Calculați eficiența utilizării. Formula eficienței economice

Eficacitatea generală a echipamentelor (OEE) este o modalitate excelentă de a calcula eficiența procesului și utilizarea echipamentului. Dar care este calculul corect? Și există un scor OEE perfect?

Calculele eficienței globale a echipamentelor (OEE) vă ajută să vedeți cât de eficient utilizați echipamentul și să identificați cele mai importante și comune surse de pierdere de eficiență pe care Lean își propune să le elimine.

Sunt luate în considerare cele mai importante șase cauze ale pierderii eficienței:

1. Opriri - schimbări neprogramate de scule și întreținere neprogramată, opriri generale, defecțiuni echipamente auxiliare etc.

2. Ajustare sau reglare - reajustare, schimbare planificată a echipamentului, timp de nefuncţionare din cauza lipsei de materiale sau operatori, timpul de pornire a echipamentului etc.

3. Opriri mici / timpi de nefuncționare – se oprește de obicei până la 5 minute, care nu necesită intervenția personalului suport. Acestea pot apărea din cauza unor probleme minore, întreruperi în livrarea materialelor, curățare/verificare.

4. Scăderea productivității este orice defecțiune care încetinește viteza echipamentului în comparație cu pașaportul (uzura echipamentului, scăderea puterii, creșterea timpului de încărcare)

5. Restul de pornire este un deșeu produs în timpul pornirii, încălzirii sau în alte etape inițiale de funcționare a echipamentului.

6. Defect de fabricatie - un defect obtinut in procesul de productie.

Toate aceste 6 motive au un impact asupra valorii indicatorilor utilizați pentru calcularea OEE.

Formula standard OEE =% A x% T x% Q, Unde

• % A (Disponibilitate) Disponibilitatea este raportul dintre timpul de lucru disponibil al echipamentului și timpul total de lucru. Valoarea acestui indicator este influențată de oprirea și setarea/reglarea echipamentului, adică. 1 și 2 motive pentru pierderea eficienței.
• % T (debit) Debitul este raportul dintre timpul real de funcționare și timpul net de funcționare. Motivele 3 și 4 joacă un rol important aici: timp de nefuncționare redus și productivitate redusă.
• % Q (Calitate) Calitatea este raportul dintre produsele de calitate și cantitatea totală de produse. Acest indicator depinde de ultimele două motive: o scădere a eficienței: un defect la pornire și un defect de fabricație.

Când utilizați această metodă, pe lângă valoarea OEE în sine, puteți primi și informații despre direcția în care ar trebui să îmbunătățiți performanța echipamentului. De exemplu, dacă ați obținut valorile A = 64%, T = 95%, Q = 90%, atunci pe lângă valoarea OEE egală cu 55%, puteți concluziona și că eforturile principale ar trebui concentrate pe îmbunătățirea indicatorul disponibilității echipamentului. În acest caz, merită să lucrați cu atenție asupra opririlor și opririlor neprogramate asociate cu reglarea și reglarea echipamentului.

A doua metodă de calcul OEE, cunoscută și ca metoda factorului de lățime de bandă, este foarte utilă pentru estimare proces de ansamblu sau linii.

OEE = (AT) / (TPR x SOT), unde

• AT (Debit real) Debitul real este cantitatea de produse de calitate
• TPR (Rata de procesare teoretică) Rata de procesare teoretică este viteza de procesare la un blocaj din sistem în condiții ideale.
• SOT (Scheduled Operating Time) programat timpul de productie este cantitatea de timp de lucru programată de sistem (inclusiv producție și service)

Dar pentru a folosi OEE ca indicator principal activitati de productieîn avantajul tău, asigură-te că nu faci următoarele greșeli:

• Nu utilizați viteza ideală a echipamentului sau timpul de procesare. Nu trebuie să subestimați bara folosind viteza medie a echipamentului. Riști să nu vezi impactul primelor șase cauze ale pierderii eficienței în operațiunile tale.
• Nu includeți timpii de schimbare. Trecerea nu este producție, ci producția crește producția, care este, de fapt, scopul nostru principal. Aceasta înseamnă că fiecare minut petrecut cu schimbările este un minut furat din lățimea de bandă.
• Nu identificați blocajul liniei. A doua formulă pentru calcularea OEE funcționează numai dacă cunoașteți locația blocajului pe linia de producție, adică. secțiune (funcționare, treaptă) cu un debit minim. Acesta este locul care stabilește ritmul întregii linii, așa că importanța sa nu trebuie subestimată.
• Concentrați-vă pe numărul OEE, nu pe problemele de bază. Foarte des, atunci când calculăm indicatorii de performanță, uităm că scopul nu este calculul numerelor în sine, ci implementarea măsurilor corective.

Apropo, despre semnificația OEE. Nu există un scor OEE perfect la care să ajungem. Este mult mai important să luați pașii necesari pentru a îmbunătăți performanța și să vedeți cum se modifică în bine rezultatul formulei OEE =% A x% T x% Q.

Orice activitate are un anumit rezultat, pe care o persoană se străduiește întotdeauna să-l evalueze. Odată cu dezvoltarea producției, și mai ales la scara industrială a acesteia, această evaluare, dorința de „a obține mai mult în schimbul mai puțin, sau cel puțin la fel” a provocat apariția conceptului de eficiență a producției – ca componentă serioasă separată a studiului. a economiei unei organizaţii.

Este necesar să se facă distincția între conceptele de „efect” și „eficiență”.

Efectul - indicator absolut rezultatul oricărei acțiuni sau activități. Poate fi fie pozitiv, fie negativ.

Eficiența este o măsură relativă a performanței și poate fi doar o valoare pozitivă.

Eficiența producției este o reflectare cuprinzătoare rezultate finale utilizarea tuturor resurselor de producție pentru o anumită perioadă de timp. Nota eficiență economică produs prin compararea rezultatelor producţiei cu costurile.

Eficienţa întreprinderii se exprimă în realizarea rezultate financiare... Următorii indicatori vor fi utilizați pentru a evalua eficiența producției:

1) Veniturile din vânzarea produselor caracterizează finalizarea ciclului de producție al întreprinderii:

B = C * Q (1,1)

unde C este prețul unei unități de producție;

Q - Producția anuală.

2) Profitul net caracterizează rezultatul economic în termeni absoluti și capacitatea companiei de a-și majora capitalul propriu:

CP = BP - Npr (1,2)

unde BP - profit din bilanţ (profit din vânzările de produse);

Npr - impozit pe profit - 20%.

3) Rentabilitatea globală caracterizează valoarea profitului bilanțului la 1 rublă a principalului și capital de lucru:

Ptot = BP / (Fosn + Fob) * 100% (1,3)

unde BP - profitul bilanțului;

4) Rentabilitatea estimată caracterizează valoarea profitului net pe 1 rublă de active fixe și de lucru:

Rrac = CP / (Fosn + Fob) * 100% (1,4)

unde PE este profitul net;

Fosn - costul mijloacelor fixe;

Fob - costul capitalului de lucru.

5) Rentabilitatea vânzărilor caracterizează valoarea profitului din vânzarea produselor pe 1 rublă de venit

Rpr = Pr / V * 100% (1,5)

unde Pr este profitul din vânzări;

B - venituri.

6) Productivitatea capitalului arată câte produse în termeni de valoare au fost produse într-o anumită perioadă la 1 rublă din costul activelor fixe:

Фо = VP / Фср.г. (1,6)

unde VP este volumul producției;

Fsr.g. - costul mediu anual al mijloacelor fixe.

7) Intensitatea capitalului caracterizează valoarea activelor fixe ale activelor de producție la 1 rublă de produse fabricate:

Фе = Фср.г. / ВП (1,7)

8) Raportul capital-muncă arată cât de mult cad activele fixe asupra unui angajat:

Фв = Фср.г. / Ч (1,8)

unde H - efectivul mediu lucru.

9) Raportul de rulare a capitalului de lucru caracterizează volumul produsele vândute pentru 1 rublă investită în capitalul de lucru:

Cob = RP / Fob (1,9)

unde RP este volumul încasărilor din vânzarea produselor;

Fob - cantitatea de capital de lucru.

10) Durata unei cifre de afaceri caracterizează numărul de zile în care activele circulante parcurg toate etapele circulației:

T = 366 / Kob (1,10)

unsprezece). Producția (medie anuală) caracterizează cantitatea de produse produse pe unitatea de timp de lucru:

Soare. = VP / H (1,11)

unde VP este volumul produselor fabricate;

H - numărul mediu de muncitori.

12). Intensitatea muncii caracterizează costul timpului de lucru pe unitatea de produse fabricate

t = (H * Teff) / VP (1,12)

unde H este numărul de lucrători;

Teff este un fond eficient de timp.

13). Nivelul costurilor pe rublă de produse arată costul unei ruble de produse impersonale:

SUA = S / RP (1,13)

unde UZ este nivelul costurilor;

С - prețul de cost; RP este volumul veniturilor din vânzarea produselor.

Pentru a înțelege mai bine diferența dintre cele două abordări ABC și TD ABC și beneficiile acestora, luați în considerare un exemplu. Să analizăm activitatea departamentelor de servicii pentru clienți, ale căror cheltuieli totale de operare sunt egale cu 567.000 USD pe trimestru. Această sumă include salariile angajații obișnuiți care lucrează cu clienții, șefii acestora și costurile tehnologia Informatiei, departamentul de telecomunicații și plasare. De menționat că 567.000 de dolari este o sumă fixă ​​pe trimestru, nu depinde de volumul de muncă efectuat și de rezultatele obținute.

Să aruncăm o privire mai întâi la pașii pas cu pas. Metoda ABC... Managerii vor începe să lucreze la intervievarea angajaților, precum și a șefilor, pe subiectul activităților în care pot fi împărțite toate activitățile lor de muncă. Urmând exemplul, imaginați-vă că toate activitățile sunt împărțite în următoarele tipuri activitate:

procesul de plată a clientului;

gestionarea reclamațiilor clienților;

verificarea bonitatii clientului.

Următorul pas este să intervievezi angajații cu privire la proporția din timpul lor pe care o petrec pe fiecare dintre tipurile de activități enumerate mai sus. Echipa ABC nu poate confirma cu adevărat distribuția subiectivă a timpului angajat decât dacă este dispusă să petreacă săptămâni observând distribuția reală a întregului timp de lucru între cele trei activități. Să presupunem că rezultatele interviului au arătat următoarea distribuție a timpului: 70%, 10% și, respectiv, 20%. În continuare, echipa ABC colectează munca efectivă realizată pentru trimestrul pentru toate cele trei activități, după cum se arată mai jos:

• 49.000 comenzi clienți;
• 1.400 de reclamații ale clienților;
• 2500 de verificări de credit pentru clienți.

Pentru ușurința analizei, se presupune că toate comenzile clienților necesită aceeași cantitate de resurse, timp, fiecare reclamație necesită aceeași perioadă de timp și că verificarea creditului fiecărui client durează același timp cu verificarea altui client. În continuare, se fac următoarele calcule:

Echipa de proiect ABC folosește costurile obținute în ultima coloană a driverului, care sunt luate în considerare la calcularea costului serviciului clienți.

Acum să ne uităm la același exemplu, aplicând doar TD ABC. Folosind această abordare, sărim peste procesul de împărțire clară a activităților angajaților și, prin urmare, de alocare a costurilor departamentului pe activități. Această metodă evită sarcinile costisitoare și consumatoare de timp. Implică utilizarea ecuațiilor de timp care vor atribui automat costurile activităților angajaților. Pentru implementarea TD ABC, trebuie să cunoaștem doi parametri: rata de cheltuire a potențialului departamentului și rata de utilizare a potențialului departamentului de către fiecare operațiune efectuată.

Rata cheltuielilor cu capacitatea departamentului se calculează folosind următoarea formulă:

Raportul cheltuielilor capacitatii departamentului = cheltuielile totale pentru perioada / Utilizarea practica a resurselor

Suma cheltuielilor pentru perioada în acest caz este de 567.000 USD pe trimestru. Pentru a evalua utilizarea practică a resurselor, trebuie să determinați cantitatea de resurse (lucrători, echipamente) care efectuează munca. Să presupunem că în departament sunt 28 de angajați (excluzând șefii). Toată lumea lucrează 20 de zile pe lună, adică 60 de zile pe trimestru timp de 7,5 ore în fiecare zi lucrătoare. Se dovedește că fiecare angajat lucrează 450 de ore sau 27.000 de minute pe trimestru.

Nu tot timpul plătit este dedicat muncii productive. Personalul serviciului de relații cu clienții petrece aproximativ 75 de minute pe zi pe pauze și antrenamente. Astfel, utilizarea practică a resurselor de timp ale unui angajat este de 22.500 de minute pe trimestru (375 de zile înmulțite cu 60 de zile pe trimestru). Cu 28 de angajați, departamentul are o utilizare practică a resurselor de 630.000 de minute pe trimestru. Nivelul costului pe minut, primul parametru necesar, poate fi calculat după cum urmează:

Raportul cheltuielilor cu capacitatea departamentului = 567.000 USD / 630.000 minute = 0,9 USD pe minut.

Evaluarea utilizării practice a resurselor ar trebui să fie simplă - calculați numărul mediu de zile pe lună de muncă ale angajaților și echipamentelor și câte ore sau minute petrec efectiv angajații sau echipamentele pentru a duce la bun sfârșit munca, minus timpul pentru pauzele programate, întâlniri, instruire, întreținere și alte surse de nefuncționare. Această sumă nu trebuie calculată cu precizie, erorile mici nu vor duce la un rezultat fatal.

Al doilea parametru cheie este o estimare a timpului necesar pentru a finaliza fiecare operațiune. ABC folosește un șofer de operare în astfel de scopuri, atunci când diferite tipuri de activități, cum ar fi o comandă de cumpărare, lucrul cu cererea unui client, producția de mașini, necesită aceeași perioadă de timp pentru a fi realizate. TD ABC, la rândul său, în loc să utilizeze drivere de activitate, măsoară timpul necesar pentru a finaliza fiecare activitate.

Revenind la exemplul numeric, să presupunem că echipa TD ABC obține următoarele rezultate în raport cu timpul de execuție al fiecărei activități:

procesul de comanda a clientului - 8 minute;

gestionarea reclamațiilor clienților - 44 de minute;

verificarea bonității clientului - 50 de minute.

Echipa TD ABC calculează acum pur și simplu rata costului șoferului pentru cele trei activități desfășurate în departamentul de servicii clienți prin înmulțirea ratei costului capacității pe unitatea de timp a fiecărei activități cu:

Alternativ, putem modifica informațiile pentru cele trei activități cu o singură ecuație:

Timpul necesar întregului departament pentru a servi clienții =

8 * număr de comenzi

44 * număr de reclamații ale clienților

50 * număr de verificări de credit ale clienților

Această analiză ne-a arătat că doar 92% din timpul de lucru este alocat muncii productive (578.600 / 630.000). Deoarece costurile totale ale departamentului pentru trimestrul sunt de 567.000 USD, ceea ce reprezintă 0,9 din costurile potențiale, timpul total petrecut este de 630.000 (567.000 / 0,9). În consecință, doar 92% din totalul cheltuielilor de 567.000 USD este atribuită clienților.

Prin urmare, aceasta metoda mai ușor de implementat decât ABC-ul tradițional, iar rezultatele sunt și mai valide.

• Cum se calculează raportul de eficiență a investiției.
• Cum se calculează valoarea actuală netă.
• Cum să aflați valoarea indicelui de profitabilitate actualizat.
• Cum se calculează indicele rentabilității investiției.
• Cum se calculează rata internă de rentabilitate pentru un proiect susținut.
• Cum se calculează rata internă de rentabilitate modificată.
• Cum se calculează perioada de rambursare a primei investiții.

Pentru ca banii investiți în afacere să aducă venituri, este necesar să se calculeze fezabilitatea investitie prin utilizarea raportul de eficienta. Citiți în acest articol cum să faceți acest lucru și ce metode de calcul ar trebui să folosească un investitor.

Reguli de calcul al raportului de eficiență a investițiilor

Rata eficienței investițiilor este una dintre cele mai comune metode de evaluare contabilă a fezabilității investițiilor în numerar într-o întreprindere. Vă rugăm să rețineți că această metodă nu ia în considerare scontarea veniturilor, ci doar venituri sub forma profitului mediu anual.

Unul dintre principalele avantaje ale indicatorului în cauză evaluarea eficacității investițiilor- ușurință în utilizare. Pentru a calcula raportul, ar trebui să împărțiți valoarea profitului mediu anual la valoarea medie a investițiilor realizate în proiect. Pentru a găsi investiția medie, trebuie să înmulțiți suma investiției de capital cu 0,5.

Această tehnică este potrivită ca instrument pentru primar evaluarea proiectului... Investiția medie în această formulă este estimată numai dacă, după întreruperea investiției, cheltuielile de capital sunt planificate a fi anulate integral. Dacă se presupune prezența activelor reziduale, atunci valoarea medie investiția în această formulă nu este estimată.

Singurul avantaj semnificativ al metodei luate în considerare este simplitatea și viteza calculelor. Există mult mai multe dezavantaje. De exemplu, folosind această metodă, este aproape imposibil să se calculeze cu exactitate veniturile financiare viitoare și sursa de venit din proiect. Un alt dezavantaj este că metoda introduce erori mari dacă este aplicată la calculul rentabilității unui proiect de investiții de risc.

Vă împărtășim sfaturi despre unde să investiți bani personali gratuiti și să obțineți beneficii de pe urma acestora.

Valoarea actuală netă

Acest indicator este de neînlocuit atunci când vine vorba de eficiența investiției dvs. de numerar. Scopul principal majoritatea investițiilor sunt în favoarea obținerii cât mai mult net posibil pentru conturile lor sosit... Acesta este scopul către care urmăresc majoritatea investitorilor. Valoarea actuală netă arată în mod obiectiv câți bani pot fi primiți pentru a susține un proiect.

Pentru a calcula valoarea actuală netă, investitorul trebuie să înțeleagă caracteristicile și direcțiile flux de fonduri, care va fi provocată de investirea fondurilor. Este important să se anticipeze modul în care fluxurile de numerar calculate se vor schimba în timp în dimensiune și direcție. Pentru a înțelege mai bine cum funcționează flux de fonduri, ar trebui să te uiți la această diagramă:

Pe grafic puteți vedea principiul schimbărilor în fluxul de numerar al afacerii. Perioada de pre-producție este înțeleasă ca prima fază a investiției de fonduri în activitatea întreprinderii. O investiție poate fi considerată ca o investiție care a fost realizată o dată pe an, precum și un proces care durează 12 luni sau mai mult.

Dacă investiția este înțeleasă nu ca o investiție unică, ci ca un proces, atunci atunci când se calculează valoarea netă, este imperativ să se țină cont de valoarea modificării prețului investiției. În calcule, pe lângă alte date de intrare, ar trebui să existe o rată de actualizare. Mărimea pariului depinde de criteriile alese de investitor. Acesta ar putea fi costul capitalului, rata rentabilității, rata creditului alte.

Cum să gestionezi investițiile pentru a nu suferi pierderi?

Formule de calcul al indicatorilor

Pentru a calcula fluxurile de numerar care merg către întreprinderea susținută de investitori, încasările de numerar ale NV sunt calculate folosind următoarea formulă:

• Clt- valoarea investiției în proiect pe întregul său ciclu de viață;
• CFt- fluxurile de numerar care merg către proiect pe parcursul ciclului de viață;
• n- ciclul de viață al investiției.

Această formulă nu ia în considerare fluxurile de numerar din activitățile financiare și de exploatare ale întreprinderii.

După ce sunt calculate fluxurile de numerar, ar trebui să începeți să calculați valoarea actuală netă. Pentru a face acest lucru, fluxurile trebuie actualizate folosind următoarea formulă:

• ICt- afluxul de investiții;
• CFt- fluxul de numerar intrat t-an;
• n- timpul ciclului de viață al investițiilor monetare;
• r- procent de reducere.

• IC0- valoarea investiţiilor realizate în întreprindere la început.

Valoarea actuală netă calculată folosind formulele de mai sus ajută investitor decide dacă să investești bani gheataîn activitățile unei întreprinderi. În același timp, un proiect pentru două întreprinderi poate prezenta profitabilitate diferită. Depinde de mărimea ratei de reducere. Pentru o evaluare mai obiectivă și mai precisă, trebuie să numărați alți indicatori.

Indicele de profitabilitate redus

Un astfel de indice arată raportul dintre investițiile primite de la actualizate la rata investițiilor de capital și suma tuturor investițiilor actualizate. Indicele de rentabilitate ținând cont de rata de actualizare este denumită DPIși se va calcula după formula:

Este recomandabil ca un investitor să investească în sprijinul întreprinderii numai dacă DPI-ul nu este mai mic de 0. Aceeași regulă se aplică formulelor de calcul a profitului net redus.

Calculul indicelui rentabilității investiției

Dacă investiți sume mici de bani, sau vorbim despre investiții pe termen scurt proiecte cu un ciclu de viață de până la 12 luni, puteți utiliza o metodă simplificată de calculare a indicelui de rentabilitate a investiției. În acest caz, este suficient să folosiți formula:

Această formulă este convenabilă pentru a compara două proiecte de investitii... Cu cât valoarea indicelui este mai mare, cu atât va fi mai profitabilă investiția într-un anumit proiect. Trebuie avut în vedere faptul că formula nu reflectă starea reală a lucrurilor în ceea ce privește stabilitatea financiară și costul capitalului proiectului investit.

Este important nu numai să calculați valoarea indicatorului PI, ci și să trageți corect o concluzie pe baza acestuia. Deci, dacă parametrul este mai mic de unu, atunci investiția în proiectul de investiții nu va da roade. Când indicatorul este egal cu 1, proiectul se caracterizează prin rentabilitate, a cărei dimensiune este similară cu rata de actualizare. Dacă PI depășește unu, atunci proiectul de afaceri este luat în considerare promițătoareși atractiv pentru investiții în el.

Calculul ratei interne de rentabilitate

Acest indicator al eficacității investițiilor investiționale joacă un rol important în analiza proiectelor selectate pentru sprijin financiar în vederea realizării de profit. Se numește IRR.

• IRR = r, la VPN = 0

Rata calculată este un indicator al limitei inferioare a ratei de rentabilitate, la care ar fi o decizie neprofitabilă pentru un investitor să investească în sprijinul unui proiect de investiții. Dacă IRR calculat se dovedește a fi mai mic decât rentabilitatea medie a capitalului proiectului în dimensiune, atunci este mai bine să refuzați să susțineți o astfel de afacere. Indicatorul IRR este folosit și pentru a compara mai multe proiecte.

Această metodă este potrivită pentru compararea a două sau mai multe proiecte de investiții, chiar dacă au scări, durate diferite ciclu de viațăși alți parametri. Metoda este, de asemenea, potrivită pentru compararea investițiilor alternative, inclusiv a filelor bancare. De exemplu, dacă IRR este mai mare decât rata dobânzii la depozit, atunci acest depozit este profitabil.

Metoda dinamică de calculare a ratei interne de rentabilitate are nu numai calități pozitive, ci și dezavantaje de care trebuie avute în vedere atunci când se utilizează metodologia. Această metodă nu reflectă creșterea absolută costul proiectului susținut... Un alt dezavantaj este complexitatea calculelor, care se datorează structurii nesistematice a fluxurilor de numerar.

Rata interna de returnare

Acest indicator are mare importanță să analizeze performanța proiectelor de investiții pentru care profitul este reinvestit anual la rata prețului total al capitalului. Pentru a calcula valoarea ratei interne de rentabilitate a proiectului, ar trebui să utilizați formula:

• d – cost mediu capital;
• r- rata de actualizare a fluxurilor de numerar;
• CFt- indicatorul fluxurilor de numerar pentru anul t;
• ICt- fluxurile de numerar ale investițiilor în anul t;
• N- durata ciclului de viață al proiectului.

Formula arată o imagine obiectivă doar dacă fluxurile de numerar sunt relevante, adică au un semn pozitiv pe toată perioada de timp.

E timpul să rambursezi

Un parametru important este perioada de amortizare a acelor investiții care au fost investite inițial în proiect. Pentru a calcula parametrul, se utilizează formula:

• PP- perioada de rambursare necesară a investiției inițiale;
• I0- marimea investitiei initiale;
• CFt- fluxul de numerar din investiții în anul t;
• t- perioada pentru care se efectuează calculul.

Formula nu ține cont de creșterea sau scăderea valorii banilor în timp.

Dar un astfel de indicator este luat în considerare prin această formulă:

• R- rata de actualizare a fluxurilor de numerar.

DPP este întotdeauna mai mare decât PP. Nu este recomandat să te bazezi doar pe aceste calcule; pentru a prezenta imaginea completă, este necesar să se efectueze o estimare absolută a fluxurilor de numerar acumulate pe toată durata ciclului de viață al unui proiect de afaceri.

Metoda luată în considerare de calculare a perioadei de rambursare are un dezavantaj din cauza utilizării numai a fluxurilor de numerar care sunt constante ca mărime. În viața reală, astfel de fluxuri nu sunt statice, ci schimbătoare. În legătură cu această împrejurare, perioada de rambursare în realitate poate diferi mult de cea calculată, atât în ​​sus, cât și în scădere.

Acum știi să numeri indicatori cheie de performanță a investițiilor.

Fă-ți timp pentru a calcula înainte de a investi într-o afacere. În caz contrar, există riscul ca investiția să nu se plătească.

Pentru producerea oricărui tip de produs, inclusiv în construcție, este necesară prezența și interacțiunea a trei elemente: mijloace de muncă (active fixe), obiecte de muncă (capital de lucru) și muncă vie (angajați ai organizației).

Active de producție de bază fie implicat direct în procesul de creare a produselor de construcție, fie creați conditiile necesare pentru implementarea acestuia. În procesul de utilizare a producției, mijloacele fixe se uzează și își pierd valoarea de utilizare inițială. Amortizarea este una dintre sursele de fonduri pentru înlocuirea mijloacelor fixe pensionate.

Amortizarea mijloacelor fixe- este un transfer gradual al valorii instrumentelor de muncă pe măsură ce acestea sunt uzate din punct de vedere fizic și moral la valoarea produselor fabricate pentru a acumula fonduri pentru rambursarea ulterioară a mijloacelor fixe uzate. Cuantumul deducerilor din amortizare se determină în funcție de ratele stabilite ale deducerilor din amortizare ca procent din costul amortizat al mijloacelor fixe. Calculul amortizarii depinde de metoda de amortizare stabilita de organizatie. În cadrul testului, elevii calculează deducerile pentru amortizare într-un mod liniar.

Valoare reziduala exprimă valoarea mijloacelor fixe care nu au fost încă transferate la costul produselor fabricate și arată ce parte din mijloacele fixe nu este inclusă în costul lucrării. Valoarea reziduală se determină ca diferență între costul inițial al mijloacelor fixe și valoarea amortizarii. Amortizarea fizică în termeni valorici este egală cu suma acumulată a cheltuielilor de amortizare.

Adică, în fiecare perioadă de facturare din activitatea de audit, valoarea reziduală este determinată ca cost inițial al mijloacelor fixe minus valoarea deducerilor de amortizare calculate pentru anul.

Costul mediu anual mijloacele fixe se determină pentru fiecare organizație pe baza dinamicii mișcării mijloacelor fixe. Pe parcursul anului, unele fonduri scad, altele intră. În scopul unei mai corecte determinări a indicatorilor de capital, planificarea și contabilizarea acestora, se calculează valoarea medie anuală a mijloacelor fixe.

Unde
- costul mediu anual al mijloacelor fixe, ruble;

F rapid - costul mijloacelor fixe primite (acceptate în bilanţ) în cursul anului, ruble;

F Selectați. - costul de pensionare (eliminat din bilanţ) în timpul anului de active fixe, ruble;

T rapid. - numarul de luni de functionare a mijloacelor fixe primite (din luna urmatoare primirii pana la sfarsitul anului);

T Selectați. - numarul de luni in care mijloacele fixe pensionate nu au functionat (din luna urmatoare celei radierii pana la sfarsitul anului).

La efectuarea lucrărilor de control pentru calcularea indicatorilor eficienței utilizării mijloacelor fixe, se recomandă utilizarea valorii reziduale a mijloacelor fixe în locul valorii medii anuale.

Eficiența utilizării mijloacelor fixe este evaluată printr-un sistem de indicatori tehnici și economici. Nivelul de eficiență în utilizarea mijloacelor fixe în producția de produse pentru construcții se determină cu ajutorul indicatorului rentabilitatea activelor, care se calculează ca raport dintre volumul anual al lucrărilor de construcții și instalații și valoarea medie anuală a mijloacelor fixe. Sensul economic al ratei de rentabilitate a activelor este. că reflectă volumul real al lucrărilor de construcție și instalare efectuate la o rublă din costul mediu anual al mijloacelor fixe. Cu cât randamentul activelor este mai mare, cu atât mijloacele fixe sunt mai bine utilizate.

Pe lângă productivitatea capitalului, pentru a studia echipamentele de producție de construcții cu active fixe, se utilizează reciproca acesteia - intensitatea capitalului, care caracterizează costul mijloacelor fixe pe unitatea de cost al lucrărilor de construcţie şi instalare. Scăderea intensității capitalului reflectă economiile de muncă încorporate în activele fixe care au participat la crearea produse de constructii.

Raportul forță de muncă- un indicator al echipamentului de munca cu mijloace fixe de productie. Este determinată de raportul dintre valoarea mijloacelor fixe pe angajat. Raportul capital-muncă pentru perioada de raportare este comparat cu indicatorii din perioada anterioară și se determină modificarea nivelului acestuia. În același timp, productivitatea muncii ar trebui să crească cu o rată mai mare decât raportul capital-muncă, deoarece numai în acest caz productivitatea capitalului va crește.

Tabelul 2.1 Indicatori ai eficienței utilizării mijloacelor fixe

	Numele indicatorului		Magnitudinea indicator			Rata de crestere, %
						Anul 2 până la anul 1	Anul 3 până în anul 2
	Amortizarea (amortizarea) mijloacelor fixe
	Valoarea reziduală a mijloacelor fixe
	Rentabilitatea activelor
	Intensitatea capitalului
	Raportul forță de muncă