Wskazówka 1: Jak wynająć miejsce na rynku

Instrukcja

Znalezienie miejsca na rynku to oczywiście kluczowy moment w organizacji biznesu, od którego zależy dalszy sukces rozpoczętej działalności. Najbardziej przydatną opcją jest samodzielne rozeznanie rynku i wybranie odpowiedniego miejsca, jednak nie zapominaj, że najlepsze miejsca są prawie zawsze zajęte. Dlatego najpierw skontaktuj się z administracją rynku i dowiedz się o dostępności i kosztach wolnych miejsc pracy, sprawdź proponowane opcje.

Po wybraniu lokalizacji zawrzyj umowę najmu z administracją rynku, która powinna określać obowiązki stron, tryb rozliczeń między stronami, okres obowiązywania, odpowiedzialność stron, dane wynajmującego i najemca. Zwykle taka umowa ma standardową formę, ale przed podpisaniem dokładnie przestudiuj ją pod kątem „pułapek”.

Po zawarciu umowy najmu należy uruchomić punkt sprzedaży – w tym celu należy wybrać sprzedawcę. Od niego w większym stopniu zależy dalszy sukces biznesu, dlatego nie warto poprzestawać na pierwszej napotkanej osobie. Nie zapominaj, że sprzedawca musi posiadać takie cechy jak uprzejmość, przyzwoitość i uczciwość, ponadto nie może odstraszyć potencjalnych nabywców, a raczej ich przyciągnąć. Zatrudniając osobę, poproś o referencje od poprzednich pracodawców.

Oszacuj z grubsza oczekiwany zysk, aby zrozumieć, jak szybko zwrócą się koszty związane z wynajęciem miejsca na rynku. Po co odejmować cenę zakupu od kosztu sprzedaży 1 kg lub 1 jednostki produkcji, pomnożyć otrzymaną sumę przez szacunkową średnią dzienną sprzedaż. Następnie odejmij koszt wynajmu lokalu i dzienne wynagrodzenie sprzedawcy. Całkowita kwota będzie przybliżonym dziennym dochodem z jednego miejsca handlowego. Należy pamiętać, że zawsze mogą wystąpić nieokreślone koszty administracyjne, które również należy wziąć pod uwagę.

Teraz pozostaje zdobyć zaufanie klientów, aby osoba, która już raz kupiła produkty w Twoim sklepie, chciała kupować u Ciebie produkty ponownie. Staraj się stopniowo poszerzać swój asortyment, przyciągając w ten sposób nowych klientów.

Okresowo porównuj ceny podobnego produktu oferowanego przez konkurencję i staraj się ich nie zawyżać.

Często w umowie najmu powierzchni handlowej zapisano, że w przypadku opóźnienia w płatności najemca musi zapłacić dość imponującą karę, dlatego należy przestrzegać terminów płatności.

Dostawać miejsce NA rynek oznacza dla przedsiębiorcy prowadzącego działalność handlową możliwość sprzedaży swoich towarów. Aby zawrzeć umowę z administracją rynku, należy najpierw zarejestrować się jako prywatny przedsiębiorca indywidualny lub otworzyć przedsiębiorstwo i zarejestrować je jako osobę prawną.

Instrukcja

Decyzję w sprawie rynek jakiej kategorii chcesz zdobyć handel miejsce. Na uniwersum rynek Handlować można zarówno produktami spożywczymi, jak i nieżywnościowymi. Zwykle ich powierzchnia jest dość duża, podobnie jak liczba lokatorów. Na specjalistycznym rynek Można handlować tylko towarami jednego rodzaju. Popularne stały się jarmarki weekendowe. Sprzedają głównie produkty przedsiębiorstw wiejskich i rolniczych oraz towary o podobnej orientacji - sadzonki, nasiona i sadzonki.

Aby zawrzeć umowę najmu, przygotuj pakiet dokumentów. Będziesz potrzebować zaświadczenia o rejestracji przedsiębiorcy lub firmy, zaświadczenia o rejestracji podatkowej i nadaniu NIP, danych do płatności poświadczonych pieczęcią banku, w którym otwarty jest rachunek firmowy. Konieczne będzie także dołączenie postanowienia o powołaniu kierownika oraz pisma informacyjnego organu statystycznego zawierającego kody działalności gospodarczej wskazujące jej rodzaj jako handlowy.

Ponadto konieczne będzie zakupienie kasy fiskalnej i dołączenie jej karty rejestracyjnej lub paszportu KKM do paczki dokumentów, jeśli została wydana sprzedającemu, a także umowy na konserwację tego urządzenia. Jakość sprzedawanego towaru musi być potwierdzona odpowiednimi dokumentami: konkluzją Sanepidnadzoru na towar oraz świadectwem rejestracji państwowej tych produktów.

Pakiet dokumentów niezbędnych do zabrania miejsce NA rynek, powinny obejmować umowy o pracę zawarte ze sprzedawcami i zlecenia ich zatrudnienia, a także książeczki zdrowia personelu sprzedaży. W przypadku, gdy migranci będą pracować dla Ciebie jako sprzedawcy, będziesz musiał dołączyć zezwolenie, aby przyciągnąć zagraniczną siłę roboczą.

Zawarcie Sanepidnadzoru będzie konieczne, jeśli zamierzasz sprzedawać żywność i napoje. Jeśli Twoim produktem będą zabawki dla dzieci, pościel i inna pościel, podręczniki dla dzieci, perfumy i kosmetyki itp., będziesz potrzebować wniosku o ich zgodności z normami sanitarnymi wydanymi przez Rospotrebnadzor. Uzyskać świadectwo rejestracji na produkty, które mogą być niebezpieczne dla ludzi, zgodnie z Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 262 i Rozporządzeniem Ministra Zdrowia i Rozwoju Społecznego nr 657.

Powiązane wideo

Źródła:

• Zarządzenie Ministra Zdrowia i Rozwoju Społecznego nr 657 z 2017 r

Aby zorganizować własny handel, wcale nie jest konieczne kupowanie specjalnego pomieszczenia - pawilonu, stoiska, działu w sklepie. Możesz go po prostu wypożyczyć. Jednak nie wszyscy początkujący przedsiębiorcy wiedzą, co zrobić, aby wynająć miejsce handlowe.

Instrukcja

Przede wszystkim musisz wybrać miejsce, w którym chcesz zlokalizować swój sklep. Idealną opcją jest część sypialna. Oczywiście najlepiej, jeśli powierzchnia handlowa, którą chcesz wynająć, znajduje się w pobliżu przystanku komunikacji miejskiej. Ta opcja gwarantuje dużą liczbę odwiedzających, a co za tym idzie, dobre dochody.

Wybierz dla siebie odpowiedni przedmiot poprzez ogłoszenia w gazecie lub w Internecie. Często najlepsze oferty można znaleźć w wyspecjalizowanych działach. Ponadto, analizując czasopisma, można łatwo sporządzić tabelę podsumowującą średni koszt wynajmu takiego lokalu.