Rezervele de reducere a costurilor. Elaborarea de recomandări pentru reducerea costurilor generale ale companiei „neftegaz” Reducerea costurilor generale

Costul lucrărilor de construcție și instalare este cel mai important factor în performanța economică a organizațiilor de construcții.

Determinarea costului lucrărilor de construcție și instalare a produselor și serviciilor fabricate, alte tipuri de activități ale organizațiilor de construcții este sarcina contabilității în construcții. Costul este valoarea monetară a costului de construcție, producție și prestare de servicii.

Nivelul costului produselor pentru construcții este în mare măsură determinat de întreprinderea producătoare în sine. Costul costurilor de producție se bazează pe factori obiectivi: nevoia de materii prime, mecanisme, forță de muncă, nivelul de preț predominant pentru aceste resurse. În același timp, utilizarea rațională și eficientă a acestor resurse afectează semnificativ costurile de producție.

Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare poate fi realizată prin:

• - utilizarea echipamentelor productive (pentru a reduce consumul de combustibil și electricitate, costul reparației și întreținerii mașinilor și mecanismelor de construcție);
• - creșterea schimbării cu o modificare a modului de funcționare a organizațiilor de construcții, a vehiculelor angajate în transportul pe șantier, introducerea unei tehnologii rentabile;
• - reorganizarea managementului producției de construcții;
• - economisirea materialelor datorită aprovizionării, depozitării și consumului rațional.

Există, de asemenea, factori mai subtili și ascunși care necesită implicarea metodelor științifice, o bază de informații extinsă, personal de conducere cu înaltă calificare economică:

• - alegerea unui ritm rațional, a timpului de construcție;
• - optimizarea gamei de produse, tipuri de lucru;
• - determinarea gradului rațional de utilizare a capacității de producție;
• - politica de actualizare a mașinilor de construcții;
• - un set de portofoliu efectiv de rezerve;
• - gestionarea optimă a stocurilor de materii prime, materiale, structuri;
• - marketing profesional.

Factorii tradiționali sunt evaluați după cum urmează.

A. Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare (CM) poate fi realizată prin reducerea costului materialelor de construcție, pieselor, structurilor și determinată de formulă

B. Scăderea costului lucrărilor de construcție și instalare (Sv) prin creșterea producției cu utilizarea îmbunătățită a mașinilor și mecanismelor de construcție poate fi calculată prin formula

B. Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare de la creșterea productivității muncii prin creșterea prefabricării construcției este determinată de formula

O atenție deosebită trebuie acordată elementului „Reducerea costurilor generale”. În acest scop, se întocmește o estimare reală a costurilor ipotecare și se compară cu suma costurilor generale prevăzute în costul estimat al lucrărilor de construcție și instalare. La dezvoltarea costurilor generale, se ia în considerare reducerea acestora în elemente bugetare individuale, luând în considerare economiile din activitățile organizaționale, de producție și economice. În același timp, salariile suplimentare sunt determinate pe baza datelor din planul de muncă, iar costurile asigurărilor sociale sunt determinate pe baza fondului salarial și a ratelor stabilite ale sucursalelor pentru asigurările sociale; cheltuielile medicale pentru lucrători sunt determinate pe baza unor calcule speciale; uzura corpurilor și accesoriilor temporare (fără titlu), structurile se calculează pe baza ratelor de uzură stabilite. Pentru a justifica în continuare calculele pentru pregătirea estimării costurilor generale, calculul economiilor costurilor generale se efectuează datorită scăderii relative a părții lor condiționat permanente din cauza creșterii volumului lucrărilor de construcție și instalare și a reducerii duratei construcției în perioada planificată comparativ cu anul de bază.

Reducerea duratei construcției va determina o scădere a costurilor generale cu o sumă determinată de formulă

O creștere a producției în comparație cu estimarea va reduce costurile generale cu o sumă determinată de formulă

Scăderea nivelului costurilor generale dintr-o scădere a ponderii salariilor de bază ale lucrătorilor poate fi determinată de formulă

Coeficienții Кп, Кв, К3, care fac parte din ultimele trei formule, sunt determinați pentru fiecare organizație de construcție pe baza caracteristicilor sale.

În industria construcțiilor, este posibil să se utilizeze alte măsuri pentru a reduce costul lucrărilor de construcție și instalare, justificate atât practic, cât și teoretic.

Trimite-ți munca bună în baza de cunoștințe este simplu. Folosiți formularul de mai jos

Studenții, studenții absolvenți, tinerii oameni de știință care folosesc baza de cunoștințe în studiile și munca lor vă vor fi foarte recunoscători.

Documente similare

Analiza stării și a modalităților de reducere a costurilor lucrărilor de construcție și instalare și a produselor. Esența și tipurile de costuri, aspecte ale analizei acestora. Factori și rezerve tehnice și economice pentru reducerea costurilor. Starea financiară a companiei "Terna Polymer".

termen de hârtie adăugat 19.01.2012


Factori și rezerve tehnice și economice pentru reducerea costurilor de producție. Rezerve pentru reducerea costurilor complexe. Modalități de reducere a costurilor de producție. Clasificarea costurilor pe elemente economice și elemente de calculare a costurilor.

rezumat, adăugat 03/11/2003


Determinarea costului produselor fabricate și a lucrărilor în curs la sfârșitul perioadei utilizând metoda unității convenționale. Evaluarea deciziilor de management în termeni de costuri relevante. Calculul costului lucrărilor de construcție și instalare la șantier.

test, adăugat 13/10/2009


Concept, esență economică și principalele tipuri de costuri de producție. Determinarea obiectului de cost și a prețului de cost total. Explorarea modului în care sunt alocate costurile obiectului de calculare a costurilor. Modalități de reducere a costurilor de producție la întreprindere.

test, adăugat 01/06/2015


Concept, conținut economic și tipuri de cost. Analiza stării financiare și a costului de producție al întreprinderii Omskshina. Metode de reducere a costului compusului din cauciuc. Introducerea unei tehnologii de uscare a aerului comprimat rentabilă.

teză, adăugată 13.04.2012


Conținutul economic al TVA. Condiții necesare apariției unui obiect de impozitare pe TVA. Lucrări de construcție și instalare de către antreprenori. Probleme de impozitare a valorii adăugate în construcții.

hârtie la termen, adăugată la 01/04/2011


Scurtă descriere a entității comerciale, analiza stării sale financiare. Profitul ca categorie economică, definirea principalilor factori care îl afectează, modalități de creștere. Proiectul de creștere a profitului magazinului 343 prin reducerea costurilor.

teză, adăugată 24.12.2013

Lucrări de construcție și instalare

Baza pentru identificarea rezervelor pentru reducerea costurilor sunt datele privind punerea în funcțiune a instalațiilor de producție, volumul lucrărilor de construcție și instalare, în plus, se utilizează planuri de muncă, mecanizare, transport, introducerea de noi tehnologii etc.

Dezvoltarea unui plan de reducere a costurilor este posibilă utilizând metoda standard, adică prin elaborarea unor estimări de costuri planificate pentru construcția de clădiri și structuri după tipul și complexul de lucru sau prin elemente structurale utilizând rate adecvate de muncă, materiale, funcționarea mașinii etc.

Reducerea costurilor lucrărilor de construcție și instalare poate fi realizată din cauza diferiților factori.

Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare, ca urmare, reducerea costului materialelor și structurilor de construcție, poate fi realizată datorită utilizării lor mai economice

unde și este consumul de materiale conform normelor estimate și conform planului pe unitate de lucru;

- prețul estimativ al unității materiale;

- sfera totală de lucru.

Costul materialelor poate fi, de asemenea, redus prin reducerea costurilor de achiziție ca urmare a reducerii costurilor de transport și achiziții și depozitare

unde este costul de achiziție planificat al unității materiale.

Costul principal al lucrărilor de construcție și instalare poate fi redus prin reducerea costului de exploatare a mașinilor de construcții

unde este nivelul cheltuielilor pentru funcționarea mașinilor de construcție în costul total al lucrărilor efectuate,%;

- ponderea costurilor fixe condiționate pentru funcționarea mașinilor de construcție în costul total al lucrării,%;

- procentul planificat de creștere a producției mașinilor.

Reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare datorită productivității sporite a muncii (). Acest declin se produce dacă rata de creștere a productivității muncii depășește rata de creștere a salariilor. Calculul se face conform formulei

unde este creșterea salariilor în comparație cu bugetul,%;

- creșterea productivității muncii în comparație cu cea prevăzută în estimare,%;

- ponderea salariilor în costul lucrărilor de construcție și instalare,%.

Reducerea duratei construcției va determina o scădere a costurilor generale () cu

unde este ponderea componentei variabile condiționate (în funcție de durata construcției) a costurilor generale; - suma costurilor generale ca procent din costul muncii; - durata planificată și standard de construcție

O creștere a producției de lucrători în comparație cu estimarea va reduce costurile generale cu suma ()

unde este coeficientul care determină ponderea costurilor generale în funcție de generație;

- producția medie a unui lucrător conform planului;

- producția medie a unui lucrător conform estimării.

Scăderea nivelului de greutate al salariilor de bază ale lucrătorilor () poate fi determinată de formulă

5. Care sunt elementele de cost ale cheltuielilor generale?

6. Ce indicatori de cost se utilizează în construcții?

7. Ce rezerve pentru reducerea costurilor sunt disponibile în construcții?

O rezervă vizibilă pentru reducerea costurilor lucrărilor de construcție și instalare, reducând în același timp durata construcției, este economisirea fondurilor (costurilor) cheltuite proporțional cu timpul de lucru. Costurile de acest gen sunt concentrate în principal în costurile generale ale unei organizații de construcții (remunerația personalului administrativ, deduceri pentru nevoi sociale, întreținerea biroului, clădirilor și structurilor, securitate etc.), acestea fiind de obicei numite constant condiționate. Cu o reducere a duratei construcției, economiile lor vor fi

unde EC „p - economii (depășiri de costuri) ale unei părți constante condiționate a costurilor generale, reducând în același timp (întârzierea) durata construcției; K și coeficientul luând în considerare ponderea părții constante condiționate a costurilor generale în valoarea lor totală; N p - suma costurilor generale conform estimării complexului (obiectului) în construcție; £ f, £ pl - durata reală și planificată a construcției complexului (obiectului).

Exemplul 5.5

Compania de construcții a reușit să reducă timpul de construcție al instalației de la 12 la 10 luni. Costurile generale pentru estimarea instalației în construcție sunt de 60 de milioane de ruble. Ponderea costurilor fixe condiționate este de 0,5.

Determinați economiile pentru partea fixă \u200b\u200bcondiționată a costurilor generale.

Conform formulei 5.26 obținem:

În ultimii ani, contractanții au suferit pierderi enorme din cauza plăților întârziate și a inflației.

unde Y este suma fondurilor amânate pentru plată; DG - suma întârzierii în plăți, fracțiuni de an; E c - coeficientul de eficiență economică (profitabilitate) al unei organizații de construcții; Anul Y - rata inflației pe o bază anualizată, egală la rândul ei

unde / an este indicele modificărilor prețurilor la produsele de construcții în cursul anului.

Exemplul 5.6

Clientul a întârziat plățile în valoare de 200 milioane RUB. timp de 20 de zile. Determinați pierderile organizației de construcții dacă eficiența de producție obținută (coeficientul) este de 0,3 ruble / ruble. în an; rata inflației pe o bază anualizată este de 1,2 ruble / frecare. în an.

Mai precis, aceste pierderi pot fi calculate prin calcularea indicelui de variație a prețului I (£ 1? 1 2) direct pentru perioada de întârziere a plăților:

Factorul de timp trebuie, de asemenea, luat în considerare la stabilirea ratei de actualizare r pentru rezultate și costuri de momente diferite.

Într-o economie de piață, rata de actualizare este stabilită în conformitate cu rata de rentabilitate acceptabilă pentru investitor asupra capitalului investit. Investitorul nu va investi într-un proiect, a cărui implementare oferă o rată de rentabilitate mai mică decât valoarea dobânzii la depozit la depozite. În acest caz, investitorul va prefera să pună banii în bancă, decât să-i investească direct în producție. Dobânzile la depozitele bancare acționează într-o economie de piață ca rata minimă a rentabilității capitalului.

Într-o economie instabilă, rata de rentabilitate și, în consecință, rata de actualizare ar trebui să fie considerată mai mare decât dobânda de depozit cu o sumă care să ia în considerare riscul investițional.

În cazul în care investițiile sunt fonduri împrumutate, rata rentabilității nu trebuie să fie mai mică decât rata dobânzii determinată de condițiile de rambursare a datoriilor la împrumuturi și plăți ale dobânzilor.

Aceste două canale de pierderi financiare sunt legate între ele, deoarece pierderile din inflație sunt proporționale cu întârzierea plăților:

În cazul capitalului mixt, atunci când se investesc capitaluri proprii, fonduri împrumutate și împrumutate, rata redusă a rentabilității capitalului este determinată ca media ponderată a plăților pentru utilizarea capitalului avansat.

Valoarea ratei de actualizare într-o abordare economică și economică pentru evaluarea eficacității proiectelor mari de investiții ar trebui determinată luând în considerare nu numai interesele pur financiare ale statului, ci și rezultatele sociale și de mediu, care sunt destul de dificil de evaluat în valoare. Această circumstanță necesită o reducere a ratei de actualizare la calcularea indicatorilor de eficiență socială în comparație cu normele adoptate la stabilirea efectului comercial al investițiilor.

Rata de actualizare trebuie stabilită ținând seama de tipul prețurilor luate la calcularea indicatorilor de eficiență economică a investițiilor. Pentru a calcula indicatorii de performanță, după cum sa menționat deja, pot fi folosite atât prețurile de bază, cât și prețurile prognozate. Prețurile de bază sunt înțelese ca prețuri care prevalează într-un anumit moment. Se presupune că prețurile de bază sunt constante pentru întreaga perioadă de facturare pentru determinarea indicatorilor de performanță.

Prețurile prognozate sunt determinate luând în considerare procesele inflaționiste ale economiei și se modifică în timp. Dacă indicatorii de eficiență investițională sunt calculați la prețuri prognozate care iau în considerare inflația, atunci rata de actualizare (/ G) este luată în conformitate cu rata rentabilității capitalului acceptabilă pentru investitor.

La determinarea eficienței investițiilor investiționale la prețuri de bază, inflația este luată în considerare prin ajustarea ratei de actualizare. În acest caz, se folosește așa-numita rată de actualizare modificată, determinată din ecuația:

unde r este rata de actualizare care nu ia în considerare inflația; Y n - rata anuală a inflației,%; g m - rata de actualizare modificată:

Factor de reducere R modificat (M este egal cu:

(5.32)

Ecuația 5.31 implică: cu cât rata inflației este mai mare, cu atât este mai mică valoarea ratei de actualizare modificată la r \u003d const. Dacă rc coincide cu rata inflației, coeficientul de actualizare modificat este egal cu unul, adică nu este nevoie de reduceri.

Una dintre rezervele pentru reducerea costurilor lucrărilor de construcție și instalare este reducerea costurilor generale, care ocupă o pondere semnificativă în costul estimat al lucrărilor efectuate. Aceste costuri în contractarea organizațiilor de construcții sunt determinate diferențial în conformitate cu normele pentru ministere și departamente care efectuează lucrări de construcție și instalare și depind de valoarea și natura acestor lucrări. Ratele limită ale costurilor generale iau în considerare caracteristicile teritoriale, sectoriale și alte caracteristici ale construcției și sunt utilizate pentru a determina costul estimat al construcției și al decontărilor dintre client și contractant. Acestea sunt destinate executanților de muncă, indiferent de subordonarea departamentală a clienților, inclusiv a cooperativelor și a altor organizații publice.

Baza pentru calcularea costurilor generale pentru construcții și unele lucrări speciale de construcție este costul estimat al costurilor directe și pentru lucrările de instalare - salariile de bază ale lucrătorilor.

Toate costurile generale sunt împărțite în patru grupuri.

1. Cheltuieli administrative - salarii de bază și suplimentare ale personalului administrativ și managerial și de linie; taxe de salarizare pentru acest personal; cheltuieli de deplasare, ridicare și alte cheltuieli asociate cu mișcarea, sidingul și întreținerea vehiculelor ușoare; cheltuieli de papetărie, poștă, telefon și alte cheltuieli.

2. Cheltuieli pentru deservirea lucrătorilor - salarii suplimentare pentru lucrători; deduceri pentru asigurări sociale, protecția muncii, inginerie de siguranță etc.

3. Cheltuieli pentru organizarea și producția muncii - întreținerea serviciului de pompieri și pază; uzura structurilor și dispozitivelor temporare (fără titlu), inventar și instrumente de valoare redusă, îmbunătățirea șantierelor de construcții; pregătirea obiectelor de construcție pentru livrare.

4. Alte cheltuieli generale - dobânzi plătite mai puțin primite; amenzi, penalități și alte costuri neproductive atribuite cheltuielilor generale.

Valoarea totală a costurilor generale este determinată pe baza limitei estimate a costurilor generale, calculată luând în considerare structura planificată a lucrărilor de construcție și instalare efectuate pe cont propriu în conformitate cu standardele actuale și luând în considerare costurile generale rambursate de clienți.

Costurile generale sunt împărțite în nominal fix și nominal variabil. Costurile sunt considerate a fi fixate condiționat dacă nu depind sau depind într-o mică măsură de volumul lucrărilor de construcție și instalare efectuate. Pentru aceste cheltuieli, de regulă, nu ar trebui să existe cheltuieli excesive.

Cheltuielile fixate condiționat includ următoarele elemente: cheltuieli administrative; cheltuieli pentru stingerea incendiilor și paza; deteriorarea structurilor și dispozitivelor temporare fără titlu; protecția muncii și costurile de siguranță; cheltuieli pentru îmbunătățirea șantierelor de construcții.

Costurile variabile provizoriu sunt cele care se schimbă în funcție de implementarea planului de lucru de construcție și instalare sau de alți factori, de exemplu, de numărul de lucrători și de fondul lor de salarii. Acestea includ următoarele elemente de cheltuieli generale: salarii suplimentare; contribuții de asigurări sociale; uzura instrumentelor și echipamentelor de producție etc.

Suma costurilor generale atât în \u200b\u200bgeneral, cât și pentru articolele individuale depinde de: volumul anual al lucrărilor de construcție și instalare, structura acestuia; durata construcției; productivitatea muncii; mărimea salariilor de bază ale lucrătorilor; disponibilitatea și calitatea instrumentelor, echipamentelor, clădirilor și structurilor temporare; structura organizațională și de management al producției etc.

Se întocmește o estimare a costurilor generale pentru toate articolele, luând în considerare măsurile care prevăd reducerea acestor costuri. Este documentul principal pentru monitorizarea utilizării corecte a fondurilor generale.

Analiza costurilor generale se efectuează în următoarea secvență: se determină abaterea lor absolută și relativă de la estimare și la standardele planificate, luând în considerare cantitatea efectivă de muncă finalizată; se stabilește influența modificărilor nivelului costurilor generale asupra costului și a factorilor care au cauzat această modificare; este prezentată descrierea articol cu \u200b\u200barticol a implementării estimării costurilor generale.