Plany myjni samochodowych. Aby pracować, musisz kupić

Przykładowy brief projektu:

Działalność: myjnia stacjonarna.

Lokalizacja: należy wskazać, gdzie znajduje się usługa, przybliżoną populację obszaru, przybliżoną liczbę potencjalnych klientów.

Powierzchnia: 60 metrów kwadratowych.

Własność: dzierżawa.

Harmonogram: 7:00-21:00, siedem dni w tygodniu.

Dokumenty do myjni samochodowej

Sprawę należy zarejestrować jako SP wybierając kod OKWED 74.70.2 - „Sprzątanie i porządkowanie pojazdów”. Możesz rozpocząć pracę dopiero po zebraniu pełnego pakietu zezwoleń od agencji rządowych. Referencje i pozwolenia na otwarcie myjni:

• Wniosek lokalnej straży pożarnej;
• Umowa najmu i plan WIT dla lokalu;
• Wniosek sanitarno-epidemiologiczny. Pełną listę wymagań i dokumentacji podano w zarządzeniu Rospotrebnadzor nr 776 z dnia 21 listopada 2005 r. „O badaniu sanitarno-epidemiologicznym różnych rodzajów działalności”;
• Wykaz usług placówki uzgodniony z Państwowym Dozorem Sanitarno-Epidemiologicznym;
• Certyfikat ze służby ochrony pracy;
• Zezwolenie służby ochrony przyrody. Aby uzyskać, będziesz potrzebować opracowanego schematu wdrażania odprowadzania odpadów;
• Umowy z przedsiębiorstwami użyteczności publicznej: dotyczące wywozu odpadów domowych, dezynfekcji, zwalczania szkodników itp.;
• Zezwolenie na otwarcie instytucji w wybranej lokalizacji z Rospotrebnadzor. Wydane na podstawie rozpatrzenia wszystkich ww. dokumentów.

Przybliżony koszt rejestracji i formalności to 1200 USD.

Aby szybciej rozpocząć projekt w pracy warto pozyskać prawników lub specjalne firmy zajmujące się przygotowywaniem zezwoleń.

Plan produkcji

Biznesplan otwarcia myjni musi rozpocząć się od wyboru lokalizacji i aranżacji lokalu.

Gdzie opłaca się otworzyć myjnię od podstaw?

Najlepsze miejsca: przy wjeździe do miasta (kierowcy chcą umyć samochód po długiej podróży lub przed wyjazdem), w pobliżu posterunków granicznych i celnych, obok stacji benzynowych, parkingów, serwisów samochodowych. Alternatywnie, odpowiednie jest miejsce w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej. Taki punkt będzie służył głównie stałym klientom. Znajdując się w pobliżu dużego centrum handlowego, możesz liczyć na odwiedziny właścicieli drogich samochodów. Klientela może być mniejsza, ale średni czek jest wyższy.

Obiekt musi znajdować się w odległości co najmniej 70 m od budynków mieszkalnych. Ważny warunek- usługa znajduje się przy głównych drogach, musi mieć dobre wjazdy/wyjazdy oraz miejsca parkingowe.

Wymagania dotyczące lokalu

Jeśli wynajmowany obiekt nie był wcześniej wykorzystywany na myjnię samochodową, będziesz musiał zadbać o ułożenie kanalizacji ściekowej, ponieważ zużycie wody w takim przedsiębiorstwie jest bardzo duże. W idealnym przypadku odpływ powinien prowadzić do centralnego zaopatrzenia w wodę, w przeciwnym razie będziesz musiał zaprojektować studzienkę kanalizacyjną. Takie prace kosztują od 700-800 USD.

Koszty kalkulujemy na podstawie faktu, że wynajmowany jest budynek z wyposażonym systemem odwodnienia. Inne wymagania dotyczące pomieszczenia: hydroizolacja i izolacja termiczna, dobre oświetlenie.

Przykład rozmieszczenia powierzchni: usługa składa się z dwóch boksów (każda o szerokości 4 metry, długości 6 metrów, stropie o wysokości 3 metrów). Są to rozmiary uniwersalne, które pozwalają na taką samą obsługę samochodów osobowych i ciężarowych. Pozostałe 12 mkw. m - poczekalnia dla klientów. Tutaj pracuje administrator. Wymagana powierzchnia terenu przylegającego do zlewu wynosi od 30-40 m2. m.

Jeśli wynajmiesz prawie wykończoną działkę z asfaltowym podjazdem i całą niezbędną komunikacją, miesięczna opłata wyniesie około 700-800 USD. Remont i dodatkowa izolacja przeciwwilgociowa będą kosztować około 2500 USD.

Baza techniczna

Nasza myjnia nastawiona jest na ręczną pracę, taki sprzęt jest tańszy i szybciej się opłaca, zwłaszcza w małych miejscowościach.

Niezbędne wyposażenie myjni:

1. Myjka wysokociśnieniowa z podgrzewaniem wody (dwie sztuki) - 1200-1300 $. Warto kupić dwa urządzenia o różnych pojemnościach. Jeden do zanieczyszczeń świetlnych (wydajność 400-500 l/h) i jeden mocniejszy (800-900 l/h). Najlepszy Producent - Karcher;
2. Profesjonalny odkurzacz do czyszczenia na sucho i na mokro (dwie sztuki) - 1000 USD. Elsea, Nilfisk-Alto, Baiyun;
3. Dwa generatory piany - 650 USD. PROCAR, Karcher, AE
4. Aparat do czyszczenia chemicznego - 150 USD. Karchera;
5. Oczyszczalnia ścieków - 1200-1300 USD. AROS, Aqua;
6. Mały inwentarz (wózek na narzędzia i detergenty, skrobaki i szczotki, serwetki, szmaty, szufelki, szczotki, rękawiczki itp.) - 100 USD;
7. Chemia samochodowa (szampony samochodowe, spryskiwacze szyb, płyny do mycia szyb, wosk zimny i gorący, pasty) - 150 USD.

Cena kompletu sprzętu do mycia to około 4500 dolarów.

Czego potrzebujesz do wyposażenia poczekalni? Biurko administracyjne z telefonem i komputerem, kanapa, 4 krzesła, stolik kawowy, telewizor LCD oraz automat z kawą i herbatą. Lub możesz zaoferować swoim klientom kawę za darmo jako bonus przy ich zamówieniu.

Ale zainstalowanie automatu sprzedającego pozwoli Ci zarobić dodatkowe środki od odwiedzających czekających w kolejce. Używaną maszynę z Necta, VendShop, Saeco można faktycznie kupić za 1200-1300 USD. Utworzenie lobby będzie wymagało zainwestowania 2500 dolarów.

Usługi i ceny

Tworzymy orientacyjny cennik. Każda usługa ma nieco inną cenę, w zależności od typu pojazdu. Lista podstawowa:

• Mycie całego ciała (z pianką i suszeniem) - 4,5-5 USD;
• Ekspresowe mycie ciała (ubijanie brudu bez suszenia) - 3-3,5 USD;
• Regularne sprzątanie wnętrza odkurzaczem, mycie szyb i tapicerki drzwi - 4-5 USD;
• Mycie silnika i komory silnika - 5-7 USD;
• Mycie i czyszczenie bagażnika odkurzaczem - 3-4 USD;
• Czernienie zderzaka i gumy - 3-4 USD;
• Polerowanie ciała - 7,5-9 USD;
• Zabieg na ciało płynnym woskiem - 3-3,5 USD;
• Mycie wszystkich szklanek - 3 USD;
• Mycie kół z suszeniem - 1,7-2,3 USD;
• Pranie chemiczne felg - 2,1-3 USD;
• Usuwanie plam z ciała (bitum, ślady po owadach) - 3-4 USD;
• Polerowanie dysku - 3-3,5 USD;
• Czyszczenie dywaników - 0,8 USD;
• Czyszczenie salonu z futra i sierści zwierząt - 2,6-2,8 USD;
• Czyszczenie i kondycjonowanie siedzeń - 2,5-3,3 USD;
• Pralnia chemiczna salonu - 62-92 USD.

Plan organizacyjny

Jeden pracownik na pojazd, dwa stanowiska wymagają dwóch pracowników. Optymalny harmonogram prac jest dwa dni później. Będziesz musiał zatrudnić sześciu praczy, administratora, sprzątaczkę. Księgowość jest zlecana na zewnątrz. Miesięczny fundusz wynagrodzeń wynosi około 3200 USD.

Strategia marketingowa

Oprócz jasnego znaku warto zaopatrzyć się w słupek z kierunkowskazem do myjni. Jest eksponowana na ulicy w godzinach otwarcia placówki i nie wymaga zgody władz, jak reklama zewnętrzna. Jego koszt to około 60 USD.

Możesz umieścić znak drogowy wskazujący kierunek podróży i odległość do Twojej usługi. Wymaga to porozumienia z policją drogową (w szczególności uzasadnienia schematu ruchu na wybranym obszarze), a produkcja i montaż znaku kosztuje 150-200 USD.

Wyprzedaż

Aby przyciągnąć nowych klientów i pozyskać stałych, trzeba rozwijać rabaty, oferować promocje i rabaty. Do podstawowego zestawu możesz zaoferować dowolną usługę (np. czernienie gumy przy zamówieniu na kwotę 5 USD lub wyższą). Dobrze sprawdzają się oferty typu „Co piąta myjnia w prezencie”, „Zniżka 25% na wszystkie prace ostatniego dnia miesiąca” itp.

Na początku naprawdę przykuj uwagę znakami z kategorii „Jesteśmy otwarci! 50% zniżki na myjnię!”

Firma rozpoczynająca działalność może pozyskać odwiedzających dzięki prenumeratom prezentów na drobne usługi, takie jak czyszczenie bagażnika, szyb, dywaników.

Plan finansowy

Policzmy ile kosztuje otwarcie myjni i ile można zarobić. Makijaż plan finansowy konieczne ze względu na możliwe nieprzewidziane wydatki.

Nakłady inwestycyjne:

1. Dokumentacja - 1200 $;
2. Naprawa - 2500 USD;
3. Wynajem na trzy miesiące z góry - 2200 USD;
4. Zakup sprzętu i mebli, urządzeń - 7000 USD;
5. Szyld, inwestycje reklamowe - 300 USD;
6. Nieprzewidziane wydatki - 500-700 USD.

W sumie myjnia pod klucz na 2 stanowiska będzie kosztować około 14 tysięcy dolarów. Miesięczne wydatki składać się z płatności narzędzia, czynsz, zakup chemii samochodowej, wypłaty wynagrodzeń i wynoszą około 4500 USD.

Zdecydujmy się na obliczenia zysku... Dwa stanowiska w 14-godzinnym dniu pracy są w stanie obsłużyć 50-55 pojazdów. Średni rachunek to 4,5 USD. Miesięczny przychód myjni wynosi około 7000 USD. Dodatkowy dochód w wysokości 200-300 USD przyniesie ekspres do kawy. Zysk netto to około 2800 USD.

To jest szczegółowy opis, przy minimalnych kosztach. Projekt zwraca się w ciągu 7-8 miesięcy i zaczyna przynosić stabilny dochód. Możliwe jest zwiększenie zysków poprzez założenie dodatkowego stanowiska.

Uwaga! Bezpłatny biznesplan oferowany do pobrania poniżej jest przybliżonym przewodnikiem. Biznesplan, który najlepiej odpowiada Twoim warunkom biznesowym, musi zostać stworzony z pomocą specjalistów.

W każdym mieście można liczyć dość dużą liczbę myjni samochodowych. Wydawałoby się, że ta nisza biznesowa jest wypełniona. Ale biorąc pod uwagę fakt, że liczba właścicieli samochodów rośnie z roku na rok, możemy śmiało powiedzieć, że zapotrzebowanie na tę usługę będzie tylko rosło.

Dlatego myjnia samochodowa jest dość dochodowym biznesem. Jeśli zamierzasz zarabiać na myciu samochodów, pierwszym krokiem jest sporządzenie biznes planu myjni.

Ze względu na sezonowość popularności myjni konieczne jest takie planowanie budowy, aby otwarcie myjni nastąpiło na krótko przed okresem szczytowym, który przypada na wiosnę i jesień.

Aby rozwiązać to trudne zadanie, sugerujemy pierwsze pobranie przykładowy biznesplan myjnia samochodowa z tej strony i przerób ją dla Twojej firmy z pomocą specjalistów.

Plan ten ma charakter orientacyjny, ale na jego podstawie można sporządzić biznesplan myjni ręcznej, zbliżeniowej lub automatycznej. Rozważmy główne sekcje typowego biznesplanu dotyczące otwarcia myjni samochodowej.

Streszczenie

CV to swego rodzaju przesłanie o zamiarze zbudowania myjni samochodowej. Konieczne jest podkreślenie stopnia atrakcyjności inwestycyjnej Twojej firmy.

Potencjalni inwestorzy skupiają się na tej konkretnej sekcji. wymagany poziom inwestycja, czas zwrotu, miesięczny dochód netto i rentowność.

CV musisz napisać na końcu, tak jak powinno być skrócona forma wyrazić podstawową esencję całego biznesplanu.

Opis projektu

Głównym celem myjni jest świadczenie szerokiej gamy usług związanych z pielęgnacją samochodu:

• mycie karoserii, kół, szyb, dna;
• polerowanie ciała;
• czyszczenie na sucho kabiny pasażerskiej, bagażnika;
• mycie silnika.

Opisz rodzaj i lokalizację myjni. Najkorzystniejsze są miejsca w pobliżu supermarketów, przy wjeździe na tereny mieszkalne przy głównej drodze.

Badania marketingowe

Rynek oceniany jest z punktu widzenia konsumenta i sprzedawcy. Do użytku w badaniach marketingowych gotowy biznesplan myjnie, jednocześnie oszacuj liczbę kierowców w Twoim mieście i weź pod uwagę, że mniej niż połowa z nich korzysta z usług myjni, reszta myje samochody we własnym zakresie.

Musisz znaleźć sposób na przyciągnięcie właścicieli samochodów do Twojej myjni, ponieważ konkurencja na rynku takich usług jest stosunkowo duża.

Twoim celem jest podkreślenie przewagi konkurencyjne oraz aby zapewnić lojalność klientów, ponieważ większość klientów preferuje obsługę w jednym konkretnym miejscu.

Klientom myjni możemy zapewnić dodatkowe usługi z tym związane, które przyciągną konsumenta i przyniosą dodatkowy dochód. Na przykład serwis opon, sklep z częściami samochodowymi, bar z przekąskami.

Plan produkcji

Budowa kapitałowa budynku na myjnię jest kosztowna, dlatego typowy biznesplan myjni przewiduje dzierżawę lokalu. Ale czasami o wiele bardziej opłaca się zbudować budynek z prefabrykatów. Średni czynsz za 1 skrzynkę serwisu samochodowego wynosi 25 tysięcy rubli miesięcznie (2018).

Najlepszą opcją byłby serwis samochodowy z czterema skrzyniami, którego wynajem będzie kosztował około 1 miliona rubli rocznie. Cena £ budowa serwisu samochodowego z płyt warstwowych, wynosi 1 700 000-2 000 000 za 2018 rok (w tym fundacja).

Tych. sama budowa zwróci się w pełni za 2 lata.

Konieczne będzie wyposażenie zlewu w niezbędny sprzęt: myjki ręczne, myjki wysokociśnieniowe, kompresor, zestaw piankowy, odkurzacze, systemy uzdatniania wody i najlepiej system monitoringu.

Zaplanuj personel myjni. Personel musi obejmować dyrektora, księgowego, administratorów i pralki.

Plan finansowy

Jeśli zamierzasz wykorzystać gotowy lokal na myjnię samochodową, możesz wymienić następujące koszty kapitałowe:

• zakup sprzętu;
• instalacja sprzętu;
• podsumowując komunikację;
• poprawa terytorium;
• Końcowa praca;
• Papierkowa robota.

Jeśli wynajmujesz lokal, koszty eksploatacji będą następujące:

• wynajem;
• płaca;
• detergenty;
• Reklama;
• inne koszty.

Dobrze wiedzieć!

Szanujemy Twój wybór, ale przypominamy, że najmniej ryzykowny, stosunkowo łatwy i wygodny start biznesu można zorganizować pod skrzydłami odnosząca sukcesy firma na zasadzie franczyzy. Zapraszamy do zapoznania się.

Dlaczego rozpoczęcie działalności z franczyzą jest łatwiejsze i wygodniejsze, możesz dowiedzieć się z wyboru artykułów opublikowanych w dziale:

Możesz pobrać przykładowy biznesplan myjni wraz z obliczeniami i uzupełnić swoje koszty. Przy obliczaniu kieruj się tym, że okres zwrotu przeciętnego prania waha się od 3 do 6 miesięcy, a rentowność jest na poziomie 30%. Przeciętny zysk np. przy otwarciu dwustanowiskowej myjni ręcznej może wynieść nawet 15 000 USD/mies.

Zagrożenia

Oprócz typowych okoliczności siły wyższej konieczne jest wykluczenie możliwości wywierania presji ze strony urzędników. Zwróć szczególną uwagę na paczkę dokumentów, uzyskaj pozwolenie od SES i od strażaków.

Starannie dobierz lokalizację zlewu tak, aby sprzyjała przepływowi klientów i nie znajdowała się w bezpośredniej bliskości konkurencji.
Zwróć uwagę na dobór personelu. Niewykwalifikowany personel może zaszkodzić Twojej reputacji.

Zobacz film Myjnia samochodowa od 230 tr. Pełna konstrukcja

* Obliczenia oparte są na średnich danych dla Rosji

1. PODSUMOWANIE PROJEKTU

Celem projektu jest otwarcie myjni samoobsługowej dla realizacji szeregu przystępnych cenowo i wysokiej jakości usług dla klientów w ponad milionowym mieście. Głównym źródłem dochodów zakładu jest opłata za korzystanie ze specjalistycznego sprzętu do mycia. Myjnia samoobsługowa oferuje zautomatyzowaną obsługę, za pomocą której klient samodzielnie dba o swój samochód. Zalety tego biznesu to:

Popyt na tego typu usługi;

Wysoka przepustowość;

Cena jest 1,5-2 razy niższa w porównaniu z konwencjonalnymi myjniami samochodowymi;

Oszczędności na kosztach personelu;

Wysoki poziom dochodów.

Grupą docelową są właściciele samochodów, którzy cenią jakość, szybkość i niski koszt usług myjni samochodowych. Segment cenowy jest średni.

Koszty inwestycji w wysokości 5 533 000 rubli. mające na celu budowę myjni samoobsługowej, zagospodarowanie terenu, zakup specjalistycznego sprzętu oraz utworzenie funduszu obrotowego.

2. OPIS BRANŻY I FIRMY

Liczba samochodów w Rosji rośnie o 1,5 miliona sztuk rocznie. Według policji drogowej w ciągu ostatnich 10 lat flota samochodowa Rosjan wzrosła o 65%.

Ryż. 1 - Dynamika rosyjskiej floty samochodów osobowych

Wzrost sprzedaży bez inwestycji!

„1000 pomysłów” – 1000 sposobów na odróżnienie się od konkurencji i uczynienie każdej firmy wyjątkowym. Profesjonalny zestaw do opracowywania pomysłów biznesowych. Popularny produkt 2019.

Łączna liczba myjni samochodowych w Rosji to ponad 12 tys., ale to za mało, aby zaspokoić zapotrzebowanie na usługi myjni. Popyt na myjnie wzrasta o 110 sztuk rocznie.

Myjnie samochodowe pozostają dość popularnym i dochodowym biznesem. Trendy na rynku myjni odzwierciedlają rosnącą popularność myjni samoobsługowych. W Europie udział myjni samoobsługowych wynosi 50%, aw Rosji tylko 10% - czyli nisza jest prawie wolna. W chwili obecnej rynek myjni samoobsługowych jest na etapie aktywnego rozwoju, co tłumaczy się również atrakcyjnością inwestycyjną biznesu – początkowa inwestycja zwraca się w ciągu 1-1,5 roku, a rentowność wynosi 85% i wyżej.

Myjnia samoobsługowa to zautomatyzowana usługa, dzięki której właściciel samochodu może samodzielnie zadbać o swój samochód. W tym celu w kompleksie myjni zainstalowane są słupki stacjonarne, przeznaczone na jedno miejsce parkingowe i wyposażone w panel z podłączonym sprzętem. Prosty interfejs pozwala wybrać szereg płatnych usług, takich jak: mycie - ciepłą lub zimną wodą, z pianką, z osmozą; woskowanie; wysuszenie; czyszczenie na sucho i mokro wnętrza samochodu oraz bagażnika odkurzaczem. W zależności od liczby wybranych usług powstaje całkowity koszt myjni - średni rachunek to 90-150 rubli. Pełna myjnia na stacjach samoobsługowych zajmuje 7 minut, co pozwala uniknąć długich kolejek i zaoszczędzić na personelu - wystarczy dwóch operatorów pracujących w systemie zmianowym. Na fenomen myjni samoobsługowych składają się zatem następujące zalety:

oszczędność czasu i pieniędzy dla właściciela samochodu;

brak długich kolejek;

zdolność przełajowa do 900 samochodów dziennie;

szybki zwrot projektu;

niski poziom konkurencji;

możliwość samodzielnego mycia samochodu przez właściciela, co eliminuje roszczenia do jakości usług i oszczędza personel.

W kryzysie dany widok myjnia samochodowa zyskuje szczególną popularność, ponieważ myjnia tradycyjna kosztuje dla właścicieli samochodów 1,5-2 razy więcej, a czas mycia jednego samochodu to średnio 30 minut. Oczywista oszczędność pieniędzy i czasu to znacząca zaleta myjni samoobsługowych. Ponadto takie myjnie cieszą się zaufaniem klientów, ponieważ sam właściciel samochodu może kontrolować dokładność i jakość mycia. Kolejnym ważnym parametrem przemawiającym za myjniami samoobsługowymi jest możliwość obsługi nawet 900 pojazdów dziennie. W tabeli 2 przedstawiono charakterystykę porównawczą różnych typów myjni według tego kryterium.

Tabela 1 - Średnia wydajność różnych typów myjni samochodowych

Na podstawie podanych danych staje się oczywiste, że w czasie kryzysu najbardziej pożądaną usługą na rynku myjni samochodowych są myjnie samoobsługowe.

3. OPIS TOWARÓW I USŁUG

Organizując myjnię wzięliśmy pod uwagę dwa kluczowe parametry – położenie terytorialne oraz wyposażenie zapewniające szereg usług. Od tych dwóch parametrów zależy rentowność myjni.

Wątek. Najważniejszą kwestią w organizacji myjni jest znalezienie odpowiedniej lokalizacji i zebranie wszelkiej niezbędnej dokumentacji do budowy myjni. Wybierzemy dogodną lokalizację dla myjni, ponieważ od tego zależy jej rentowność. Najbardziej atrakcyjne miejsca na myjnię to obszary o dużym, ale wolnym ruchu:

parkowanie megakompleksów, centrów handlowych;

parkingi;

strefy przy wejściu do stref sypialnych;

ruchliwe ulice miasta;

wejście do miasta.

Za najbardziej odpowiedni obszar uważa się obszar za sygnalizacją świetlną. W oczekiwaniu na zielony sygnał kierowca może się rozejrzeć i na pewno zauważy reklamę lub znak prowadzący do myjni.

Po wybraniu lokalizacji należy skontaktować się z lokalną administracją i poinformować o zamiarze otwarcia myjni samochodowej w tym rejonie. Powinieneś również dowiedzieć się o stanie terenu - teren musi być przeznaczony pod budownictwo przemysłowe. Kolejnym ważnym niuansem jest dostępność niezbędnej komunikacji lub możliwość podłączenia zasilania do prądu, kanalizacji, zaopatrzenia w wodę.

Kolejnym krokiem jest przygotowanie konstrukcji i pozwolenia... Lista wymaganej dokumentacji obejmuje:

Pozwolenie od SES;

Pozwolenie od straży pożarnej;

Pozwolenie władz urbanistycznych;

poświadczona WIT kopia projektu myjni samoobsługowej;

Pozwolenie od służby ochrony środowiska.

Jeżeli obiekt jest wynajmowany, do wskazanej listy należy dodać:

Plan działka;

Plan budynku do wybudowania;

Zatwierdzenie przez lokalne władze.

Zatwierdzenie projektu potrwa do 6 miesięcy, faza budowy i odbioru potrwa 2-3 miesiące. Uruchomienie myjni zbudowanej od podstaw zajmie średnio około roku.

Cały etap budowy myjni pokazano na ryc. 2.

Ryż. 2 - Etapy tworzenia myjni samoobsługowej

Gotowe pomysły na Twój biznes

Należy zauważyć, że popyt na usługi myjni charakteryzuje się wyraźną sezonowością – największy popyt na usługi myjni występuje w okresie jesienno-wiosennym, natomiast latem i zimą popyt jest znacznie ograniczony. Dlatego czas rozpoczęcia działalności należy zaplanować z wyprzedzeniem, aby dotrzeć do szczytu popytu konsumenckiego.

Sprzęt i usługi. Klienci preferują zlewozmywak, który zostanie wyposażony w wygodny i wysokiej jakości sprzęt o szerokim zakresie funkcji przy optymalnym koszcie. Większość myjni samoobsługowych oferuje następujące usługi ze średnią ceną za minutę użytkowania:

Zaopatrzenie w wodę - strącanie brudu i piany z karoserii za pomocą wody (20 rubli)

Pianka - nakładanie pianki bezkontaktowej na karoserię (50 rubli)

Powietrze - wydmuchiwanie resztek wilgoci z zamków i gumowych uszczelek sprężonym powietrzem (5 rubli)

Wosk - nałożenie ochronnej warstwy wosku, która zapewnia szybkie schnięcie i ochronę przed zabrudzeniami (30 rubli)

Osmoza - powalanie wodą bez soli, aby zapobiec powstawaniu śladów i smug podczas suszenia (30 rubli)

Odkurzacz - czyszczenie na sucho i mokro wnętrza samochodu i bagażnika za pomocą odkurzacza (10 zł)

Turbo mycie - mycie karoserii mieszanką wody i bezdotykowej chemii emulsyjnej, mającej na celu wyeliminowanie specjalnych zanieczyszczeń (40 rubli)

Maszyny samoobsługowe pozwalają wybrać wymagany zestaw usług, z którego kształtuje się koszt myjni. Średni koszt to 150 rubli.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Oferta producentów Różne rodzaje wyposażenie, którego koszt uzależniony jest od zestawu funkcji oraz ilości proponowanych miejsc parkingowych. Średni koszt 1 zestawu sprzętu to 470 tysięcy rubli - tacy producenci jak Avant, Alles, CW TECH należą do tego segmentu cenowego.

Najbardziej budżetową wersję sprzętu oferuje krajowa firma Aqua-Group: 6 opakowań - od minimum do premium, różniących się zestawem funkcji. Koszt takiego sprzętu waha się od 220 do 470 tysięcy rubli.

Zaleca się zorganizowanie myjni z 3 lub więcej stanowiskami - w przeciwnym razie myjnia będzie nieopłacalna. W tym biznesplanie uwzględniono myjnię samoobsługową na 4 samochody. Do zorganizowania myjni z 4 stanowiskami wymagana jest powierzchnia około 250 m2. Dzierżawa takiej działki w przeciętnym rosyjskim mieście wyniesie od 50 do 150 tys., w zależności od dostępności komunikacji i lokalizacji obiektu.

Tak więc pełne wyposażenie 4 stanowisk samoobsługowych myjni samochodowych będzie kosztować około 2 mln rubli. Istnieje również możliwość wypożyczenia sprzętu myjącego. Na przykład sieć myjni My-Sam oferuje sprzęt z opłatą za wynajem 44 tys. rubli / miesiąc. Ten biznesplan zakłada wykorzystanie sprzętu myjącego produkowanego przez Aqua-Group, pakiet „Premium”: koszt zestawu sprzętu na 4 stanowiska to 1 480 000 rubli, przepustowość to 576 samochodów dziennie. To urządzenie zawiera wszystkie podstawowe funkcje wymienione powyżej.

4. SPRZEDAŻ I MARKETING

Aby zorganizować myjnię samoobsługową, została wybrana do stworzenia samodzielnego przedsiębiorstwa z własną marką.

Chwytliwa nazwa to sposób na przyciągnięcie uwagi konsumenta. Pomoc specjalistów od nazewnictwa będzie kosztować średnio 6000 rubli - cena obejmuje opracowanie marki, logo, nazwy. Oczywiście jest to wydatek opcjonalny.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Bardzo skuteczna reklama na myjnię samochodową jest reklama zewnętrzna. Zaleca się montaż znaku na 2 km przed myjnią. Produkcja i montaż jednego znaku obok znaków drogowych kosztuje średnio 15 000 rubli. W celu zwiększenia efektywności reklamy zewnętrznej planowane jest wyprodukowanie dwóch znaków, które przyciągną wymaganą liczbę klientów.

5. PLAN PRODUKCJI

Grupą docelową są właściciele samochodów, dla których liczy się szybkość, jakość i niska cena usług.

Harmonogram prac jest całodobowy, co zwiększy liczbę klientów.

Do funkcjonowania całodobowej myjni samoobsługowej potrzebni są dwaj operatorzy pracujący w systemie zmianowym. Operator udziela porad klientom myjni, monitoruje przestrzeganie przez klientów zasad użytkowania wyposażenia myjni, uzupełnia materiały eksploatacyjne oraz utrzymuje porządek na terenie myjni. Do obsługi serwisowej potrzebny jest również specjalista od napraw. Zakłada się zatrudnienie specjalisty w niepełnym wymiarze godzin.

Tabela 2 - Optymalna kadra myjni samoobsługowej i płace

Składki ubezpieczeniowe wynoszą 32,06% wynagrodzenia, czyli 22 442 ruble. Tak więc koszty osobowe, biorąc pod uwagę wszystkie odliczenia, wyniosą 92 442 rubli.

Średnia liczba klientów myjni dziennie to 40 samochodów na stację, czyli myjnia przyjmie 160 samochodów dziennie. Na podstawie średniej kontroli 150 rubli dzienny przychód wyniesie 24 000 rubli lub 72 000 rubli miesięcznie. Przy maksymalnym obciążeniu myjni na 4 stanowiska dzienny przychód wyniesie 86 400 rubli lub 2 592 000 rubli miesięcznie.

6. PLAN ORGANIZACYJNY

W celu realizacji projektu rejestrowany jest przedsiębiorca indywidualny. Formą opodatkowania jest uproszczony system podatkowy, którego przedmiotem są „wpływy” podatkowe według stawki 6%. Działania zgodnie z OKVED-2:

45.20 „Usługi konserwacyjne i naprawcze pojazdy"- zaleca się określić jako główny, dodatkowo można określić:

45.20.3 Mycie, polerowanie pojazdów i podobne usługi.

50.20.3 Świadczenie innych rodzajów usług konserwacyjnych pojazdów silnikowych

77.39 Wynajem i dzierżawa pozostałych rodzajów transportu, sprzętu i materiałów, nieujęte w innych kategoriach.

Należy zauważyć, że prawnicy nie radzą wskazywać głównej działalności myjni pojazdów, ponieważ tak naprawdę w myjni samoobsługowej główną usługą jest wynajem specjalistycznego sprzętu, a klient myjnię wykonuje bezpośrednio. Na podstawie tego faktu Federalna Służba Podatkowa klasyfikuje działalność myjni samoobsługowych jako „świadczenie usług w zakresie dostarczania specjalnego sprzętu i obszaru roboczego do mycia samochodów do wynajęcia”.

7. PLAN FINANSOWY

Plan finansowy obejmuje koszty stałe i zmienne. Aby rozpocząć projekt, musisz obliczyć kwotę początkowej inwestycji. Aby to zrobić, musisz zdecydować o kosztach budowy, wyposażenia i zapasów.

Tabela 3 - Inwestycja początkowa

Pozycja wydatków	Cena, rub	Notatki (edytuj)
Opracowanie (odbiór) dokumentacji projektowej i pozwoleńczej
Budynek		Wskaźnik średni według strony internetowej firmy Aqua-Group
Specjalistyczny sprzęt na 4 stanowiska		Producent urządzeń myjących Aqua-Group, pakiet „Premium”, 4 stanowiska
Rejestracja indywidualnych przedsiębiorców, druk, rejestracja rachunku bankowego
CAŁKOWITY:	5083000

Ważne jest, aby początkowa inwestycja obejmowała koszt wynajmu działki w pierwszych miesiącach, podczas gdy prace budowlane będą prowadzone (3 miesiące * 150 000 rubli). Tak więc wymagana inwestycja początkowa wyniesie 5 533 000 rubli.

Tabela 4 - Miesięczne wydatki

Plan finansowy projektu znajduje się w Załączniku 1.

8. OCENA DZIAŁANIA

Okres zwrotu projektu przy początkowej inwestycji w wysokości 5 533 000 rubli wynosi 20 miesięcy. Miesięczny zysk netto projektu po osiągnięciu planowanej wielkości sprzedaży wyniesie 250 000 rubli. Zakłada się, że cel zostanie osiągnięty w szóstym miesiącu pracy myjni. Zwrot ze sprzedaży w pierwszym roku działalności - 33%.

9. MOŻLIWE ZAGROŻENIA

Do oceny komponentu ryzyka projektu konieczna jest analiza czynników zewnętrznych i wewnętrznych. Czynniki zewnętrzne obejmują zagrożenia związane z koniunkturą gospodarczą w kraju, rynkami zbytu. Wewnętrzne – efektywność zarządzania organizacją.

Wymieńmy główne czynniki ryzyka przy tworzeniu myjni samoobsługowej oraz sposoby reagowania na zagrożenia. DO ryzyka wewnętrzne odnieść się:

Zły wybór lokalizacji na myjnię samochodową. Ryzyko to ma najwyższy stopień prawdopodobieństwa i znaczące konsekwencje. Wyeliminowanie błędnej decyzji pozwoli na wysokiej jakości geomarketingową analizę terenu, infrastruktury, natężenia ruchu, co pozwoli dokładniej ocenić poziom sprzedaży z uwzględnieniem gęstości potencjalnych konsumentów.

Ryzyka technologiczne, które obejmują niewłaściwie dobrany sprzęt, awarie, niewłaściwe wykorzystanie mocy technologicznych, które mogą prowadzić do zatrzymania procesów biznesowych. Możliwe jest zmniejszenie tego ryzyka dzięki regularnemu monitorowaniu sprawności sprzętu, wysokiej jakości usług i mądremu doborowi sprzętu.

Niski poziom kompetencji personelu. Nieodpowiedzialne podejście do mienia, zła jakość usług może prowadzić do poważnych strat finansowych. Aby tego uniknąć, wymagana jest systematyczna kontrola, motywacja finansowa i standaryzacja pracy personelu.

Zewnętrzne czynniki ryzyka:

Otwieranie nowych punktów w stosunkowo bliskiej odległości, dumping bezpośrednich konkurentów. Pojawienie się nowych myjni doprowadzi do redystrybucji bazy klientów i zysków. Zmniejszenie tego ryzyka jest możliwe dzięki stworzeniu własnej bazy klientów, rozwijaniu unikalnej oferta zamiany i stymulowanie lojalności konsumentów.

• Inwestycje kapitałowe: 2 400 000 rubli,
• Średnie miesięczne przychody: 352 000 rubli,
• Zysk netto: 178 00 rubli,
• Zwrot: 14 miesięcy!

 

W artykule przedstawiono gotowy biznesplan otwarcia autonomicznej myjni modułowej. Dowiesz się, ile środków potrzeba na otwarcie, liczbę pracowników, potencjalny dochód, rentowność i okresy spłaty.

1. Jak otworzyć autonomiczną myjnię mobilną?

Liczba samochodów w Rosji rośnie z każdym rokiem. Według portalu informacyjnego API (link), na dzień 1 stycznia 2012 r. w Rosji zarejestrowanych było ponad 35 milionów. samochody osobowe.

Większość właścicieli samochodów traktuje swoje samochody jak żywe istoty, dba o nie, stara się utrzymywać je w czystości. Pod tym względem myjnia samochodowa jest bardzo dochodowym i obiecującym biznesem w Rosji.

Ostatnio na Rynek rosyjski pojawił się nowy kierunek: produkcja w pełni autonomicznych myjni mobilnych. W tym biznesplanie postaramy się ujawnić wszystkie cechy nowego produktu.

1.1. Zalety myjni mobilnej

W porównaniu do stacjonarnych, mobilnych myjni autonomicznych mamy następujące: Korzyści:

• Niewymagane przy budowie fundamentów
• Szybki czas uruchomienia
• Posiadają wszystkie zezwolenia SES, a także zaświadczenie na zakończenie pożaru.
• Nie jest wymagana kanalizacja, ponieważ moduł posiada urządzenia do oczyszczania wody obiegowej.
• Nie ma potrzeby podłączania linii elektrycznych, kanalizacyjnych, wodociągowych i innych linii infrastrukturalnych.
• Łatwy demontaż i transport do nowej lokalizacji.

1.2. Lokalizacja myjni samochodowej

Kwestię wyboru lokalizacji myjni samochodowej należy traktować poważnie, ponieważ od tego zależy sukces całego przedsiębiorstwa.

Optymalne byłoby umieszczenie myjni w pobliżu ruchliwej autostrady (obok stacji benzynowej) lub w pobliżu dużego centrum handlowego. Warto również zwrócić uwagę na dostępność dogodnego wjazdu i wyjazdu dla transportu. Jeśli teren na to pozwala, warto zapewnić mały parking dla oczekujących samochodów.

Kiedy już zdecydujesz się na lokalizację, musisz rozwiązać kwestię wynajmu działki pod instalację myjni mobilnej. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z administracją dzielnicy, w której planujesz otworzyć zlew i wyjaśnić, kto jest właścicielem ziemi.

Jeśli działka jest własnością państwa, cena wynajmu nie będzie wysoka, ale jeśli jest własnością prywatną, cena wynajmu może być kilkakrotnie wyższa.

Ważny punkt: Podczas instalacji myjni mobilnej nie jest wymagana obecność sieci elektrycznych, zaopatrzenia w wodę i kanalizacji, ponieważ myjnia ta jest całkowicie autonomiczna i posiada niezbędny sprzęt do działania: woda jest skoncentrowana w pojemnikach i eksportowana-importowana, a energia elektryczna jest wytwarzana przez generator diesla.

1.3. Niezbędne wyposażenie do autonomicznej myjni samochodowej

Obecnie na rynku jest wiele ofert sprzedaży autonomicznych myjni modułowych, zdecydowaliśmy się na ofertę firmy Sp.

LLC „Aquarius” jest deweloperem i producentem autonomicznych myjni mobilnych pod marką AMAR-1.

Myjnia mobilna to modułowa jednostka typu kontenerowego, w skład której wchodzi autonomiczne zasilanie (generator diesla), urządzenia do mycia ręcznego, zbiorniki na wodę czystą i ściekową, a także system uzdatniania wody do dostarczania wody obiegowej w obiegu zamkniętym.

Ponadto zestaw do zlewu zawiera pełen pakiet dokumentów wymaganych do pracy:

1. Wniosek SES.
2. Opinia o pożarze.
3. Certyfikat zgodności.
4. Paszport.
5. podręcznik

Tak więc, kupując autonomiczny zlew modułowy, wystarczy uzgodnić dzierżawę działki, znaleźć personel i można rozpocząć pracę.

Koszt modułu na 2 samochody wynosi 2 250 000 ruble

1.4. Personel

Do obsługi myjni na 2 samochody wystarczą 4 osoby. Pracują na zmiany, dwie na dwie, przez 12 godzin. Wynagrodzenie akordowe, 20% kosztów pracy, wypłata dzienna. Wszelkie kwestie związane z zakupem produktów, rozwiązywanie spraw administracyjnych leżą w rękach właściciela firmy.

2. Model finansowy

• Rodzaj działalności: myjnia mobilna na 2 samochody
• Lokalizacja: w granicach miasta, przy ruchliwej drodze, w pobliżu znajduje się stacja benzynowa. Populacja miasta wynosi 400 000 osób.
• Średni koszt prania to 400 rubli.

2.1. Koszty inwestycyjne otwarcia myjni samochodowej

2.2. Przychód

Działalność myjni podlega znacznym wahaniom sezonowym, gdyż wzrost przychodów następuje w okresie marzec - październik, a spadek przychodów obserwowany jest w okresie od listopada do lutego.

Przychody z 2 miejsc parkingowych zlokalizowanych w mieście i przy ruchliwej autostradzie przedstawia tabela:

	Dochód, w rublach
Średni dochód

2.3. Cena fabryczna

Nazewnictwo wydatków	Dzienna konsumpcja	Koszt jednostkowy	Zużycie, na zmianę, w rublach	Produkcja miesięczna / 30 zmian
Koszty oleju napędowego (2,4 litra na godzinę)
Koszty utrzymania generatora
Koszty wymiany wody
Koszty wymiany wkładów filtracyjnych
Materiały eksploatacyjne (szampon, szmaty itp.)
inne koszty
Całkowity koszt

2.4. Ogólne wydatki

2.5. Obliczanie rentowności

2.6. Obliczanie zwrotu

Okres zwrotu za myjnię modułową na 2 samochody wynosi 13,4 miesiąca.

3. Kwestie organizacyjne

3.1. Forma organizacyjna

Aby rozpocząć świadczenie usług dla ludności w zakresie prania, musisz zarejestrować się w IFTS. Forma organizacyjna jest optymalna Przedsiębiorca indywidualny... (W tej formie działalności dokumenty założycielskie i kapitał zakładowy nie wymagane)

3.2. System podatkowy

Zgodnie z Ordynacją Podatkową Federacja Rosyjska działalność myjni samochodowych podlega uproszczonemu systemowi podatkowemu: UTII.

W przypadku tych regionów, w których UTII nie jest stosowany, możliwe jest zastosowanie uproszczonego systemu podatkowego (STS), dochód minus wydatki.

3.3. Księgowość

Podatek i księgowość myjni jest dość prosta i nie zajmuje dużo czasu, nie jest wskazane prowadzenie księgowego przy obsłudze. W związku z tym najlepiej jest prowadzić ewidencję samodzielnie, korzystając z usługi online „My Business” - pozwoli to zaoszczędzić pieniądze (otrzymasz pełne rozliczenie za mniej niż 1000 rubli miesięcznie), a także własne czas (usługa jest w pełni zautomatyzowana i łatwa w „zarządzaniu”).

Analiza Ryzyka dla Biznes Planu Mobilnej Myjni Samochodowej

W toku realizacji działań organizacyjnych i operacyjnych, funkcjonowaniu projektu może towarzyszyć szereg negatywnych czynników. Generalnie zagrożenia podaje się w analizie czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej. Aby określić stopień wpływu ryzyk i ich faktyczne zagrożenie dla biznesu, konieczne jest uszczegółowienie zagrożeń poprzez analizę jakościową i ilościową.

Jakościowa analiza ryzyka implikuje ekspercką ocenę prawdopodobieństwa wdrożenia zagrożenia. Wskaźniki ilościowe odzwierciedlają rzeczywistą wartość i stopień jej wpływu na główne elementy projektu.

Analiza jakościowa ryzyk projektowych

Ryzyka dzielimy na zewnętrzne i wewnętrzne. Zagrożenia, które powstają pod wpływem ogólnych wpływów gospodarczych i nie są związane z: procesy zarządzania nazywane są ryzykami makrośrodowiskowymi. Te zagrożenia, które bezpośrednio zależą od organizacji przedsiębiorstwa, zarządzania projektami i faktycznej realizacji biznesplanu, to ryzyka wewnętrzne.

Tabela 1. Główne ryzyka zewnętrzne projektu

Nazwa ryzyka	Ocena ryzyka
Zmiany w przepisach ustawowych i wykonawczych		Ryzyko może prowadzić do zaostrzenia otoczenia biznesowego i spadku jego rentowności. Kompensacja ryzyka następuje na etapie organizacyjnym przy tworzeniu formy zarządzania, własności i opodatkowania.
Otwarcie w 400-tysięcznym mieście N, aktywizacja i dumping bezpośrednich konkurentów		Pojawienie się nowych operatorów rynkowych prowadzi do redystrybucji zysków (popyt może nieznacznie wzrosnąć, a liczba konkurentów – kilkukrotnie). Wyeliminowane jest ryzyko stworzenia własnej bazy klientów, aktywnej sprzedaży i opracowania unikalnej propozycji sprzedaży (USP). Lojalność konsumentów powinna być stymulowana poprzez skuteczne programy.
Sezonowy spadek sprzedaży		Ryzyko nie ma jasnych, przewidywalnych granic czasowych (jak w innych rodzajach działalności) i zależy od warunków pogodowych. Zagrożenie spadkiem średniorocznych wskaźników dochodów znacząco zwiększa stronę wydatkową przedsiębiorstwa (wydajność urządzeń produkcyjnych, utrzymanie personelu). Ryzyko jest niwelowane przez rozwój kompetentnych strategia marketingowa, przesunięcie sezonowego nacisku na sprzedaż i skuteczną politykę reklamową.
Wandalizm, klęski żywiołowe i siła wyższa		Ryzyko może prowadzić do uszkodzenia mienia. Co pociąga za sobą kosztowną naprawę i renowację. Ryzyko rekompensuje usługa ubezpieczeniowa.

Z reguły wszystkie zagrożenia zewnętrzne są niwelowane przez kompetentny komponent organizacyjny. Przy odpowiednim zaplanowaniu i opracowaniu strategii antykryzysowych, ryzyka zewnętrzne są tylko przewidywalną konsekwencją, którą kompensują przygotowane środki. Ryzyka wewnętrzne stanowią znacznie większe zagrożenie dla biznesu.

Tabela 2. Główne ryzyka wewnętrzne projektu

Nazwa ryzyka	Ocena ryzyka	Profil ryzyka i reakcja
Błąd lokalizacji geomarketingu		Ryzyko popełnienia błędu w lokalizacji punktu lokalizacji myjni ma duże prawdopodobieństwo i poważne konsekwencje. Wysokiej jakości analiza geomarketingowa obszaru, natężenia ruchu, infrastruktury itp., która dostarczy danych wejściowych do prognozowania sprzedaży z uwzględnieniem gęstości potencjalnych klientów, może wyeliminować błędną decyzję.
Niski poziom kompetencji pracowników, rotacja, niskie prawdopodobieństwo motywacji finansowej		Ryzyko wynika z niskiego prestiżu zawodu, co prowadzi do zapełniania rynku pracy osobami o niskich danych intelektualnych (lub pracownikami tymczasowymi). Z kolei taka kadra ma niską zdolność finansową i jest niewrażliwa na motywację finansową. Niska jakość usług, nieodpowiedzialne podejście do mienia myjni, niekompetencja prowadzi do utraty zysków. Ryzyko niweluje system totalnej kontroli i kary, ścisła standaryzacja pracy zwykłego personelu.
Zagrożenia technologiczne		Wybrana technologia i asortyment może wiązać się z szeregiem trudności ze względu na niepiśmienne lub niewłaściwe wykorzystanie możliwości technicznych. Awaria systemu zaopatrzenia w wodę i utylizacji bloków energetycznych spowoduje zatrzymanie procesów biznesowych i bezpośrednie straty. Ryzyko niwelowane jest na etapie organizacyjnym poprzez tworzenie kompensacyjnych lub duplikujących systemów wsparcia awaryjnego, na etapie funkcjonalnym poprzez wprowadzenie kompetentnej jednostki obsługi (inżynier) oraz wykonywanie planowanych prac naprawczych i konserwacyjnych.

Ilościowa analiza ryzyka projektu

Wszystkie ryzyka, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, mają ogólnie negatywny skutek w postaci spadku zysków aż do bankructwa projektu. Pomijając prawdopodobne przyczyny, realnymi zagrożeniami spadku rentowności przedsiębiorstwa mogą być:

• nieprzewidziane zagrożenia technologiczne i techniczne;
• otwarcie w mieście N z populacją 400 tysięcy osób, aktywacja i dumping bezpośrednich konkurentów;
• spadek popytu konsumentów w wyniku:
  • błędy lokalizacji geomarketingu;
  • słaba jakość usług;
  • wahania sezonowe.

Stopień wpływu nieprzewidzianych zagrożeń technologicznych i technicznych

Obliczane na podstawie średniej przepustowości myjni. Na średni okres wymagany do awaryjnego rozwiązywania problemów przyjmuje się 4,5 godziny (biorąc pod uwagę rodzaj sprzętu: autonomiczne zasilanie (generator diesla), pompy, system oczyszczania wody do zaopatrzenia w wodę obiegową w cyklu zamkniętym itp.).

Przy średnim obciążeniu myjni w ilości 30 samochodów/dobę (patrz analiza czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej) straty bezpośrednie mogą wynieść:

(30/24) * 4,5 = 5,625 myjni * 400 rubli = 2250 rubli (utracony dochód) + 12000 (prace naprawcze i renowacyjne z materiałem) + 2500 (część kosztów organizacyjnych związanych z przestojem) = 16750 rubli - bezpośrednie straty na jednym podziału, co stanowi około 4,7% całkowitego miesięcznego dochodu.

Wraz ze zużyciem sprzętu koszty te będą rosły z każdym miesiącem.

Tym samym możliwe wartości finansowe ryzyka pozwalają uznać za konieczność zwiększenie personelu o 1 jednostkę (inżynier obsługi urządzeń), co również zmniejszy koszty rekompensaty, biorąc pod uwagę wynagrodzenie kompetentnego specjalisty (16,5 tys / zł).

Stopień wpływu otoczenia konkurencyjnego

Względne obliczenie pojemności rynkowej miasta N o populacji 400 tys. osób, podane w analizie czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej, pokazuje przewagę popytu nad liczbą ofert (dane są podane jako przykład): „przy średniej częstotliwości prania 1 raz / 9 dni, obrót jedno pranie może się różnić w średnim maksimum 630 tysięcy rubli / miesiąc przy przepustowości 50-55 prań / dzień. ”

Tym samym przy przytłaczającej większości małych myjni ręcznych dużą część potencjału finansowego zajmują myjnie specjalistyczne duże, które wraz z myjniami mobilnymi i ofertami na stacjach benzynowych stanowią konkurencyjne środowisko. Krok straty przy całkowitym udziale w rynku wynoszącym 1,2% jest nieznaczny.

Spadek popytu konsumentów spowodowany błędami organizacyjnymi (lokalizacja, obsługa, brak odszkodowań sezonowych).

Ryzyko obliczane jest na podstawie średnich statystycznych wskaźników strat oraz uzależnienia popytu od dodatkowych czynników: dogodności lokalizacji (do 65%), poziomu obsługi (do 48%), promocji i ofert specjalnych (do 22%).

Tak więc błąd w geolokalizacji może prowadzić do utraty do 220 tysięcy rubli (dla porównania analiza geomarketingowa kosztuje około 3,5-5 tysięcy rubli / rubel), słaba jakość usług - do utraty do 150 tysięcy rubli; brak sezonowej rekompensaty prowadzi do spadku średnich rocznych wskaźników o 70 tysięcy rubli.

Średnio ryzyko grozi stratą do 70% zysków i jest najbardziej znaczące. Taka sytuacja wymaga szczegółowej analizy możliwości firmy, opracowania planu marketingowego i organizacyjnego oraz stworzenia wysokiej jakości długoterminowej strategii reklamowej.

Ranking ryzyk projektowych

Najbardziej prawdopodobne są ryzyko zmniejszenia zapotrzebowania spowodowane błędami organizacyjnymi, a ryzyka technologiczne są najbardziej krytycznymi zagrożeniami.

Podstawowym punktem jest określenie lokalizacji lokalizacji. Błąd w wyborze umiejscowienia może prowadzić do nieodwracalnych strat. Niski poziom usług zwiększa ryzyko wpływu konkurencyjnego środowiska.

Ogólne tło zagrożeń dla projektu jest korzystne... Rynek jest w fazie rozwoju, a popyt znacznie przewyższa podaż z tendencją wzrostową. Dzięki kompetentnemu podejściu organizacyjnemu biznes jest obiecujący i pozwala bardzo elastycznie reagować na pojawienie się każdego ryzyka, na co należy zwrócić szczególną uwagę na planowanie marketingowe, ścisłą regulację procesów pracy i obsługi oraz aktywną promocję usług.

Od redakcji: Ciekawą opcją na otwarcie myjni jest zakup udanego modelu biznesowego, ta opcja ma swoje zalety (przedsiębiorca zdobywa już zdobyte doświadczenie, pewien zestaw wiedzy, rozwój oprogramowania i wiele więcej) i wady (za doświadczenie trzeba zapłacić pieniądze (tantiemy, płatność ryczałtowa)). Ale rozważenie zakupu franczyzy jako jednego ze sposobów na rozpoczęcie jest zdecydowanie tego warte.

Dodatek

Jeśli potrzebujesz rozbudowanego biznesplanu, sprawdź ofertę BiPlan Consulting. Na stronie dostępne są 2 opcje pobierania: płatne i bezpłatne. Wersja płatna zawiera wszystkie niezbędne obliczenia do uzyskania pożyczki i dotacji. ...

Cel otwarcia myjni samochodowej.
Opis projektu wydobywczego.
Opcje myjni samochodowych w Rosji.
Koordynacja i rozwiązanie.
Popyt na myjnię samochodową.
Lokalizacja myjni samochodowej, pomieszczenie na myjnię samochodową.
Konkurencja w branży prania.
Marketing, reklama i sprzedaż.
Finansowa część biznesplanu myjni.
Ceny usług myjni samochodowych.
Lokal na myjnię samochodową (koszty najmu).
Zakup sprzętu.
Personel myjący.
Koszty ogólne (stałe, jednorazowe).
Szacunkowe przychody, zysk.
Zwrot, rentowność.
Podsumowanie projektu.
Ryzyko związane z myciem samochodu.
Wnioski.

Cel otwarcia myjni samochodowej.

Świadczymy szeroki zakres usług dla:
- czyszczenie z brudu różne części samochody - koła, kadłuby, nadkola, dna;
- pranie chemiczne i czyszczenie wnętrza i bagażnika samochodu;
- mycie silnika;
- polerowanie ciała.

Opis projektu wydobywczego.

Biznes taki jak myjnia samochodowa jest szczególnie popularny wśród osób, które chcą rozpocząć dochodowy biznes, ale nie mają specjalnej wiedzy. I jest to całkiem możliwe pod warunkiem, że:
- masz, możesz wydzierżawić lub kupić działkę, ewentualnie gotową skrzynkę przy drodze lub autostradzie;
- masz możliwość załatwienia wszelkich formalności biurokratycznych;
- możesz kupić cały niezbędny sprzęt.
Gdy zrozumiesz wszystkie powyższe punkty, wystarczy kupić detergenty i włożyć pieniądze do kieszeni.

Ten biznesplan pokazuje, jak zorganizować pracę ręczną. Pod warunkiem, że będzie pracował przez całą dobę i siedem dni w tygodniu, jego rentowność wyniesie 30-35%, a to stosunkowo wysoki poziom.

Opcje myjni samochodowych w Rosji.

W Rosji istnieją obecnie trzy rodzaje myjni samochodowych.
1. Mobilny. Są otwierane u podstawy pojazd typu Gazeli, co daje możliwość współpracy z klientami w dowolnym miejscu odpowiednim dla takiego biznesu.

2. Portal. Wyposażone są w automatyczne urządzenia do mycia samochodów, charakteryzują się dużą przepustowością i przynoszą dobre dochody. Minusem jest czynnik ludzki. Niedbały operator może uszkodzić samochód klienta. A to pociągnie za sobą straty z tytułu możliwej rekompensaty za szkody i nieuchronnie nadszarpniętą reputację.

3. Myjnie samoobsługowe. Tutaj każdy klient myje samochód własnymi rękami. To oczywiście wygodne. Jednak nie każdy może sobie pozwolić na zostanie posiadaczem takiego zlewu, ponieważ wymaga to dużych nakładów finansowych. Ponadto taki biznes jest wskazany tylko w dużych miastach, gdzie gęstość zaludnienia jest wysoka.

4. Instrukcja. Najbardziej popularny. Tutaj myjka obsługuje klientów za pomocą specjalnych urządzeń doprowadzających wodę pod ciśnieniem.
Koordynacja i rozwiązanie.

Najtrudniejsze w tej sprawie jest uzyskanie dokumentów pozwalających na otwarcie myjni.
Z pewnością będziesz musiał przeprowadzić badanie projektu:
- w SES,
- w służbie ochrony pracy,
- w służbie ochrony przyrody,
- u strażaków,
- w architekturze,
- na egzaminie państwowym.
Nie jest to łatwe, ale jest całkiem możliwe, jeśli okażesz cierpliwość i siłę woli.

Żądaniedo myjni.

W Rosji wciąż jest wielu właścicieli samochodów, którzy myją swoje samochody na rzekach i w garażach. Jednak wielu uważa tę metodę mycia za relikt przeszłości. Zasadniczo są to osoby należące do takiej warstwy populacji, jak klasa średnia: przedsiębiorcy, menedżerowie średniego szczebla. Tacy właściciele samochodów nie mają czasu i być może chęci umycia samochodu własnymi rękami. Ale są wystarczające środki, aby zapewnić tę opiekę specjalistom.

Jednocześnie fakt, że w ostatnim czasie znacznie wzrosła liczba samochodów na drogach, możemy śmiało powiedzieć, że wzrosło również zapotrzebowanie na usługi ich konserwacji. Oznacza to, że myjnia jest nie tylko popularnym biznesem, ale także dochodowym. A z biegiem lat, biorąc pod uwagę trend, zapotrzebowanie na to będzie rosło.

Lokalizacja myjni samochodowej, pomieszczenie na myjnię samochodową.

Najważniejszą rzeczą do rozważenia przy otwieraniu takiej firmy jest lokalizacja. W mieście myjnia powinna znajdować się na dużych osiedlach mieszkaniowych o dużej liczbie mieszkańców, w pobliżu centrów handlowych, centrów biznesowych, a nawet w nich. Idealny, jeśli możesz założyć firmę w pobliżu posterunków celnych i granicznych. Dużym zainteresowaniem będą również myjki instalowane przy parkingach, stacjach benzynowych czy stacjach paliw.

Prawidłowa lokalizacja zapewni, że obszar roboczy będzie zawsze obciążony.
Oczywiście najlepiej wynająć pomieszczenie na umywalkę. Zbudowanie go będzie dość trudne. Nieuniknione jest pójście do władz ze stosem dokumentów wymagających zatwierdzenia. Jakie są normy sanitarne, które pozwalają zainstalować zlew nie bliżej niż 50 metrów od najbliższego budynku mieszkalnego.

Inną opcją jest zakup gotowego biznesu. Rozpoczęcie działalności na już działającej myjni samochodowej z dobrze funkcjonującą pracą, własnym gronem klientów i zdobytą reputacją jest dużo łatwiejsze niż zakładanie biznesu od zera. Najwyraźniej wiele osób wybiera tę konkretną opcję. Jak inaczej wytłumaczyć wzmożony popyt na rynku na przedsiębiorstwa o tym profilu.

Konkurencjaw branży prania.

W naszym kraju myjnie z kategorii „ciekawostek” już dawno stały się powszechne. Można powiedzieć, że w każdym większym lub większym mieście można je spotkać, jeśli nie na każdym rogu, to dość często. A zatem konkurencja jest wysoka. Stwarza to kolejny wymóg biznesplanu - jasny opis tego, jak wyjść, zająć miejsce i zdobyć przyczółek na tym rynku. A także jasne wyobrażenie o tym, jakie przewagi Twoja firma będzie miała nad konkurencją.

Którą reklamę wybrać, poda Ci lokalizację Twojej firmy. W pobliżu ruchliwej autostrady, gdy myjnia jest, jak mówią, na widoku, wystarczy billboard lub chwytliwy znak ze wskazówką.

Niektórzy umieścili znak drogowy myjni samochodowej. Ale jest to trudniejsze, ponieważ wymaga pozwolenia policji drogowej.
Na etapie zakładania firmy, gdy wolnych środków na reklamę wciąż brakuje lub nie ma ich wcale, możesz samodzielnie zadeklarować. Na przykład sprzedaż karnetów na korzystnych dla klienta warunkach, organizowanie promocji typu „umyj samochód pięć razy i uzyskaj zniżkę” lub „co dziewiąte myjnie na koszt zakładu”. Potrafi przyciągnąć klientów bez kosztów reklamy.

A kiedy „wdrożysz”, poszerzysz i ewentualnie zwiększysz zakres usług, np. o malowanie, polerowanie czy montaż opon, możesz pomyśleć o budżecie reklamowym.

Finansowa część biznesplanu myjni.

Studium wykonalności i cechy wdrożeniowe
Ceny usług myjni samochodowych.

Lista usług prania składa się z:

Mycie i polerowanie ciała;
- myjnie silnikowe;
- czyszczenie na sucho i mokro;
- czyszczenie wnętrza.
Należy pamiętać, że myjnia samochodowa w Moskwie ma charakter sezonowy. Wiosną i późną jesienią pod myjniami ustawiają się kolejki. Ale latem jest cisza. Chociaż oczywiście klimat w Rosji jest nieprzewidywalny. Lato może być deszczowe, a zima z przedłużającymi się odwilżami i „brudną owsianką” na drogach.

Lokalizacja myjni oraz rodzaje serwisowanych samochodów mają wpływ na ceny. Spróbujmy obliczyć na podstawie 350 rubli - średni koszt mycia ciała, które jest podstawową usługą. W takim przypadku średni rachunek na klienta będzie składał się z kosztów usługi podstawowej i usług dodatkowych.

Lokal pod myjnię (koszty najmu)

Więc zdecydowałeś się wynająć, a nie budować myjnię samochodową. Pamiętaj, że:
- 90 mkw. - wymagana powierzchnia do mycia z dwóch stanowisk, z czego 60 mkw. - powierzchnia przeznaczona pod myjnie samochodowe, 30 mkw. - reszta lokalu.
- kolejne 90 mkw. m - powierzchnia wymagana dla sąsiedniego terenu.

Ile to będzie kosztować, trudno powiedzieć. Różne miasta mają własne stawki czynszów, aw wielu na ogół myjnie działają w ramach programów miejskich na preferencyjnych warunkach. Jeśli weźmiemy na przykład czynsz w stolicy, to według wstępnych szacunków jest to około 1000 USD za 100 metrów kwadratowych miesięcznie.

Dużo wpłynie na koszt przygotowania terenu i lokalu pod myjnię samochodową oraz media. Oczywiście najczęściej już właściciele zadbali o to, aby do wynajmowanego lokalu był już podłączony prąd, bieżąca woda i ogrzewanie. Ale myjnia samochodowa to biznes, który może wymagać dodatkowej energii elektrycznej, a także systemu odwadniającego. W związku z tym zostaną na to wydane dodatkowe środki.

Ponadto konieczne będzie udekorowanie pomieszczenia wewnątrz i na zewnątrz. W niektórych przypadkach będziesz musiał pokryć teren wokół asfaltem.
Przypuszczalnie wszystkie powyższe prace będą wymagały około 7 000 - 10 000 USD.

Zakup sprzętu.

Samo minimum, które trzeba będzie wydać na zakup sprzętu, wyniesie 351 000 rubli.

Harmonogram

Ustalamy, że myjnia będzie działała przez całą dobę. W godzinach od 8.00 do 10.00 i od 17.00 do 22.00 dołożymy obciążenie maksymalne, przez resztę czasu - na poziomie 20%.
Umycie jednego samochodu zajmuje średnio 20 minut. Oznacza to, że obsługa trzech samochodów zajmie godzinę. Tym samym wierzymy, że jeden post będzie obsługiwany dziennie: 3*(2h.+5h.) + 3*(24- (2+5))*20% = około 30 aut.
Przez oba słupki - 60 samochodów.
Podsumowując: średnio myjnia dwustanowiskowa może obsłużyć 30*60 = 1800 aut miesięcznie.

Personel myjący.

Wszystko zależy od skali twojego zlewu. Im jest większy i im więcej miejsc pracy, tym odpowiednio więcej będzie potrzebnych personelu serwisowego. Weź również pod uwagę liczbę zmian. Wiele myjni obsługuje klientów na dwie lub trzy zmiany.

Załóżmy, że przy pełnym załadowaniu potrzebni są kasjer-księgowy i 9 osób, które będą pracować na trzy zmiany.
Koszty pracy obliczamy według wzoru: 9 * 20 000 + 30 000 = 210 tysięcy rubli miesięcznie. To jest 7000 dolarów.

Całkowite koszty (stałe, jednorazowe)

Obliczamy koszty według średnich wartości.
Koszty jednorazowe (w dolarach):
- wyposażenie - 12 000;
- instalacja sprzętu - 1000;
- wodociąg i odpływ - 4 500;
- poprawa terenu - 2500;
- wykończenie lokalu - 3000;
- dokumentacja umożliwiająca otwarcie myjni - 4500.

Koszty co miesiąc (w dolarach miesięcznie):

Wynagrodzenie za pracę - 7000;
- dodatkowe koszty - 2000;
- Wynajem lokalu – 2000 (w tym rachunki za wodę i prąd);

Koszty całkowite:

Kapitał ogólny - 27 500 USD (825 000 rubli);
- miesięcznie - 12 000 dolarów (360 000 rubli).

Szacunkowe przychody, zysk

Oczekiwany przychód miesięczny obliczamy według wzoru:
1800 samochodów / miesiąc * 400 rubli / samochód = 720.000 rubli.
Bez odliczania podatków zysk wyniesie: 720.000 rubli - 360 000 rubli = 360 000 rubli (12 000 dolarów).
Po opodatkowaniu - 10 500 USD.

Zwrot, rentowność

Taki zlew zaprocentuje po 2,5 miesiąca pracy.
Rentowność:
- marża zysku brutto (GPM) - około 50%, zysk netto (NPM) - 40-45%.
- zwrot z inwestycji (ROI) - 38%.

Podsumowanie projektu.

Inwestycja wyniesie 39 500 USD. Zwrócisz je od pięciu do dziesięciu miesięcy. Dochód netto wyniesie od 5000 do 15 000 USD miesięcznie.

Ryzyko związane z myciem samochodu.

Otwierając myjnię weź pod uwagę ryzyko, które może wiązać się z dodatkowymi kosztami, zmniejszeniem rentowności, a w najgorszym przypadku nawet zrujnowaniem.

Naloty służb kontrolnych, wysokie wymagania ze strony SES;
- zła lokalizacja myjni spowoduje brak klientów;
- wysoka konkurencja;
- czynnik ludzki - niewystarczająco wykwalifikowany personel;
- Siła wyższa.

Wnioski.
Otwarcie myjni jest trudne, jednak w porównaniu z innymi rodzajami działalności jest niedrogie. Szybko się zwróci i wygeneruje wysokie dochody. Ale pod warunkiem korzystnej lokalizacji i pomyślnego uzyskania pozwoleń na wszystkich etapach koordynacji biznesowej z różnymi urzędami.