สิ่งที่ภารโรงไม่ต้องทำ ภารโรงทำงานอะไร ระดับค่าจ้าง

สำหรับสาธารณูปโภคหิมะเช่นเคยในประเทศของเราลดลงโดยไม่คาดคิด - ณ สิ้นเดือนธันวาคม
ออกจากทางเข้าบ้านของพวกเขาในตอนเช้าชาวบ้านตกลงไปในที่กักขังหิมะและเขย่าหิมะออกมาจากรองเท้าของพวกเขาระลึกถึงภารโรงด้วยคำพูดที่ไร้มนุษยธรรม ฟังดูคุ้น ๆ ไหม?
อย่างไรก็ตามเราจำที่ปัดน้ำฝนได้เฉพาะเมื่อเราเห็นข้อบกพร่องบางอย่างเท่านั้นพวกเขาบอกว่ามันไม่ได้ทำความสะอาดตรงนั้น แต่ที่นี่ยังไม่เสร็จ

ดังนั้นลองคิดดูสิ: อะไรคือหน้าที่ของภารโรง? ภารโรงทำหน้าที่อะไร?

ภารโรงที่ทันสมัยในปัจจุบันเรียกว่าคนงานทำความสะอาดที่ซับซ้อนในเอกสารที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน การทำความสะอาดอาณาเขตของอาคารอพาร์ตเมนต์ (และหิมะด้วย) เป็นของบริการที่อยู่อาศัยและประมวลกฎหมายอาญาของคุณเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาบ้าน

ความถี่ของการทำความสะอาดพื้นที่และทางเท้าใกล้บ้านสร้างขึ้นโดยรัฐบาลท้องถิ่น แต่มีคำแนะนำว่ารัฐบาลท้องถิ่นต้องปฏิบัติตาม

ในมอสโคว์กิจกรรมของภารโรงถูกสะกดออกมาในเอกสารที่เรียกว่า "กฎระเบียบสำหรับการทำความสะอาดยานยนต์และด้วยตนเอง" ซึ่งได้รับการพัฒนาโดยกรมที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคของเมืองมอสโก

ดังนั้น, ภารโรงเป็นหน้าที่ของอะไร ในมอสโก

ตามที่ระบุไว้ในข้อบังคับการทำความสะอาดลานฤดูหนาวรวมถึง:
- กวาดหรือขยับหิมะ
-“ กำจัดความลื่น” และกำจัดการก่อตัวของน้ำแข็งและหิมะ

เครื่องมือทำงานหลักของภารโรงในฤดูหนาวคือพลั่วและไม้กวาดและขวานสำหรับทำลายน้ำแข็ง
มันควรจะเริ่มทำความสะอาดหิมะในตอนเช้าจากดินแดนที่ทางเข้า หากหิมะมีความสดใหม่และไม่มีการบดอัดจะอนุญาตให้กวาดด้วยไม้กวาด
หากความหนาของชั้นนั้นมากกว่า 2 ซม. จากนั้นจะถูกเลื่อนด้วยความช่วยเหลือของเครื่องยนต์จอบแล้วคนงานทำความสะอาดที่ซับซ้อนจะต้องทำความสะอาดทางเท้าที่ใกล้ที่สุด หิมะจากพวกเขาย้ายไปที่ถนนภายในเพื่อไปยังที่เก็บข้อมูลหรือย้ายไปยังบริเวณใกล้แม่น้ำของถนน ที่นั่นมันจะถูกลบออกด้วยใบพัดและรถแทรกเตอร์
ในลานจอดรถหิมะจะถูกกำจัดด้วยพลั่ว
ความสูงของหิมะบนสนามหญ้าไม่ควรเกิน 80 เซนติเมตร หากหิมะสูงกว่าจะต้องถูกลบออกไปแล้ว
ทางเท้าที่ปกคลุมด้วยน้ำแข็งจะถูกล้างด้วยมือโดยใช้อุปกรณ์ตัด นี่คือชะแลงธรรมดาที่มีขวานเชื่อมอยู่ที่ปลาย
อาจไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่าห้ามไม่ให้หิมะตกใต้หน้าต่างบ้านของเราตั้งแต่ 23 ถึง 7 นาฬิกา และหากการสับด้วยเครื่องขูดหรือเครื่องตักหรือเครื่องเร่งเครื่องยนต์แทรกเตอร์ขัดจังหวะการนอนหลับตอนเช้าของคุณอย่าลังเลที่จะบ่นกับ Office ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือหิมะตกหนักมาก ในเวลาเดียวกันในวันหิมะที่ปัดน้ำฝนจะต้อง "เลื่อน" หิมะทุกสองถึงสามชั่วโมงและวันละครั้ง - หิมะจะต้อง raked เป็นกองขนาดใหญ่

กฎสำหรับการทำความสะอาดดินแดนจากหิมะกำหนดด้วยตนเองว่าที่ปัดน้ำฝนจะต้องทำความสะอาดพื้นผิวกระเบื้องหรือยางมะตอยกับฐานที่มั่นคง แต่ในสถานที่ที่มีหินหรือยางบดมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะลบหิมะเพื่อให้ชั้นบางของมันยังคงอยู่ซึ่งจะต้องมีการบดอัด
ดังนั้นมอสโกภารโรงจึงไม่ชอบที่จะเอาหิมะในสนามเด็กเล่นที่ซึ่งความคุ้มครองนั้นเป็นเช่นนั้น

ภารโรงทำบ่อยแค่ไหนที่ต้องเอาหิมะออกเป็นหลา?

หากมีหิมะตกหนัก (ความเข้ม 2 ซม. / ชั่วโมง) หิมะที่ด้านหน้าทางเข้าและบนทางเท้าที่อยู่ติดกันควรเคลื่อนที่ทุก 2-3 ชั่วโมงและเก็บไว้ในกอง - วันละครั้ง ในเวลาเดียวกันทีมทำความสะอาดที่ซับซ้อนหนึ่งทีมต้องทำความสะอาดบริเวณลานอย่างต่อเนื่องไม่เกิน 4 ชั่วโมงติดต่อกัน

มอสโกจะสนใจเป็นพิเศษในการเรียนรู้เกี่ยวกับการใช้ตัวแทนหลอกลวง เป็นสารเคมีชนิดหนึ่งที่กระจัดกระจายไปตามทางเท้าที่ทำลายรองเท้าและทิ้งคราบไว้บนเสื้อผ้าอย่างถาวร ปรากฎว่าน้ำยากำจัดกลิ่น (PGR) สามารถใช้งานได้ไม่เกิน 30% ของสนามและบนพื้นผิวที่แข็งเท่านั้น ยิ่งน้ำค้างแข็งมากเท่าไรคุณก็ยิ่งสามารถติดเชื้อนี้บนทางเท้าได้มากขึ้น แต่ไม่เกิน 200 กรัมต่อ 1 ตารางเมตร เมตร.

มีภารโรงกี่คนในมอสโคว์และที่มาจากการทำงานเป็นเรื่องยากที่จะพูดแม้กระทั่งที่อยู่อาศัยและแผนกบริการชุมชนของเมืองหลวง - ผู้รับเหมาเองก็รับสมัครคนตามจำนวนที่ต้องการและขึ้นอยู่กับฤดูกาล พื้นที่รับผิดชอบของภารโรงก็แตกต่างกันเช่นกันคนที่อยู่ในพื้นที่รับผิดชอบมีสนามเดียวและบางสนามต้องใช้ทีมงาน 7-10 คน จากข้อมูลของศูนย์เศรษฐกิจเทศบาลที่มีคนทำความสะอาดมากถึง 7,000 คนทำงานบนถนนในเมืองในช่วงฤดูหนาว

นี่คืองานของภารโรง

บ่อยครั้งระหว่างผู้เช่าอาคารสูงและ บริษัท จัดการที่ให้บริการที่บ้านข้อพิพาทที่รุนแรงเริ่มลุกลามในหัวข้อการทำความสะอาดพื้นที่ เจ้าของมีคำถามมากมาย

การทำความสะอาดรวมถึงอะไร ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดระเบียบมัน? มันควบคุมได้อย่างไร? เพื่อนบ้านต้องจ่ายเพิ่มสำหรับบริการเหล่านี้หรือไม่?

Pridomovoy เป็นดินแดนที่อยู่ติดกับอาคารสูงที่อยู่อาศัย มันมี: สนามเด็กเล่น, สนามฟุตบอล, ลานฮอกกี้, ที่จอดรถสำหรับรถยนต์ส่วนตัวโรงจอดรถของเพื่อนบ้านและอื่น ๆ

ตามกฎหมายแปลงที่ดินที่อยู่ติดกับอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นทรัพย์สินส่วนกลางของผู้อยู่อาศัยทั้งหมดและเจ้าของอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยเชิงพาณิชย์และคลังสินค้า มีการกำหนดพื้นที่อย่างชัดเจนในเอกสารการลงทะเบียนที่ดิน วัตถุทั้งหมดในอาณาเขตมีการอธิบายไว้ที่นั่น

นอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้นอาจเป็น: สถานีความร้อนและหม้อแปลงไฟฟ้า (จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาอาคารสูงระฟ้า) รายการจัดสวนและจัดสวน

ดังนั้นดินแดนที่อยู่ติดกันคือส่วนแบ่งเท่ากันทรัพย์สินของผู้เช่าทั้งหมดและทำความสะอาดและบำรุงรักษาจะจ่ายจากกระเป๋าของพวกเขา ที่ดินอ้างอิงจากเอกสารแยกออกจากตัวอาคารสูงดังนั้นจึงมีการบริการและดำเนินการร่วมกับมัน

ประมาณสิบปีที่ผ่านมาในรหัสหมู่บ้าน สหพันธรัฐรัสเซีย มีการแก้ไขเพิ่มเติม ตามที่พวกเขาเจ้าของแต่ละคนจะต้องไม่เพียง แต่รักษาทรัพย์สินส่วนกลางอย่างระมัดระวังและปฏิบัติตามกฎของการดำเนินการเช่นเดียวกับก่อนหน้านี้ แต่ยังหักเงินสำหรับการบำรุงรักษาในจำนวนที่ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ว่างที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์

พูดง่ายๆคือยิ่งพาร์ทเมนต์ส่วนตัวของเขาใหญ่ขึ้นเท่าใดเขาก็จะจ่ายค่าบำรุงรักษาในพื้นที่มากขึ้นเท่านั้น

การทำความสะอาดของพื้นที่ ใครเป็นผู้จัด

งานทำความสะอาดดำเนินการโดยองค์กรต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

1. องค์กรบริการ (ตามข้อตกลงกับ บริษัท จัดการ)
2. โดย บริษัท จากภายนอกซึ่งผู้เช่าทำสัญญาโดยตรงกับการให้บริการที่จำเป็น พวกเขาหาคนงานและในกรณีของหน้าที่ทำความสะอาดที่มีคุณภาพต่ำพวกเขามีความรับผิดชอบต่อผู้เช่า

วิธีการจัดระเบียบกระบวนการทำความสะอาดในพื้นที่นั้นได้รับการคัดเลือกจากที่ประชุมสามัญของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดจากนั้นแจ้งให้ บริษัท จัดการทราบถึงการตัดสินใจและมอบสำเนาเอกสารที่ได้รับการรับรองให้กับผู้จัดการของ บริษัท

ตัวเลือกใดที่เหมาะกับคุณที่สุดให้แน่ใจว่าได้สรุปข้อตกลงที่ประเด็นหลักทั้งหมดของความรับผิดชอบของผู้รับเหมาจะถูกสะกดออกมาในกรณีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระหน้าที่ที่สันนิษฐานได้

นอกจากนี้ข้อต่อไปนี้จะต้องอยู่ในข้อตกลง:

• ที่อยู่ที่แท้จริงของอาคารอพาร์ตเมนต์
• รายละเอียดและข้อมูลของ บริษัท จัดการ
• รายละเอียดของบริการที่ให้และเงื่อนไขสำหรับข้อกำหนด (โดยละเอียด);
• สิทธิและหน้าที่ของทั้งสองฝ่าย
• ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาด
• ความรับผิดชอบสำหรับความล้มเหลวในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลง;
• ระยะเวลาของสัญญาและความเป็นไปได้ของการขยาย

คำสั่งจ่ายเงิน

มันถูกบันทึกไว้ข้างต้นว่าการทำความสะอาดของพื้นที่ที่อยู่ติดกับบ้านจะจ่ายโดยเจ้าของบ้าน (สำหรับสิ่งนี้มีคอลัมน์แยกต่างหากในใบเสร็จรับเงินสำหรับค่าสาธารณูปโภค) ทั้งหมดของพวกเขาในระดับหนึ่งหรืออีกระดับใช้ที่ดิน

บางคนนำรถยนต์มาวางไว้ใกล้ ๆ บ้านบางคนก็เดินบนสนามเด็กเล่นพร้อมกับเด็ก ๆ บางคนได้รับความพึงพอใจจากสุนทรียภาพ

รหัสหมู่บ้านของสหพันธรัฐรัสเซียระบุขั้นตอนการคำนวณภาษีสำหรับการบำรุงรักษาที่ดินที่เป็นของผู้อยู่อาศัยในอาคารสูง ตามที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้บิลจะขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยอพาร์ทเมนท์ของเจ้าของ

หากผู้เช่าอาคารอพาร์ทเมนท์จ่ายค่าใช้จ่ายเป็นประจำและไม่มีใครมาทำความสะอาดหรืองานที่ดำเนินการในปริมาณและปริมาณไม่เพียงพอเพื่อนบ้านมีสิทธิ์ติดต่อ บริษัท บริการเพื่อขอลดค่าธรรมเนียมสำหรับบริการคุณภาพต่ำ

ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดควรได้รับการบันทึกไว้ในการร้องเรียนโดยมีรายละเอียดของงานที่โดดเด่น

เอกสารทางกฎหมาย

กฎพื้นฐานสำหรับการทำความสะอาดพื้นที่ท้องถิ่นถูกสะกดในสถานะต่อไปนี้:

• กฎหมายในระดับรัฐบาลกลาง;
• กฎหมายที่อยู่อาศัย
• คำแนะนำเกี่ยวกับ การดำเนินการทางเทคนิค กองทุนบ้าน

ในแต่ละภูมิภาครายการนี้สามารถดำเนินการต่อด้วยเอกสารเพิ่มเติมที่ออกแบบมาเป็นพิเศษเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของและองค์กรบริการ

พวกเขาระบุรายการของงานบังคับและบริการเพิ่มเติมเวลาของการปฏิบัติงานและอื่น ๆ กฎหมายที่ใช้ในระดับภูมิภาคจะต้องสอดคล้องกับบรรทัดฐานที่ยอมรับโดยทั่วไปของสหพันธรัฐรัสเซีย

การควบคุมการปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับทั้งหมดสามารถทำได้โดยเจ้าของบ้านรัฐบาลท้องถิ่นรวมทั้งคณะกรรมการที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้

รายการงานที่ต้องการ

รายการของงานที่จำเป็นที่ต้องดำเนินการโดยภารโรงขึ้นอยู่กับฤดูกาล

ในช่วงฤดูร้อนพื้นที่หลักของกิจกรรมของเขาคือการทำความสะอาดพื้นที่จากเศษเล็กเศษน้อยและสิ่งสกปรกรวมถึง:

• การตัดหญ้าและพุ่มไม้เตี้ย ๆ
• การตัดหญ้าสูง
• กวาดทางเท้า
• การเก็บขยะจากสนามเด็กเล่นและถังขยะในท้องถิ่น
• ทำความสะอาดสถานที่ติดกับถังขยะจากขยะที่ตกลงมาในระหว่างการขนถ่าย
• รดน้ำต้นไม้สีเขียวและเตียงดอกไม้ใกล้บ้าน
• ควบคุมการส่งมอบทรายสำหรับเกมของเด็ก
• ม้านั่งจิตรกรรมบันไดบาร์แนวนอนและโครงสร้างอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียง
• เส้นทางรดน้ำในอากาศร้อน (มากกว่า 30 องศา)

ในฤดูหนาวการเปลี่ยนแปลงหน้าที่และพวกเขาจะต้องดำเนินการไม่เพียงแค่ภารโรง แต่ยังได้รับการว่าจ้างจากไถหิมะที่จ้างพิเศษ:

• การล้างถนนจากหิมะและน้ำแข็งเพื่อเข้าถึงอาคารสูงเช่นเดียวกับทางเท้าสำหรับการจราจรบนทางเท้า
• การกำจัดเวลาที่เหมาะสมของหยาดน้ำฟ้าบนหลังคาของอาคารและหิ้งอื่น ๆ (ก่อนการมาถึงของอุปกรณ์พิเศษจะต้องมีการตั้งรั้วพิเศษเพื่อป้องกันไม่ให้ประชาชนอยู่ในเขตอันตราย);
• คลายหิมะในสถานที่ของสนามหญ้าและในสวนหนุ่ม;
• การทำความสะอาดถังขยะทุกวัน
• การล้างวิธีการไปที่ชั้นใต้ดินของบ้าน;
• การปลดปล่อยพื้นที่ถัดจากช่องระบายน้ำทิ้งจากน้ำแข็ง
• สร้างความมั่นใจในการสั่งซื้อในสนามเด็กเล่นและสถานที่ที่มีอุปกรณ์พิเศษสำหรับกีฬาที่ใช้งาน;
• พรมทางเดินเท้าที่มีเกลือและทรายบนน้ำแข็ง

กฎระเบียบกำหนดความถี่ของขั้นตอนดังกล่าวอย่างชัดเจน: คุณต้องเอาหิมะหนา 2 เซนติเมตรวันละ 2 ครั้ง (เช้าและเย็น) และพรมทางเท้าวันละครั้ง

การบำรุงรักษาของพื้นที่เป็นส่วนหนึ่งของความซับซ้อนทั้งหมดของงานสำหรับการดำเนินงานและการบำรุงรักษาของบ้านและรวมอยู่ในรายการของมาตรการเพื่อปรับปรุงพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด

การปรับปรุงรวมถึงการทำความสะอาดการจัดสวนความงามและโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมที่ใช้งานได้ (ม้านั่งเตียงดอกไม้เครื่องประดับตกแต่งประดิษฐ์)

ในการประชุมของผู้อยู่อาศัยก่อนที่จะเซ็นสัญญากับองค์กรบริการรายการของบริการ (ทำความสะอาดทั่วไปและหน้าที่เพิ่มเติม) ที่พวกเขายินดีจ่ายเงินจะถูกกำหนดเป็นรายบุคคล การตัดสินใจนั้นใช้เสียงส่วนใหญ่ง่ายๆ ค่าใช้จ่ายของงานที่จำเป็นยังมีการกล่าวถึง

ตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญา

การตรวจสอบและควบคุมการให้บริการและคุณภาพเป็นความรับผิดชอบของ:

• เจ้าของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์
• rospotrebnadzor ภูมิภาค
• องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

หากผู้อยู่อาศัยได้ระบุการละเมิดข้อกำหนดของข้อตกลงที่สรุปพวกเขาสามารถสร้างข้อร้องเรียนร่วมกันหรือรายบุคคลเพื่อการบริหารงานของเมืองหรือการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ เช็คจะต้องเสร็จสิ้นภายในระยะเวลาห้าวันทำการ

เกิดอะไรขึ้นถ้าดินแดนที่อยู่ติดกันไม่ได้รับการทำความสะอาด

มีบางครั้งที่พบพิธีการทั้งหมดสรุปสัญญาการโอนเงินเข้าบัญชีขององค์กรบริการเป็นประจำและไม่มีใครมาทำความสะอาด

ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้เช่าจะต้องนำไปใช้กับคำสั่งที่เกี่ยวข้องกับหนึ่งในผู้มีอำนาจดังต่อไปนี้:

• การตรวจสอบที่อยู่อาศัย;
• การจัดการ บริษัท จัดการ
• บริการคุ้มครองผู้บริโภค
• ศาลยุติธรรม;
• การตรวจสอบท้องถิ่น

เจ้าของสามารถยกเลิกสัญญาได้เนื่องจากทัศนคติที่ไม่เอาใจใส่ของ บริษัท จัดการต่อหน้าที่ของพวกเขาและในการประชุมสามัญเลือกองค์กรบริการใหม่ที่จะตอบสนองทุกจุดของข้อตกลงโดยสุจริตและทำความสะอาดอาณาเขตที่อยู่ติดกันในเวลาที่เหมาะสม

หน่วยงานท้องถิ่นสามารถให้รายชื่อ บริษัท ที่น่าเชื่อถือด้วยชื่อเสียงที่ไร้ที่ติซึ่งพิสูจน์แล้วในช่วงระยะเวลาของกิจกรรมที่คล้ายกัน

คุณภาพการทำความสะอาดในพื้นที่โดยตรงขึ้นอยู่กับกิจกรรมและการมีส่วนร่วมในเรื่องของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ หากพวกเขาใช้ความคิดริเริ่มและควบคุมกิจกรรมของภารโรงและ บริษัท จัดการผลบวกจะไม่เกิดขึ้นอีกในอนาคต

ความรับผิดชอบต่อหน้าที่ ภารโรง

ภารโรงมีหน้าที่ดังต่อไปนี้:

1. ตรวจสอบพื้นที่ทำงานและตรวจสอบให้แน่ใจว่าหลุมทั้งหมดถูกปิดด้วยฝาหลุมและร่องลึกถูกล้อมรั้วและไม่มีวัตถุมีคมยื่นออกมาจากพื้นดิน (ลวดอุปกรณ์ติดตั้งกระจกแตกขนาดใหญ่ ฯลฯ )

2. ปกป้องพื้นที่อันตรายและแจ้งหัวหน้างานทันทีเกี่ยวกับเรื่องนี้

3. เมื่อตรวจพบกลิ่นของก๊าซหรือท่อส่งก๊าซ (น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, เครื่องทำความร้อนและอื่น ๆ ) ให้โทรหาหน่วยฉุกเฉินพิเศษที่เหมาะสม

4. ใช้มาตรการเพื่อป้องกันอาชญากรรมและการละเมิดคำสั่งในพื้นที่บริการรายงานการละเมิดต่อกรมตำรวจ

5. แจ้งหัวหน้างานของเขาทันทีเกี่ยวกับสถานการณ์ใด ๆ ที่คุกคามชีวิตและสุขภาพของผู้คนที่เกิดขึ้นในพื้นที่บริการเกี่ยวกับข้อบกพร่องทั้งหมดที่ค้นพบระหว่างการทำงาน

6. ดำเนินการเตรียมสินค้าคงคลังและอุปกรณ์ทำความสะอาด

7. ดำเนินการทำความสะอาดอาณาเขตของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับมอบหมายให้ภารโรง

8. ทำความสะอาดอาณาเขตถนนรถแล่นพื้นที่ตาบอดและทางเท้าจากหิมะน้ำแข็งใบไม้ฝุ่นและขยะเล็ก ๆ ในครัวเรือนและกำจัดมันในสถานที่ที่กำหนดซึ่งไม่รบกวนการเคลื่อนที่ของยานพาหนะและการเคลื่อนที่ของคนเดินเท้าฟรี

9. ส่งแอปพลิเคชั่นสำหรับจัดหาเครื่องมือและผงซักฟอกแบบแข็งและอ่อนนุ่ม

10. สุภาพต่อผู้อยู่อาศัยของบ้านไม่ให้มีความขัดแย้งกับผู้อยู่อาศัยในบ้าน

ความถี่ของงานหลักของภารโรง:

№ หน้า / p	ชื่อผลงาน	การเป็นช่วง ๆ
ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง
	การกวาดของบันไดและเที่ยวบิน	DAILY
	การกวาดสถานที่เปียกด้านหน้าของวาล์วขนถ่ายของถังขยะ	DAILY
	ซักบันไดและเที่ยวบิน	อย่างน้อย 2 ครั้งต่อเดือน
	กวาดฝุ่นจากเพดาน	ปีละ 2 ครั้ง
	หมาด ๆ ของผนัง, ประตู, เฉดสี	อย่างน้อย 2 ครั้งต่อเดือน
	เช็ดเปียกของขอบหน้าต่าง, แถบหน้าต่าง, ห้องใต้หลังคา, ตู้บันไดสำหรับเมตรไฟฟ้า, กล่องจดหมาย	ทุกๆ 5 วัน
	ซักผ้าหน้าต่าง	ปีละ 2 ครั้ง
	การทำความสะอาดตะแกรงโลหะและหลุม การทำความสะอาดไซต์ด้านหน้าทางเข้า	สัปดาห์ละครั้ง
	ทำความสะอาดชั้นใต้ดินและห้องใต้หลังคาจากขยะ	ไตรมาสละครั้ง
ความถี่ของงานหลัก ปล่องขยะดำเนินการเมื่อให้บริการ
	การตรวจสอบเชิงป้องกันของปล่องขยะ	ปีละ 2 ครั้งตามคำร้องขอของผู้อยู่อาศัย
	การกำจัดขยะออกจากห้องเก็บขยะ	DAILY
	การทำความสะอาดถังขยะ	DAILY
	ซักวาล์วโหลดราง	สัปดาห์ละครั้ง
	ล้างส่วนล่างของถังและประตูกล้อง	1 ครั้งต่อเดือน
	การทำความสะอาดและฆ่าเชื้อโรคขององค์ประกอบทั้งหมดของเพลาราง	1 ครั้งต่อเดือน
	การฆ่าเชื้อโรคในถังขยะ	ปีละ 4 ครั้ง
ความถี่ของงานหลักที่ดำเนินการในระหว่างการทำความสะอาดด้วยตนเองของพื้นที่ที่ได้รับการปรับปรุงไม่ได้ปรับปรุงการเคลือบและพื้นที่โดยไม่ปิดบัง
	กวาดหิมะสด	DAILY
	เคลื่อนย้ายหิมะที่ร่วงสดใหม่	ไม่เกิน 6 ชั่วโมงหลังจากสิ้นสุดหิมะ
	การแพร่กระจายของพื้นที่ที่มีทรายหรือมีส่วนผสมของทรายกับคลอไรด์	ในช่วงน้ำแข็งเงื่อนไขทันที
	กำลังล้างหิมะหรือกวาดพื้นที่ที่ไม่มีหิมะ	วันละครั้ง
	การล้างอาณาเขตจากน้ำแข็งและน้ำแข็ง	1 ครั้งต่อวันในช่วงน้ำแข็ง
	การทำความสะอาดถังขยะ	1 ครั้งใน 2 วัน
	ถังซักผ้า	1 ครั้งต่อเดือน
	พอยน์เตอร์เช็ด	เดือนละ 2 ครั้ง
	การล้างป้ายทะเบียนรถ	เดือนละ 2 ครั้ง
ช่วงเวลาที่อบอุ่น
	กวาดในวันที่แห้ง	วันละครั้ง
	กวาดพื้นที่เป็นวันโดยมีปริมาณน้ำฝนสูงสุด 2 ซม	วันละครั้ง (70% ของดินแดน)
	การทำความสะอาดอาณาเขตบางส่วนในวันที่มีปริมาณน้ำฝนมากกว่า 2 ซม	วันละครั้ง (50% ของอาณาเขต
	การทำความสะอาดถังขยะ	วันละครั้ง
	ถังซักผ้า	เดือนละ 2 ครั้ง
	พอยน์เตอร์เช็ด	เดือนละ 2 ครั้ง
	เช็ดจำนวนหลอดไฟ	เดือนละ 2 ครั้ง
	รดน้ำพื้นผิวที่แข็ง	วันละครั้ง
	การตัดหญ้าและการตัดหญ้า	มิถุนายนสิงหาคม
	การแปรงหญ้าและกำจัดหญ้าที่ตัดและเศษซากแบบสุ่ม	DAILY
	สนามหญ้ากำจัดวัชพืช	1 ครั้งต่อเดือน
	กำจัดวัชพืชเตียงดอกไม้ด้วยการคลายดิน	1 ครั้งต่อเดือน
	การกำจัดวัชพืชใกล้กับลำต้น	1 ครั้งต่อเดือน
	การล้างพุ่มไม้	พฤษภาคม, ตุลาคม
	ทำความสะอาดเตียงดอกไม้จากเศษซากแบบสุ่ม	ประจำวัน
	ถอนรากด้วยการขุดและขุดราก	กันยายน
	ตัดแต่ง Hedge	เดือนมิถุนายน
	ล้างต้นไม้	เมษายนพฤษภาคม
	ล้างบาปของ bardure	เมษายนพฤษภาคม

การทำความสะอาดอาณาเขตของครัวเรือนนั้นดำเนินการตามบรรทัดฐานที่กำหนดไว้รวมถึงสำหรับภารโรง ปัญหาดังกล่าวถูกควบคุมโดยคำสั่งของกระทรวงแรงงานและคำสั่งของคณะกรรมการการก่อสร้างของรัฐ - เอกสารดังกล่าวมีการกล่าวถึงด้านล่าง

ในขณะนี้การกระทำของรัฐบาลกลาง 2 ครั้งส่วนใหญ่จะใช้เพื่อพิจารณามาตรฐานการทำความสะอาด

ในเอกสารนี้มาตรฐานจะถูกกำหนดโดยเวลาที่ภารโรงควรใช้มากที่สุดในการทำความสะอาด 1 ตารางเมตรของพื้นที่เฉพาะ ตัวอย่างเช่นในกรณีของการกวาดอัตรา (เป็นเสี้ยวนาที) จะมีลักษณะเช่นนี้

และถ้าเรากำลังพูดถึงการทำความสะอาดพื้นที่จากหิมะที่ร่วงสดใหม่บรรทัดฐานดังกล่าวได้ถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อภารโรง

ตารางที่คล้ายกันนี้ได้แสดงไว้ในพระราชกฤษฎีกาของกระทรวงแรงงานซึ่งรับรองในปี 1996

ตัวอย่างเช่นในกรณีที่กวาดหิมะที่ร่วงสดใหม่ตารางจะมีลักษณะเช่นนี้

และถ้าเรากำลังพูดถึงการกวาดธรรมดาจากเศษฝุ่นดินใบไม้ ฯลฯ มาตรฐานมีดังนี้

ในทางปฏิบัติบรรทัดฐานสำหรับการทำความสะอาดอาณาเขตนั้นยังกำหนดไว้ในเอกสารของระดับท้องถิ่น - ตัวอย่างเช่นสำหรับภารโรงของเมืองมอสโกที่ทำงานในองค์กรการศึกษาข้อกำหนดดังกล่าวมีให้

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่ามาตรฐานในแต่ละกรณีนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยองค์กรเฉพาะ แต่พวกเขาไม่สามารถขัดแย้งกับบรรทัดฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลาง พนักงานต้องค้นหาข้อมูลดังกล่าวก่อนเซ็นสัญญาจ้าง ตามกฎแล้วจะมีตารางของบรรทัดฐาน:

• ในภาคผนวกของสัญญาแต่ละฉบับและ / หรือกลุ่มแรงงาน
• ในรายละเอียดงาน
• ในเอกสารภายในอื่น ๆ

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

Salomatov Sergey

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์

บริษัท สามารถเปลี่ยนแปลงข้อบังคับได้อย่างอิสระ อย่างไรก็ตามนายจ้างต้องแจ้งให้พนักงานทราบเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างน้อย 2 เดือนก่อนข้อกำหนดใหม่มีผลบังคับใช้ นี่คือที่ระบุไว้โดยตรงในรหัสแรงงาน (มาตรา 162)

ฤดูร้อนและฤดูหนาวทำหน้าที่ทำความสะอาด

ประเภทของกิจกรรมปริมาณของพวกเขาและความแตกต่างที่สำคัญอื่น ๆ ที่กำหนดไว้ในรายละเอียดงาน พวกเขาขึ้นอยู่กับฤดูกาลโดยตรงและสามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม:

1. ฤดูร้อน (ช่วงเวลาที่อบอุ่น)
2. ฤดูหนาว (ช่วงเย็น)

เพื่อทำความเข้าใจในขอบเขตที่ลานจะต้องมีการทำความสะอาดหนึ่งควรดำเนินการต่อจากชั้นทางเท้าที่เรียกว่า

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

Salomatov Sergey

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์

ในบางกรณีความถี่ของการทำความสะอาดทางเท้าอาจสูงเป็นพิเศษ - 3 ครั้งหรือมากกว่าต่อวัน ความถี่ที่เฉพาะเจาะจงจะถูกกำหนดโดยความได้เปรียบของงาน (ขึ้นอยู่กับความหนาแน่นของการจราจรบนทางเท้า)

งานฤดูร้อน

นอกจากการปัดกวาดแล้ว

• ล้างรางรถไฟไปทางถนนเท่านั้น;
• กำจัดขยะมูลฝอยในครัวเรือน (ถุงทิ้งกล่อง ฯลฯ );
• ในวันที่อากาศร้อนพื้นที่ที่มีน้ำวันละสองครั้ง

ฤดูหนาวทำงาน

ซึ่งรวมถึงการทำความสะอาดพื้นที่จากหิมะและน้ำแข็ง:

• ในกรณีของหิมะสดการทำความสะอาดจะดำเนินการทันทีโดยไม่คำนึงถึงระดับของทางเท้า;
• ในกรณีของการก่อตัวของน้ำแข็งเปลือกของน้ำแข็งโรยด้วยส่วนผสมของเกลือและทราย

หากไม่มีหิมะตกการทำความสะอาดก็ทำได้ตามปกติ:

1. สำหรับทางเท้าชั้นหนึ่งทุก 3 วัน
2. สำหรับทางเท้าเกรดสองและสาม - ทุกวันหรือทุกวันขึ้นอยู่กับความต้องการ

เรานำตัวอย่างทั่วไปของคำบรรยายลักษณะงานของภารโรงตัวอย่าง 2019/2020 มาให้คุณ บุคคลสามารถได้รับการแต่งตั้งให้ดำรงตำแหน่งนี้โดยไม่ต้องแสดงข้อกำหนดสำหรับการศึกษาและประสบการณ์การทำงาน อย่าลืมคำแนะนำของภารโรงแต่ละคนจะยื่นออกมาต่อใบเสร็จรับเงิน

ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับความรู้ที่ภารโรงควรนำเสนอ เกี่ยวกับหน้าที่สิทธิและความรับผิดชอบ

เนื้อหานี้รวมอยู่ในห้องสมุดขนาดใหญ่ของเว็บไซต์ของเราซึ่งอัพเดททุกวัน

1. บทบัญญัติทั่วไป

1. ภารโรงเป็นของคนงาน

2. ภารโรงเป็นบุคคลที่ไม่มีข้อกำหนดสำหรับการศึกษาและประสบการณ์การทำงาน

3. ภารโรงควรรู้:

a) ความรู้พิเศษ (มืออาชีพ):

- คำแนะนำข้อบังคับคำสั่งซื้อและการกระทำอื่น ๆ ด้านสุขาภิบาลการปรับปรุงการบำรุงรักษาภายนอกอาคารและความสงบเรียบร้อยของประชาชน

- ที่อยู่และหมายเลขโทรศัพท์: กรมตำรวจ, สารวัตรตำรวจท้องที่, รถพยาบาล, สถานีดับเพลิง, สถาบันความช่วยเหลือทางการแพทย์ที่ใกล้ที่สุด, ร้านขายยา, ห้องเด็กและอื่น ๆ

b) ความรู้ทั่วไปของพนักงานขององค์กร:

- กฎสำหรับการคุ้มครองแรงงานสุขาภิบาลอุตสาหกรรมและความปลอดภัยจากอัคคีภัย

- ข้อกำหนดสำหรับคุณภาพของงาน (บริการ) ที่ดำเนินการสำหรับองค์กรที่มีเหตุผลของการทำงานในสถานที่ทำงาน;

- สัญญาณอุตสาหกรรม

4. ในกิจกรรมของเขาภารโรงถูกชี้นำโดย:

- กฎหมาย RF

- กฎบัตร (กฎหมาย) ขององค์กร

- คำสั่งซื้อและคำสั่งซื้อขององค์กร _________ ( ผู้อำนวยการทั่วไปผู้อำนวยการหัวหน้า)

- รายละเอียดงานนี้

- ข้อบังคับแรงงานภายในองค์กร

5. ภารโรงรายงานโดยตรงต่อ __________ (ผู้ปฏิบัติงานที่มีคุณสมบัติสูงกว่าหัวหน้าฝ่ายผลิต (สถานที่ประชุมเชิงปฏิบัติการ) และผู้อำนวยการขององค์กร)

6. ในระหว่างที่ไม่มีภารโรง (การเดินทางเพื่อธุรกิจการลาพักร้อนการเจ็บป่วย ฯลฯ ) หน้าที่ของเขาจะถูกดำเนินการโดยบุคคลที่ได้รับการแต่งตั้งโดย _________ ขององค์กร (ตำแหน่งหัวหน้า) ในการนำเสนอของ _________ (ตำแหน่ง) ในลักษณะที่กำหนด ความรับผิดชอบต่อเขา

2. หน้าที่รับผิดชอบของภารโรง

หน้าที่ของภารโรงคือ:

a) หน้าที่พิเศษ (มืออาชีพ):

- การทำความสะอาดถนนทางเท้าพื้นที่และบริเวณใกล้เคียงกับบ้านที่ให้บริการ

- กำจัดหิมะและน้ำแข็งออกจากทางเท้าทางเท้าและเส้นทางในเวลาที่เหมาะสมโรยด้วยทราย

- ทำความสะอาดบ่อน้ำดับเพลิงให้เข้าใช้ฟรีได้ตลอดเวลา

- ขุดและทำความสะอาดร่องและถาดสำหรับระบายน้ำ

- การล้างถังขยะบนถนนและทำความสะอาดเป็นระยะ ๆ จากเศษขยะ

- รดน้ำสนามหญ้าทางเท้าและทางเท้าด้วยน้ำ

- ตรวจสอบการทำความสะอาดถังขยะในบ้านห้องน้ำสาธารณะและสภาพสุขาภิบาลอย่างถูกต้องรักษาความสะอาดในบันไดและพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ นอกอพาร์ทเมนท์เพื่อสุขภาพและความปลอดภัยของอุปกรณ์และทรัพย์สินในบ้านกลางแจ้งทั้งหมด (รั้วบันไดบัวท่อระบายน้ำถังขยะ) เครื่องหมาย ฯลฯ ) เพื่อความปลอดภัยของพื้นที่สีเขียวและรั้ว เพื่อความปลอดภัยของห้องใต้ดินโรงเก็บของและในกรณีที่ไม่มีผู้เช่าและอพาร์ตเมนต์

- แขวนธงไว้ที่ด้านหน้าของบ้านรวมถึงถอดและเก็บไว้

- แสงไฟและดับไฟในพื้นที่ให้บริการอย่างทันเวลา

- ควบคุมการเดินทางและการเข้าพักของผู้อยู่อาศัย

- รายงานการละเมิดต่อผู้จัดการบ้านผู้ตรวจสอบเขตหรือสถานีตำรวจ

- การมีส่วนร่วมในการหลีกเลี่ยงดินแดนของครัวเรือนดำเนินการโดยตำรวจ

- ใช้มาตรการเพื่อป้องกันอาชญากรรมและการละเมิดคำสั่ง; การรายงานอาชญากรรมที่เกิดขึ้นกับสถานีตำรวจทันที การป้องกันร่องรอยของอาชญากรรมจนกระทั่งตัวแทนตำรวจมาถึง ให้ความช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบจากอุบัติเหตุผู้สูงอายุผู้ป่วยเด็ก ฯลฯ

b) หน้าที่แรงงานทั่วไปของพนักงานขององค์กร:

- การปฏิบัติตามกฎระเบียบแรงงานภายในและข้อบังคับท้องถิ่นอื่น ๆ ขององค์กรกฎระเบียบภายในและข้อบังคับของการคุ้มครองแรงงานความปลอดภัยสุขาภิบาลอุตสาหกรรมและการป้องกันอัคคีภัย

- ปฏิบัติตามคำสั่งของพนักงานภายในกรอบของสัญญาการจ้างงานโดยผู้ที่ได้รับการซ่อมแซมตามคำแนะนำนี้

- ดำเนินงานเกี่ยวกับการยอมรับและส่งมอบกะการทำความสะอาดและล้างการฆ่าเชื้อของอุปกรณ์ที่ให้บริการและการสื่อสารการทำความสะอาดที่ทำงานอุปกรณ์เครื่องมือและทำให้พวกเขาอยู่ในสภาพที่เหมาะสม

- การบำรุงรักษาเอกสารทางเทคนิคที่จัดตั้งขึ้น

3. สิทธิของภารโรง

ภารโรงมีสิทธิ์:

1. ส่งข้อเสนอให้ผู้บริหาร:

- เพื่อปรับปรุงงานที่เกี่ยวข้องกับหน้าที่ที่มีให้โดยคำสั่งนี้;

- ในการนำความรับผิดชอบทางวัตถุและทางวินัยของพนักงานที่ละเมิดการผลิตและวินัยแรงงาน

2. เพื่อทำความคุ้นเคยกับเอกสารที่กำหนดสิทธิ์และภาระผูกพันของเขาเกณฑ์สำหรับการประเมินคุณภาพการปฏิบัติหน้าที่ของแรงงาน

3. สิทธิอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงานในปัจจุบัน

4. ความรับผิดชอบของภารโรง

ภารโรงรับผิดชอบในกรณีต่อไปนี้:

1. เพื่อการปฏิบัติงานที่ไม่เหมาะสมหรือการไม่ปฏิบัติหน้าที่ตามที่ระบุไว้ในคำบรรยายลักษณะงาน - ภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย

2. สำหรับความผิดที่เกิดขึ้นระหว่างการทำกิจกรรมของพวกเขา - ภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายการปกครองทางอาญาและทางแพ่งในปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

3. เพื่อก่อให้เกิดความเสียหายที่เป็นสาระสำคัญต่อองค์กร - ภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงานและกฎหมายแพ่งในปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

รายละเอียดงานของภารโรงเป็นตัวอย่างของปีพ. ศ. 2562 หน้าที่ของภารโรง, สิทธิของภารโรง, ความรับผิดชอบของภารโรง

แท็กโดยวัสดุ: รายละเอียดงานของภารโรง, รายละเอียดงานของภารโรงที่โรงเรียน, รายละเอียดงาน ภารโรง tszhรายละเอียดงานของภารโรงในโรงเรียนอนุบาล, รายละเอียดงานของภารโรงในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนรายละเอียดงานของภารโรงในคำอธิบายงานในองค์กรรายละเอียดงานของภารโรงใน dhow รายละเอียดงานของภารโรงของ บริษัท การจัดการตัวอย่างงานภารโรงในรายละเอียดงานของภารโรง หัวหน้าคนงานของภารโรงรายละเอียดงานของผู้ทำความสะอาดอาณาเขตของภารโรงรายละเอียดงานของภารโรงสถาบัน