บริษัทรับเหมาก่อสร้างนอร์แมน ผู้ถือหุ้นหลายพันรายมีความกังวลเกี่ยวกับการเตรียมการของ Norman สำหรับการล้มละลาย

เจ้าหน้าที่ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราดกำลังต่อสู้กับวัตถุที่เป็นปัญหาอย่างแข็งขัน ในไม่ช้าจะไม่มีโครงการก่อสร้างระยะยาวอีกต่อไป และการฉ้อโกงผู้ถือหุ้น การล้อมรั้วและการชุมนุมจะหมดไป ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะน่าเบื่อและคาดเดาไม่ได้ ปีที่แล้วใครโชคดี?

เมื่อปีที่แล้ว ด้วยความพยายามร่วมกันของทางการและนักพัฒนา เมืองสามารถกำจัดโครงการก่อสร้างที่เป็นปัญหาได้ 20 โครงการ ตามรายงานบนเว็บไซต์ของรัฐบาลเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมีการดำเนินการที่อยู่อาศัยมากกว่า 280,000 “ตารางเมตร” ผู้ถือหุ้น 6,320 รายจะได้รับกุญแจสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่รอคอยมานาน

ในเดือนพฤศจิกายน คนงานก่อสร้างล้มละลายมากขึ้นและมีมหาเศรษฐีน้อยลง ผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกงกลับไม่พอใจอีกครั้ง หนึ่งในโครงการก่อสร้างระยะยาวของ “นอร์แมน” เสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่เรื่องราวอาจจบลงด้วยความต่อเนื่องทางอาญา

25 พฤศจิกายน “กลุ่มการลงทุนและการก่อสร้าง Normann ได้ขยายใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างอาคารพักอาศัย“ On Zarechnaya” (กำลังสร้างโรงงานบนไซต์ 5 บนถนน Olginskaya) หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้ขยายใบอนุญาตสำหรับบ้านในขั้นตอนที่ 1, 2 และ 3 ของการก่อสร้าง สำหรับระยะแรก กำหนดเวลาจะขยายออกไปจนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2020 สำหรับส่วนที่เหลือ - จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2022

ผู้ถือหุ้นของอาคารพักอาศัย Izhora Park ต่างรอคอยงานนี้เมื่อเดือนที่แล้ว โปรดทราบว่านักพัฒนาได้รับข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดเมื่อวันที่ 23 ตุลาคม โดยปกติจะใช้เวลาสองถึงสามวันระหว่างการรับ AIA และการส่งเอกสารสำหรับการว่าจ้าง

เมื่อสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ผู้ถือหุ้นของกลุ่มอาคารพักอาศัย Three Oranges ต่างพากันเข้าแถวไปที่บ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ รั้วนี้เป็นครั้งแรกหลังจากที่นักพัฒนาถูกประกาศล้มละลาย ชาวเมืองคาดหวังว่าการดำเนินการประท้วงจะดึงดูดความสนใจไม่เพียง แต่เจ้าหน้าที่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงนักลงทุนที่มีศักยภาพที่สามารถสร้างโรงงานที่มีปัญหาให้เสร็จสิ้นได้ คราวนี้เด็กๆก็ออกมาล้อมรั้วด้วย

ปฏิบัติการทางทหารเกิดขึ้นใน 75 ภูมิภาคของรัสเซียพร้อมกัน ผู้เข้าร่วมเผชิญหน้าถูกหลอกลวงผู้ถือหุ้นและเจ้าหน้าที่ จากข้อมูลของ Unified Information System of Housing Construction พบว่ามีบ้านที่มีปัญหามากกว่า 3,000 หลังในสหพันธรัฐรัสเซีย แต่ในช่วงต้นเดือนตุลาคม บริการกดของหอการค้ารัสเซียหักล้างข้อมูลอย่างเป็นทางการ ปรากฎว่ามีโครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จในรัสเซียมากกว่า 70,000 โครงการ ในหมู่พวกเขามีบ้านที่สร้างไม่เสร็จเกิน 20 ปี ผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกงรุ่นหนึ่งเติบโตขึ้นมาในรัสเซีย

วันก่อนในคืน All Saints หัวหน้าบริษัทก่อสร้าง Normann ได้เขียนคำร้องต่อศาล เขาขอให้ศาลพิจารณาคำอุทธรณ์ ให้ปล่อยตัวเขาจากการควบคุมตัว และในทางกลับกัน เขาสัญญาว่าจะมอบเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินให้กับผู้ถือหุ้นในระยะที่สามของอาคารพักอาศัย “ออน ซาเรชนายา”

ในเดือนตุลาคม สถานีรถไฟใต้ดินแห่งใหม่ปรากฏขึ้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกงบางส่วนกลายเป็นผู้อยู่อาศัยใหม่ ส่วนที่มีความสุขน้อยกว่าคือการรอให้ผู้ว่าราชการมาเยี่ยม แต่เขาก็ยังคงไม่มา

วันนี้ ผู้ถือหุ้นของอาคารพักอาศัย Desyatkino 2.0 เดินไปที่อาคารรัฐบาลเขตเลนินกราด คนทำสวนและแม่ของลูกหลายคนที่ถูกหลอกอธิบายว่าการประท้วงของเธอเป็นมาตรการที่จำเป็น ด้วยวิธีนี้เธอหวังว่าจะดึงดูดความสนใจของเจ้าหน้าที่ให้ไปที่การก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จของเธอ

ผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกงของอาคารพักอาศัย Desyatkino 2.0 มั่นใจว่าพวกเขาจะสามารถรับอพาร์ทเมนท์ได้หลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายเท่านั้น เมื่อวันก่อน พวกเขาได้ยื่นคำร้องขอปฏิรูป 214-FZ ต่อรองนายกรัฐมนตรีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย Vitaly Mutko

พักผ่อนหลังวันหยุดฤดูร้อน นักพัฒนา ผู้ถือหุ้น และผู้บัญญัติกฎหมายรีบเร่งต่อสู้ สร้าง และจัดการชุมนุมอย่างเข้มแข็ง นอกจากนี้ดูเหมือนว่าทุกคนจะมีเป้าหมายเดียวกันแต่แนวทางในการดำเนินการแตกต่างกัน

ผู้ถือหุ้นที่เอาชนะนักพัฒนาได้กำลังเตรียมการต่อสู้ในศาลอีกครั้ง คราวนี้ Vladimir Smirnov หัวหน้ากลุ่มบริษัท Normann ขอให้ออกจากการทดลองเพื่อที่เขาจะได้ดำเนินการก่อสร้างระยะยาวทั้งหมดให้เสร็จสิ้นขณะอยู่ที่บ้าน

วันนี้ Smolny ยอมรับว่าภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2019 จะมีการดำเนินการก่อสร้างโครงการระยะยาวเพียงโครงการเดียวเท่านั้นที่ Normann ละทิ้ง เราขอเตือนคุณว่ามีการประกาศก่อนหน้านี้ว่าทั้งสามจะได้รับมอบหมายในช่วงวันหยุดปีใหม่ - อาคารที่พักอาศัย "On Zarechnaya", "Three Oranges", "Izhora Park"

เดือนสิงหาคมไปตลาดอย่างสนุกสนาน ทุกคนที่สามารถเฉลิมฉลองวันผู้สร้างและโอ้อวดเกี่ยวกับความสำเร็จของพวกเขา ระหว่างงานรื่นเริง เจ้าหน้าที่มักจะต่อสู้กับการก่อสร้างระยะยาว ผู้ถือหุ้นที่หลอกลวงมักจะต่อสู้กับนักพัฒนาที่ไม่มีอะไรจะเฉลิมฉลองในวันผู้สร้าง

มีการประกาศการรวบรวมลายเซ็นทั่วไปสำหรับการอุทธรณ์ต่อศาลจากผู้ถือหุ้นของอาคารพักอาศัย Desyatkino 2 ผู้ที่ลงทุนเงินในการก่อสร้างระยะยาวกลัวว่าผู้อำนวยการทั่วไปของ Normann, Vladimir Smirnov อาจหลีกเลี่ยงการลงโทษ

วันนี้ 19 สิงหาคม ศาลอนุญาโตตุลาการมีกำหนดออกคำตัดสินให้กลุ่มบริษัท Normann ล้มละลาย ลูกค้ารายหนึ่งยื่นฟ้อง บริษัท ก่อสร้าง แต่การเรียกร้องของเธอถูกซื้อโดยหนึ่งใน บริษัท ซึ่งตามทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจรก่อตั้งโดยวลาดิมีร์เจ้าของกลุ่ม บริษัท Normann สมีร์นอฟ. ผู้ถือหุ้นไม่ได้ออกกฎว่า Norman-Customer จะถอนการเรียกร้องการล้มละลายทั้งหมด

รัฐบาลของภูมิภาคเลนินกราดได้รับใบรับรองการจดทะเบียนองค์กรไม่แสวงหากำไร“ กองทุนเพื่อการคุ้มครองสิทธิของพลเมืองที่เข้าร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกัน” เป็นครั้งแรกในรัสเซีย ขั้นตอนบุคลากรและองค์กรจะแล้วเสร็จในอีกสองสัปดาห์ข้างหน้า

ผู้แต่งบทกวีคือ Nadezhda Filatova หนึ่งในผู้ให้เงินแก่ Normann เพื่อก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ในอาคารสูง 18 ชั้นสามชั้นของอาคารพักอาศัย Desyatkino 2.0 เราขอเตือนคุณว่ามีการขายอพาร์ทเมนท์มากกว่า 95% ในอาคารพักอาศัยแล้ว หลังจากการเลื่อนออกไปหลายครั้ง ผู้พัฒนาได้ให้สัญญาขั้นสุดท้ายกับผู้ถือหุ้น: เพื่อส่งมอบระยะที่สองของอาคารที่พักอาศัย Desyatkino 2.0 - อาคาร 3 - ในปลายปี 2562 และระยะแรก - อาคาร 1 และ 2 - ในครึ่งปีแรก ประจำปี 2563

นักเคลื่อนไหวที่รอให้โครงการที่อยู่อาศัย Desyatkino 2.0 เสร็จสมบูรณ์ได้รับข้อความว่ากองทุนระดับภูมิภาคเพื่อการคุ้มครองสิทธิของผู้ถือหุ้นได้รับการจดทะเบียนกับกระทรวงยุติธรรมในช่วงเย็น เมื่อสัปดาห์ที่แล้วพวกเขาได้รับสัญญาว่าจะจัดตั้งกองทุนที่จะจัดหาเงินสำหรับการสร้างบ้านทันทีหลังจากลงทะเบียนเอกสาร

“ วันที่คาดว่าจะแล้วเสร็จสำหรับการก่อสร้างระยะแรกของอาคารพักอาศัย "On Zarechnaya" และอาคารพักอาศัย "Three Oranges" คือวันที่ 31 ธันวาคม 2019 รวมถึงขั้นตอนที่สาม "On Zarechnaya" - 31/05/2021 ” ผู้ถือหุ้นจาก Smolny ได้รับแจ้งในวันนี้เกี่ยวกับคำแนะนำส่วนตัวของ Alexander Beglov - ปัจจุบันหน่วยงานรัฐบาลที่เกี่ยวข้องของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กกำลังเจรจาร่วมกับสำนักงานอัยการผู้พัฒนาและผู้ลงทุนในทรัพย์สินในประเด็นความรวดเร็ว โครงการก่อสร้างระยะยาวทั้งหมด "Normann" เสร็จสมบูรณ์ รวมถึงอาคารของอาคารพักอาศัย "On Zarechnaya" อาคารที่พักอาศัย "Three Oranges" -

มีข่าวดีไม่มากนัก บางทีในคูโดรโวเท่านั้น พบปัญหามากกว่าหนึ่งล้านตารางเมตรในภูมิภาคเลนินกราด เจ้าหน้าที่ไม่สามารถรับมือกับโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จเหล่านี้ได้ ผู้ถือหุ้นกำลังอดอยาก นักพัฒนากำลังถูกจำคุก

การก่อสร้างแนวราบกำลังเผชิญกับช่วงเวลาที่ยากลำบาก เรื่องอื้อฉาวที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายนอกเมืองในราคาสตูดิโอในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กทำให้ภาพลักษณ์ของรูปแบบอสังหาริมทรัพย์นี้เสียไป ไม่ใช่แค่นักพัฒนาเท่านั้นที่จะถูกตำหนิในเรื่องนี้ที่ดำเนินนโยบายการเงินที่ไม่สมเหตุสมผลและบางครั้งก็เป็นอาชญากร

“พวกเขาต้องการการวิเคราะห์เชิงลึกถึงสาเหตุของการเพิ่มจำนวนโครงการก่อสร้างส่วนแบ่งที่มีปัญหาในช่วงครึ่งปีแรก - จาก 894 เป็น 1,845 รวมถึงการเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกง 6 ราย พันคน - จาก 38.7 พันเป็น 44,000 คน” อัยการสูงสุดแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ยูริ ไชกา กล่าวโดยสรุปงานในช่วงครึ่งปีแรก

เช้าวันนี้ ผู้ถือหุ้นซึ่งถูกบริษัทก่อสร้าง Norman หลอกลวง ได้ประกาศยุติการอดอาหารประท้วง ผลลัพธ์ของการดำเนินการห้าวันคือ ผู้หญิงคนหนึ่งที่ถูกนำตัวออกจากสถานที่ก่อสร้างด้วยรถพยาบาลยังคงอยู่ในโรงพยาบาล ส่วนผู้อดอาหารอีกสามคนกลับบ้านแล้ว

คืนนั้นสถานที่ก่อสร้างในหมู่บ้าน Pargolovo (ถนน Olginskaya ส่วนที่ 9) เต็มไปด้วยผู้คนหนาแน่น จริงอยู่ไม่มีช่างก่อสร้าง แต่มีหน่วยตำรวจและผู้ถือหุ้นสี่คนของกลุ่มบริษัทนอร์มันน์ ยิ่งไปกว่านั้น หนึ่งในคนสุดท้ายกำลังหิวโหย คนอื่นก็ปกป้องเธอ

โปรโมชั่นเริ่มวันที่ 25 กรกฎาคม เวลา 16:00 น. นักเคลื่อนไหวกล่าวว่าการอดอาหารประท้วงจะทำให้งานสร้างอาคารพักอาศัย Three Oranges และ Na Zarechnaya เสร็จสมบูรณ์ ตามที่ชาวเมืองอธิบาย พวกเขาถูกบังคับให้ทำตามขั้นตอนนี้โดยฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทนอร์แมนปฏิเสธที่จะลงนามในข้อตกลงกับนักลงทุน ซึ่งก่อตั้งโดยหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

Dolevka กำลังกลายเป็นเรื่องในอดีต ในแต่ละเดือนที่ผ่านไปก็จะมีโครงการที่ดำเนินการตามรูปแบบปกติน้อยลงเรื่อยๆ อสังหาริมทรัพย์ใหม่เกือบทั้งหมดที่วางจำหน่ายหลังวันที่ 1 กรกฎาคม จะใช้เงินทุนโครงการของธนาคาร (ยกเว้นคนไม่กี่คนที่พร้อมจะสร้าง “เอง” และขายผลงานสำเร็จรูปได้)

“ การก่อสร้างขั้นตอนที่สองของอาคารพักอาศัย Desyatkino จะแล้วเสร็จภายใต้กรอบของกฎหมายล้มละลาย: ผู้ถือหุ้นจะรวมตัวกันเป็นสหกรณ์การเคหะและรัฐบาลจะมองหานักลงทุนรายใหม่” บริการกดของฝ่ายบริหารระดับภูมิภาคกล่าว เว็บไซต์

คำแถลงข้อเรียกร้องถูกยื่นต่อศาลอนุญาโตตุลาการโดยหนึ่งในผู้ถือหุ้น 600 รายของอาคารพักอาศัย Izhora Park จำนวนการเรียกร้องคือ 3.8 ล้านรูเบิล โจทก์เรียกร้องให้ Norman-Yug LLC ถูกประกาศล้มละลายและคืนเงินเต็มจำนวน

พื้นที่อยู่อาศัยของครอบครัวเราค่อนข้างเพียงพอ แต่จู่ๆ แม่ของฉัน (เธอช่วยเลี้ยงลูกสาวฉันมาหลายปี) ก็ประกาศว่าเธออยากลาจากเรา ฉันเข้าใจเธอมากและนั่นคือเหตุผลที่ฉันตกลงที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์ เพื่อประหยัดเงิน ฉันตัดสินใจจ่ายเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ปัจจุบัน คนงานในอาคารพักอาศัย Izhora Park ทาสีและฉาบผนังในส่วนที่สามและสี่ นอกจากนี้เรายังได้ติดตั้งแผงสวิตช์ไฟฟ้าแบบพื้นแล้วเสร็จอีกด้วย และเราดำเนินการปิดผนึกโครงสร้างกระจกสีบนระเบียง เรายังติดตั้งกำแพงอิฐในสถานที่เชิงพาณิชย์และทางเทคนิคด้วย

ก่อนอื่น การก่อสร้างจะเริ่มขึ้นในบ้านสองหลังจากกลุ่มบริษัท Normann ที่ล้มละลาย เงินทุนส่วนหนึ่งเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้จะได้รับการจัดสรรโดยงบประมาณภูมิภาค และส่วนหนึ่งตามงบประมาณของรัฐบาลกลาง ในอาคารที่พักอาศัย Yarkiy และอาคารที่พักอาศัย Desyatkino 2.0 เพื่อเตรียมการประมาณการสำหรับ DOM.RF การคำนวณเจ้าหนี้ใหม่และสรุปข้อตกลงการมีส่วนร่วมในหุ้นจึงเริ่มต้นขึ้น

ในช่วงที่มีการประชุมเศรษฐกิจ ผู้ถือหุ้นที่หลอกลวงได้ล้อมสำนักงานตัวแทนของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก อาคารรัฐบาลของภูมิภาคเลนินกราด สถานกงสุลเยอรมนีและฝรั่งเศส และทั่วทั้ง Nevsky Prospect ตามที่นักเคลื่อนไหวระบุว่าผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกง 70 รายในภูมิภาคเลนินกราดเข้าร่วมในการล้อมรั้วเดี่ยวซึ่งจัดขึ้นรวมถึงที่ Expoforum และที่พระราชวัง Anichkov โดยแต่ละคนมีโปสเตอร์พร้อมข้อเรียกร้อง

แม้จะมีวันหยุดเดือนพฤษภาคมซึ่ง "กัด" ตลอดทั้งสัปดาห์การทำงาน แต่การสมาธิสั้นในฤดูใบไม้ผลิก็ครอบงำตลาดอาคารใหม่ซึ่งชดเชยการพักผ่อนหลายวัน และที่นี่เรามีมัน ผู้สืบสวนตัดสินใจติดตามรองผู้พัฒนา ผู้ว่าการภูมิภาคเลนินกราดขอให้นักพัฒนาที่กระทำผิดออกจากภูมิภาคอย่างเคร่งครัด และในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กพวกเขาฝันถึงวงเวียนใหม่และกำลังเตรียมการเลือกตั้งผู้ว่าการรัฐ

เมื่อวันก่อน จดหมายเปิดผนึกถึงผู้ว่าการภูมิภาคเลนินกราดปรากฏเป็นสาธารณสมบัติ ผู้เขียนคำอุทธรณ์ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นที่ฉ้อโกง Pavel Zhdanov อธิบายว่าตอนนี้เป็นวิธีเดียวที่เขาสามารถสื่อสารกับหัวหน้าของภูมิภาคเลนินกราดได้

เดือนเมษายนเต็มไปด้วยกิจกรรม กิจกรรมของชาวเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเติบโตขึ้นต่อหน้าต่อตาเรา ผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกงไม่ได้ใส่ใจมากนักและจางหายไปในเบื้องหลัง และในส่วนแรก หัวข้อไม่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย แต่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้มาก

จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ มีเพียงบริษัท Norman-Zapad (ผู้พัฒนาอาคารที่พักอาศัย Moroshkino) เท่านั้นที่ถูกประกาศล้มละลาย เมื่อวันก่อน ศาลอนุญาโตตุลาการได้ประกาศให้ Norman LO (ผู้พัฒนาเฟสสองเฟสของอาคารพักอาศัย Desyatkino ใน Murino และอาคารพักอาศัย Yarkiy ใน Yanino) ล้มละลาย

วันนี้เป็นที่ทราบกันดีว่าการควบคุมการก่อสร้างของรัฐเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้ขยายความถูกต้องของใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับ Norman Center เป็นเวลาสี่ปี: บริษัท กำลังสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใน Pargolovo พร้อมสถานที่ในตัวโรงจอดรถบนพื้นผิว (ลานจอดรถ ) โรงจอดรถใต้ดิน (ลานจอดรถ) และสถานีไฟฟ้าย่อยหม้อแปลงไฟฟ้า

เมื่อวานนี้มีการประชุมอีกครั้งซึ่งมีการหารือเกี่ยวกับการเริ่มต้นใหม่และการก่อสร้างอาคารพักอาศัยหลายแห่งในภูมิภาคเลนินกราดให้แล้วเสร็จ ก่อนหน้านี้นักพัฒนา Normann พยายามสร้างบ้าน แต่ตอนนี้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ยังเป็นปัญหาอยู่

ตามที่ผู้อำนวยการทั่วไปของบริษัท Vladimir Smirnov กล่าวว่า Normann จะได้รับเงินกู้สำหรับการก่อสร้างขั้นที่สองของอาคารพักอาศัย Desyatkino ใน Murino ให้แล้วเสร็จ การทำงานในสถานที่ก่อสร้างมีกำหนดจะกลับมาดำเนินการอีกครั้งในเดือนกุมภาพันธ์ปีนี้

ในปีนี้ นักพัฒนาได้ส่งมอบที่อยู่อาศัยมากกว่าที่ทางการวางแผนไว้ บริษัทบางแห่งประสบความสำเร็จในการดำเนินโครงการแรกของตนและกลายเป็นสมาชิกเต็มรูปแบบของชมรมนักพัฒนาชั้นนำในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก บ้างก็โชคไม่ดี มาสรุปสั้นๆ กัน

ทางการมีเจตนาห้ามผู้ประกอบการที่มีโครงการที่มีการฉ้อโกงผู้ถือหุ้นลงทะเบียนธุรกรรมการขายทรัพย์สินใหม่ เจ้าหน้าที่เชื่อว่าสิ่งนี้จะช่วยป้องกันการถอนเงินจากบริษัทอย่างผิดกฎหมาย

จากข้อมูลของผู้เข้าร่วมการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกัน ระดับน้ำในห้องใต้ดินของทั้งสามอาคารได้สูงถึงเพดานแล้ว ในเรื่องนี้พวกเขาจะจ้างบริษัทเพื่อสูบของเหลวออกและกำจัดการละเมิดที่ระบุโดย Gosstroynadzor อย่างอิสระ

มีการวางแผนว่าอาคาร 2 หลังสุดท้ายของอาคารจะเริ่มดำเนินการในปี 2558 จากนั้นกำหนดเวลาก็ถูกเลื่อนออกไปซ้ำแล้วซ้ำอีก วันสุดท้ายที่การก่อสร้างแล้วเสร็จคือสิ้นปี 2561 แต่ถึงแม้คราวนี้ตามที่คณะกรรมการก่อสร้างเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กพบว่าการเลื่อนก็เป็นไปไม่ได้

พิธีขึ้นบ้านใหม่ร่วมกับบริษัทวัสดุก่อสร้างที่แกะกล่องและผู้ประสบภัยคนอื่นๆ กำลังกลายเป็นประเพณีสำหรับผู้ถือหุ้นชาวรัสเซียแล้ว เมื่อปีที่แล้วชาว Muscovites ในอาคารพักอาศัย Val d'Emerol ต้มบะหมี่บนถุงซีเมนต์ ในปีนี้ชาวเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้ทำเช่นนั้นในอาคารพักอาศัย Izhora Park

หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐได้ขยายการอนุญาตอีกครั้งสำหรับนักพัฒนา Normann ในการสร้างอาคารพักอาศัย "On Zarechnaya" ผู้ถือหุ้นไม่คาดว่าจะได้รับกุญแจอพาร์ทเมนท์จนถึงสิ้นปีนี้ ระยะแรกควรจะแล้วเสร็จในปี 2559

บริษัทนอร์แมนก่อตั้งขึ้นในปี 2547 โดยเป็นส่วนหนึ่งของการถือครอง SZNK โดยมีเป้าหมายในการดำเนินโครงการในด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย จากนั้น เมื่อต้นปี พ.ศ. 2549 เธอแยกตัวจากการถือหุ้นและเริ่มทำงานอิสระในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยทำหน้าที่เป็นนักลงทุน ผู้รับเหมาทั่วไป นักพัฒนา และลูกค้า

ทิศทางสำคัญในกิจกรรมของบริษัทคือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงภายใต้คำขวัญ "หนึ่งครอบครัว - หนึ่งอพาร์ตเมนต์" ในช่วงฤดูร้อนปี 2556 บริษัทได้เข้าซื้อกิจการ PJSC Donkhlebbank ณ สิ้นปี 2557 บริษัทมีรายได้ต่อปีประมาณ 5 พันล้านรูเบิล เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2558 อยู่ในอันดับที่ 20 ในการจัดอันดับสมาคมนักพัฒนาแห่งชาติของรัสเซียทั้งหมด ปริมาณการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในปัจจุบันในช่วงฤดูร้อนปี 2558 อยู่ที่ 496,224 ตารางเมตร

เมื่อต้นปี 2020 กลุ่มบริษัท Normann เป็นที่รู้จักในตลาดเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในฐานะบริษัทที่ยังสร้างอาคารที่พักอาศัยไม่เสร็จ 7 แห่ง โดย 3 แห่งตั้งอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และ 4 แห่งในภูมิภาคเลนินกราด จำนวนผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกงมีมากกว่า 6,000 คน ในขั้นตอนต่างๆ ของการดำเนินการ อาคารพักอาศัย Three Oranges, อาคารพักอาศัย Desyatkino, อาคารพักอาศัย Desyatkino 2.0, อาคารพักอาศัย Yarky, อาคารพักอาศัย Na Zarechnaya, อาคารพักอาศัย Moroshkino และอาคารพักอาศัย Normandy ถูกแช่แข็ง อาคารพักอาศัยอีกแห่ง “Izhora Park” สร้างเสร็จเมื่อปลายปี 2019 โดย E3 Group

บริษัทบางแห่งที่รวมอยู่ในกลุ่มบริษัท Normann ได้รับการประกาศล้มละลาย ซึ่งรวมถึง: Normann LLC, Normann-Center LLC, Norman-Zapad ตามข้อมูลของ VLSI Norman-Sever LLC อยู่ในสถานะก่อนล้มละลาย ในปี 2019 Vladimir Smirnov หัวหน้ากลุ่มบริษัท Normann ถูกตั้งข้อหาฉ้อโกงในวงกว้างเป็นพิเศษ

โครงสร้างของบริษัท

Smirnov Vladimir Ivanovich เป็นผู้อำนวยการทั่วไปของ 4 บริษัท หนึ่งในนั้นคือ Norman-Holding LLC รวมถึงผู้ก่อตั้ง 13 องค์กร ซึ่งรวมถึง:

• NJSC ISG นอร์แมน;
• นอร์มันน์-ลูกค้า LLC;
• นอร์แมน-บริการ LLC:
• นอร์แมนเวสต้า LLC;
• Norminfo LLC และอื่นๆ

กลุ่มนี้ยังรวมถึงบริษัทอื่นๆ ด้วย จากข้อมูลของ VLSI มีบริษัทมากกว่า 50 แห่งที่เกี่ยวข้องกันโดยผู้บริหารหรือผู้ก่อตั้ง

ความร่วมมือกับธนาคาร

"สไลด์อัลไพน์"	"Donkhlebbank", "Sberbank", "ธนาคาร BFA", "KhMB Otkritie", "Deltacredit", "VTB24", "TransCapitalBank"
“ส้มสามลูก”	"Donhlebbank", "Sberbank", "ธนาคาร BFA", "KhMB Otkritie", "DeltaCredit", "TransCapitalBank"
"เดซยัตคิโน"	"Donkhlebbank", "ธนาคาร" เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ", "Sberbank", "ธนาคาร BFA", "KhMB Otkritie", "DeltaCredit", "TransCapitalBank"
"เดซยัตคิโน 2.0"	"Donkhlebbank", "Sberbank", "KhMB Otkritie", "Deltacredit", "TransCapitalBank"
"บนซาเรชนายา"	"Donkhlebbank", "Sberbank", "TransCapitalBank", "Deltacredit"
"สว่าง"	"Donkhlebbank", "Sberbank", "TransCapitalBank", "KhMB Otkritie"
"โมรอชคิโน"	"ดอนเลบแบงก์"

ความโปร่งใสและการเข้าถึงข้อมูล

เมื่อต้นปี 2020 เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของกลุ่มบริษัท Normann ใช้งานไม่ได้ การค้นหาสถานการณ์ที่แท้จริงในโครงการก่อสร้างระยะยาวของบริษัทนั้นเป็นปัญหา

บุคคลที่มีชื่อเสียง/บุคคลทั่วไปของบริษัท

โคปิติน นิโคไล เลโอนิโดวิช 15 พฤศจิกายน 2554 ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปแทน กลุ่มการลงทุนและก่อสร้าง "นอร์มันน์" สมีร์นอฟ วลาดิมีร์ อิวาโนวิช- ก่อนหน้านี้เขาดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายบริหารตั้งแต่ปี 2554

โคปิติน นิโคไล เลโอนิโดวิชเกิดเมื่อปี พ.ศ. 2491 ที่เมืองเลนินกราด สำเร็จการศึกษาด้วยเกียรตินิยมจากโรงเรียนวิศวกรรมกองทัพเรือชั้นสูงเลนินกราดในปี 2514 โดยทำหน้าที่ในกองเรือทหารคัมชัตกาแห่งกองเรือแปซิฟิก มอบเหรียญรางวัล "เพื่อคุณธรรมทหาร" จากการรณรงค์ที่เมืองดานัง ตั้งแต่ปี 1980 เขาเป็นพนักงานของ Department of Automation ที่ Leningrad VVMIU และตั้งแต่ปี 1991 เขาได้รับตำแหน่งหัวหน้าแผนก ผู้สมัครสาขาวิทยาศาสตร์เทคนิค ตั้งแต่ 1996 ถึง 1999 ถูกส่งไปทำธุรกิจที่ประเทศซีเรีย หลังจากเสร็จสิ้นการรับราชการทหารเขาทำงานในฝ่ายบริหารของรัฐบาลและโครงสร้างเชิงพาณิชย์: เขาดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปของ DSK Slavyansky ผู้อำนวยการทั่วไปของ Lumex-Zashchita ฯลฯ แต่งงานแล้วมีลูกสาวและหลานชาย

เจ้าของส่วนใหญ่ จีซี "นอร์มันน์" - วลาดิมีร์ สมีร์นอฟมาที่ SZNK ในปี 2545 ในตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปจาก PromStroyBank ซึ่งเขามีส่วนร่วมในการจัดหาเงินทุนโครงการ จากนั้นในปี 2547 SZNK ได้ชำระล้างทิศทางการพัฒนาในโครงสร้างของตน สมีร์นอฟซื้อมันและก่อตั้งมันขึ้นมา "นอร์แมน"- หลังจากออกจากตำแหน่ง CEO แล้ว วลาดิมีร์ อิวาโนวิช สมีร์นอฟยังคงอยู่ในคณะกรรมการในฐานะผู้ดูแลการพัฒนาทางการเงินของบริษัท

วลาดิมีร์ สมีร์นอฟในเดือนกรกฎาคม 2555 เขาได้เชิญทีมนายธนาคารที่นำโดย Sergei Shcherbakov ให้ซื้อหุ้นที่มีอำนาจควบคุมในสถาบันการธนาคาร ก่อนหน้านี้ Shcherbakov เป็นหัวหน้า Svyaz-Bank และทำงานในทีมผู้บริหารของ Agrosoyuz Bank และศูนย์ภูมิภาคตะวันตกเฉียงเหนือของ Investtorgbank ในเดือนกรกฎาคม 2558 มีการประกาศการซื้อ Donkhlebbank ซึ่งตั้งอยู่ใน Rostov Sergei Shcherbakov เข้ารับตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปของธนาคาร

บริษัทก่อสร้าง Normann ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2547 ฝ่ายบริหารของบริษัทมองว่างานหลักคือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงและราคาไม่แพง คำขวัญของบริษัทคือสูตร "หนึ่งครอบครัว - หนึ่งอพาร์ตเมนต์" ด้วยเหตุนี้ Normann จึงออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกโดยพิจารณาจากการกระจายทรัพยากรอย่างมีเหตุผล การใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเท่านั้น และการใช้เทคโนโลยีที่เป็นนวัตกรรม

บริษัท Norman ปฏิบัติตามกฎต่อไปนี้ในการทำงาน:

เลย์เอาต์ในอพาร์ทเมนท์ได้รับการออกแบบให้มีความสมเหตุสมผลและถูกหลักสรีรศาสตร์ เพื่อให้ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับเมตรพิเศษ

สำหรับวัตถุต่าง ๆ เลย์เอาต์อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่เป็นมาตรฐานซึ่งช่วยลดต้นทุนสำหรับโซลูชันทางสถาปัตยกรรมและการวางแผนและเป็นผลให้ลดต้นทุนการก่อสร้างและราคาสุดท้ายของอพาร์ทเมนท์

ในระหว่างการก่อสร้างจะใช้วัสดุคุณภาพสูงที่ทันสมัยที่สุดและใช้เทคโนโลยีขั้นสูงด้วย

ความร่วมมือกับซัพพลายเออร์และพันธมิตรที่ได้รับการพิสูจน์และเชื่อถือได้เท่านั้น สัญญาทั้งหมดสรุปได้ในระยะยาวผ่านการประมูล ราคาทั้งหมดในสัญญาได้รับการแก้ไขแล้ว

บริษัทวางแผนที่จะพัฒนาต่อไป เข้าสู่กลุ่มใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนบรรลุความเป็นผู้นำในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยระดับประหยัดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราด

โครงการที่เสร็จสมบูรณ์

• อาคารพักอาศัย "Nevskaya Vertical" บนถนน พลปืนไรเฟิลลัตเวีย 5-7
• อาคารพักอาศัยสูง 16 ชั้นบน Vitebsky Prospekt, 73-75
• อาคารพักอาศัย "Two Captains" ที่สี่แยก Leninsky Prospect และ Kuznetsov Avenue คอมเพล็กซ์ประกอบด้วยอาคารสูง 2 ชั้น (20-22 ชั้น)
• คลับเฮาส์ "Kolomyagi-Briz" บนถนน Shcherbakova อายุ 21 ปี บ้านหลังนี้เป็นอาคาร 5 ชั้นที่มีความสะดวกสบายเหนือระดับ
• อาคารพักอาศัย "Shushary" ตั้งอยู่บนถนน Pervomaiskaya, 5. อาคารพักอาศัยแห่งนี้สร้างขึ้นในสองขั้นตอนและประกอบด้วยอาคารสูง 19 ชั้น 2 หลังพร้อมอพาร์ทเมนท์ชั้นประหยัด
• อาคารพักอาศัยแนวราบใน Vsevolozhsk ซึ่งตั้งอยู่ใน Armenian Lane แปลงที่ 26 อาคารแห่งนี้ถูกสร้างขึ้นในหลายขั้นตอน เฟส 1 และ 2 เสร็จสมบูรณ์แล้ว และบ้านได้เริ่มดำเนินการแล้ว

สิ่งอำนวยความสะดวกของ Normann อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ปัจจุบันบริษัท Normann กำลังสร้างอาคารพักอาศัยหลายแห่งในคราวเดียว ส่วนใหญ่เป็นอาคารอิฐเสาหินหลายชั้น: อาคารพักอาศัย "Izhora Park", 1 pt. ไอคิว 2557 2 คะแนน ไตรมาสที่สี่ 2557 3 และ 4 คะแนน ไตรมาสที่สี่ 2558 อาคารพักอาศัย "Three Oranges", 1 pt. ไตรมาสที่สี่ 2558 อาคารพักอาศัย "Desyatkino", 1 pt. ไตรมาสที่สอง 2558 2 แต้ม ไตรมาสที่สี่ 2558 อาคารพักอาศัย "Otlichnik", Ikv. 2014

บริษัทก่อสร้าง Norman ดำเนินธุรกิจในตลาดการก่อสร้างที่อยู่อาศัยระดับประหยัดมาตั้งแต่ปี 2547 ในงานของเธอ เธอได้รับคำแนะนำจากสมมุติว่าแต่ละครอบครัวควรมีอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก

JSC "นอร์มันน์"

CJSC "กลุ่มการลงทุนและการก่อสร้าง Normann" นับตั้งแต่วันที่ก่อตั้ง เป็นส่วนหนึ่งของการถือครอง SNZK ด้วยกำลังการผลิตที่เพิ่มขึ้นและได้รับประสบการณ์ในปี 2549 เธอเริ่มมีส่วนร่วมในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (พัฒนา) อย่างอิสระ บริษัทสร้างบ้านในราคาที่เหมาะสมสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้เฉลี่ย

Norman เป็นลูกค้า นักลงทุน นักพัฒนา และผู้รับเหมาทั่วไปไปพร้อมๆ กัน ซึ่งหมายความว่าบริษัทดำเนินกระบวนการก่อสร้างทั้งหมด ตั้งแต่การออกแบบและการจดทะเบียนใบอนุญาตไปจนถึงการทดสอบเดินเครื่องของวัตถุ ในกิจกรรมของบริษัทใช้เทคโนโลยีและการพัฒนาใหม่ๆ ภูมิภาคที่นอร์แมนดำเนินงานคือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราด

บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว

• "เนวาแนวตั้ง"
• "วีเต็บสค์".
• "ชูชารี".
• “โคโลมยากิ-บริซ” อาคาร 5 ชั้น
• "ทูกัปตัน" สูง 22 ชั้น
• "ใน Vsevolzhsk"
• "ยอดเยี่ยม" บน 22 ชั้น
• “ Izhora-Park” (ขั้นตอนที่สองได้เริ่มดำเนินการแล้ว แต่อพาร์ทเมนท์ยังไม่ถูกครอบครอง)

อาคารพักอาศัยที่กำลังก่อสร้าง

• “ Desyatkino”, “ Desyatkino 2.0” (เขต Vsevolzhsky)
• “ On Zarechnaya” (เขต Vyborg ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) การส่งมอบระยะที่ 1 - ไตรมาสที่ 1 ปี 2559 ไตรมาสที่ 2-4 2017
• “ส้มสามลูก” ด่านที่ 1 - ไตรมาสที่ 4 ปี 2558 ไตรมาสที่ 2-1 2559
• "สว่าง". ระยะที่ 1 - ไตรมาสที่ 1 2017

อนาคต

ในขณะนี้ อาคารพักอาศัย "Normandy" (Kolomyagi) และ "Moroshkino" กำลังได้รับการออกแบบ บริษัท Norman วางแผนที่จะเป็นผู้นำในการก่อสร้างอพาร์ทเมนท์ชั้นประหยัดในภูมิภาคของตน เธอวางแผนที่จะทำงานในด้านอื่นและให้บริการเพิ่มเติมแก่ลูกค้าเพื่อบรรลุเป้าหมายนี้

อาคารพักอาศัย "Desyatkino 2.0"

ย้อนกลับไปในเดือนกรกฎาคม 2014 ฉันได้รับอนุญาตให้สร้างระยะแรกของอาคารบ้านเรือนนอร์มันแห่งนี้ บริษัทก่อสร้าง Desyatkino 2.0 กำลังสร้าง Murino ในย่านชานเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก สองสัปดาห์ต่อมา เธอเริ่มขายอพาร์ทเมนท์ให้กับผู้อยู่อาศัยในอนาคต ได้รับอนุญาตก่อสร้างระยะที่ 2 ในเดือนกันยายนปีเดียวกัน

Norman ไม่ใช่ผู้พัฒนาเว็บไซต์นี้เพียงคนเดียว อาคารพักอาศัย Three Whales ถูกสร้างขึ้นโดย SU-155 ซึ่งเป็นบริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่พอๆ กับ Norman "Desyatkino 2.0" ตั้งอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากสถานีรถไฟใต้ดิน "Devyatkino" โครงสร้างพื้นฐานของเขตย่อยกำลังขยายตัว มีการวางแผนที่จะจัดให้มีพื้นที่นันทนาการสำหรับเด็กและผู้ใหญ่

ตามกำหนดการระยะแรกควรเริ่มดำเนินการในไตรมาสที่สองของปี 2559 ระยะที่สอง - ในไตรมาสที่สี่ของปี 2560 แต่ไม่ทราบว่าคอมเพล็กซ์ Desyatkino จะพร้อมตรงเวลาหรือไม่ “นอร์แมน” เลื่อนการก่อสร้างออกไปสามเดือนในช่วงฤดูใบไม้ผลิ

อาคารพักอาศัย "Izhora-Park"

Norman (บริษัทก่อสร้าง) สร้างบ้านไม่เพียงแต่ในทุ่งโล่งเท่านั้น “Izhora-Park” ถูกสร้างขึ้นในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของ Kolpino จะประกอบด้วยอาคารอิฐเสาหิน 5 หลัง สูง 12 และ 18 ชั้น ขั้นแรก (สองอาคาร) ได้รับการว่าจ้างแล้ว ส่วนขั้นที่สองจะครบกำหนดในไตรมาสที่ 4 2558. ราคาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องคือ 1.85-2.86 ล้านรูเบิล

ความสูงของเพดานในบ้านนี้คือ 2.7 ม. จะทำให้สามารถติดตั้งเฟอร์นิเจอร์และใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ประตูภายในในอพาร์ทเมนท์จะเป็นไม้ ประตูทางเข้าจะเป็นโลหะ

พวกเขาวางแผนที่จะใช้อิฐเซรามิกในการตกแต่งส่วนหน้าอาคาร การทำความร้อนจะดำเนินการโดยใช้ห้องหม้อต้มก๊าซอัตโนมัติ

มีการวางแผนการจอดรถแบบดั้งเดิม อาณาเขตของคอมเพล็กซ์จะได้รับการปกป้อง บ้านแต่ละหลังจะมีเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก และอพาร์ทเมนท์จะมีอินเตอร์คอมพร้อมการติดตั้งกล้องวงจรปิดในภายหลัง

สถานีรถไฟใต้ดิน Rybatskoye ตั้งอยู่ห่างจากสถานที่ก่อสร้างห้ากิโลเมตร - 70 ม. จากสถานที่ก่อสร้าง

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ยังไม่มีสถานบันเทิง แม้ว่าหลังจากสร้างเสร็จแล้ว อาคารเหล่านั้นอาจอยู่ที่ชั้น 1 ตามที่ระบุไว้ในแผนการพัฒนาที่จัดทำโดยบริษัทก่อสร้าง Norman

คำวิจารณ์จากผู้อยู่อาศัยในเขตย่อยใกล้เคียงอ้างว่ามีทางเดินใต้บริเวณที่ซับซ้อน สถานที่เหล่านี้ถูกเรียกว่าหนองน้ำมานานแล้ว ด้วยเหตุนี้ จึงไม่น่าจะสร้างที่นี่ได้ แต่การตรวจสอบไม่ได้ยืนยันความคิดเห็นเหล่านี้ ผู้ซื้อหวังว่าผู้พัฒนาจะรักษาเสถียรภาพของดินภายใต้สถานที่ก่อสร้าง

ส่วนที่สองเริ่มดำเนินการช้ากว่าที่วางแผนไว้สามสัปดาห์ (ในเดือนมกราคม) แต่จะมีผู้เข้าพักก่อนเดือนกรกฎาคม 2558 ตามที่บริษัทก่อสร้าง Norman รับรอง

ความคิดเห็นของลูกค้าระบุว่าคนจำนวนมากซื้ออพาร์ทเมนท์หลายห้อง โดยเฉพาะเพื่อขายต่อหรือเช่า พวกเขาเชื่อว่านี่คือการลงทุนที่ทำกำไรได้

ในช่วงเริ่มต้น ขณะที่ยังขุดหลุมฐานรากอยู่ บริษัทรับเหมาก่อสร้าง Norman เสนอราคาอพาร์ทเมนท์ที่ค่อนข้างต่ำ ความคิดเห็นของลูกค้าระบุว่าขณะนี้มีผลกำไรที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นั่นโดยจ่าย 100% จากนั้นราคาจะเริ่มสโนว์บอลทุกเดือน และเมื่อถึงเวลาส่งมอบจะมีราคาถึงราคาอพาร์ทเมนท์จากผู้พัฒนารายอื่น

คุณสามารถขอรับจำนองได้จากธนาคารที่บริษัทก่อสร้าง Norman เป็นเจ้าของ ธนาคารคิดอัตราดอกเบี้ยที่สูงจนทำให้การกู้ยืมสินเชื่ออุปโภคบริโภคมีผลกำไรมากกว่า รีวิวบอกว่าการซื้ออพาร์ทเมนต์แบบผ่อนชำระนั้นไม่ได้ผลกำไร

ด้วยความล่าช้าถึงหกเดือน พนักงานอธิบายโดยขาดข้อตกลงกับเจ้าหน้าที่ในโครงการวางแผนอาณาเขต

ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "On Zarechnaya"

ในไตรมาสที่สองของปี 2558 ระยะแรกของคอมเพล็กซ์ "On Zarechnaya" ควรเริ่มดำเนินการ มันยังถูกสร้างขึ้นโดย Norman (บริษัทก่อสร้าง) ราคาสมเหตุสมผล: ตารางเมตรมีราคาตั้งแต่ 63,000 รูเบิล

คอมเพล็กซ์ใน Pargolovo จะประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 5 หลังซึ่งการก่อสร้างดำเนินการในสามขั้นตอน ในเดือนธันวาคม 2014 Norman เริ่มสร้างเฟสที่สองของอาคารพักอาศัย Na Zarechnaya โดยจะมีอาคาร 2 หลังและประกอบด้วยบ้านสูง 19-25 ชั้น พร้อมด้วยลิฟต์ความเร็วสูงที่ทันสมัย ​​หน้าต่างโลหะพลาสติก และระเบียงกระจก มีการวางแผนที่จะติดตั้ง loggias ในบ้านของด่านที่สาม คอมเพล็กซ์นี้จะมีร้านขายอาหารและฮาร์ดแวร์ ฟิตเนส ร้านขายยา และพื้นที่สำนักงาน พวกเขาวางแผนที่จะจัดสวนในสนามหญ้า

อาณาเขตของอาคารที่อยู่อาศัยจะได้รับการคุ้มครองด้วยรั้ว การมีอินเตอร์คอมจะช่วยป้องกันการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต จะสร้างลานจอดรถและพื้นที่เปิดโล่งสำหรับจอดรถ สถานีรถไฟใต้ดิน Parnas อยู่ห่างออกไป 9 กม.

อพาร์ทเมนท์มีแผนจะปล่อยเช่าโดยไม่ต้องตกแต่งให้เสร็จ ราคาของสตูดิโอที่มีพื้นที่ 22 ตร.ม. คือ 1 ล้าน 35,000 รูเบิล ความล่าช้าโดยเฉลี่ยในการส่งมอบวัตถุให้กับบริษัท Norman คือ 3 เดือน สูงสุดคือ 15 เดือน

ในเดือนมกราคม 2558 มีการเปิดตัวกระบวนการก่อสร้างอาคารพักอาศัย Yarkiy ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2560

กุมภาพันธ์ 2014: บ้านซึ่งส่วนใหญ่ประกอบด้วยสตูดิโอได้รับในอาคารพักอาศัย Moroshkino (เขต Vsevolzhsky) กำหนดเวลาคือสิ้นเดือนกันยายน 2016

“ขั้นตอนการล้มละลายอาจเป็นหนทางในการฟื้นฟูและสร้างความมั่นคงทางการเงินและ “พื้นที่หายใจ” ให้กับบริษัท ในช่วงเวลานี้ การเก็บค่าปรับและค่าปรับจะถูกระงับ และการจับกุมจากบัญชีจะถูกลบออก ขณะนี้การดำเนินการให้เสร็จสิ้นจริงมีความซับซ้อน เนื่องจากภาระผูกพันทางการเงิน การยึดทรัพย์สิน ฯลฯ ขัดขวางการปฏิบัติตามภาระผูกพันในปัจจุบัน ซึ่งต่อมากลายเป็นหนี้ใหม่ มันเหมือนกับก้อนหิมะ” ผู้เชี่ยวชาญอธิบาย ตามข้อมูลของ Nekrestyanov ในกรณีนี้ บริษัทหันไปใช้วิธีการทางเทคนิคในการคลายการแช่แข็งทรัพย์สิน เพื่อที่จะก่อสร้างให้แล้วเสร็จและโอนอพาร์ทเมนท์ให้กับผู้ถือหุ้น

อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการพัฒนากิจกรรมคือการเปิดตัวกระบวนการล้มละลายที่เกิดขึ้นจริง “ การล้มละลายของ บริษัท ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อภาระผูกพันและกำหนดเวลาในการโอนอพาร์ทเมนท์จริงๆ แต่คุณต้องเข้าใจว่าหากเริ่มล้มละลาย ผู้ถือหุ้นจะต้องดำเนินการเพื่อรวมไว้ในทะเบียนผู้ถือหุ้นเพื่อรับประกันการปฏิบัติตามสิทธิของตน ตามขั้นตอนการล้มละลายใหม่ กองทุนเพื่อการคุ้มครองผู้ถือหุ้นจะดำเนินการก่อสร้างทรัพย์สินให้แล้วเสร็จหรือโอนให้กับผู้พัฒนารายอื่น ตามกฎแล้ว การโอนดังกล่าวจะทำให้ระยะเวลาดำเนินการเสร็จสิ้นนานขึ้นอย่างมาก เนื่องจากจำเป็นต้องดำเนินการสินค้าคงคลังและตรวจสอบสิ่งที่บริษัทสร้างขึ้นจริง” Nekrestyanov อธิบาย ตามที่เขาพูด ขั้นตอนดังกล่าวอาจเพิ่มระยะเวลารอคอยได้อย่างน้อยหนึ่งปี

เมื่อพิจารณาถึงความเป็นไปได้ของสถานการณ์ดังกล่าว ผู้ถือหุ้นหลายรายได้แสดงความกังวลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะล้มละลาย บางคนติดต่อกองบรรณาธิการของ RBC ปีเตอร์สเบิร์กเพื่อขอให้ใส่ใจกับสถานการณ์กับนอร์แมน เมื่อวันที่ 29 เมษายน ผู้ถือหุ้นตั้งใจจะไปที่สถานี Finlyandsky เพื่อประท้วงต่อต้านการกระทำของผู้พัฒนา Smolny ได้ประสานงานการประชุมแล้ว

ปราศจาก “ไขมันสำรอง”

ตามที่ Georgy Bogachev อดีตรองผู้ว่าการภูมิภาคเลนินกราดด้านการก่อสร้างแนะนำในการสนทนากับผู้สื่อข่าว RBC ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก บริษัท Norman อาจพบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากเนื่องจากนโยบายที่มีความเสี่ยง “จากสถานการณ์ในปี 2556-2557 นโยบายของบริษัทอาจจะได้รับการออกแบบเพื่อการเติบโตของตลาดซึ่งไม่ได้เกิดขึ้น ธนาคารที่ดินที่ไม่สมดุล ขาด "ไขมันสำรอง" ในช่วงเริ่มต้นเนื่องจากมีวัตถุจำนวนมากในช่วงเริ่มต้นของการก่อสร้าง การก่อสร้างในภูมิภาคเลนินกราดซึ่งความต้องการลดลงอย่างมาก - ทั้งหมดนี้สามารถนำพาบริษัทไปสู่ สถานการณ์ที่ยากลำบาก” Bogachev เชื่อ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ บริษัทอื่นๆ อาจพบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันในทางทฤษฎี

ตามข้อมูลของ Georgy Bogachev ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีนโยบายของรัฐบาลที่มีการกำหนดเป้าหมายที่เกี่ยวข้องกับแรงกดดันต่ออุตสาหกรรมการก่อสร้าง: ข้อกำหนดทางกฎหมายมีความเข้มงวดมากขึ้น และผู้สร้างได้รับมอบหมายหน้าที่ที่ไม่ใช่งานหลักมากขึ้นเรื่อยๆ เมื่อรวมกับความซบเซาของตลาดทั่วไป สิ่งนี้นำไปสู่การล้มละลายของบริษัทต่างๆ และการเกิดขึ้นของผู้ถือหุ้นรายใหม่ที่ถูกฉ้อโกง ผู้เชี่ยวชาญแนะนำโดยใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้และกลัวการประท้วงในที่สาธารณะ ในไม่ช้ารัฐจะหยิบยกแนวคิดที่ว่ามีเพียงรัฐเท่านั้นที่สามารถรับมือกับปัญหาได้ “ฉันเกรงว่าหากสิ่งต่างๆ ยังคงดำเนินต่อไปเช่นนี้ ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เราจะเห็นเฉพาะบริษัทขนาดใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับธนาคารของรัฐหรือธนาคารของรัฐ บริษัทขนาดใหญ่อย่าง Rostec เท่านั้นในการก่อสร้าง ซึ่งจะทำลายการแข่งขันอย่างเสรีในอุตสาหกรรมโดยสิ้นเชิง” Bogachev เพิ่ม

การดำเนินคดีอาญา

โปรดจำไว้ว่าบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีภาระผูกพันทางการเงินจำนวนมาก ในเดือนพฤศจิกายน 2559 นอร์แมนเลื่อนการส่งมอบโครงการเก้าโครงการออกไป โดยอธิบายได้จากความต้องการของตลาดที่ลดลง การล้มละลายของผู้รับเหมา และราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น ในสองวัตถุ กำหนดเวลาทำให้แล้วเสร็จถูกเลื่อนออกไปมากกว่าหนึ่งปี

หลังจากนั้นผู้ถือหุ้นก็ขึ้นศาลและรับเงินคืนจากผู้พัฒนามากกว่า 9 ล้านรูเบิล ค่าปรับ ค่าชดเชยความเสียหายทางศีลธรรม ค่าปรับ ฯลฯ อย่างไรก็ตาม บริษัทไม่เคยจ่ายเงินจำนวนนี้เลย ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อถึงเวลานั้นหนี้ทั้งหมดของ Norman LLC มีจำนวนมากกว่า 130 ล้านรูเบิล ซึ่งส่วนใหญ่เป็นหนี้รายบุคคล

เรื่องไปถึงปลัดอำเภอ ในระหว่างการตรวจสอบพบว่า Boris Brosalin ผู้อำนวยการทั่วไปของ Norman สั่งให้เปลี่ยนแปลงรายละเอียดการโอนเงินสำหรับบัญชีลูกหนี้ จึงหลีกเลี่ยงการยึดบัญชีและการโอนเงินให้เจ้าหนี้

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2017 ปลัดอำเภอในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้เปิดคดีอาญาเจ็ดคดีต่อ Brosalin เนื่องจากไม่จ่ายค่าชดเชยให้กับผู้ถือหุ้น เหนือสิ่งอื่นใด นักธุรกิจรายนี้ถูกสงสัยว่าหลบเลี่ยงการชำระหนี้โดยเจตนา จากนั้นบริการสื่อมวลชนของ Norman ระบุว่าผู้พัฒนาได้เตรียมการสอบสวนพร้อมเอกสารทั้งหมดที่พิสูจน์ความบริสุทธิ์ของผู้อำนวยการทั่วไป

นอร์แมน

บริษัทก่อสร้าง Normann ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2547 บริษัททำหน้าที่เป็นนักพัฒนา ลูกค้า นักลงทุน และผู้รับเหมาทั่วไป จากข้อมูลของ kartoteka.ru NJSC ISG Norman เป็นเจ้าของโดย Igor Vitkovsky (37.5%), Yuri Rafalsky (37.5%) และ Vladimir Smirnov (25%) จากข้อมูลบนเว็บไซต์ของบริษัท ผลงานของกลุ่ม Normann ประกอบด้วยบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว 15 หลัง และอีก 2 รายการอยู่ในขั้นตอนการออกแบบ ในขณะนี้ บริษัท ขายอสังหาริมทรัพย์ 12 รายการที่ยังไม่ได้ถูกครอบครอง โดยห้าแห่งอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ส่วนที่เหลืออีกเจ็ดแห่งอยู่ในภูมิภาคเลนินกราด