Ministerul Apărării a găsit o modalitate de a scăpa de datorii. JO MO RF

Motivul celor mai recente publicații media despre criza din sectorul locuințelor și utilităților publice din lagărele militare a fost ținerea la răspundere a companiilor de management ale Ministerului rus al Apărării din teritoriul Khabarovsk. Angajații parchetului militar au reușit reluarea furnizării de gaze către tabăra militară din satul Knyaz-Volkonskoye-1. Serviciul nu a fost oferit rezidenților săi mai mult de șase luni.

Nu a existat gaz în clădirile rezidențiale ale unui lagăr militar din teritoriul Khabarovsk din septembrie 2017 până în martie 2018. Aprovizionarea către șapte case de ofițeri a fost suspendată din cauza expirării unității de rezervoare de gaz lichefiat de grup de la care se alimentează combustibilul albastru către casele militare. O mie și jumătate de oameni au rămas fără alimentare cu gaz. După finalizarea inspecției la instalare, gazul nu s-a mai întors în apartamente.

Procuratura a pedepsit pentru aceasta organizația furnizoare de resurse JSC Gazprom Gas Distribution Far East, amendând-o cu 120 de mii de ruble. Companiile de administrare ale Ministerului Apărării - SRL „Managementul principal al fondului pentru locuințe” (LLC „GUZhF”) și Instituția bugetară de stat federală „Locuințe centrale și management comunal” (FGBU „TsZHKU”), care l-au înlocuit ca urmare a reformei - a primit doar mustrări.

În luna martie, agenția de supraveghere a raportat că toate rețelele de gaze și instalațiile de distribuție a gazelor au fost verificate, iar gazele s-au întors în apartamentele tuturor celor 1,5 mii de locuitori. Dar Gazprom Gas Distribution Far East JSC a raportat în aprilie că problema încă nu a fost rezolvată. Iar motivul pentru aceasta este atitudinea neglijentă a companiilor de management față de îndatoririle lor.

În ciuda încercărilor repetate ale lucrătorilor de gaze din Khabarovsk de a inspecta echipamentele de gaze ale caselor ofițerilor din satul Knyaze-Volkonskoye, reprezentanții serviciului de gaze au reușit să intre în doar 51 de apartamente din 397. Apeluri către compania de administrare și locuitorii din localitatea pentru a asigura accesul 100% pentru lucrătorii din gaz nu a adus niciun rezultat. Companiile de administrare - SRL „GUZhF” și Instituția Federală a Bugetului de Stat „TsZhKU” - au trebuit să organizeze o inspecție internă și o testare a instalației de gaz, precum și să informeze locuitorii despre acest lucru, astfel încât să permită lucrătorilor din gaze să intre în apartamente. .

Din 27 martie, specialiștii noștri au încercat în repetate rânduri să intre în apartamentele lagărului militar. Până în prezent, am reușit să returnăm gaz doar la câteva intrări din șapte case de ofițeri, care asigurau acces 100% în apartamente pentru lucrările necesare. Cu condiția să fie organizat accesul complet, patru zile sunt suficiente pentru a finaliza procesul”, a comentat Mikhail Tsevelev, inginer-șef adjunct și șeful departamentului operațional Khabarovsk al Gazprom Gas Distribution Far East JSC.

Problemele cu locuința și serviciile comunale în orașul militar din satul Knyaze-Volkonskoe-1 sunt obișnuite. Primăvara trecută, locuitorii săi s-au plâns de caloriferele reci și de subsolurile inundate lui Vladimir Larikov, deputat din Rusia Unită în parlamentul Teritoriului Khabarovsk. Atunci a intervenit și parchetul în cauză.

Potrivit locuitorilor satului, din cauza calității proaste a muncii companiei de administrare GUZhF SRL, apa rece a fost furnizată în casă doar în timpul zilei și cu mari întreruperi. Situația cu încălzirea nu a fost mai bună - a fost oprită în mod constant noaptea și, uneori, alimentarea cu căldură a caselor se oprea în mijlocul zilei. În același timp, locuitorii au plătit integral utilitățile, societatea de administrare nu a făcut recalculări.

În cadrul cercetării parchetului au fost confirmate faptele invocate de locatari. Drept urmare, împotriva GUZhF SRL a fost inițiat un dosar de contravenție administrativă. În general, în teritoriul Khabarovsk situația în sfera comunală a lagărelor militare nu este mai bună. În luna decembrie a anului trecut, pe fundalul unei valuri de frig până la -30 de grade Celsius, companiile de furnizare de căldură au limitat furnizarea de căldură în taberele militare din Transbaikalia. Potrivit presei locale, acest lucru s-a întâmplat din cauza datoriilor acumulate a departamentului militar de peste 270 de milioane de ruble.

Anul acesta, locuitorii unei clădiri cu mai multe etaje din satul Matveevka de pe autostrada Matveevskoe 64 aproape au fost fierți în apă clocotită. Potrivit locuitorilor, un flux fierbinte a țâșnit din pod și a acoperit întreaga intrare.

În două ore am strâns cel puțin 200 de litri de apă clocotită în bazine, iar vecinii au estimat că au turnat cel puțin 300 de litri de apă”, a spus un locuitor al unuia dintre apartamentele afectate.

Clădirea înaltă este întreținută de Instituția Bugetelor Federale de Stat „Administrația Centrală de Locuințe și Comuna”. Însă în timpul accidentului, locuitorii nu au putut ajunge la societatea de administrare pentru a cere ajutor.

Khabarovsk în sine nu este scutit de problemă. Victoria Belykh, unul dintre locuitorii noii clădiri de pe strada Podgaeva, a spus despre ea portalului Guberniya: „Soțul meu a primit un apartament cu trei camere la începutul lui decembrie 2017. S-ar părea că trăiești și fii fericit, dar nu în cazul nostru. La o lună de la inaugurarea casei, cablajul electric a mers prost, apoi au început problemele cu instalațiile sanitare. Camerele au început să miroasă a umed, iar umiditatea a crescut pe holuri. In plus, apartamentul este rece, usile de intrare in casa nu se inchid. Nimeni nu curăță zăpada din curte. În noile clădiri de alături, aceleași dificultăți le întâmpină și familiile militarilor care, la fel ca și soțul meu, au primit apartamente de la departamentul militar.”

Totodată, în ciuda faptului că era deja martie, chitanțele pentru serviciile de utilități nu sosiseră din decembrie anul trecut, iar locuitorii nu știau câți bani datorau pentru acest serviciu. Întârzierea încasărilor s-a produs din cauza unei schimbări în organizația de management, deoarece a fost nevoie de revizuirea conturilor personale și de aprobarea facturilor de utilități. Anterior, fondul de locuințe al departamentului militar era deservit de GUZhF LLC. În noiembrie 2017, el a fost înlocuit în acest post de Instituția Federală a Bugetului de Stat „CZHKU”.

În acest moment, o serie de tabere militare au primit deja facturi cu sume exorbitante pentru toată perioada intermediară. Oamenii vor trebui să le plătească, chiar dacă din cauza accidentelor sau a altor probleme de utilități nu au avut gaz, curent electric sau încălzire. Singura concesie pe care a făcut-o noua societate de administrare este că se poate face în rate.

În același timp, GUZhF LLC și FSBI TsZhKU nu își recunosc reciproc activitățile și datoriile din cauza diferențelor în formele de proprietate ale companiilor. Prima este o societate cu răspundere limitată, a doua este o instituție bugetară de stat federal. Deși, potrivit serviciului Kartoteka.ru, GUZhF LLC a înființat JSC Oboronstroy, fondatorul căruia, la rândul său, a fost departamentul militar, iar fondatorul Instituției Federale pentru Bugetul de Stat TsZhKU este însuși Ministerul Apărării.

Puteți trimite periodic citiri de contoare în fiecare lună și puteți plăti la timp pentru locuințe și servicii comunale, dar într-o zi veți primi o chitanță cu o sumă de câteva ori mai mare decât de obicei. Este exact ceea ce sa întâmplat cu locuitorii orașelor militare situate în diferite regiuni ale Rusiei. În timp ce în toată țara se desfășoară zile vesele de curățenie organizate de viteazele companii de management, Instituția Bugetelor Federale de Stat „Administrația Centrală pentru Locuințe și Servicii Comunale”, aparent, ignoră plângerile privind calitatea proastă a locuințelor și a serviciilor comunale.

Subiect: Protecția consumatorilor, Armată

În Celiabinsk, în orașul Școlii Superioare de Aviație Militară a Navigatorilor Bannerul Roșu, potrivit localnicilor, nu au existat chitanțe pentru încălzire și apă caldă din aprilie anul trecut. În februarie, actuala instituție bugetară federală de stat „Administrația centrală a locuințelor și comunale” (FSBI „CZHKU”) Dintr-o dată s-au afișat în intrări anunțuri că era necesară achitarea datoriilor la plăți din ultimele 11 luni.

„Înainte de 1 martie vi se vor elibera chitanțe pentru încălzire și apă caldă pentru perioada de la 1 aprilie 2017”, se arată în anunțul pentru locuitori. – Valoarea serviciilor de alimentare cu apă caldă se calculează din standardele medii pentru perioadele precedente. Pentru a face ajustări la calculele dispozitivelor de contorizare, vă rugăm să furnizați un pașaport tehnic pentru dispozitivul de contorizare, certificate de punere în funcțiune și citiri.”

„Conform acestor chitanțe, oamenii au datorii de 16-18 mii de ruble. Este cu adevărat posibil, de exemplu, ca o femeie de 90 de ani să fie acum obligată să meargă la biroul lor, să scrie o declarație și să recalculeze toate acestea?”– Daria, locuința din Chelyabinsk, comentează incidentul.

O situație identică a avut loc în Khabarovsk: „Compania noastră de management ne trimite facturi uriașe la utilități. De exemplu, pentru un apartament cu trei camere, plata minimă este de 18 mii de ruble pe lună. Există sume de 25, 30 de mii de ruble. Această situație nu poate fi obiectivă, deoarece în casele învecinate și în Khabarovsk în ansamblu, suma pentru facturile de utilități este de câteva ori mai mică.”, a spus unul dintre locuitorii orașului, Maria.

Familiile de militari din satul Kamenka, regiunea Leningrad, care trăiau fără apă, încălzire și gaz, au primit, deodată, facturi exorbitante pentru locuințe și servicii comunale. Instituția bugetară de stat federală „Locuințe centrale și servicii comunale” a respins toate plângerile privind neprestarea serviciilor, dar sumele exorbitante pentru acestea sunt o realitate dură. Motivul pentru aceasta este reforma Ministerului rus al Apărării efectuată în urmă cu un an: de la 1 noiembrie 2017, în locul SRL „Direcția principală a fondului pentru locuințe” (GUZhF LLC) Instituția bugetară federală de stat „Administrația centrală a locuințelor și comunale” a devenit administratorul fondului de locuințe al Ministerului Apărării. Din cauza schimbării în societatea de administrare au apărut probleme cu aprobarea tarifelor și, în consecință, emiterea la timp a facturilor.

Principala diferență între activitatea noii companii este că acum TsZHKU lucrează direct cu furnizorii de resurse și tarifele pentru servicii. Fondatorul SRL „GUZhF” a fost SA „Oboronstroy”, al cărui fondator, la rândul său, a fost Ministerul Apărării al Federației Ruse. Iar aprobarea și coordonarea tarifelor, se pare, a fost efectuată de SA GU Housing and Communal Services, un fel de manager al activităților GUZHF LLC. Scopul reformei Ministerului Apărării al Federației Ruse a fost tocmai simplificarea sistemului, pentru care a fost înființată singura Instituție Federală a Bugetului de Stat „TsZHKU”. În același timp, „GUZhF” și „TsZhKU” nu recunosc responsabilitatea pentru calitatea serviciilor și a datoriilor reciproce din cauza diferențelor de formă juridică: prima este o organizație comercială, a doua este una bugetară. Diferența de obiective de afaceri face posibilă nu auditarea predecesorului sau acceptarea registrelor de plăți.

GUZhF SRL a încetat să mai emită facturi către rezidenții din taberele militare pentru canalizare și alimentare cu apă rece de la 1 aprilie 2017, iar pentru furnizarea de căldură caldă și încălzire - de la 30 iunie 2017. Noua companie FSBI „TsZhKU” a început să aprobe tarifele abia în august și și-a acceptat responsabilitățile pentru întreținerea fondului de locuințe al Ministerului Apărării al Federației Ruse la 1 noiembrie. Rezidenții vor trebui să plătească toate datoriile - atât către Instituția Federală a Bugetului de Stat „CZHKU”, cât și către SRL „GUZhF”. Acesta din urmă nu uită de datorii și, la fel ca actuala societate de administrare, reamintește acest lucru cu reclame la intrare.

Fotografie de E. Motorova, https://vk.com/id153343381, regiunea Leningrad

Din cauza întârzierilor în schimbarea societății de administrare, chitanțele cu sumele corecte nu au fost trimise de mai multe luni, iar acum oamenii au devenit ostatici ai situației. La urma urmei, furnizorii de servicii pot opri sau limita furnizarea de căldură din cauza datoriilor acumulate.

Și datoriile companiilor de administrare față de companiile furnizoare de resurse există și considerabile. Societatea pe acțiuni „Compania de leasing financiar și de proiecte din regiunea Moscovei”, care se ocupă de furnizarea de căldură, alimentarea cu apă și canalizare în regiunea Mozhaisk, publică o listă lunară a debitorilor reprezentați de antreprenori individuali și SRL-uri pe pagina sa oficială pe VKontakte. . Numai în acest domeniu, datoria instituției bugetare federale de stat „CZHKU” din 17 aprilie 2018 se poate ridica la 2.243.456,30 ruble. Mă întreb pe cheltuiala cui va fi rambursată această datorie. Și dacă aceasta este situația cu datorii într-o singură zonă mică, ce se întâmplă în toată țara?

Instituția Federală a Bugetului de Stat „TsZHKU” din lagărele militare din Chelyabinsk, Khabarovsk și Sankt Petersburg a oferit singura cale posibilă, în opinia lor, de ieșire din „gaura datoriilor” - să aranjeze o plată în rate și să plătească întreaga sumă într-un interval de timp. câteva luni. Departamentul a calculat suma plății pe baza valorilor medii - nu toate căminele Ministerului Apărării au fost echipate cu contoare de apă și căldură, contrar legii federale. După cum asigură societatea de administrare în reclamele postate, este posibil să ajustați sumele, dar va trebui să modificați și să furnizați nu numai datele contorului pentru toate lunile trecute, ci și certificatul de înregistrare a contorului și actele de punere a acestuia. în exploatare. Lipsa apei calde și a încălzirii în unele tabere militare din cauza accidentelor nu este deloc luată în considerare și este puțin probabil ca locuitorii să poată obliga Instituțiile Centrale de Locuințe și Locuințe să facă o recalculare pe această bază.

Există sucursale și reprezentanțe ale Instituției Federale pentru Bugetul de Stat „CWKU” în fiecare district federal al Rusiei: la Moscova, Sankt Petersburg, Rostov-pe-Don, Severomorsk, Ekaterinburg, Khabarovsk, Vladivostok, Chelyabinsk și altele. Creșterea bruscă a taxelor pentru locuințe și servicii comunale nu a afectat pe toată lumea, spre deosebire de principala problemă - calitatea furnizării serviciilor.

Nemulțumirea locuitorilor orașului militar Sergiev Posad-6 din regiunea Moscovei a dus la proteste în masă. „Noi cerem ordine, ca casa să fie caldă și drumurile să fie curățate puțin... altfel copiii din grădinițe și școli îngheață. Despre ce mai poți vorbi, ce poți cere? Oamenii sunt deja disperați, nu știu ce să facă.”, explică unul dintre participanții la eveniment. „TsZHKU” nu a putut ignora ceea ce s-a întâmplat și a organizat o întâlnire a reprezentanților companiei cu rezidenții. În ciuda încercărilor de a ajunge la un acord, puține s-au schimbat în ultima lună. Totuși, potrivit localnicilor, au loc accidente și apa caldă și electricitatea sunt întrerupte, nu se fac reparații la case și gunoiul nu este îndepărtat timp de câteva zile. Conducerea nu răspunde la telefon.

Foto: https://vk.com/sergiev_posad_6

Din partea lor, o ignoră complet până când începe o rezonanță reală și atunci toată lumea va începe să se învinovățească unul pe altul”, comentează unul dintre locuitori așa ceva. Yuri Țibulski atitudinea Codului penal faţă de problemele oraşului. S-a săturat să tolereze o astfel de „conducere incompetentă și cinică” și este gata să ia măsuri decisive. De pe pagina sa VKontakte, Tsybulsky cheamă la alți rezidenți „Nu taceți și opriți inacțiunea”. El include fotografii cu case pietruite într-o stare de nelocuit cu apelul său. Locuința este situată chiar în centrul orașului - oamenii locuiesc de fapt acolo, plătesc încălzirea și alimentarea cu apă.

Fotografii personale ale lui Yuri Tsibulsky de pe pagina https://vk.com/tsipa_sp

„Așa funcționează actualul Cod penal al instituției bugetare federale de stat „TsZhKU” a Ministerului Apărării al Federației Ruse, st. Shkolnaya, 5"– așa comentează Denis, un locuitor din Sergiev Posad-6, la fotografie.

Yuri nu s-a limitat la un strigăt din inimă pe o rețea de socializare, ci a trimis și un apel direct la Ministerul Apărării. Și chiar am primit un răspuns: „Departamentul a pregătit un proiect de act administrativ privind strămutarea cetățenilor și demolarea unei case dărăpănate”. Ar fi o veste binevenită dacă Ministerul Apărării și Yuri ar vorbi despre aceeași casă. Solicitarea a vizat casa nr. 15 de pe strada Oktyabrskaya, iar Ministerul Apărării pare să fi decis să demoleze locuința din Pionerskaya, 6. O serie de alte case din tabăra militară, judecând după răspunsul ministerului, încă se pregătesc să devin „de urgență” - organismele guvernamentale locale trebuie să creeze comisii care să determine, să recunoască dacă locuința este nelocuabilă. Dar chiar și în această listă de case „probabil nesigure”, adresa „Oktyabrskaya, 15” nu a putut fi găsită.

„Vă mulțumesc pentru răspuns, dar nu înțeleg de ce vă dezabonați? Cineva trebuie să răspundă pentru inacțiune și dezabonări.”, - Țibulski este indignat ca răspuns.

Cum să forțezi Instituția Bugetelor Federale de Stat „Central Locuințe și Servicii Comunale” sau orice altă companie de administrare să furnizeze locuințe de înaltă calitate și servicii comunale? Această opțiune este oferită de serviciul de presă al șefului districtului municipal Mirny din regiunea Arhangelsk: „Notați adresa și numărul de telefon ale companiei dumneavoastră de management, numărul de telefon al serviciului de dispecerat 24 de ore din 24 și numărul de telefon al biroului de recepție al șefului organizației. Scrie, sună exact acolo! Nici administrația orașului, nici administrația regională nu sunt autorizate să ia în considerare întrebările dvs. Ei bine, dacă cererile dumneavoastră nu sunt satisfăcute, contactați procuratura.”.

Au trecut șase luni de la primele publicații media despre sume umflate în încasările pentru serviciile de utilități din lagărele militare și plângeri privind lipsa apei, a luminii, a căldurii și a condițiilor de bază de trai. Ce s-a schimbat în acest timp? Majoritatea oamenilor tac sau discută probleme în bucătărie; Comisia Centrală pentru Locuințe și Instituții Locuințe, aparent, ignoră plângerile, pentru că oamenii vor trebui să-și plătească facturile în orice caz, altfel vor fi recuperate prin instanță.

Armata a mai făcut un pas spre reformarea locuințelor departamentale și a serviciilor comunale. De la 1 noiembrie 2017, întregul fond de locuințe al Ministerului Apărării a fost transferat în structura creată în aprilie - Instituția Federală a Bugetului de Stat „Administrația Centrală de Locuințe și Comuna” (TsZHKU).

Nu doar organizația anterioară, Direcția Principală a Fondului pentru Locuințe (GUZhF), rămâne în trecut, ci și datoriile sale față de companiile furnizoare de resurse. În același timp, noul „manager de aprovizionare” al lagărelor militare - TsZHKU - a reușit deja să-și acumuleze propriile datorii de mai multe milioane de dolari.

Datoriile pentru apă, căldură și electricitate vor rămâne pentru totdeauna pentru victima căzută a subfinanțării militare a GUZhF. Și întrucât noua agenție guvernamentală federală „Administrația centrală a locuințelor și comunale” a Ministerului Apărării nu este succesorul ei legal, totul va începe de la zero.

În luna aprilie a acestui an, departamentul militar a anunțat că o astfel de reformă este menită să crească eficiența cheltuirii fondurilor în sectorul locuințelor militare și serviciilor comunale - oamenii în uniformă au renunțat la externalizare și au trecut la plăți directe către furnizori. Cu toate acestea, după doar câteva luni, contrariul a devenit evident.

În prezent, potrivit ministrului adjunct al apărării al Ruslan Ruslan Tsalikov, datoria departamentului pentru utilități se ridică la aproximativ 8 miliarde de ruble. Este de remarcat faptul că aceasta este doar suma pe care forțele de securitate au recunoscut-o drept datorie. De exemplu, în Sankt Petersburg, Infrastructura Centrală de Locuințe și Locuințe datorează deja Întreprinderii Unitare de Stat „TEK SPb” aproximativ 40 de milioane de ruble pentru căldură.

În general, pentru toate regiunile țării, valoarea exactă a datoriei de la Ministerul Apărării este necunoscută. Cel mai probabil, este mult mai mare decât este indicat. După cum a spus anterior viceprim-ministrul Dmitri Kozak, „nu vor fi bani pentru a plăti integral datoria”. Potrivit acestuia, această problemă va fi rezolvată cumva, dar în primul rând în acele regiuni în care există riscul perturbării sezonului de încălzire care a început. Prin urmare, subiectul datoriei rămâne deschis.

La rândul său, datoria Ministerului Apărării a dat naștere unei alte probleme – devastarea. Iată un exemplu viu dat de un locuitor al unui cămin militar din Agalatovo, districtul Vsevolozhsk din regiunea Leningrad: „Condițiile sunt bestiale, pur și simplu bestiale. Toți ofițerii și comandanții noștri locuiesc aici, dar nu au posibilitatea să se spele. ei înșiși. Frigul este constant, apare mucegaiul. Toată lumea se îmbolnăvește. Nu există ofițeri de serviciu, nici curățenie.” „, nu sunt purtători. Toți au fost disponibilizați. În personal a rămas un singur manager."

Este de remarcat faptul că în prezent soarta acestui cămin este destul de vagă: nu se află pe lista de obiecte pentru transfer de la GUF la TsZHKU și poate rămâne pur și simplu abandonat. Ca urmare a tulburărilor din 2005-2006, clădirea căminului a devenit, conform documentelor, nerezidenţială. De fapt, la fel ca multe case din alte orașe militare, împreună cu rezidenții lor.

Destul de indicative în situația actuală sunt cuvintele reprezentantului oficial al Comitetului Central pentru Locuințe, Vasily Fatigarov, despre soarta viitoare a orașelor: „Numai Domnul Dumnezeu dă garanții”. Aparent, acesta este singurul lucru la care pot spera acum locuitorii care au devenit involuntar ostatici ai politicii Ministerului Apărării.

Societate cu răspundere limitată „Direcția principală a fondului locativ”
În conformitate cu deciziile conducerii Ministerului Apărării al Federației Ruse în vederea îndeplinirii funcțiilor de gestionare a fondului de locuințe al Ministerului Apărării al Rusiei, la 24 februarie 2015, Societatea pe acțiuni Oboronstroy a înființat Limited Societate cu răspundere „Gestionarea principală a stocului de locuințe” - GUZhF LLC.
Societatea pe acțiuni „Oboronstroy” este unicul fondator al Societății cu răspundere limitată „Main Management of Housing Fund”.
În conformitate cu decizia Ministerului rus al Apărării, GUZhF LLC este singura organizație care gestionează un fond de locuințe specializate cu o cotă de 100% din proprietatea Ministerului Apărării.
Separarea funcției de gestionare a fondului de locuințe într-o zonă de activitate independentă în cadrul subholding-ului SA Oboronstroy a fost realizată pentru a corecta situația care s-a dezvoltat în ultimii ani în domeniul deservirii blocurilor de locuințe ale Ministerului rus al Apărării.
SRL „GUZhF” este înregistrată pe teritoriul Federației Ruse și funcționează în strictă conformitate cu legislația în vigoare. Un chestionar cu informații de bază despre SRL „GUZhF” este postat pe site-ul de internet „Reforma pentru locuințe și servicii comunale” (https://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/8922890/), care este o resursă oficială de internet pe care companiile de administrare dezvăluie informații despre activitățile dumneavoastră.
În conformitate cu Carta GUZhF LLC, singurul organ executiv al companiei este directorul general. Pe baza deciziei fondatorului GUZHF LLC din 24 februarie 2015, Malik Mansurovich Serazetdinov a fost numit director general al GUZHF LLC.
În conformitate cu cerințele legii, un funcționar al unei organizații (unicul organ executiv al unei organizații) angajat în gestionarea clădirilor de apartamente trebuie să aibă un certificat de calificare. Director general al SRL „GUZhF” Serazetdinov M.M. pe baza unui examen de calificare promovat cu succes la 11 martie 2015, a fost eliberat un certificat de calificare nr. 047-000274 (proces-verbal al reuniunii comisiei de autorizare a regiunii Leningrad nr. KE-00036 din 11 martie 2015)
În conformitate cu prevederile Cartei GUZHF LLC, principalele activități ale organizației sunt:
Activități de gestionare a locuințelor, inclusiv:
- organizarea functionarii;
- lucrari de intretinere si exploatare a fondului de locuinte si a retelelor intracasa;
- organizarea intretinerii si repararii fondului de locuinte;
- relatii cu organizatiile conexe si furnizorii;
- organizarea aşezărilor cu populaţia şi organizaţiile furnizoare de resurse pentru serviciile prestate;
- incasarea facturilor la utilitati;
- toate tipurile de munca cu angajatorii si chiriasii;
- organizarea întreținerii sanitare (curățarea zonelor comune; curățarea zonelor locale; îngrijirea spațiilor verzi).
Îndepărtarea deșeurilor menajere solide.
Curățarea și întreținerea spațiilor și echipamentelor industriale și rezidențiale.
Organizarea întreținerii și reparațiilor structurilor clădirilor și sistemelor de inginerie ale clădirilor.
În conformitate cu modificările aduse Codului locuinței al Federației Ruse în 2014, de la 1 mai 2015, activitățile de gestionare a clădirilor de apartamente trebuie să se desfășoare numai pe baza licențelor emise de comisiile de licențiere ale entităților constitutive ale Federația Rusă.
În conformitate cu cerințele legii, GUZhF LLC a depus cereri relevante autorităților de stat de supraveghere a locuințelor din toate cele 77 de entități constitutive ale Federației Ruse, unde se află unitățile de locuințe ale Ministerului rus al Apărării. În cadrul controalelor efectuate de inspectoratele de stat pentru locuințe, a fost confirmată conformitatea GUZhF SRL cu cerințele de licențiere stabilite de lege. În majoritatea entităților constitutive ale Federației Ruse, GUZhF LLC a primit deja licențe pentru a desfășura activități legate de gestionarea blocurilor de locuințe. În alte regiuni, este în derulare procesul de înregistrare tehnică a deciziilor comisiilor de licențiere privind eliberarea licențelor către GUZhF SRL. SRL „GUZhF” a finalizat în prezent cu succes procedura de licențiere pentru dreptul de a administra blocuri
în 74 de entități constitutive ale Federației Ruse.
În prezent, un proiect de contract standard de management a fost pregătit și este în curs de semnare în departamentele Ministerului rus al Apărării, care va fi încheiat cu proprietarii sediului după ce aceștia vor lua decizia de a alege GUZHF SRL ca societate de administrare.
Ministerul Apărării al Federației Ruse și-a stabilit sarcina: să îmbunătățească calitatea gestionării blocurilor de locuințe, să ofere personalului militar, membrilor familiilor acestora și cetățenilor care au primit locuințe de la Ministerul rus al Apărării condiții decente de viață, în timp ce necondiționat. respectând toate cerințele legislației locative. SRL „Managementul principal al fondului locativ” este chemat să îndeplinească această sarcină.
Ținând cont de aceste circumstanțe, formarea departamentelor de întreținere a locuințelor și a site-urilor de întreținere a locuințelor din entitățile constitutive ale Federației Ruse de către GUZHF LLC se va realiza pe măsură ce proprietarii iau decizii de a selecta GUZHF LLC ca companie de management prin atragerea de specialiști cu înaltă calificare, cu experiență în industria de locuințe și servicii comunale și capabile să își îndeplinească sarcinile în mod conștiincios și responsabil. Iată un exemplu de videoclip al uneia dintre întâlnirile din Balashikha.