วิธีการเปิดหอพักผู้สูงอายุ วัยชราที่ทำกำไรได้: บ้านพักคนชราส่วนตัวทำงานอย่างไร
ชีวิตยุคใหม่ใช้เวลาว่างมากขึ้นเรื่อยๆ ทุกคนมีญาติผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลเอาใจใส่และการรักษาพยาบาล ดังนั้นการจัดบ้านพักคนชราเป็นธุรกิจจึงทำกำไรได้มากและ ความคิดที่มีแนวโน้ม- ธุรกิจนี้ยังมีความน่าสนใจเนื่องจากแทบไม่มีการแข่งขันในรัสเซีย ซึ่งทำให้สามารถทำกำไรได้แม้ในภาวะวิกฤตเศรษฐกิจ
การเปิดบ้านพักคนชราเป็นธุรกิจ - จะเริ่มต้นที่ไหน?
ในรัสเซียทัศนคติต่อสถาบันดังกล่าวสำหรับผู้สูงอายุค่อนข้างมีอคติ เชื่อกันว่าการส่งคนชราไปยังสถาบันดังกล่าวนั้นไม่ถือเป็นมนุษยธรรม นี่เป็นความเข้าใจผิดอย่างลึกซึ้ง บ้านพักคนชราส่วนตัวสมัยใหม่มีความแตกต่างกัน ระดับสูงการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย ความบันเทิงที่น่าสนใจ อาหาร และการรักษาพยาบาลที่มีคุณภาพ เจ้าหน้าที่ที่ผ่านการรับรองจะช่วยเหลือผู้พิการหรือผู้สูงอายุให้ได้รับการเอาใจใส่และดูแลอย่างเหมาะสมเสมอ
ความเกี่ยวข้องของธุรกิจนี้
ผู้สูงอายุในสหพันธรัฐรัสเซียสามารถไว้วางใจได้รับการดูแลทางการแพทย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมและการดูแลเอาใจใส่อย่างเอาใจใส่ ความเกี่ยวข้อง ของธุรกิจนี้สูงมาก: ประการแรก การแข่งขันต่ำ และประการที่สอง ไม่มีการเชื่อมโยงเฉพาะกับพื้นที่ คุณสามารถเปิดสถานประกอบการดังกล่าวในเมืองหรือภูมิภาคใดก็ได้ ดังนั้นสถานพยาบาลเอกชนในฐานะธุรกิจจึงเป็นโครงการที่มีแนวโน้มดีมาก
แผนธุรกิจสถานรับเลี้ยงเด็ก
หากต้องการลงทุนอย่างมีกำไรและเปิดบริการตั้งแต่เริ่มต้น คุณจะต้องมีการวิเคราะห์ตลาดและการวางแผนที่ชัดเจน สิ่งนี้จะช่วยลดต้นทุนทางการเงิน ลดต้นทุนด้านเวลาได้อย่างมาก และหลีกเลี่ยงปัญหากับกฎหมายปัจจุบัน การทำเช่นนี้คุณจะต้องพัฒนา แผนธุรกิจพร้อมบ้านพักคนชรา โดยมีประเด็นดังต่อไปนี้
- โอกาสของโครงการโดยรวมและความต้องการในตลาดบริการ
- การวิเคราะห์ กลุ่มเป้าหมาย.
- ลักษณะเฉพาะของสถานประกอบการ
- จำนวนผู้อยู่อาศัยทั้งหมด
- การเลือกห้องและสถานที่
- บริการ.
นอกจากนี้ควรรวมมาตราทางการเงินไว้ในแผนธุรกิจ: การเริ่มต้นการลงทุน ความเสี่ยงทุกประเภท และสถานการณ์เหตุสุดวิสัย การคำนวณที่ชัดเจนจะช่วยลดค่าใช้จ่ายเงินสดและช่วยอย่างมากในการเปิดบ้านพักคนชรา ต่อไปคุณควรเริ่มเตรียมเอกสารที่จำเป็น
คำแนะนำในการเปิด
สถาบันนี้จะอยู่ภายใต้การดูแลอย่างเข้มงวด เจ้าหน้าที่รัฐบาลและต้องเสียภาษี ดังนั้นจึงจำเป็นต้องได้รับอนุญาตอย่างเหมาะสม ผู้ประกอบการจะต้องลงทะเบียนเป็น เอนทิตี- คุณจะต้องได้รับใบอนุญาตทางการแพทย์ด้วย ขั้นต่อไปคือการจ้างบุคลากร: ข้อกำหนดเบื้องต้นคือการมีการศึกษาด้านการแพทย์ พนักงานศูนย์ดูแลผู้สูงอายุต้องมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้
- ความปรารถนาดี,
- ความเอาใจใส่
- ความอ่อนไหวและความอดทน
- ความซื่อสัตย์และความเป็นมิตร
ทางเลือกที่ดีที่สุดคือผู้ที่มีการศึกษาด้านการแพทย์และนักจิตวิทยา เป็นความคิดที่ดีที่จะขอเอกสารอ้างอิงจากงานก่อนหน้าของคุณ หน้าที่ของเจ้าหน้าที่คือทำให้ผู้สูงอายุอยู่ในสถาบันได้อย่างสะดวกสบาย
ปัญหาการออกแบบ
ถัดไป คุณจะต้องแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับสถานที่ ทางเลือกของเขาควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง เนื่องจากจำนวนผู้อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับสภาพความเป็นอยู่ ทางเลือกที่ดีที่สุดคืออดีตศูนย์นันทนาการหรือสถานพยาบาล จะดีถ้ามีทิวทัศน์ที่สวยงามของป่าไม้ แม่น้ำ หรือทุ่งนาจากหน้าต่างอาคาร คงจะดีถ้ามีโรงอาหารที่มีอาหารสามหรือสี่มื้อต่อวัน การมีสำนักงานการแพทย์จะช่วยเพิ่มอันดับของสถานประกอบการเท่านั้น เพราะคนชรามักจะป่วยและพวกเขาต้องการการดูแล
ตอนนี้ห้องต้องมีอุปกรณ์ครบครัน เพื่อให้ผู้สูงอายุมีเวลาว่างที่สะดวกสบาย ควรทำให้ทุกอย่างสะดวกสบายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นเหมือนบ้าน คุณจะต้องซื้อ:
- เตียงพร้อมที่นอน. ทางเลือกที่ดีคือเตียงที่มีฟังก์ชันเปลี่ยนตำแหน่ง เมื่อพูดถึงที่นอน ควรพิจารณาที่นอนที่มีการป้องกันแผลกดทับ
- ห้องน้ำ. กฎข้อแรกคือพวกเขาจะต้องปลอดภัย นี่คือพื้นกันลื่น ควรเป็นฉนวน ไม่มีมุมแหลมคมและเคลื่อนย้ายสะดวก
- ราวจับ. จำนวนราวจับสูงสุดทั่วทั้งหอพักจะรับประกันความปลอดภัยและความสะดวกในการเคลื่อนย้ายสำหรับแขกผู้สูงอายุ
- ระบบเรียกบุคลากร ขอแนะนำให้ติดตั้งอุปกรณ์ที่คล้ายกันแต่ละห้อง ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถโทรหาพนักงานได้ทันทีหากผู้เข้าพักต้องการความช่วยเหลือ
- ลิฟต์. ถ้าเป็นอาคารหลายชั้นก็จำเป็น ท้ายที่สุดแล้ว ผู้สูงอายุจำนวนมากไม่ได้เคลื่อนที่เป็นพิเศษ เช่นเดียวกับผู้พิการที่พบว่าเคลื่อนย้ายได้ยากมาก
น่าสนใจ!อะนาล็อกที่คุ้มค่าจะเป็นอพาร์ทเมนต์หลายห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่สามารถรองรับแขกได้หลายคน การมีร้านขายยาอยู่ใกล้ๆ ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงก็ไม่เสียหายอะไร
ด้านบวกของธุรกิจ
การเปิดสถานประกอบการดังกล่าวมีข้อดี ซึ่งรวมถึง:
- เพียงพอ คืนทุนอย่างรวดเร็วโครงการ (ตั้งแต่ 1 ปี)
- ความเสี่ยงน้อยที่สุด
- เปอร์เซ็นต์การแข่งขันต่ำ
- มีความต้องการบริการเหล่านี้สูง
โปรดทราบว่าโครงการเชิงพาณิชย์ประเภทนี้จำเป็นต้องมีนัยสำคัญ เริ่มต้นการลงทุน- ซึ่งรวมถึงการเช่าสถานที่ การจัดซื้อและติดตั้งอุปกรณ์ ต้นทุน สาธารณูปโภคและเงินเดือนพนักงาน อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้ป้องกันคุณจากการได้รับกำไรสุทธิในปีแรกของการดำเนินงาน
ข้อผิดพลาดที่เป็นไปได้
สิ่งสำคัญในธุรกิจนี้คือชื่อเสียงของสถานประกอบการ ไม่มีใครจะส่งพ่อแม่หรือปู่ย่าตายายที่แก่ชราไปเรียนสถาบันที่มีชื่อเสียงไม่ดี ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะพยายามทุกวิถีทางเพื่อให้แขกเข้าพักอย่างสะดวกสบายและปลอดภัย สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ในรีวิวเชิงบวก และส่งผลให้มีผู้เช่าที่มีศักยภาพหลั่งไหลเข้ามามากขึ้น คุณสมบัติของพนักงานมีความสำคัญอย่างยิ่ง - พนักงานที่หยาบคายและไม่แยแสจะให้การประชาสัมพันธ์ที่ไม่ดีแก่สถานประกอบการดังกล่าว
ในที่สุด
ธุรกิจบ้านพักคนชราเป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้ ระยะเวลาคืนทุนพร้อมการวางแผนที่เหมาะสมคือตั้งแต่ 1 ปี ความเสี่ยงมีน้อย ทั้งหมดขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายในการบริการ คุณสมบัติของพนักงาน ตลอดจนความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ การดูแล และโภชนาการ ทัศนคติที่ซื่อสัตย์ต่อแขกและราคาที่ภักดีจะช่วยให้ธุรกิจมีกำไรและทำกำไรได้ค่อนข้างเร็ว
ไม่ต้องสงสัยเลย โลกจะค่อยๆ "แก่" น่าเสียดายที่แทบไม่มีครอบครัวใหญ่เหลือแล้วที่เด็กๆ ให้เกียรติและเคารพผู้สูงอายุ และลูกหลานก็มารวมตัวกันรอบๆ พวกเขาและเต็มใจฟังเรื่องราวของพวกเขา
คนรุ่นใหม่ในปัจจุบันไม่ต้องการรับผิดชอบและดูแลพ่อแม่หรือปู่ย่าตายายอย่างเต็มที่ ความจริงอันน่าเศร้านี้อาจเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ประกอบการในการสร้างรายได้และในขณะเดียวกันก็ปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของผู้สูงอายุ
การจัดบรรยากาศครอบครัวที่อบอุ่นควรเป็น เป้าหมายหลัก,หากคุณจะเปิดบ้านพักคนชราสำหรับผู้สูงอายุ. โปรดจำไว้ว่าสถานการณ์ในชีวิตที่แตกต่างกันนำไปสู่ความจริงที่ว่ามีคนต้องการหรือจำเป็นต้องใช้บริการของคุณ และเราไม่ควรละทิ้งความเป็นไปได้ที่วันหนึ่งเราทุกคนอาจพบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกัน
เพื่อนำแนวคิดทางธุรกิจใหม่นี้ไปใช้ คุณต้องคำนวณและประเมินต้นทุนที่คุณอาจต้องเสียขณะทำธุรกิจนี้ คำถามเกี่ยวกับขนาดของบ้านและจำนวนผู้ป่วยจะเป็นตัวกำหนดจำนวนพนักงานที่จะทำงานในบ้านพักของคุณ ตัวอย่างเช่น ในการดูแลผู้ป่วย 15 คน คุณจะต้องมีพยาบาล 2 คน พี่เลี้ยงเด็ก 2 คน คนทำอาหาร 2 คน และพนักงานทำความสะอาด 1 คน ซึ่งจะทำงานเป็นกะ จะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเพื่อให้แน่ใจว่าการไปพบแพทย์เป็นประจำ โดยจะต้องมาตรวจสุขภาพตามปกติสัปดาห์ละครั้ง รวมถึงในกรณีฉุกเฉิน
ส่วนอัตรารายเดือนที่แขกหรือญาติจะต้องจ่ายนี่เป็นเรื่องส่วนบุคคลอย่างเคร่งครัด จะต้องคำนึงถึงสถานะสุขภาพของลูกค้าและความปรารถนาส่วนตัวบางประการ (เช่น การรับประทานอาหารพิเศษ)
โดยเฉลี่ยในขณะนี้ราคาแตกต่างกันไปตั้งแต่ 35,000 ถึง 50,000 รูเบิลต่อเดือน โดยปกติราคาค่าขึ้นเครื่องสำหรับบุคคลที่ต้องการการดูแลอย่างต่อเนื่องจะสูงขึ้น นอกจากนี้ยังมีหอพักพิเศษซึ่งมีค่าเข้าพักประมาณ 80,000 - 100,000 รูเบิลต่อเดือน
เมื่อคำนวณต้นทุนของโครงการนี้ คุณต้องพิจารณาต้นทุนคงที่ด้วย:
- การจ่ายเงินส่วนกลาง
- อาหาร
- ยา
- เงินเดือนพนักงาน
อย่าลืมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการรับประทานอาหารพิเศษสำหรับผู้ป่วย (และผู้สูงอายุก็มีค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่น้อย) นอกจากนี้ยังมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมอีกมากมาย เช่น ภาษีทรัพย์สิน เก็บขยะ บริการภารโรง เป็นต้น นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายจำนวนมากจะเกี่ยวข้องกับการซื้อยาและสิ่งของเพื่อสุขอนามัย (รวมถึงผ้าอ้อม)
การบริหารบ้านพักคนชราเป็นธุรกิจที่ยุ่งยากและต้องอยู่ภายใต้ การควบคุมอย่างต่อเนื่อง- คุณจะต้องไปเยี่ยมหอพักอย่างน้อยสัปดาห์ละสองหรือสามครั้งเพื่อจัดการกับปัญหาด้านการบริหาร ตลอดจนสัมภาษณ์ผู้ป่วยเป็นประจำและรับความคิดเห็นเกี่ยวกับการทำงานของสถานพยาบาล ผู้สูงอายุและคนเหงา (พวกเขาจะเป็นลูกค้าของคุณ) ต้องการความสนใจและการสื่อสาร และคุณควรคำนึงถึงเรื่องนี้เมื่อเปิดบ้านพักคนชรา
ดังนั้นในการเลือกพนักงาน ควรคำนึงถึงว่าบุคคลที่คุณจะจ้างมีความสามารถและเต็มใจที่จะสร้างการติดต่อที่เป็นมิตรกับผู้สูงอายุได้มากเพียงใด สำหรับพนักงานใหม่แต่ละคนก็คุ้มค่าที่จะติดตั้ง การคุมประพฤติ- ในช่วงเวลานี้ คุณจะสามารถตรวจสอบคุณสมบัติของเขาและทำความเข้าใจว่าเขาเหมาะสมกับตำแหน่งนี้หรือไม่
ประเด็นที่สำคัญมากคือการเตรียมจิตใจของพนักงาน คุณต้องเข้าใจว่าแขกของคุณจะเป็นผู้สูงอายุ คนไข้ที่มีบุคลิกต่างกัน ความขัดแย้งจะเกิดขึ้นเป็นระยะๆ ในหอพัก และจำเป็นต้องมีการแก้ไข แนวทางแบบมืออาชีพและความอดทน ความขัดแย้งมากมายระหว่างผู้สูงอายุสามารถแก้ไขได้ด้วยการพูดคุยกับผู้อยู่อาศัยหรือเพียงแค่ฟังพวกเขา
รายการบริการที่มีให้
จริงๆ แล้ว งานทั้งหมดของเจ้าหน้าที่บ้านพักคนชรามาเพื่อตอบสนองความต้องการเร่งด่วนของผู้อยู่อาศัย กล่าวคือ:
- การเข้าพักที่สะดวกสบาย
- โภชนาการ
- เสื้อผ้าและรองเท้า
- มั่นใจในสุขอนามัยทุกวัน
บริการดูแล ได้แก่ :
- การให้ความช่วยเหลือกิจกรรมพื้นฐานในการดำเนินชีวิต
- ความช่วยเหลือที่จำเป็นในการแก้ไขปัญหาส่วนตัว
บริการสนับสนุนทางสังคม:
- กระตุ้นความสนใจในการเข้าร่วมกิจกรรมบำบัด
- เพิ่มกิจกรรมทางสังคมของผู้อยู่อาศัยในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ
- จัดหาความต้องการทางศาสนาและวัฒนธรรม
- จัดให้มีเงื่อนไขในการพัฒนาการปกครองตนเองของผู้อยู่อาศัยในบ้าน
- ส่งเสริมการสร้าง การดูแลรักษา และพัฒนาการติดต่อกับครอบครัวและชุมชนท้องถิ่น
- ส่งเสริมความปรารถนาที่จะบริการตนเองและช่วยเหลือทางศีลธรรมแก่แขกหอพักคนอื่นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีลักษณะเป็นการบำบัด หากตรงตามเงื่อนไขสำหรับความเป็นอิสระดังกล่าว
- มั่นใจในการจัดเก็บที่ปลอดภัย เงินและค่านิยม
- ตรวจสอบสิทธิของผู้อยู่อาศัยในบ้านในการเข้าถึงแหล่งข้อมูล (ทีวีในห้องนั่งเล่นและ Wi-Fi ฟรี)
นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือต้องจัดเตรียมอาหารที่มีคุณค่าทางโภชนาการและสม่ำเสมอให้แขกของคุณอย่างน้อยสามครั้งต่อวัน คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าเมนูมีความสมดุลและมีวิตามินและองค์ประกอบที่จำเป็นทั้งหมด นอกจากนี้ ทุกคนที่ต้องการความช่วยเหลือควรได้รับสารอาหารเพิ่มเติมตามคำแนะนำของแพทย์
แต่ละมื้อจะต้องจ่ายภายใน 2 ชั่วโมง ยกเว้นมื้อสุดท้ายจะต้องไม่จ่ายช้ากว่า 18.00 น. คุณต้องจัดให้มีการเข้าถึงอาหารและเครื่องดื่มขั้นพื้นฐานตลอด 24 ชั่วโมง เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องทราบว่าเราจะมีผู้อยู่อาศัยที่ต้องการการดูแลและการให้อาหาร
นอกเหนือจากการจัดให้มีขั้นตอนสุขอนามัยประจำวันและการรับประทานอาหารเป็นประจำแล้ว คุณจะต้องจัดเตรียมห้องสมุดให้กับผู้อยู่อาศัยและสามารถเข้าถึงหนังสือพิมพ์รายวัน (หนังสือพิมพ์) รวมทั้งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถทำความคุ้นเคยกับกฎหมายบ้านพักคนชราได้ตลอดเวลา
นอกจากนี้ คุณต้องมอบหมายให้ผู้จัดการรับผิดชอบในการจัดวันหยุด การเฉลิมฉลอง และจัดระเบียบการมีส่วนร่วมของวอร์ดของคุณในเมืองเป็นครั้งคราว กิจกรรมทางวัฒนธรรม- คุณควรให้โอกาสในการติดต่อกับอนุศาสนาจารย์และการมีส่วนร่วมในการปฏิบัติทางศาสนาตามที่ผู้อยู่อาศัยร้องขอ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้พักอาศัยติดต่อกับผู้อำนวยการบ้านอย่างต่อเนื่องในบางวันของสัปดาห์ และโพสต์ข้อมูลนี้ไว้ในที่ที่สามารถเข้าถึงได้ และสุดท้ายคุณต้องจัดงานศพให้กับผู้อาศัยในบ้านที่เสียชีวิต
เมื่อเปิดบ้านพักคนชรา คุณต้องคิดถึงความจำเป็นในการดูแลอย่างมีทักษะและรักษาสุขภาพของผู้สูงอายุก่อน การเลือกจุดสนใจเฉพาะสำหรับหอพักของคุณอาจคุ้มค่า ตั้งแต่การให้ การดูแลที่ดีจะต้องมีนัยสำคัญ ต้นทุนทางการเงินจะง่ายกว่าสำหรับคุณที่จะช่วยคนที่ประสบปัญหาคล้าย ๆ กันมากกว่าทำ "ทุกอย่างในคราวเดียว"
คุณสามารถดัดแปลงบ้านได้ เช่น เฉพาะผู้ป่วยติดเตียงหรือผู้ที่เป็นโรคสมองเสื่อมในวัยชรา ในทั้งสองกรณี ผู้ป่วยจะต้องได้รับความช่วยเหลือจากบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสมและได้รับการดูแลเป็นพิเศษ
บ้านพักสามารถให้ที่พักพิงแก่ผู้สูงอายุได้สองสามวัน (เช่น ในขณะที่ครอบครัวไปเที่ยวพักผ่อน) หรือเป็นระยะเวลาเท่าใดก็ได้
แฮ็กโดย SudoX – แฮ็กวันดีๆ
หลายๆ คนต้องเผชิญกับปัญหาการดูแลญาติผู้สูงอายุ ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีโอกาสอุทิศเวลาให้กับผู้สูงอายุได้เพียงพอ งานบ้านและงานบ้านอย่างต่อเนื่องกินเวลาว่างของฉันทั้งหมด
ญาติผู้สูงอายุต้องการความเอาใจใส่ การดูแล และส่วนใหญ่มักจะต้องมีการดูแลทางการแพทย์อย่างต่อเนื่อง ดังนั้นบ้านพักคนชราสมัยใหม่จึงเป็นทางเลือกที่ดีเยี่ยมสำหรับการอยู่อาศัยอย่างถาวรและสะดวกสบายสำหรับผู้สูงอายุ
ในบทความนี้เราจะพูดถึงวิธีการเปิดบ้านพักคนชราส่วนตัว
ธุรกิจนี้ค่อนข้างน่าสนใจในแง่ของความสามารถในการทำกำไรและการแข่งขันต่ำ ดังนั้นจึงทำกำไรได้แม้ในภาวะวิกฤติ
แผนธุรกิจสำหรับบ้านพักคนชรา
ก่อนเริ่มธุรกิจควรพิจารณาระดับการแข่งขันก่อน ตัวอย่างเช่น หากคุณอาศัยอยู่ใน เมืองเล็ก ๆและมีบ้านพักคนชราอยู่ในนั้นแล้ว ธุรกิจของคุณไม่น่าจะทำกำไรได้ ท้ายที่สุดแล้วประชากรส่วนน้อยใช้บริการสถานสงเคราะห์สำหรับญาติผู้สูงอายุ
หากคุณอาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ การเปิดบ้านส่วนตัวสำหรับผู้สูงอายุก็สมเหตุสมผล และแนวคิดทางธุรกิจนี้สามารถทำกำไรได้หากคุณเข้าใกล้องค์กรอย่างถูกต้อง
เปิดบ้านให้ผู้สูงอายุและผู้พิการได้อย่างไร? สิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้?
ผู้สูงอายุต้องการการดูแลเอาใจใส่อย่างเหมาะสม เป็นบ้านพักคนชราส่วนตัวที่สามารถให้การดูแลผู้สูงอายุ มีงานอดิเรกที่น่าสนใจ และสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายเป็นเลิศน่าเสียดายที่ในประเทศของเราทัศนคติต่อสถานสงเคราะห์ผู้สูงอายุนั้นเป็นไปในทางลบ หลายคนเชื่อว่าการส่งญาติไปยังสถาบันดังกล่าวนั้นไร้มนุษยธรรม แต่นี่เป็นความเข้าใจผิด จริงๆ แล้วทุกอย่างไม่เป็นเช่นนั้น บ้านพักคนชราที่ทันสมัยเป็นสถานที่สำหรับการอยู่อาศัยที่มีอุปกรณ์ครบครัน พร้อมด้วยพนักงานที่มีคุณสมบัติดีเยี่ยมซึ่งจะให้การดูแลและการดูแลเป็นพิเศษแก่ผู้พักอาศัยแต่ละราย
จดทะเบียนธุรกิจ
ก่อนที่จะเริ่มกิจกรรมนี้ คุณต้องทำให้ความแตกต่างทั้งหมดเป็นไปตามกฎหมาย ขั้นแรก คุณควรลงทะเบียนกับบริการภาษีในฐานะนิติบุคคล
ในการดำเนินธุรกิจนี้คุณต้องมีใบอนุญาตทางการแพทย์ ในการทำเช่นนี้ คุณต้องมีพนักงานที่มีการศึกษาที่เหมาะสม หรือเจ้าของเองจะต้องมีการศึกษาด้านการแพทย์ที่ได้รับการรับรองจากประกาศนียบัตร
สถานที่เปิดบ้านพักคนชราส่วนตัว
การเลือกห้องเป็นงานที่รับผิดชอบ สำหรับที่พักพิงห้องเช่นอดีตศูนย์นันทนาการหรือสถานพยาบาลก็เหมาะสม พื้นที่ควรมีขนาดใหญ่เป็นที่พึงประสงค์ว่าหอพักอยู่ในสถานที่ที่เงียบสงบและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพราะผู้สูงอายุชอบความสงบและทิวทัศน์ที่สวยงามจากหน้าต่าง
หนึ่งหรือสองคนสามารถเข้าพักได้ในห้องเดียวไม่เกินนั้น ผู้สูงอายุควรรู้สึกสบายเพื่อให้รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
จะต้องมีห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ทางที่ดีควรทานอาหารวันละ 3-4 มื้อ
ห้องน้ำ. คุณสามารถจัดห้องน้ำแยกในแต่ละห้องหรือทำห้องสุขาและฝักบัวรวมบนพื้นได้ ฉันขอแนะนำตัวเลือกแรกมันจะสะดวกกว่าสำหรับผู้สูงอายุ
จำเป็นต้องมีสำนักงานแพทย์ ผู้สูงอายุป่วยบ่อย ดังนั้นที่พักพิงของคุณควรได้รับการดูแลทางการแพทย์ที่มั่นคง
นอกจากนี้ยังเป็นที่พึงปรารถนาที่จะกระจายชีวิตประจำวันสีเทาของผู้เฒ่า การจัดสตูดิโอเต้นรำก็จะส่งผลดีต่อ รัฐทั่วไป- คุณยังสามารถจัดห้องนั่งเล่นสำหรับการใช้เวลาร่วมกันได้
พนักงานประจำบ้านพักคนชราส่วนตัว
ผู้สูงอายุต้องการความเอาใจใส่และการดูแลอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นจึงควรเลือกพนักงานอย่างมีความรับผิดชอบอย่างยิ่งหากคุณกำลังวางแผนที่จะเปิดบ้านพักคนชราส่วนตัวก็ต้องมีอุปกรณ์ที่ทันสมัยเพื่อความสะดวกสบายของแขก
ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการคัดเลือกบุคลากร สิ่งสำคัญคือผู้ที่จะดูแลผู้สูงอายุต้องอดทน ซื่อสัตย์ เป็นกันเอง เป็นกันเอง อ่อนไหวและเอาใจใส่ ไม่ว่าในสถานการณ์ใดก็ตาม คุณไม่ควรหยาบคายหรือไม่พอใจผู้สูงอายุ ปฏิบัติตามคำร้องขอของพวกเขาเสมอ และทำทุกอย่างเพื่อให้ผู้พักอาศัยรู้สึกสบายใจ
ให้ความสนใจกับการศึกษาของพนักงานของคุณด้วย ขอแนะนำให้เลือกผู้ที่มีการศึกษาด้านการแพทย์และนักจิตวิทยา
อุปกรณ์สำหรับบ้านพักคนชรา
สิ่งสำคัญมากคือต้องจัดให้มีสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายให้กับผู้สูงอายุใกล้กับสภาพแวดล้อมในบ้านมากที่สุด
- เตียง. ซื้อเตียงพิเศษพร้อมฟังก์ชั่นเปลี่ยนตำแหน่งซึ่งจะช่วยให้ผู้พักร้อนนอนหลับสบาย
- ที่นอน. ต้องมีหน้าที่ป้องกันแผลกดทับ นี่เป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากผู้ทุพพลภาพมักอาศัยอยู่ในบ้านพัก
- ห้องน้ำ. จัดให้มีห้องน้ำและห้องสุขาตามกฎทั้งหมด พื้นจะต้องกันลื่นและเป็นฉนวน นอกจากนี้ห้องน้ำควรมีทุกสิ่งที่จำเป็นเพื่อความสะดวกสบายในการดำเนินการทุกขั้นตอนเนื่องจากผู้สูงอายุจำนวนมากไม่สามารถเคลื่อนไหวได้อย่างอิสระ
- ราวจับ. ต้องแน่ใจว่าได้ติดตั้งราวจับพิเศษรอบปริมณฑลของสถานที่เพื่อการเคลื่อนย้ายอย่างปลอดภัยรอบหอพัก
- ลิฟต์ จำเป็นต้องมีลิฟต์ การขึ้นบันไดเป็นเรื่องยากสำหรับผู้สูงอายุ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้พิการสามารถอาศัยอยู่ในบ้านพักได้
- ระบบเรียกฉุกเฉินบุคลากร อย่าลืมติดตั้งปุ่มสัญญาณเตือนภัยพิเศษในห้องพักและในห้องน้ำ ผู้สูงอายุอาจต้องการความช่วยเหลือบ่อยครั้ง จึงสามารถให้ความช่วยเหลือได้ตรงเวลา
นอกจากนี้ในอาณาเขตของบ้านพักคนชราจำเป็นต้องมีร้านขายยาที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงเพราะคนชรามักจะป่วย อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ในพอร์ทัลของเรา
ความบันเทิงสำหรับผู้สูงอายุ
การจัดเวลาว่างให้กับผู้พักอาศัยในบ้านพักคนชราถือเป็นเรื่องรับผิดชอบที่ไม่อาจละเลยได้ แม้ว่าพวกเขาจะอายุมากแล้ว แต่คนชราก็เหมือนกับเด็กที่ต้องการสนุกสนาน จึงจัดหลักสูตรความบันเทิงที่หลากหลายให้กับพวกเขา ตัวอย่างเช่น การแข่งขันหมากฮอสและหมากรุก ดูรายการทีวีเพื่อความบันเทิง ในต่างประเทศ โรงเรียนสอนเต้นที่ตั้งอยู่ในสถานรับเลี้ยงเด็กมักได้รับความนิยมอย่างมาก คุณสามารถใช้สิ่งนี้ได้ ความคิดที่น่าสนใจ- ที่นี่คุณจะพบรายละเอียด
การโฆษณา
การสร้างแนวคิดการโฆษณาอย่างถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญมาก นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อดึงดูดลูกค้า คุณสามารถลงโฆษณาในสื่อหรือบนอินเทอร์เน็ต ขอแนะนำให้สร้างเว็บไซต์ของคุณเองซึ่งจะระบุที่อยู่ของบ้านพักคนชรา ราคา และสภาพความเป็นอยู่ คุณสามารถจัดเตรียมรูปถ่ายเพิ่มเติมได้
จะลงทะเบียนผู้ปกครองหรือญาติเข้าบ้านพักคนชราได้อย่างไร?
เพื่อให้ผู้คนเข้าพักในหอพักของคุณ คุณจะต้องจัดเตรียมพัสดุ เอกสารที่จำเป็น:
- การสมัครจากญาติสนิท
- สำเนาหนังสือเดินทาง SNILS, INN;
- สำหรับคนพิการ - ใบรับรองกลุ่มคนพิการที่ได้รับมอบหมาย
- สำเนาเวชระเบียนและกรมธรรม์ประกันภัยที่ได้รับการรับรอง
- นอกจากนี้คุณต้องลงนามในรายงานการตรวจสอบวัสดุและครัวเรือนและกฎระเบียบภายใน
ระยะเวลาคืนทุนและค่าใช้จ่าย
- การเช่าสถานที่และการซ่อมแซม
- การซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็น
- ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและการได้รับใบอนุญาต
- เงินเดือนพนักงาน
การเปิดบ้านพักคนชราส่วนตัวโดยประมาณจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 100,000 ดอลลาร์
แต่หลังจากผ่านไปไม่กี่ปี คุณจะชดใช้ต้นทุนทั้งหมดและรับผลกำไรจากธุรกิจ
ฉันขอให้คุณประสบความสำเร็จ!
ปัญหาการดูแลญาติผู้สูงอายุมักรุนแรงมาโดยตลอด บางคนเลือกที่จะละทิ้งงานที่มีรายได้ดีเพื่ออยู่ใกล้ชิดกับครอบครัวเมื่อพวกเขาต้องการความช่วยเหลือ คนอื่นจ้างคนดูแล อย่างไรก็ตาม จากการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าทางออกที่ดีที่สุดคือบ้านพักคนชราซึ่งผู้สูงอายุจะได้รับการดูแลและเอาใจใส่อย่างเหมาะสม นอกจากนี้พวกเขายังได้รับปฏิสัมพันธ์ที่สำคัญกับเพื่อนฝูงในขณะที่ยังคงสื่อสารกับญาติที่มาเยี่ยมพวกเขา
และถึงแม้ว่าทัศนคติแบบเหมารวมในพื้นที่นี้จะยังไม่หายไปจากสังคมของเราอย่างสิ้นเชิง แต่ผู้ประกอบการจำนวนมากก็สร้างธุรกิจจากการให้บริการประเภทนี้ เพื่อให้ประสบความสำเร็จได้สิ่งสำคัญคือต้องคิดแผนธุรกิจให้ดีและคำนวณความเสี่ยงที่เป็นไปได้ทั้งหมดให้แม่นยำที่สุด
เราออกแบบสถานประกอบการ
ธุรกิจใด ๆ รวมถึงการเปิดบ้านพักคนชราเริ่มต้นด้วยการจดทะเบียนธุรกิจอย่างเป็นทางการ ผู้ประกอบการแต่ละรายจะไม่สามารถดำเนินธุรกิจดังกล่าวได้อย่างถูกกฎหมายเนื่องจากข้อกำหนดทางกฎหมายพิเศษ แผนการให้บริการประเภทนี้ครอบคลุมถึงการให้บริการผู้เข้าพักตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลรักษาทางการแพทย์การใช้ยาต่างๆและการทำเช่นนี้ ผู้ประกอบการรายบุคคลไม่มีสิทธิตามกฎหมาย ดังนั้นจึงแนะนำให้จดทะเบียนสถานพยาบาลเป็นนิติบุคคล ส่วนใหญ่มักเลือกรูปแบบองค์กรนี้เป็น LLC เมื่อลงทะเบียนคุณต้องระบุ OKVED 85.31 “บทบัญญัติ บริการสังคมพร้อมที่พักให้” รหัสนี้อนุญาตให้มีการให้บริการภายในกรอบของกิจกรรมหลัก บริการทางการแพทย์แต่มีเงื่อนไขว่าจะไม่ใช่องค์ประกอบหลักของงาน
มีเหตุผลว่าในการดำเนินกิจการบ้านพักคนชราอย่างถูกกฎหมายจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตทางการแพทย์ ข้อกำหนดเบื้องต้นในการได้รับคือผู้จัดการหรือพนักงานที่ลงทะเบียนอย่างเป็นทางการเป็นพนักงานที่บ้านพักคนชราต้องมีการศึกษาด้านการแพทย์
แผนการจัดหอพักดังกล่าวจัดให้มีการลงทะเบียนกับกองทุนบำเหน็จบำนาญกรม การคุ้มครองทางสังคม- เงินบำนาญของผู้อยู่อาศัยจะถูกโอนไปยังบัญชีของบ้านพักคนชราผ่านพวกเขา หากญาติชำระค่าบริการโดยตรงก็ไม่จำเป็นต้องมีพิธีการเหล่านี้
ห้อง
ทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดคือการเปิดบ้านพักคนชราในบริเวณที่เคยเป็นศูนย์นันทนาการ สถานพยาบาล หรือบ้านพักคนชรา ข้อได้เปรียบที่สำคัญคือรัฐได้กำหนดเงื่อนไขพิเศษในการเช่าสถานที่สำหรับธุรกิจประเภทนี้ สิ่งนี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อจัดทำแผนการใช้จ่าย
แผนผังและอุปกรณ์ของสถานที่ซึ่งหอพักเคยตั้งอยู่มักจะเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดทั้งหมด คุณยังสามารถพิจารณาตัวเลือกของกระท่อมในชนบทได้ ไม่มีข้อกำหนดพิเศษว่าควรตั้งบ้านพักคนชราที่ไหน แต่แนะนำให้มองหาสถานที่นอกเมืองที่มีบรรยากาศสงบและอากาศสะอาด สิ่งเดียวคือต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขเพื่อให้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดตั้งอยู่ภายในอาคารและไม่ว่าในกรณีใดบนถนน
พื้นที่ที่ต้องการขึ้นอยู่กับจำนวนผู้อยู่อาศัยในบ้านพักคนชราของคุณที่ออกแบบมาเพื่อรองรับ ตามกฎแล้วไม่ควรมีผู้เฒ่าเกินสองคนอยู่ในห้องเดียว นอกจากห้องส่วนตัวแล้ว สถานที่ควรจัดให้มี:
- ห้องรับประทานอาหาร
- ห้องพักผ่อน
- สถานีปฐมพยาบาล
- โรงยิม;
- ห้องบำบัด
โดยรวมแล้วแผนธุรกิจจะต้องมีการค้นหาสถานที่ที่มีพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 400 ตารางเมตร บ้านหลังนี้สามารถรองรับแขกได้ตั้งแต่ 30 คน
อุปกรณ์
ในการจัดเตรียมบ้านพักคนชรา แผนธุรกิจจะต้องจัดสรรเงินลงทุนจำนวนมากเพื่อซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็น มีหลายช่วงตึกหลักที่ต้องซื้ออุปกรณ์: สถานที่อยู่ พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ พื้นที่สำหรับการให้บริการทางการแพทย์
สถานที่อยู่อาศัย
ประการแรกแผนธุรกิจควรจัดให้มีการซื้อเตียงพิเศษสำหรับบ้านพักคนชราซึ่งสามารถปรับความสูงของการยกได้ นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อรองรับผู้สูงอายุที่ต้องป่วยติดเตียงซึ่งจะต้องได้รับอาหาร สำหรับเตียงทั้งหมดจำเป็นต้องซื้อที่นอนกระดูกพิเศษซึ่งมีฤทธิ์ป้องกันแผลกดทับ ขอแนะนำให้ปูพรมขนสัตว์ต่ำลงบนพื้นซึ่งต้องยึดด้วยฐานรอง
ทุกเตียงควรมีปุ่มนาฬิกาปลุก และทุกห้องควรมีตู้เย็น หากมีเงินทุนเพียงพอ ก็สามารถติดตั้งทีวีในแต่ละห้องได้ ตัวห้องเองควรจะกว้างขวางพอที่จะรองรับผู้มาเยี่ยมนอกเหนือจากแขกได้ จึงจำเป็นต้องมีเฟอร์นิเจอร์ในปริมาณที่เพียงพอ
ห้องน้ำยังต้องมีการติดตั้งอย่างรอบคอบ แขกแต่ละคนจะต้องสามารถให้บริการตัวเองได้ ดังนั้นขาตั้งฝักบัวควรเตี้ย ก๊อกน้ำควรใช้งานง่าย พื้นไม่ควรลื่น และควรมีชั้นวางและตะขอเพียงพอ
หากหอพักได้รับการออกแบบให้มี 2 หรือ 3 ชั้น จะต้องมีลิฟต์ - แขกบางคนไม่สามารถใช้บันไดได้ นอกจากนี้ สำหรับบางคน คุณจะต้องซื้ออุปกรณ์ช่วยเดินและเก้าอี้รถเข็นด้วย ควรติดตั้งราวจับตามแนวเส้นรอบวงของอาคารทั้งภายในและภายนอกซึ่งผู้สูงอายุสามารถจับได้ขณะเดิน
โซนพักผ่อน
จะต้องมีเฟอร์นิเจอร์ที่สะดวกสบายที่นี่: อาร์มแชร์, โซฟา, ออตโตมัน, โต๊ะและเก้าอี้ อย่าลืมติดตั้งทีวีจอใหญ่ มีการติดตั้งชั้นวางและตู้ลิ้นชักพร้อมหนังสือและเกมกระดานตามแนวเส้นรอบวง จัดแสงสว่างและการระบายอากาศที่ดีภายในห้อง ที่นี่แขกควรใช้เวลาพักผ่อนร่วมกันให้มาก
ต้องมีห้องออกกำลังกายแยกต่างหาก ที่นี่คุณจะต้องซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับชั้นเรียนกายภาพบำบัด รายชื่อเครื่องจำลองและ อุปกรณ์ที่จำเป็นควรตรวจสอบกับผู้สอนการออกกำลังกายบำบัดที่จะทำงานในสถาบันของคุณจะดีกว่า
สำหรับกิจกรรมสันทนาการที่หลากหลาย ขอแนะนำให้ผู้เข้าพักเที่ยวชมพิพิธภัณฑ์หรือรอบเมือง ในการทำเช่นนี้ขอแนะนำให้เช่าหรือซื้อรถมินิบัสพร้อมที่นั่งสำหรับผู้พิการ
โซนการแพทย์
เจ้าหน้าที่ทางการแพทย์ที่จะทำงานในสถานประกอบการของคุณจะบอกวิธีจัดเตรียมพื้นที่ทางการแพทย์ให้คุณทราบ อย่างน้อยก็ใน สำนักงานแพทย์จะต้องมีอุปกรณ์วัดความดันโลหิตและชุดยาปฐมพยาบาล
พนักงาน
คุณจะต้องมีการดูแลบ้านพักคนชรา บุคลากรพิเศษ- ยิ่งสถานประกอบการของคุณมีระดับสูงขึ้นเท่าใด บุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสมก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น แผนธุรกิจควรจัดให้มีการบรรจุตำแหน่งพนักงานดังต่อไปนี้:
- แพทย์สองคนที่จะคอยดูแลสุขภาพของผู้สูงอายุ
- พยาบาลสี่คนทำงานเป็นกะ รวมทั้งกะกลางคืน
- พยาบาลสองคนที่ทำงานเป็นกะซึ่งจะคอยดูแลความสะอาดของสถานที่
- พยาบาลที่จะดูแลผู้สูงอายุ (จ้าง 3-4 คนต่อแขก 10 คน)
- ครูสอนกายภาพบำบัด (เป็นไปได้ตามสัญญา)
- นักบัญชีที่จะเก็บบันทึก (ฟังก์ชันนี้สามารถจ้างบุคคลภายนอกได้)
- ทำอาหาร.
ต้องจัดสรรเงินประมาณ 300,000 รูเบิลสำหรับเงินเดือนพนักงาน ทุกๆเดือน.
กฎเกณฑ์การรับคนชรา
ผู้เข้าพักจะต้องลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ โดยปฏิบัติตามกฎเกณฑ์บางประการ ดังนั้น หากคุณต้องการชำระหนี้ คุณจะต้องขอเอกสารต่อไปนี้จากลูกค้า:
- สนิลส์;
- หนังสือเดินทาง;
- คำแถลง;
- สำเนากรมธรรม์ประกันสุขภาพที่ได้รับการรับรอง
- สำเนาเวชระเบียนที่ได้รับการรับรอง
- เอกสารการตรวจสุขภาพ
- หนังสือรับรองความพิการ (ถ้ามี)
- สำเนาโปรแกรมการฟื้นฟูสมรรถภาพที่ได้รับการรับรอง
- ข้อมูลเกี่ยวกับเงินสมทบบำนาญสำหรับเดือนปัจจุบัน
เมื่อรับผู้อยู่อาศัยใหม่คุณต้องลงนามในการดำเนินการในครัวเรือนและการตรวจสอบวัสดุของห้อง, มอบกฎระเบียบภายใน, ขั้นตอนการรับเข้า, การบำรุงรักษาและการออกจากบ้านพักคนชรา
ด้านการเงินของปัญหา
เพื่อที่จะเข้าใจว่าธุรกิจจะทำกำไรได้แค่ไหนจึงคุ้มค่าที่จะจัดทำแผนค่าใช้จ่ายและรายได้และเชื่อมโยงตัวบ่งชี้เข้าด้วยกัน
แผนค่าใช้จ่ายในการเปิดหอพัก
| № | รายการค่าใช้จ่าย | จำนวนหน่วย | ราคา (พันรูเบิล) |
| 1. | ทะเบียนบ้าน | - | 4 |
| 2. | ปรับปรุงห้อง | - | 100 |
| 3. | เตียง | 40 | 200 |
| 4. | ตู้ | 40 | 40 |
| 5. | ตู้เย็นขนาดเล็ก | 20 | 140 |
| 6. | ตู้เย็นสำหรับห้องครัว | 1 | 30 |
| 7. | ทีวีในห้องพัก | 20 | 160 |
| 8. | ทีวีพลาสม่าในห้องพักผ่อน | 1 | 25 |
| 9. | โต๊ะทานอาหาร | 10 | 50 |
| 10. | เก้าอี้ห้องรับประทานอาหาร | 45 | 45 |
| 11. | เครื่องครัว | - | 30 |
| 12. | การติดตั้งปุ่มตกใจ | 40 | 80 |
| 13. | อุปกรณ์ออกกำลังกาย | - | 50 |
| 14. | หนังสือและเกมกระดาน | - | 30 |
| 15. | ตู้หนังสือ | 1 | 15 |
| 16. | ตู้เสื้อผ้า | 40 | 160 |
| 17. | เตาสำหรับห้องครัว | 1 | 20 |
| 18. | รถเข็นวีลแชร์และเครื่องช่วยเดิน | 10 | 100 |
| ทั้งหมด | - | 1 279 |
อย่างที่คุณเห็นแผนการลงทุนครั้งเดียวหมายถึงจำนวนเงินลงทุนมากกว่าหนึ่งล้านรูเบิล นอกจากนี้คุณต้องจัดทำแผนการใช้จ่ายรายเดือน จะประกอบด้วยประเด็นต่างๆ ดังต่อไปนี้
แผนการใช้จ่ายรายเดือน
รายได้ส่วนหนึ่งจะเกิดจากการชำระค่าบริการดูแลผู้สูงอายุในบ้านพักคนชรา ตามกฎแล้วแผนธุรกิจกำหนดอัตราค่าที่พักของผู้สูงอายุ 30,000 รูเบิล ต่อเดือน. ดังนั้นหากหอพักที่ออกแบบมาสำหรับแขก 40 คนมีพนักงานเต็มก็สามารถสร้างรายได้ 1.2 ล้านรูเบิล ถ้าจะหัก. ค่าใช้จ่ายรายเดือนกำไรยังคงอยู่ที่ 345,000 รูเบิล
อย่างไรก็ตาม คุณต้องเข้าใจว่าไม่สามารถเติมหอพักให้เต็มได้ในทันที ด้วยการทำงานขององค์กรที่ดีและ แคมเปญโฆษณาสามารถทำได้ไม่ช้ากว่าหลังจากทำงานสามเดือน ดังนั้นธุรกิจจะชำระหนี้ภายในเวลาประมาณหนึ่งปีครึ่ง
เพียงพอ จำนวนมากประชาชนมีความสนใจในหัวข้อการเปิดบ้านพักคนชราเอกชน ส่วนสำคัญของความสนใจนี้คือ การคำนวณทางเศรษฐกิจ, การทำกำไร, การลงทุนที่จำเป็นและอื่นๆ ผลประโยชน์ทั้งหมดนี้ครอบคลุมอยู่ในแผนธุรกิจ
แต่การจัดทำแผนธุรกิจอย่างอิสระนั้นเป็นงานที่ต้องใช้แรงงานมาก โดยส่วนใหญ่ใช้เวลานานและต้องใช้ความรู้บางอย่างในสาขานั้น การวางแผนทางการเงินและการคำนวณ สั่งซื้อแผนธุรกิจได้ที่ องค์กรที่ปรึกษา,งานค่อนข้างแพง.
จากการมีส่วนร่วมในการจัดระเบียบและการเปิดบ้านพักคนชราเอกชนมาเป็นเวลานาน ข้าพเจ้าจึงปรารถนาที่จะมีบ้านพักที่ดีสำหรับผู้สูงอายุในรัฐของเราให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อมอบคุณภาพชีวิตในระดับสูงให้กับผู้สูงอายุ ตัดสินใจทำของขวัญให้กับทุกคนที่มีความปรารถนาและมีโอกาสเปิด ด้านล่างนี้ผ่านลิงก์สีแดงในรูปแบบ PDF คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับแผนธุรกิจข้อใดข้อหนึ่งที่ฉันสั่งสำหรับบ้านพักคนชราที่พัฒนาขึ้นสำหรับมอสโกว แผนธุรกิจหอพักระดับพรีเมียมสำหรับผู้สูงอายุ ผมเลือกแผนธุรกิจนี้โดยเฉพาะเพราะต้องยกระดับมาตรฐานอยู่เสมอ) และกลุ่มพรีเมี่ยมก็เป็นแนวทางที่ดีในการจัดระเบียบการทำงานของบ้านพักคนชราเอกชน
อะไรต่อไป?
จากนั้นข้อมูลที่สำคัญจะเป็นความรู้เกี่ยวกับข้อกำหนดด้านสุขอนามัยสำหรับการจัดวาง การออกแบบ อุปกรณ์ การบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกขององค์กรด้านการดูแลสุขภาพและ บริการสังคมมีไว้สำหรับการอยู่อาศัยถาวรของผู้สูงอายุและผู้พิการ ระบอบสุขาภิบาลและสุขอนามัยและป้องกันการแพร่ระบาดในการทำงาน หรือพูดง่ายๆ ก็คือ กฎและมาตรฐานด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง SanPiN 2.1.2.2564-09 คลิกที่ข้อความสีแดงด้านล่างแล้วคุณจะมีความรู้เกี่ยวกับกฎและข้อบังคับที่รัฐกำหนดในหัวข้อที่เราสนใจ
แผนธุรกิจสำหรับบ้านพักคนชราจะแสดงบนเว็บไซต์ในรูปแบบ pdf และตัวเลขโดยประมาณจะแสดงเป็นกรณีเฉพาะ สำหรับสถานการณ์ของคุณ ฉันมีไฟล์ Excel พร้อมสูตรเฉพาะสำหรับการคำนวณ EBITDA, NPV, IRR, ระยะเวลาคืนทุน, การวิเคราะห์ความอ่อนไหว และการคำนวณทางการเงินอื่นๆ เขียนถึงฉันทางอีเมลที่ระบุในส่วนการติดต่อแล้วฉันจะส่งเครื่องมือที่จำเป็นมากนี้ให้คุณสำหรับการคำนวณทางการเงินของการทำกำไรของหอพักส่วนตัวสำหรับผู้สูงอายุ
คนรุ่นเก่าต้องการการดูแลเอาใจใส่เป็นพิเศษ อย่างไรก็ตามญาติไม่พร้อมที่จะล้อมรอบผู้สูงอายุเสมอไป ขณะที่สมาชิกครอบครัววัยเยาว์กำลังทำงาน ผู้รับบำนาญก็ถูกทิ้งให้อยู่กับอุปกรณ์ของตัวเอง สถานการณ์อาจเลวร้ายยิ่งขึ้นไปอีกหากคนๆ หนึ่งพัฒนากาแล็กซีของโรคต่างๆ มากมาย รวมถึงความผิดปกติทางจิตด้วย
บ้านพักส่วนตัวหรือบ้านพักคนชราคือ ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับทุกฝ่าย: ผู้สูงอายุได้รับการดูแลที่จำเป็นและการดูแลทางการแพทย์ ญาติไม่กลัวที่จะไปทำงานอีกต่อไป และสถานประกอบการได้รับผลกำไรที่สมควรได้รับ
รับประกันการคุ้มครองทางสังคมหรือภาคเอกชน
น่าเสียดายที่เปอร์เซ็นต์ของพลเมืองวัยเกษียณในรัสเซียกำลังค่อยๆเพิ่มขึ้นและสถาบันของรัฐในการดูแลผู้สูงอายุที่มีอยู่ไม่สามารถรับมือกับแขกที่หลั่งไหลเข้ามาได้อีกต่อไป นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยนั้นด้วย สถาบันทางสังคมยอมรับผู้รับบำนาญเพียงคนเดียวเท่านั้น - ทายาทจะต้องดูแลส่วนที่เหลือ
ปู่ย่าตายายของครอบครัวซึ่งมักเป็นญาติสามารถสมัครได้เฉพาะในสถาบันเอกชนเท่านั้นดังนั้นธุรกิจประเภทนี้จึงถือว่ามีการแข่งขันมากที่สุดในเงื่อนไข เศรษฐกิจสมัยใหม่- แบบแผนเกี่ยวกับ สภาพที่ไม่ดีที่อยู่อาศัยและทัศนคติเชิงลบต่อผู้อยู่อาศัยในบ้านพักคนชราจะค่อยๆ ลบเลือนไป ความมั่นใจในบ้านพักคนชรากำลังกลับมาเนื่องจากเหตุผลที่เป็นรูปธรรม: สถาบันเอกชนสมัยใหม่มีความโดดเด่นด้วยความสะดวกสบายและพนักงานมืออาชีพในระดับสูง
วิธีการเปิดบ้านพักคนชรา
การใช้เวลาที่เหลือในบ้านพักคนชราภายใต้การดูแลของแพทย์อย่างต่อเนื่องนั้นแพร่หลายในยุโรปและสหรัฐอเมริกา ทั้งเด็กและผู้ปกครองไม่เห็นสิ่งใดที่น่าตำหนิในเรื่องนี้ อุปทานครอบคลุมความต้องการอย่างเต็มที่: ช่องนี้ ธุรกิจเพื่อสังคมในประเทศแถบยุโรปก็เต็มไปหมด อย่างไรก็ตาม ธุรกิจในรัสเซียกำลังได้รับแรงผลักดันเท่านั้น นักธุรกิจจำนวนมากลงทุนในการก่อสร้างและปรับปรุงบ้านพักคนชราเพื่อรับรายได้ที่สูงและมั่นคงในอนาคต
ผู้ประกอบการเพื่อสังคมสามารถเปิดบ้านพักคนชราหรือบ้านพักส่วนตัวสำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการได้ การจดทะเบียนธุรกิจไม่ใช่เรื่องยากเป็นพิเศษ (คำอธิบายด้านล่าง) แต่คุณจะต้องทำงานอย่างระมัดระวังในแผนธุรกิจของคุณหรือขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง ไม่เช่นนั้นโครงการอาจไม่ทำกำไร
สามารถดาวน์โหลดแผนธุรกิจสำหรับการเปิดบ้านพักคนชราได้ฟรีทางอินเทอร์เน็ต ซื้อเป็นโครงการส่วนตัวหรือแฟรนไชส์ หรือพัฒนาอย่างอิสระ แต่ละโครงการถือว่ามีความน่าเชื่อถือมากที่สุด - ขึ้นอยู่กับการตลาดเบื้องต้นและการวิจัยทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับภูมิภาคหรือเมืองเฉพาะ
ก่อนที่จะจดทะเบียนธุรกิจและมองหานักลงทุน คุณต้องพิจารณา:
- การประเมินโอกาสของโครงการในเมือง/เขตเฉพาะ: ความต้องการบริการ การปรากฏตัวของคู่แข่ง ฯลฯ
- กลุ่มเป้าหมาย: คุณวางแผนที่จะร่วมงานกับใคร?
- ลักษณะเฉพาะของสถาบัน: บ้านพักคนชรา, หอพัก
- จำนวนผู้เข้าพัก.
- การเลือกสถานที่และอาคาร
- ช่วงของการบริการที่มีให้
จากนั้นคุณก็พัฒนา/สั่งซื้อแผนธุรกิจสำหรับบ้านพักคนชราตามข้อมูลที่ได้รับ
กลุ่มเป้าหมาย
ก่อนอื่น คุณควรตัดสินใจเลือกลูกค้าของคุณ คุณจะทำงานเฉพาะกับผู้สูงอายุเท่านั้นหรือคุณยินดีรับผู้พิการหรือไม่? คุณพร้อมที่จะทำงานกับผู้ป่วยหนัก (ติดเตียง) แล้วหรือยัง และคุณตกลงที่จะดูแลผู้ที่มีความผิดปกติทางจิตที่พัฒนาในวัยชราหรือไม่?
สำหรับแขกแต่ละกลุ่ม คุณจะต้องสร้างเงื่อนไขส่วนบุคคล ซื้ออุปกรณ์ทางการแพทย์และพนักงานโดยเฉพาะ การดูแลผู้ป่วยติดเตียงและคนพิการกลุ่มอื่นๆ ต้องใช้งบประมาณจำนวนมากซึ่งอาจไม่สามารถคืนได้ในภายหลัง ดังนั้น สถาบันเอกชนหลายแห่งจึงนิยมทำงานในพื้นที่แคบในการให้บริการผู้สูงอายุ
การเลือกกลุ่มเป้าหมายได้รับอิทธิพลจาก:
- การปรากฏตัวของคู่แข่งในบางพื้นที่: สถาบันทางสังคมสำหรับผู้รับบำนาญและผู้พิการ, บ้านพักรับรองพระธุดงค์, ศูนย์สุขภาพจิต;
- การสำรวจทางสังคมวิทยา: ญาติพร้อมที่จะมอบความไว้วางใจในการดูแลพ่อแม่ผู้สูงอายุ/ผู้พิการ/ผู้ป่วยหนักให้กับองค์กรบุคคลที่สาม
- การวิจัยการตลาด: มาตรฐานการครองชีพของประชากร บริการบางอย่างจะเป็นที่ต้องการในภูมิภาคที่กำหนดและในปริมาณเท่าใด
ข้อมูลเฉพาะ
ทุกสถาบันสามารถแบ่งออกเป็นสองประเภทกว้าง ๆ :
- บ้านพักคนชรา;
- บ้านพักสำหรับผู้สูงอายุ
สามารถรวมฟังก์ชันทั้งสองเข้าด้วยกันได้: ผู้อยู่อาศัยบางส่วนอยู่ในสถาบันอย่างถาวร บางส่วน - ในกรณีที่มีความจำเป็นเร่งด่วน แต่คุณควรจำไว้ว่า "ความต้องการ" ที่ฉาวโฉ่มักเกิดขึ้นในหมู่ญาติก่อนวันหยุดหรือพักร้อน ในความเป็นจริงญาติผู้สูงอายุจะอยู่ภายใต้การดูแลของเจ้าหน้าที่ทางการแพทย์เมื่อลูก ๆ หลานไปพักผ่อนที่รีสอร์ท เป็นผลให้จุดสูงสุดหลักของการทำงานในหอพักเกิดขึ้นในระหว่างนั้น เวลาฤดูร้อนและวันหยุดปีใหม่
ลักษณะเฉพาะของสถานประกอบการ ได้แก่ โปรแกรมความบันเทิงที่คุณจะเสนอให้กับแขก ทีวีเครื่องเดียวไม่เพียงพอ: ขอแนะนำให้จัดกลุ่มงานอดิเรกหลายกลุ่ม พัฒนาโปรแกรมสันทนาการที่ใช้งานอยู่ (เครื่องออกกำลังกาย สวนผัก สระว่ายน้ำ - ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ)
โครงการธุรกิจ
บ้านพักคนชราเป็นข้อตกลงที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน ผู้ประกอบการรับผิดชอบต่อแขกและญาติของเขาจะปลดเปลื้องความรับผิดชอบในการจ่ายเงินทางการเงินบางส่วน
เพื่อให้สถานประกอบการสามารถทำกำไรได้ต้องทราบต้นทุนทั้งหมดล่วงหน้า - เมื่อเริ่มดำเนินโครงการคุณจะไม่มีเวลามองหานักลงทุน มีแนวโน้มว่าในระหว่างกระบวนการดำเนินการแผนธุรกิจจะต้องมีการปรับเปลี่ยนหลายครั้ง อย่างไรก็ตาม ยิ่งโครงการมีคุณภาพสูงเท่าใด ราคาสุดท้ายก็จะใกล้เคียงกับประมาณการมากขึ้นเท่านั้น
คุณสามารถปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในสาขานี้เกี่ยวกับวิธีการเปิดบ้านส่วนตัวสำหรับผู้สูงอายุและสิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้ พวกเขาจะช่วยคุณจัดทำแผนธุรกิจคุณภาพสูงด้วยเงินจำนวนหนึ่งและให้คุณหลายอย่าง คำแนะนำการปฏิบัติและจะเตือนถึงหลุมพรางที่ซ่อนอยู่ในกระแสระบบราชการที่มืดมน
ข้อกำหนดของสถานที่
การเลือกอาคารและตำแหน่งมีบทบาทอย่างมาก คุณสามารถสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่อย่างเคร่งครัดตามมาตรฐาน SNiP หรือซื้ออาคารสำเร็จรูปและดำเนินการสร้างใหม่ - อาคารบ้านพักและสถานพยาบาลเก่าเหมาะที่สุดสำหรับสิ่งนี้ โรงแรมและโฮสเทลก็สามารถใช้ได้
ที่ดีที่สุดคือเลือกวัตถุ (ซื้อแปลงเพื่อการก่อสร้าง) นอกเมือง - ในพื้นที่ที่เป็นมิตรต่อระบบนิเวศ ตัวเลือกที่ดีที่สุด– พื้นที่ภูมิทัศน์หนึ่งหรือสองเฮกตาร์ ด้วยวิธีนี้แขกจะได้ชมวิวที่สวยงามจากหน้าต่างและมีโอกาสเดินเล่นในอากาศบริสุทธิ์
ในการวางแผนสิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็นต้องคำนึงถึง:
- ห้องเดี่ยวหรือห้องคู่สำหรับผู้พักอาศัย
- ห้องน้ำ: ส่วนตัวในห้องพักหรือใช้ร่วมกันในแต่ละชั้น
- ห้องรับประทานอาหารกว้างขวาง
- ห้องนัดหมายแพทย์ ทำหัตถการ ฯลฯ
- สถานที่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและความบันเทิง
- จำเป็นต้องมี: การมีทางลาด ราวบันได และลิฟต์
ข้อกำหนดด้านบุคลากร
บุคลากรในสายงานทุกคน (แพทย์ นักจิตวิทยา ความเป็นระเบียบเรียบร้อย ฯลฯ) ต้องมีการศึกษาและประสบการณ์การทำงานที่เหมาะสม หากไม่มีเจ้าหน้าที่ด้านสุขภาพที่มีคุณสมบัติเหมาะสม คุณจะไม่ได้รับอนุญาตให้เปิดบ้านพักคนชรา คุณอาจมีแพทย์ประจำการหนึ่งคนหรือทั้งหน่วยการแพทย์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนแขก ขอแนะนำให้จัดให้มีการปฏิบัติหน้าที่ตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญที่ปฏิบัติหน้าที่สามารถเห็นผู้ป่วยได้ตลอดเวลา
พนักงาน บริการทางเศรษฐกิจคุณสามารถเลือกได้ตามดุลยพินิจของคุณ คุณจะต้อง: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, พนักงานทำความสะอาด, ผู้ดูแลระบบ, แม่บ้านตู้เสื้อผ้า, ผู้ดูแล, คนสวน
ต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการเลือกพี่เลี้ยงเด็ก พนักงานที่ทำงานโดยตรงกับแขกควรเป็นมิตร มีไหวพริบ สุภาพ และอดทนต่อความเครียด ขอแนะนำให้เลือกผู้สมัครสำหรับตำแหน่งเหล่านี้ด้วยการศึกษาด้านการแพทย์หรือจิตวิทยา
ซื้ออุปกรณ์
เป็นธุรกิจที่มุ่งเน้นลูกค้าเป็นหลัก: ลูกค้าอาศัยอยู่กับคุณมานานหลายปี ดังนั้นคุณจึงสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ดีให้พวกเขา ให้การรักษาพยาบาล และจัดเวลาว่าง ซึ่งจะต้องใช้อุปกรณ์และอุปกรณ์พิเศษมากมาย:
- เตียงพร้อมพนักพิงปรับระดับได้
- ที่นอนเพื่อป้องกันแผลกดทับ
- อุปกรณ์ประปาโดยคำนึงถึงความสามารถทางกายภาพของผู้ใช้
- ระบบเรียกฉุกเฉินบุคลากร (ปุ่มตกใจ)
- อุปกรณ์การวินิจฉัยและการรักษาขั้นต่ำที่จำเป็น
- อุปกรณ์ในการทำอาหารโดยคำนึงถึงเมนูของแขกทุกท่าน
- อุปกรณ์พิการ
- อุปกรณ์เพื่อความบันเทิง สันทนาการ และกีฬา
อุปกรณ์สำคัญมีอยู่ที่นี่ หากคุณต้องการปรับปรุงสถานะสถานประกอบการของคุณหรือดึงดูดลูกค้าจาก กลุ่มเป้าหมายคุณจะต้องเพิ่มงบประมาณของคุณอย่างมาก ท้ายที่สุดแล้ว ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากของคุณต้องการขั้นตอนเพิ่มเติมเพื่อรักษาสุขภาพ เช่น กายภาพบำบัด การนวด การบำบัดและการป้องกัน ฯลฯ
การลงทะเบียนทางกฎหมาย
เพื่อให้บ้านพักคนชราถูกกฎหมาย คุณจะต้องลงทะเบียนและจดทะเบียนนิติบุคคลกับหน่วยงานด้านภาษี รับใบอนุญาตทางการแพทย์ แก้ไขปัญหากับกองทุนประกันสังคม กองทุนบำเหน็จบำนาญรัสเซีย, Rosstat และกระทรวงคุ้มครองทางสังคม ผู้ประกอบการจำนวนมากสงสัยว่าจะเปิดบ้านพักคนชราโดยไม่มีใบอนุญาตได้อย่างไรตามกฎหมายปัจจุบันนี้เป็นไปไม่ได้
เพื่อเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดคุณสามารถใช้บริการได้ สำนักงานกฎหมายหรือทนายความที่ได้รับการว่าจ้าง - ความช่วยเหลือจากมืออาชีพจะช่วยให้คุณประหยัดเวลาและเงิน
กฎระเบียบสำหรับการต้อนรับแขกนั้นกำหนดไว้ในระดับกฎหมายด้วย คุณจะต้องการ:
- คำแถลงจากตัวบุคคลเอง ญาติสนิท หรือผู้ปกครอง
- หนังสือเดินทาง, SNILS, INN
- สำเนาบัตรประกันสุขภาพและกรมธรรม์ประกันสุขภาพของคุณ
- เอกสารยืนยันการมอบหมายกลุ่มคนพิการ (ถ้ามี)
- รายงานการตรวจสุขภาพ (ถ้าจำเป็น)
เพื่อปกป้องผู้ประกอบการจากการเรียกร้องที่ไม่คาดคิด ลูกค้าจะต้องลงนามในรายงานการตรวจสอบวัสดุและครัวเรือน รวมถึงกฎเกณฑ์ในการรับ ที่อยู่อาศัย และการปลดประจำการของผู้เช่า
การโฆษณา
จำเป็นต้องจัดสรรคอลัมน์งบประมาณแยกต่างหากเพื่อดึงดูดลูกค้า การโฆษณาสามารถเผยแพร่ผ่านสื่อหรือผ่านทางอินเทอร์เน็ต - แยกกันสำหรับกลุ่มเป้าหมายทุกกลุ่ม เว็บไซต์ของคุณจะช่วยเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จได้อย่างมาก - คุณสามารถโพสต์รูปถ่ายของสถานประกอบการจากมุมที่ดีที่สุด ความคิดเห็นของลูกค้า และรายการบริการได้ที่นี่
ธุรกิจที่ทำกำไรหรือโครงการเพื่อสังคม?
หากต้องการเปิดบ้านพักคนชรา คุณจะต้องมีเงินทุนเริ่มต้นอย่างน้อย 1,000,000 รูเบิล ยิ่งสถานประกอบการมีสถานะสูง จำนวนบริการก็มากขึ้น และพนักงานก็กว้างขึ้น ค่าใช้จ่ายก็จะมากขึ้นตามไปด้วย
ระยะเวลาคืนทุนสำหรับโครงการอย่างน้อย 1 ปีสำหรับภูมิภาคต่างๆ ระดับของกำไรเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับคุณ นโยบายการกำหนดราคาและจำนวนแขก แต่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่พูดถึงความสามารถในการทำกำไรของโครงการธุรกิจที่ค่อนข้างสูง
อย่างไรก็ตาม เมื่อมีผลประโยชน์ทางการค้าเกิดขึ้น เราต้องไม่ลืมเกี่ยวกับภารกิจหลักของธุรกิจเพื่อสังคม นั่นคือการช่วยเหลือผู้สูงอายุและผู้พิการ ชื่อเสียงของสถานประกอบการดังกล่าวใช้เวลาหลายปีในการได้รับและสามารถถูกทำลายได้ในทันที คุณจะทำกำไรได้ตราบเท่าที่คุณปฏิบัติตามภาระผูกพันของคุณอย่างซื่อสัตย์
