Afaceri in domeniul finalizarii proiectelor de constructii. Set complet de obiecte la cheie

Construcția clădirilor rezidențiale, administrative este un proces destul de lung, care începe cu proiectarea acestor dotări. De obicei, durează mult timp, pe care este destul de posibil (și chiar necesar) să îl folosești pentru a accelera semnificativ construcția. Vorbim despre faptul că este necesară îngrijirea în avans a echipamentelor, adică a materialelor structurale și de finisare care vor fi utilizate în construcția unității. Dacă o faci așa, atunci lucrari de constructie se va putea începe imediat ce proiectul este complet gata.

Este necesar să începeți gruparea atunci când, în procesul de dezvoltare, documentatia proiectului devine deja clar din ce va fi construită clădirea, în ce secvență va fi efectuată lucrarea, ce și cum urmează să fie finalizată structura, cu ce sisteme inginerești ar trebui să fie echipată. De obicei, toate aceste probleme sunt clarificate în cele din urmă mai aproape de finalizarea designului, dar există încă destul timp pentru a finaliza viitorul obiect înainte ca proiectul să fie complet gata.

Care este cea mai bună modalitate de a finaliza un proiect de construcție?

Ca orice altă lucrare serioasă, finalizarea proiectelor de construcție este o procedură care ar trebui efectuată în etape. Pentru început, este necesar să se aibă grijă de selecția furnizorilor și de achiziționarea de materiale structurale de bază de la aceștia, apoi agenda va include asigurarea viitoarei construcții cu echipamentul necesar pentru a crea sisteme de inginerie și, în sfârșit, materiale de finisare (ambele aspre si finisare).

Un punct foarte important este întocmirea unui program clar pentru furnizarea tuturor tipurilor de materiale și componente. Practica arată că nu are sens să cumperi totul deodată, să-l aduci la depozitare în depozite sau direct la șantier.

Dacă asigurați furnizarea ritmică a tuturor echipamentelor necesare la timp pentru implementarea fiecărei etape specifice a lucrărilor de construcție sau reparații, atunci acest lucru vă va permite să planificați cât mai rațional costurile de numerar, să evitați astfel de probleme precum apariția decalajelor în finanțarea instalația în construcție. Acest lucru este deosebit de important în condițiile actuale, când problemele costurilor și costurilor materialelor sunt printre cele mai importante pentru construcție (și nu numai pentru aceasta).

Dacă planificați setul complet în avans, în etapa de elaborare a documentației proiectului, veți putea obține o estimare completă a costurilor materialelor. Desigur, este foarte dificil să o determinați cu acuratețe absolută chiar și în acest caz, dar este foarte posibil să obțineți o cifră foarte apropiată de cea reală.

De remarcat faptul că în condițiile actuale este foarte important să știm dinainte exact cât vor costa materialele de finisare. Se întâmplă adesea ca costul achiziției lor să depășească semnificativ suma cheltuită pentru principalele materiale structurale, precum și pentru echipamentele pentru crearea sistemelor de inginerie. Dacă acest lucru este clarificat în prealabil, atunci devine posibilă reducerea acestor costuri prin utilizarea unor scopuri similare, comparabile ca calitate, performanță, caracteristici estetice, dar materiale de finisare semnificativ mai ieftine.

Câteva caracteristici ale configurației obiectelor de construcție

Unii clienți consideră că este suficient pentru ei să primească de la organizația de proiectare o listă a materialelor necesare construcției, un program pentru livrarea lor la unitate și se pot ocupa de achiziționarea a tot ceea ce este necesar, precum și de organizarea proviziilor, pe cont propriu. Într-un număr considerabil de cazuri, exact așa se întâmplă, dar numai acele organizații care lucrează cu succes pe piața construcțiilor de mult timp și sunt bine familiarizate cu realitățile acesteia, au stabilit relații cu furnizorii de diverse materiale structurale, de finisare, precum şi componente pentru amenajarea sistemelor de inginerie.

Dacă clientul nu are aceste condiții, atunci, cel mai probabil, va avea probleme serioase atât cu achiziționarea tuturor echipamentelor necesare pentru cu adevărat preturi favorabileși cu respectarea strictă a programului de livrare a acestora la instalație. Astfel, principalele avantaje ale finalizării unui obiect de construcție în etapa de proiectare vor fi nivelate. Pentru a preveni acest lucru, vă recomandăm să ne contactați, firma de construcții ERA.

Beneficiile finalizarii proiectelor de constructii de catre compania noastra

ERA operează cu succes pe piața proiectării, construcțiilor, reparațiilor și reconstrucției de câțiva ani. În acest timp, am acumulat o experiență bogată în finalizarea proiectelor de construcții, atât cele pe care le-am proiectat noi înșine, cât și cele care au fost dezvoltate de alte organizații. Am stabilit contacte strânse de afaceri cu mulți furnizori de materiale structurale, de finisare, precum și echipamente pentru crearea rețelelor de inginerie. Prin urmare, suntem capabili să asigurăm achiziția acestora la prețurile cele mai rezonabile, precum și livrarea în strictă conformitate cu programul.

De asemenea, trebuie subliniat faptul că alegerea finală a modului în care se asigură finalizarea obiectului de construcție, desigur, rămâne la client. În plus, pentru multe posturi oferim clienților mai mulți furnizori posibili. Clienții noștri îl pot alege pe cel din care se vor face achizițiile ca urmare, în funcție de parametri precum cost, calitate, termeni și condiții de livrare propuse.

Lucrez în domeniul construcțiilor de destul de mult timp (producție și furnizare mortar uscat) și în acest timp am văzut multe. Cum apar companiile, cum dispar. Am văzut greșeli, am văzut soluții bune pentru dezvoltare. Prin urmare, acum voi descrie o imagine colectivă companie de succes pentru achizitionarea proiectelor de constructii si a echipelor de finisare.

Firma trebuie să fie eficientă, profesionistă, descărcată, competitivă din punct de vedere al prețurilor, loială și dezvoltată logistic.

Pentru a deschide o afacere, nu sunt necesare investiții mari și adesea nu sunt necesare deloc. Este nevoie doar de cunoștințe și capacitatea de a vinde. Ei bine, să începem de la început:

1. Înregistrăm sau închiriem un antreprenor individual / SRL. Acest lucru este necesar pentru a da seriozitate companiei tale și pentru a încheia contracte cu furnizorii, iar uneori pentru expedieri „albe”.

2. Decide dacă să închiriezi un birou sau să stai acasă. În prima etapă, este mai bine să fii acasă. Multe companii tocmai au început acasă.

3. Caut furnizori. Acestea ar trebui să fie firme cu contracte directe, ca Prețurile lor sunt mai mici și totul este în ordine. Când căutați, este mai bine să împărțiți furnizorii în grupuri de produse. De asemenea, atunci când negociați cu furnizorii, trebuie să clarificați imediat prețurile pentru transporturile în tranzit. Căutați analogi (din punct de vedere al caracteristicilor tehnice) ale celor mai bine vândute produse, dar cu un preț bun. Acest lucru vă va crește profitul marginal.

4. Alcătuiește o listă de prețuri. Este mai bine să faceți mai multe coloane, cum ar fi: cu ridicata, cu ridicata mare, etc.

5. Fă o ofertă comercială.

6. Cautarea potentialilor clienti.

7. Completează.

Unde să cauți clienți?

Cu aceasta, totul este simplu... există o nișă complet neocupată. Acestea sunt finisoare private și echipe mici care fac reparații. Telefoanele lor sunt în mass-media de specialitate și în ziare cu reclame + stâlpi + colțuri de casă etc.

Cum funcționează acest segment de piață?

Există 2 opțiuni:

1. Clientul dispune repararea, decorarea localului. Finisătorul evaluează cantitatea de muncă, scrie pe o „foaie de caiet” o listă cu ceea ce trebuie cumpărat. Clientul merge singur la cumpărături.

2. La fel, doar finisherul facturează și se cumpără singur.

Ca procent, raportul dintre primul și al doilea grup este de 50 la 50.

În prima etapă, ești mai interesat de exact a 2-a opțiune - este doar mai ușor cu ei!

Cât cumpără în medie un finisher pe lună?
30-70 de mii de ruble.
Cât cumpără o echipă de finisare pe lună?
100-200 mii de ruble.

Care este profitabilitatea?
10-100%

Câți clienți pot fi atrași pe lună?
de la 5 clienti

Care este profitul in prima luna?
de la 15 la 100 de mii de ruble

De ce ești mai bun decât să construiești piețe / magazine?
Întreaga gamă de materiale de construcție, eficiență, livrare, răsturnări

Cum ești mai bun decât concurenții tăi?
Livrare gratuita, plata amanata. Obținut prin difuzarea de la furnizori. De asemenea, eficienta datorita numarului mic de comenzi din prima etapa.

Care sunt beneficiile lucrului cu tine pentru clienți?
Recompense provenite din transportul gratuit. Acestea. livrați produse gratuit, clientul ia bani de la client pentru asta. Plus orice preț în cec pentru client. Prețurile ca cele din piață economisesc timp clientului (nu este nevoie să mergeți nicăieri, un singur apel).

V experienta personala Pot spune că această afacere este încă în curs de dezvoltare, salută creativitatea și determinarea. O nișă neocupată de terminatori frecventi poate face bani frumoși și poate crește.

Personal, am clienți care au ales exact calea descrisă mai sus, iar în șase luni au ajuns la 500.000 de profituri nete. Am deschis un magazin, am închiriat un depozit, am închiriat un birou și am angajat trei manageri.

Afacerile vă permit să vă dezvoltați aproape la infinit... de la culegători la dezvoltatori și proprietari de DiVai mari.

Daca aveti intrebari intrebati, va raspund in detaliu, pentru ca Cunosc bine afacerea asta!

Finalizarea obiectelor de construcție este etapa de construcție de la care începe totul și care continuă pe parcursul întregului proces de ridicare și finisare a structurilor de capital. În consecință, această etapă lasă o amprentă asupra calității muncii și asupra momentului de implementare a acesteia. Contractele încheiate cu competență și la timp pentru furnizarea de materiale de construcții reduc la minimum riscurile de a primi mărfuri de calitate scăzută și timpii de nefuncționare din cauza lipsei de materii prime pentru a efectua lucrările planificate. Aranjamentele de personal pre-planificate fac, de asemenea, posibilă organizarea corectă a forței de muncă. Dacă aveți nevoie de asistență în organizarea procesului de finalizare a proiectelor de construcție, suntem gata să vă oferim la prima cerere. Manageri profesionisti Magazinul online „Ekonomstroy” va ține cont chiar și de cele mai mici detalii la cererea clientului și va distribui perfect domeniul de activitate la finalizarea setului pentru un anumit obiect. Nu veți mai avea de ce să pierdeți timpul și să vă îndepărtați de la probleme mai importante pentru a rezolva astfel de probleme. O vom face pentru tine.

Dreptul dumneavoastră de a vă baza pe o abordare individuală este strict respectat de către profesioniștii noștri. Beneficiile pe care le va aduce organizarea corectă a ansamblului proiectelor de construcții sunt atât de evidente încât nu vă va fi greu să le simțiți. Magazinul online Ekonomstroy cooperează strict cu furnizori de încredere. Doar astfel de parteneri pot oferi garanții pentru îndeplinirea obligațiilor lor contractuale. Doar o astfel de cooperare exclude posibilitatea de a întâlni problema falsurilor și a materialelor de calitate scăzută. Timpurile de livrare in cazul precomenzilor sunt de asemenea strict controlate. In plus, achizitionarea de la un singur furnizor implica dreptul la reducere buna, ceea ce înseamnă că există posibilitatea de a economisi bani la o comandă în vrac. Acest lucru este deosebit de important în construcția de facilități mari și, desigur, în cazurile în care sunt utilizate opțiuni exclusive pentru materiale de finisare și elemente decorative.

Dacă vorbim de volume mici de construcție, aici ar trebui să abordăm altfel soluția problemei. Lucrul cu diferiți furnizori face posibilă manevrarea categoriilor de preț și a dimensiunilor loturilor angro. Materialele ieftine și practice au, de asemenea, o nișă puternică pe piață. Ele sunt gestionate cu succes de proiecte de construcții cu investiții de capital de nivel mediu. Vă putem oferi o competiție flexibilă Politica de prețuri cu orice grup de produse. Cooperând cu noi, veți primi asistență calificată care corespunde strict solicitării dumneavoastră și este potrivită doar pentru cazul dumneavoastră. Iar folosind serviciile noastre, vă puteți permite să vă faceți cu calm munca obișnuită, fără a fi distras de cea pe care o vom prelua noi. Aceasta este o evadare benefică dintr-o rutină voluminoasă pe care vă va permite să vă concentrați propria afacere. Vă dorim din tot sufletul să vă atingeți cu succes obiectivele și să luați deciziile corecte!

Procesul de construcție sau revizie este destul de lung și dificil. GLAVSNAB își propune să o faciliteze semnificativ, să minimizeze costurile financiare și să optimizeze aprovizionarea cu materialele necesare. Realizam un set complet de proiecte de constructii la cheie la un nivel profesional decent. Gama de servicii include selectarea, cumpărarea și livrarea:

• materiale de construcție și finisare;
• instalatii sanitare;
• accesorii electrice;
• unelte;
• echipamente.

În plus, realizăm tăierea și tăierea lemnului, metalului, foilor de plastic și gips-cartonului; montaj usi; nuanțarea vopselelor și tencuielilor.

Avantajele unei abordări integrate

Timpul și banii sunt cele două criterii principale după care se apreciază eficiența aceasta metoda asigurarea de servicii. Clientul nu trebuie să caute și să aleagă materiale de construcție, echipamente, să negocieze cu constructorii și să le verifice munca. Experții noștri vor organiza întregul proces și vor elimina nevoia de a interacționa cu mulți contractori și furnizori. Acest lucru vă permite să accelerați semnificativ construcția sau revizia clădirii.

Economiile sunt realizate prin interacțiunea companiei noastre cu mulți producători și distribuitori de produse pentru construcții, care asigură condiții speciale de cooperare și reduceri semnificative. În plus, este posibil să se reducă semnificativ costurile de transport prin achiziționarea de produse într-un singur loc. Potrivit experților, o abordare integrată vă permite să economisiți 10% din bugetul planificat.

Cum se finalizează construcția?

Dupa incheierea contractului cu noi se vor presta urmatoarele servicii:

1. Cunoașterea planului de dezvoltare sau reparație.
2. Analiza si pregatirea recomandarilor pentru selectia tuturor componentelor.
3. Calculul consumului de materiale de constructii. O etapă destul de dificilă, în care managerii noștri vor întocmi un deviz care să reflecte nivelul real al cheltuielilor viitoare. Fiecare articol va fi comandat în cantitatea și volumul necesar.
4. Selectarea și coordonarea instrumentelor necesare (măsurare, vopsire, tencuieli, abrazive, sudare etc.).
5. Comanda si livrarea bunurilor catre client. Dacă se fac ajustări la proiect, managerii noștri vor găsi cu ușurință un înlocuitor. Timpul de nefuncționare a lucrărilor la instalație este exclus, deoarece livrările sunt efectuate conform programului, ceea ce face posibilă economisirea depozitării, depozitării și protecției.
6. Inchiriere de utilaje de constructii de orice specific pe toata perioada de lucru.

Suntem întotdeauna gata să ajutăm clientul, inclusiv oferind suport pentru informații. Site-ul prezintă diferite categorii de mărfuri, împărțite pe grupe tematice. Specialistii nostri cunosc caracteristicile si parametrii tehnici ai tuturor sculelor, materialelor si echipamentelor comercializate.

Comandați un set complet de obiecte de construcție la Moscova

Practica pe termen lung și managementul atent îi permit GLAVSNAB să furnizeze servicii prompt, fără probleme și eficient.

Cooperarea cu noi înseamnă:

• livrarea la timp a materialelor de construcție conform listei aprobate;
• garanție Calitate superioară accesorii, accesorii de cablaj, elemente de fixare, fitinguri etc.;
• furnizori de încredere;
• consultanta asistenta in perioada constructiei;
• termeni profitabili achiziții.

GLAVSNAB cooperează nu numai cu antreprenori mari, ci și cu persoane fizice. Livrăm vagoane și containere prefabricate în toată Rusia. Experții noștri rezolvă rapid sarcinile și nu permit apariția situațiilor de forță majoră.

Încredințează-ți construcția profesioniștilor!

Compania „MOSBLOK” este angajată în furnizarea complexă de materiale de construcție și finisare pentru clădiri comerciale și rezidențiale.
Rezolvăm cu promptitudine problemele de orice complexitate și răspundem întotdeauna nevoilor clienților noștri. Avem mulți ani de experiență în acest domeniu. Compania noastră are propriul sistem bine stabilit de interacțiune cu furnizorii și producătorii. Cooperăm cu peste două sute de producători, suntem distribuitori oficiali ai producătorilor de top din Rusia și străinătate.
Oferim cel mai mult materiale moderne. Creăm confortabil conditii sigure pentru viață, muncă și timp liber... Noi creăm viitorul!

10 motive pentru avantajele de a lucra cu compania „MOSBLOK”

1. Consultații gratuite pentru orice grup de mărfuri.
2. Dezvoltari exclusive si solutii inovatoare.
3. Alegerea materialelor în funcție de sarcinile funcționale ale sediului.
4. Calculul costului optim al materialelor și furnizarea de mostre în etapa de aprobare și proiectare.
5. Să ai propria ta specială transport.
6. Proiecte finalizate la momentul cumpararii materiale de construcții in compania noastra.
7. Livrari complexe de la constructie pana la finisare.
8. Baze de depozite pe șoseaua de centură a Moscovei și în regiunea Moscovei din apropiere
9. Sistem flexibil reduceri
10. Livrare la obiect

Proiectele noastre finalizate

Lista proiectelor finalizate

Parcul de afaceri Rumyantsevo Moscova Şcoala KP „Noua Lapino”. Hotel „Uglich” Uglich Sanatoriul „Sosnovy Bor” din Moscova Hotel „Orimex Suvar” Kazan Hotel „Olympia”, Soci Sanatoriul „Solotcha”, Ryazan SEC „RIO”, Moscova Clinica Meshalkin, Novosibirsk Biroul CJSC „Antracitul Siberian”, OSN, poz. Listvyansky Dispensarul „În Bor”, Omsk Hotel Columbus, Volgograd Biroul Reprezentanței Agenției Evreiești în Federația Rusă, Moscova Centre de fitness "Zebra" Moscova KSPO RRC „Institutul Kurchatov” Pensiunea „DREAM”, Orel GK „Volga”, Kostroma Centru de îmbunătățire a sănătății din Izhevsk GK Yuzhnaya, Volgograd Protea Hoteluri Voronezh Centrul de birouri „Concord” GK "Olympia", Perm GK „Zarya”, Hoteluri Maxisa GK „Slavia”, Moscova GK „Aurora”, Kursk Pensiunea „Beshtau” Min. Apă Centrul comercial „Erevan Plaza”, Moscova

GK „Foresta Trapekana”, Moscova Centrul de birouri „Toyota Motor”, Moscova Centrul de divertisment „Orimex Suvar”, Kazan Restaurantul „Grinn”, Kursk Centrul de birouri „Tupolev-2”, Moscova SEC „TIARA”, Moscova Palatul de Gheață „VTB - Arena” Parc-Legende, Zone publice ale Moscovei Biroul companiei „Gazprom-Avia”, Kaluga RC „PUSHKA”, Moscova SEC „RIO”, Voronezh Centrul de birouri „Tsvetnoy Bulvar” Moscova Biroul din Moscova „WEB-Money”, Moscova SEC „Pike”, Moscova SEC „RIO”, Orel Rețeaua de cafeină „Cafe Coffee”, Moscova Complexul rezidențial „Peredelkino Middle”, Moscova LCD „Primul parc oraș din Moscova”, Moscova Complexul rezidențial „New Vatutinki”, Moscova Lanțul de magazine de încălțăminte „ODDO”, Moscova Restaurantul „BIGGI” Moscova Restaurant „German-Piper”, Moscova Școala de arte marțiale „SAMBO-70”, Khimki Novogorsk Școală de dans. Kortneva, Khimki Novogorsk MFC Lokomotiv Yaroslavl, apart-hotel și Palatul de Gheață, zone de intrare. BC „LEXICON”, Bolshaya Tatarskaya, Moscova Lanțul de fast-food „FOOD-City” „Palatul Sindicatelor”, Moscova

Partenerii noștri

Materiale perete: