Съвет 1: Как да наемете място на пазара

Инструкции

Намирането на място на пазара, разбира се, е ключов момент в организирането на бизнес, определящ по-нататъшния успех на започнатия бизнес. Най-полезният вариант е сами да проучите пазара и да изберете подходящо място, но не забравяйте, че най-добрите места са почти винаги заети. Затова първо се свържете с администрацията на пазара и разберете за наличността и цената на свободните места, разгледайте предлаганите опции.

След като сте решили местоположението, сключете договор за наем с администрацията на пазара, който трябва да уточнява отговорностите на страните, процедурата за разплащане между страните, срока на валидност, отговорностите на страните и подробностите за наемодател и наемател. Обикновено такова споразумение има стандартна форма, но преди да го подпишете, внимателно го проучете за евентуални подводни камъни.

След като сключите договор за наем, трябва да стартирате търговски обект - за това трябва да изберете продавач. По-нататъшният успех на бизнеса до голяма степен зависи от него, така че не трябва да избирате първия човек, който попаднете. Не забравяйте, че продавачът трябва да притежава такива качества като учтивост, благоприличие и честност, освен това той не трябва да плаши потенциалните купувачи, а напротив, да ги привлича. Когато наемате човек, поискайте препоръки от предишни работодатели.

Определете приблизително очакваната печалба, за да разберете колко бързо ще се изплатят разходите, свързани с наемането на място на пазара. За да направите това, извадете покупната цена от разходите за продажба на 1 кг или 1 единица продукт и умножете получената обща сума по очакваните средни продажби на ден. След това извадете разходите за наемане на пространството и заплатата на продавача на ден. Общата сума ще бъде приблизителният дневен доход от едно място за търговия. Моля, обърнете внимание, че винаги може да има несигурни административни разходи, които също трябва да бъдат взети под внимание.

Сега остава само да спечелите доверието на клиентите, така че човек, който веднъж е закупил продукти от вашия магазин, да иска да купува продукти от вас отново и отново. Опитайте се постепенно да разширявате асортимента си, като по този начин привличате нови клиенти.

Периодично сравнявайте цените на подобни продукти, продавани от конкуренти, и се опитайте да не ги завишавате.

Често договорът за наем на търговска площ уточнява, че в случай на забавено плащане наемателят трябва да плати доста значителна неустойка, така че трябва да се спазват сроковете за плащане.

Вземете мястоНа пазарозначава предприемач, занимаващ се с търговия, да има възможност да продава стоките си. За да сключите споразумение с администрацията на пазара, първо трябва да се регистрирате като частен предприемач или да отворите предприятие и да го регистрирате като юридическо лице.

Инструкции

Вземете решение за пазаркаква категория искате да получите пазаруване място. На универсален пазарМожете да търгувате както с хранителни, така и с нехранителни стоки. Обикновено площта им е доста голяма, както и броят на наемателите. На специализиран пазарМожете да търгувате само със стоки от един вид. „Уикенд панаирите“ станаха популярни. Продават основно селскостопанска и фермерска продукция и свързаните с нея стоки - разсад, семена и разсад.

За да сключите договор за наем, подгответе пакет от документи. Ще ви трябва удостоверение за регистрация на предприемач или фирма, удостоверение за данъчна регистрация и присвояване на TIN, данни за плащане, заверени с печата на банката, в която е открита сметката на компанията. Ще е необходимо да се приложи и заповед за назначаване на управител и информационно писмо от органите на статистиката с кодове на икономическа дейност, в която е посочен видът й като търговска.

Освен това ще трябва да закупите касов апарат и да прикачите към пакета документи неговата регистрационна карта или KKM паспорт, ако е издаден на продавача, както и споразумение за поддръжка на това устройство. Качеството на продаваните стоки трябва да бъде потвърдено от съответните документи: заключение от Службата за санитарен и епидемиологичен надзор за стоките и удостоверение за държавна регистрация на продукта.

Пакетът от документи, необходими за вземане мястоНа пазар, трябва да включва трудовите договори, сключени с продавачите и заповедите за тяхното назначаване, както и медицинските досиета на търговския персонал. Ако имате мигранти, работещи като продавачи, ще трябва да приложите разрешение за наемане на чужда работна ръка.

Заключението на Санитарно-епидемиологичната инспекция ще трябва да бъде издадено, ако ще продавате храни и напитки. Ако вашият продукт включва детски играчки, спално бельо и друго бельо, учебници за деца, парфюми и козметика и др., Ще ви е необходимо заключение за тяхното съответствие със санитарните стандарти, издадено от Rospotrebnadzor. Получаване на сертификат за регистрация на продукти, които могат да бъдат опасни за хората, в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация № 262 и Заповед на Министерството на здравеопазването и социалното развитие № 657.

Видео по темата

източници:

• Заповед на Министерството на здравеопазването и социалното развитие № 657 през 2017 г

За да организирате свой собствен търговски обект, изобщо не е необходимо да купувате специално помещение - павилион, щанд или отдел в магазин. Можете просто да го наемете. Въпреки това, не всички начинаещи предприемачи знаят какво да направят, за да наемат търговска площ.

Инструкции

На първо място, трябва да изберете мястото, където искате да разположите магазина си. Идеалният вариант е зона за спане. Разбира се, най-добре е търговската площ, която искате да наемете, да се намира в близост до спирка на градския транспорт. Тази опция ви гарантира голям брой посетители, което означава добри приходи.

Изберете имот, който ви подхожда от обявите във вестниците или в интернет. Често най-добрите оферти могат да бъдат намерени в специализирани раздели. Освен това, като анализирате периодичните издания, можете лесно да създадете обобщена таблица на средната цена за наемане на такива помещения.