństwie do hoteli, gościom nie udostępnia się całego pokoju, a jedynie łóżko. Warto zauważyć, że koszty utrzymania są prawie takie same. W hostelach krajowych koszty utrzymania są wyższe niż w europejskich, można to wytłumaczyć po prostu - w naszym kraju jest jeszcze sporo podobnych obiektów i nie wszyscy wiedzą, co trzeba zrobić, aby otworzyć hostel. Zwykli podróżnicy wolą hostele, bo jest to doskonała okazja, poza sezonem turystycznym, na wykupienie całego pokoju w cenie łóżka.

Kierunek małego biznesu hotelarskiego w naszym kraju dopiero zaczyna się rozwijać, początkujący przedsiębiorca może otworzyć firmę z kapitałem początkowym do 1 miliona rubli. Koszty utrzymania firmy i jej rozwoju nie są wysokie. Okres zwrotu kosztów hostelu wynosi około 6 lat, w zależności od różnych warunków okres ten może zostać wydłużony lub skrócony. Przy ustalonej cenie 600 rubli za łóżko w sezonie turystycznym można zarobić około 140 tysięcy miesięcznie. Przy dobrym marketingu obłożenie Twojego schroniska dla młodzieży będzie wynosić około 80%. Rentowność tego typu działalności hotelarskiej jest niska – tylko 15%.

Kto jest grupą docelową hostelu?

Pod wieloma względami hostel to nie tylko opcja budżetowa dla małego hotelu, ale także rodzaj subkultury, która rozprzestrzenia się wśród młodych ludzi. Jest to rodzaj klubu, w którym najważniejsza jest dostępność ogólnych informacji, zawieranie nowych znajomości i tak dalej.

Główną publicznością każdego hostelu są biedni podróżnicy i studenci. W ciągu roku szkolnego schronisko zamienia się w akademik, a latem oddaje puste pokoje biednym podróżnikom. Hostele są odpowiednie także dla młodych małżeństw. Prezentowana działalność hotelarska cieszy się dużym zainteresowaniem w osadach historycznych i kurortach, które cieszą się dużą popularnością wśród turystów.

Skąd zdobyć lokal na otwarcie hostelu?

Na otwarcie hostelu może nadawać się również zwykłe wielopokojowe mieszkanie. Na przykład trzy pokoje mogą pomieścić dziewięć łóżek. Najważniejsze jest zgodność z pewnymi wymaganiami, takimi jak:

Odległość między łóżkami musi wynosić co najmniej 75 centymetrów;
- dla każdego odwiedzającego przydzielane jest minimum 5 metrów kwadratowych powierzchni;
- musi być toaleta, prysznic, kilka umywalek i ciepła woda;
- dostępność wygodnych mebli;
- Wskazane jest zapewnienie bezpłatnego dostępu do sieci WWW.

Małe firmy hotelarskie nie podlegają licencjonowaniu. Dlatego otwarcie hostelu w miejskim mieszkaniu to jeden z najtańszych i najbardziej legalnych sposobów na rozpoczęcie własnego biznesu hotelarskiego.

Co jest potrzebne do prowadzenia hostelu?

Należy podkreślić, że aby otworzyć hostel od podstaw, początkujący przedsiębiorca będzie potrzebował znacznych środków, które zostaną wydane głównie na bezpośrednie wybudowanie samego lokalu i zatwierdzenie całej dokumentacji zezwalającej. Możesz zarejestrować się jako LLC lub indywidualny przedsiębiorca. Tańszą i prostszą opcją jest przekształcenie istniejącej przestrzeni w schronisko dla młodzieży.

Dobrą opcją jest dawny hostel. Jeśli wynajmujesz powierzchnię, koszt wynajmu znacząco wpłynie na Twoje miesięczne dochody. Również zgodność z tymi warunkami w dużej mierze określi, ile będzie kosztować otwarcie hostelu w małym rosyjskim mieście lub, odwrotnie, metropolii.

Idealnym rozwiązaniem byłoby, gdyby hostel znajdował się blisko szlaków turystycznych i miał dobrą dostępność komunikacyjną. Nie jest źle, jeśli w pobliżu znajduje się stacja metra. Wielu początkujących przedsiębiorców kupuje budynki przeznaczone do rozbiórki i przekształca je w schroniska dla młodzieży, które generują stabilny dochód.

Co jest potrzebne do otwarcia hostelu?

W małym hostelu na zatrudnioną kadrę wystarczą jeden administrator i dwie pokojówki. Dobrym rozwiązaniem jest zawarcie umowy partnerskiej z pobliską stołówką lub kawiarnią, w której odwiedzający mogą zjeść posiłek w bardziej przystępnej cenie. Ponadto jest to dodatkowa reklama Twojej firmy hotelarskiej. W razie potrzeby, jeśli hostel jest wyposażony w zwykłe mieszkanie i jest kuchnia, możesz zapewnić gościom śniadanie w postaci kawy (herbaty), kanapek, rogalików i tak dalej.

Jak przyciągnąć klientów i zwiększyć sprzedaż?

Aby przyciągnąć uwagę nowych klientów do swojego hostelu, należy zadbać o jego reklamę. Najczęściej odbywa się to poprzez rekomendacje znajomych w popularnych sieciach społecznościowych, konferencje online w interesujących klubach studenckich i tak dalej. Głównymi klientami hosteli są zawsze studenci. To właśnie organizacje studenckie zapewnią stały dopływ nowych klientów.

Przygotowując biznesplan hostelu, zdecydowanie należy wziąć pod uwagę fakt, że w okresie rozpoczęcia szkoły schronisko będzie w większości puste, ale latem i w wakacje wręcz przeciwnie – będzie tłoczno. Aby przyciągnąć nowych klientów i ujednolicić schronisko, należy zawiesić akceptowany na całym świecie emblemat IYHF na samym budynku lub najbliższym znaku drogowym. Przedstawia niebieski trójkąt, w który wpisany jest dom i drzewo. Istnieje ogólnoświatowe stowarzyszenie hosteli, do którego można przyciągnąć klientów, a także kontaktować się z jego członkami, wymieniać informacje i tak dalej. Stwórz własną stronę internetową dla swojej firmy hotelarskiej.

Własny biznes to marzenie wielu młodych ludzi, jednak tylko nielicznym udaje się to osiągnąć. Warto zaznaczyć, że otwarcie hostelu jako działalności hotelarskiej przyciąga obecnie wiele osób, jednak dopiero po spełnieniu określonych warunków można osiągnąć znaczący sukces i zysk.

Najważniejsze jest dostępność informacji o schronisku dla młodzieży i skupienie się na docelowych odbiorcach. Hostel może być dla początkującego przedsiębiorcy przepustką do dużego i bardzo konkurencyjnego biznesu hotelarskiego, w którym poziom dochodów jest znacznie wyższy.

Daniil Mishin, twórca sieci hosteli, opowiada o tym, jak zorganizował swój biznes.